Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Аварийное жилье в Хабаровске: кто виноват и что делать?

жилье в Хабаровске: кто виноват и что делать?

Одной из самых насущных проблем для администрации Хабаровска является содержание жилищно-коммунального хозяйства. Основным вопросом является вопрос расселения и сноса жилых домов с большим процентом износа, хозяином которых до 90-х годов было государство. Теперь же полномочия по содержанию аварийного жилья переданы муниципалитету. С какими проблемами сталкиваются в мэрии при рассмотрении этого непростого вопроса, рассказал первый заместитель мэра Хабаровска по городскому хозяйству Сергей Чернышов.
- Сергей Александрович, сколько на текущий момент в Хабаровске аварийных домов и сколько нужно средств, чтобы всех расселить?
В период освобождения государственных предприятий от несвойственных им функций по содержанию жилья в муниципальную собственность было передано 1226 неблагоустроенных домов. В настоящее время таких многоквартирных муниципальных неблагоустроенных домов 759, общей площадью 228 780,6 кв.м., в которых проживают 5 071 семья. Для расселения семей потребуется более 19 миллиардов рублей, что составляет почти два годовых бюджета города.
Как мы знаем, проблема обветшалого жилья пришла к нам не вчера, одним бюджетом все жилье не расселить.
В период действия в 2002 году федеральной программы переселения из ветхого жилищного фонда за счет трех бюджетов для расселения горожан из аварийных многоквартирных домов построены 216 квартир, общей площадью 10773,8 кв.м., переселены 223 семьи. Всего было потрачено 152 миллиона рублей из городского бюджета, 2 миллиона из краевого и 71 миллион из федерального. В 2005 году федеральная программа была отменена.
Городом Хабаровском вопросы расселения жилья решались самостоятельно в сочетании с выполнением иных социально-экономических задач. Расселены 20 многоквартирных жилых дома, признанных в установленном порядке аварийными, общей площадью 6 668,3 кв.м., из которых в благоустроенные жилые помещения переселены 156 семей. В результате действия адресной программы по сносу и расселению домов для развития застроенных территорий города полностью снесено 18 жилых домов (122 квартиры), в стадии расселения 16 жилых домов (137 квартир), подлежат расселению 77 жилых домов (746 квартир).
- Как решаются вопросы расселения неблагоустроенных жилых домов на уровне законов государства?
Обвинения мэрии о неучастии в федеральной программы сноса аварийного жилья по закону «О фонде содействия реформированию ЖКХ» является мягко говоря, огульны. Закон, принятый в июле 2007, предусматривал господдержку из Фонда на расселение домов, признанных аварийными до 1 января 2007 года. В настоящее время для получения господдержки срок признания домов аварийными установлен до 01.01.2012. В такие сроки на территории города был признан аварийным один многоквартирный дом по проспекту 60-летия Октября. Стоимость переселения 8 семей составила 21 933 600 руб., в том числе за счет средств бюджета города - 13 116 806 руб., и только 8 816 794 руб. за счет средств Фонда.
Возвращаясь к индивидуальности муниципальных образований необходимо учесть, что стоимость строительства жилья на территории города Хабаровска и территории, например, города Комсомольска-на-Амуре, далеко не одинаковая. И подход при определении размера средств, которые должны быть выделены на расселение и строительство жилья в различных муниципальных образованиях, должен быть индивидуальный. В Адресной же программе стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, для участия в этой программе, в 2013 году составляла для всех предполагаемых участников 34 600 рублей, в 2014 году – 37 368 рублей, в 2015 году – 39 722 рубля, в 2016 году - 41 788 рублей, тогда как рыночная стоимость 1 квадратного метра в городе Хабаровске в период с 2013 по 2016 год составила от 63 550 до 66 090 рублей.
Здесь необходимо сказать еще о том, что неблагоустроенные жилые дома с большим процентом износа региональным оператором были исключены из Программы капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах Хабаровского края, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края. Порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах, на уровне Правительства Хабаровского края в нарушение требований жилищного законодательства не определены.
- Кто сейчас на очереди расселения?
Прямые обязательства органов местного самоуправления – обеспечение в порядке очереди жильем состоящих на учете нуждающихся и малоимущих граждан. Их в городе 5483 семей, больше 15 тыс. человек. Кроме того, администрация в силу закона исполняет решения суда о предоставлении жилых помещений гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде. В настоящее время в администрации города на исполнении находится 71 решение суда о предоставлении 79 жилых помещений общей площадью 3535,98 кв.м., стоимостью 245 057 557 руб.
- Какое решение может быть?
