Евгения Арефьева: «Поправки по введению эскроу-счета должны учитывать все реалии сегодняшнего дня»

«Единая Россия» прорабатывает инициативы по защите покупателей строящегося жилья

«Поправки по введению э скроу-счета снижают риск недобросовестного отношения застройщиков, которые могут забрать деньги на другие цели и обанкротить стройку», - отметила   депутат Законодательной Думы Хабаровского края от фракции «Единая Россия»,  Председатель постоянного комитета по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса  Евгения Арефьева,  во вторник,10 июля.

«В тоже время необходимо учитывать реалии строительного рынка. «Единая Россия» изучает все прогнозируемые аспекты данного нововведения для отрасли строительства», - отметила Арефьева. – «В частности, как эта инициатива может сказаться на вопросах удорожания жилья, а значит его доступности. Потому что сегодня озвучиваются опасения, что   изменение правил финансирования жилищного строительства может отразиться на стоимости квадратных метров».    

В частности, Арефьева отмечает, что руководитель  рабочей группы президиума Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин заверил, что он будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, и совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования.

«В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства», - отметил в ходе недавнего комментария Александр Сидякин.

По словам Арефьевой, поправки, которые прописаны в законопроекте, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома.

«Использование новой модели организации финансирования строящегося жилья защитит население от недобросовестных застройщиков. В тоже время сегодня «Единой России» необходимо продумать ситуацию, когда слабым звеном может стать банк  – держатель эскроу-счетов,  которые, в сущности, являются депозитными счетами. К сожалению,  в настоящее время нередки ситуации, когда  у банков отзывают лицензии, а в  этом случае  требуются механизмы, чтобы  опять  не пострадали  граждане, внесшие средства на эскроу-счета», - отметила Арефьева.  

Кроме того, по словам Евгении Вадимовны, позволить вложить большие финансовые средства без обращения в банк за кредитами могут чаще всего очень крупные строительные компании.

«Застройщики, не имеющие больших средств, но желающие выйти на новый уровень бизнеса будут вынуждены брать заимствования у банков, которые,  естественно,  будут предоставлять их по коммерческим процентам. Здесь существует опасность, что крупные компании станут монополистами, которые будут навязывать более высокие цены, а более мелкие компании не смогут снижать цены на строящееся жилье из-за необходимости выплачивать кредиты, - подчеркнула Арефьева. – «Это вредит конкуренции на рынке строительства жилья».

По словам Евгении Вадимовны, в любом случае  руководитель  рабочей группы президиума Генсовета «Единой России»  Александр Сидякин дал сигнал застройщикам, что те, кто работает с деньгами сегодняшних дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «финансовых пирамид» - когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

Рабочая группа «Единой России» по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках.

4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

Последние новости Хабаровского края по теме:
Евгения Арефьева: «Поправки по введению эскроу-счета должны учитывать все реалии сегодняшнего дня»

- Хабаровск
«Поправки по введению эскроу-счета снижают риск недобросовестного отношения застройщиков, которые могут забрать деньги на другие цели и обанкротить стройку»,
09:50 11.07.2018 ИА АмурПресс
Евгения Арефьева: «Поправки по введению эскроу-счета должны учитывать все реалии сегодняшнего дня» - Хабаровск
«Единая Россия» прорабатывает инициативы по защите покупателей строящегося жилья «Поправки по введению э скроу-счета снижают риск недобросовестного отношения застройщиков,
14:01 10.07.2018 Единая Россия
 
По теме
Увеличить изображение - KmsLife Состоялся второй митинг-протест против пенсионной реформы. И хотя тема митинга была заявлена всё та же, злободневная, про повышение цен на бензин, пенсионного возраста, налогов, интересной оказалась направленность митинга.
20.07.2018
 
Для повышения электоральной активности в Хабаровске разворачивается масштабная информационная кампания (фото) - Администрация г.Хабаровска Вопросы, связанные с подготовкой к выборам губернатора Хабаровского края и мэра краевой столицы, стали темой обсуждения на совете политических партий и общественных организаций.
20.07.2018
«Единая Россия» продолжает мониторинг организации летнего детского отдыха 19 июля, в четверг, представители проектов «Единой России» «Новая школа» и «Народный контроль»,
20.07.2018
Евгений Солоненко: «Сегодня молодые люди все чаще задумываются о том, что их ждет в будущем» - Единая Россия «Единая Россия» продолжит широкое обсуждение изменений в пенсионном законодательстве 19 июля, в четверг, Государственная Дума рассмотрела в первом чтении правительственный законопроект об изменениях в пенсионное законодательство.
20.07.2018 Единая Россия
Хабаровчанина осудили за совершение разбойного нападения на магазин сотовой связи - ИА Открытый город. Хабаровск Он напал на 20-летнюю девушку. В Хабаровске перед судом предстал горожанин за совершение разбойного нападения на магазин сотовой связи, сообщает «Открытый город» со ссылкой на пресс-службу краевой прокуратуры.
21.07.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Хабаровские пары, которые решат зарегистрировать свой брачный союз 8 сентября 2018 года, смогут пройти свадебный обряд по древним русским традициям на главной сцене Праздника урожая на центральной набережной реки Амур.
20.07.2018 Министерство сельского хозяйства и продовольствия
Вся Россия приняла участие в федеральной программе “100-дневный воркаут” - Министерство спорта 8 июня 2018 года завершился очередной запуск бесплатной образовательно-тренировочной программы “100-дневный воркаут” (Весна 2018), в которой приняло участие 43 512 человек из 391 городов, всех 85 субъектов РФ!
20.07.2018 Министерство спорта
Александр Новак: Надежная работа энергетики в осенне-зимнее время – главный приоритет в работе - Комитет по развитию топливно-энергетического комплекса Автор: Валерий Спидлен Сегодня в Хабаровске Министр энергетики России Александр Новак провел совещание по подготовке  электроэнергетики ДФО к прохождению осенне-зимнего периода 2018-2019 гг.
20.07.2018 Комитет по развитию топливно-энергетического комплекса
Евгений Солоненко: «Сегодня молодые люди все чаще задумываются о том, что их ждет в будущем» - Единая Россия «Единая Россия» продолжит широкое обсуждение изменений в пенсионном законодательстве 19 июля, в четверг, Государственная Дума рассмотрела в первом чтении правительственный законопроект об изменениях в пенсионное законодательство.
20.07.2018 Единая Россия
С докладом «О ходе отопительного сезона 2017-2018 года и подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурного назначения к отопительному сезону 2018-2019 года»,
20.07.2018 Министерство экономического развития