Позиционирование государства как гаранта соблюдения права граждан на комфортное жилье должно включать в себя его координирующие действия по развитию строительного комплекса и формированию благоприятных инвестиционных условий для того, чтобы обеспечить заинтересованность строительных организаций в реализации жилищных программ. Необходимо на законодательном уровне Российской Федерации разработать механизм расселения и сноса неблагоустроенных деревянных домов с большим процентом износа, не отвечающих санитарным и техническим требованиям. Только при финансовой поддержке за счет средств федерального, краевого бюджетов возможно решить вопрос расселения неблагоустроенного жилья, а для этого нужны решения соответствующих краевых и государственных структур. К чему резкая критика мэрии общественной организацией в части не признания конкретного дома № 13 по ул. Нагорной аварийным и не предоставлении квартир гражданам? Принятие решений межведомственной комиссией о признании избирательно домов аварийными и подлежащими сносу не может являться механизмом расселения 759 многоквартирных жилых домов.
Проблема расселения и сноса неблагоустроенных деревянных жилых домов постоянно поднимается Мэром города, депутатами города Хабаровска, администрацией города Хабаровска на всех уровнях власти. Хабаровской городской Думой в ноябре 2016 было направлено обращение к депутатам Законодательной Думы Хабаровского края о необходимости разработки и принятия государственной программы Хабаровского края «Безопасность условий проживания граждан». Предлагаемый механизм реализации мероприятий по созданию безопасных жилищных условий граждан, переселению из аварийного жилищного фонда предусматривает финансирование из средств федерального, краевого и местного бюджетов.
Депутаты Законодательной Думы Хабаровского края совместно с органами исполнительной власти Хабаровского края инициативу депутатов Хабаровской городской Думы поддержали, однако сообщили, что в настоящее время в Хабаровском крае в первоочередном порядке идет работа по завершению расселения граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным до 01.01.2012 года.
- Так чему отдать приоритет?
В настоящее время, без принятия решений о расселении неблагоустроенных домов с большим процентом износа на краевом и федеральном уровне, решение вопроса по расселению всех 759 домов, стоимостью более 19 миллиардов рублей при годовом бюджете на все сферы жизнедеятельности населения 12 миллиардов – невозможно. Общественная организация, действующая в чьих интересах, предлагает отказаться от предоставления света, образования, водоснабжения или всего сразу? Поддержит ли такую идею остальные горожане? Может было бы правильным просто помочь городу, поддержать на всех уровнях власти в решении вопроса расселения и сноса неблагоустроенного жилья с большим процентом износа?
- Так что же будет с домом по улице Нагорной?
Из 8 квартир задолженности по оплате содержания жилья не имеют 3 семьи, одна семья задолжала чуть больше 20 тысяч, остальные за 200 тысяч рублей. Одна семья только успела купить квартиру в этом доме 2014 году, однако жалобы на условия проживания ей подаются не к прежнему собственнику, а в администрацию города. Каждой семье администрацией города до проведения реконструкции дома или принятия иного решения было предложено переселиться в жилые помещения маневренного фонда. Не очень-то поверили жильцы радеющим за них лидерам общественной организации, говорящим о том, что дом рухнет – все семьи от переселения отказались. Сейчас этот вопрос планируется решать в судебном порядке.
pervyj-dom-zhilogo-kompleksa-vostochnyj - ProKhab.RuХабаровск, 9 августа 2017 года — PROkhab. В   Хабаровский край с рабочим визитом прибыла группа экспертов Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ.
09.08.2017 ProKhab.Ru
В Хабаровском крае подводят итоги выполнения программы переселения из аварийного жилья - ИА АмурПрессВ Хабаровский край с рабочим визитом прибыла группа экспертов Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ.
09.08.2017 ИА АмурПресс
Последние новости - 27Region.RuВ Хабаровский край с рабочим визитом прибыла группа экспертов Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ.
09.08.2017 27Region.Ru
"Доступная среда" становится еще доступнее - Министерство социальной защиты населенияОдной из самых актуальных проблем для инвалидов-колясочников остается невозможность покинуть пределы своей квартиры и жилого дома, а без этого доступная среда на улице, в транспорте, в больницах,
07.08.2017 Министерство социальной защиты населения
О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации - Комитет госстройнадзораНастоящий Федеральный закон определяет порядок создания, правовое положение, цели деятельности, полномочия и функции,
07.08.2017 Комитет госстройнадзора
В период с 7 по 11 августа 2017 года в Хабаровский край с рабочим визитом прибудет рабочая группа Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
07.08.2017 Министерство ЖКХ
Органами прокуратуры Хабаровского края на основании поступивших обращений граждан и публикаций средств массовой информации проведена проверка соблюдения прав жителей дома 9 по ул.
02.08.2017 Прокуратура Хабаровского края
ОНФ выступил против капитального ремонта аварийного дома на улице Нагорной в Хабаровске - ОНФ в Хабаровском краеАдминистрация Хабаровска не выполняет своих прямых обязанностей по решению вопросов аварийного жилья, считает координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды Общероссийского народного фронта,
01.08.2017 ОНФ в Хабаровском крае
Расселение жителей дома не потребовалось 1 августа, AmurMedia. Хлопок газовоздушной смеси произошел в одном из жилых домов в городе Амурске Хабаровского края.
01.08.2017 AmurMedia.Ru
1.jpg - Министерство ЖКХРемонт. Само слово таит в себе и радость обновлений, и страх перед предстоящими затратами, размер которых не всегда предсказуем, и конечно же желание обустроить свое жилище так, чтобы все было эстетично, функционально,
20.10.2017 Министерство ЖКХ
Больше 20-ти домов по улице Гаражной на пять дней оставили без тепла - KomCity.Ru+8 градусов по Цельсию — нормальная температура воздуха для комфортного проживания в помещении?
20.10.2017 KomCity.Ru
Последние новости - 27Region.RuВ Хабаровске 20 октября нет отключений горячего водоснабжения и отопления.
20.10.2017 27Region.Ru
Оперативная обстановка на территории Хабаровского края на 21 октября 2017 г. - МЧС по Хабаровскому краюТехногенные пожары За прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 13 пожаров, из них в жилом секторе – 11,
21.10.2017 МЧС по Хабаровскому краю
Представитель ОБСЕ по свободе СМИ Арлем Дезир призвал украинские власти заняться вопросом безопасности журналистов и не оставлять случаи нападения на сотрудников СМИ без наказания,
21.10.2017 Khabara.Ru
В Москве в одной из частных медицинских клиник погибла женщина после несложной косметической процедуры.
21.10.2017 Khabara.Ru
Рок-оперу «Юнона и Авось» тепло приняли комсомольские зрители - KomCity.RuВосторженными овациями закончился показ в Комсомольске-на-Амуре рок-оперы постановки театра Алексея Рыбникова «Юнона и Авось».
21.10.2017 KomCity.Ru
Хабаровчан просят поддержать гражданскую инициативу о создании сквера имени Чехова - ИА Открытый город. ХабаровскОбщественный совет обращается к горожанам.   В мае 2018 года Хабаровску исполняется 160 лет, что является весомым основанием для открытия к юбилею нового городского сквера,
21.10.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
В этот вечер музыканты исполнят музыку Фила Вудза. С уважением к каждой ноте.
21.10.2017 Khabara.Ru
Не победить, так подраться: «Амур» уступил «Сибири», а Зогорна заигрался в хулигана - AmurMedia.RuХабаровчане летят домой после поражения в Новосибирске 21 октября, AmurMedia.
21.10.2017 AmurMedia.Ru
Полсотни медалей международного турнира по киокусинкай завоевали спортсмены края - Министерство спорта14-15 октября в китайском городе Фуюань прошёл международный турнир по киокусинкай "Звезда Востока", в котором приняли участие более 250 бойцов.
20.10.2017 Министерство спорта
Дождь не помеха: «СКА-Хабаровск» принимает на своем поле футболистов «Уфы» - AmurMedia.Ru«Армейцам» необходимо выбираться из зоны аутсайдеров 21 октября, AmurMedia.
21.10.2017 AmurMedia.Ru
Главное Управление МЧС России по Хабаровскому краю прогнозирует задымление в Комсомольске-на-Амуре с 22 по 27 октября - Администрация г.Комсомольска-на-АмуреПо информации Главного Управления МЧС России по Хабаровскому краю, в связи с большим количеством термических аномалий на территории КНР и переносом воздушных масс по пойме реки Амур в период с 22 по 27 октября 2017 года
21.10.2017 Администрация г.Комсомольска-на-Амуре
Сотрудники  полиции   задержали  18-летнего подозреваемого в хищении строительных инструментов с гаража дачного участка поселка.
21.10.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Прогноз распространение дымного шлейфа на день 20.10.2017 - МЧС по Хабаровскому краю21 октября 2017 года на территории города Хабаровска наблюдается задымление.
21.10.2017 МЧС по Хабаровскому краю
Госавтоинспекция Хабаровского края предупреждает водителей о гололедице - AmurMedia.RuАвтолюбителей просят воздержаться от дальних поездок 21 октября, AmurMedia.
21.10.2017 AmurMedia.Ru
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюВ дальневосточной столице в торжественной обстановке 14-летним жителям Индустриального района вручили документ гражданина Российской Федерации.
21.10.2017 УМВД по Хабаровскому краю