Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Госдума поделила дачников на садоводов и огородников

Государственная дума РФ приняла законопроект, регулирующий отношения садоводов и огородников. Одно из его новшеств официально исключает такие определения, как «дача», «дачный дом» и «дачное хозяйство». Вместо этого вводится понятие - «жилой дом».
В первую очередь любители повозиться с землей на своих «шести сотках» должны будут определиться, кто они - садоводы или огородники. Те, кто отнесет себя к первым, сможет строить на своем участке полноценный жилой дом и прописываться в нем. Отнесшие себя к огородникам будут довольствоваться только хозяйственными постройками на своих участках.
- Сегодня из-за большого нагромождения организационных форм много неразберихи. Новый закон упраздняет такие понятия, как «дачное общество», «дачный кооператив», автономное некоммерческое общество и многие другие, которые в принципе друг от друга ничем не отличаются, - говорит Геннадий Бежацкий, председатель Хабаровского городского союза дачников. - Останутся только две формы - садоводческое и огородническое некоммерческие товарищества.
Новые законодательные нормы, по мнению Бежацкого, выведут на чистую воду любителей выдавать свои «замки» за «сараи», чтобы платить меньше налогов. Теперь есть четкие критерии - как отличить один вид постройки от другой.
- Если у дачника, причислившего себя к «огородникам», на участке уже есть постройки, они сноситься не будут, - продолжает он. - Но в дальнейшем строить жилой дом им уже будет нельзя.
Также в законе понятие «границы территории товарищества» заменено на «территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд». Это, по словам Бориса Гладких, депутата Государственной думы от Хабаровского края, одно из ключевых определений в законе. Так как именно от размера «территории» зависит размер общего имущества, который находится в общей долевой собственности и управляется товариществом.
Еще одно важное новшество: дачники, даже не являющиеся членами товарищества, все равно будут обязаны платить «за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования». Так же как нужно будет им платить и «за ремонт объектов, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества». Должны они будут вносить плату и «за услуги работы товарищества по управлению имуществом в порядке, установленном законом для уплаты взносов членами товарищества».
- Хорошо, что в законе появилась эта норма. Многие дачники по различным причинам не вступают в товарищества, не платят членские взносы. Но, между тем, они, как и остальные, пользуются дорогой, их охраняют, им вывозят мусор, - отмечает Геннадий Бежацкий. - Сейчас на таких людей управы нет. Но с вступлением закона в силу ситуация должна измениться. При отказе платить будет запущена упрощенная судебная процедура, которая в итоге все же обяжет выплатить деньги.
При этом дачники, не являющиеся членами товарищества, вправе знакомиться с внутренними документами и снимать с них копии. А также - принимать участие в общих собраниях членов товарищества и голосовать по определенным вопросам. В том числе - «об определении размера и срока внесения платы за пользование имуществом общего пользования лицами, ведущими садоводство или огородничество на территории товарищества и не являющимися его членами».
Новые нормы урегулируют и размер выплат дачников за общее имущество СНТ. Сейчас все платят одинаково. С вступлением закона в силу выплаты будут распределяться пропорционально площади участка. То есть если участок 20 соток, то дачник и будет платить за 20 соток, если площадь участка шесть соток, то взносы будут в три раза меньше.
Количество законных взносов тоже сократится - останутся только членские и целевые. А платить можно будет только по безналичному расчету.
- Сейчас в большинстве товариществ популярен наличный расчет. В образцово-показательных обществах есть ревизионная комиссия, которая раз в полгода спрашивает с председателя отчет о потраченных деньгах. Но зачастую этого не происходит, комиссия обычно состоит из казначея, который сам пишет и сам подписывает все отчеты. С введением новых норм деньги ни у председателя, ни у казначея в наличном виде аккумулироваться не будут. Новый закон сделает все эти расчеты прозрачными. С одной стороны, это хорошо, - считает Геннадий Бежацкий. - С другой стороны, у нас большинство председателей СНТ пенсионеры, для которых безналичный расчет станет достаточно сложной задачей.
Не нужно забывать и о СНТ с нулевой отчетностью. Наталья Митина, председатель одного из таких СНТ «Чайка», что в поселке Уссурийском, говорит, что большую часть работ они с членами товарищества делают своими руками, на общественных началах. Но там, где без денежных расчетов не обойтись, «безнала» она абсолютно не боится.
- Меня только беспокоит незащищенность счетов. У нас так часто взламывают различные базы данных и крадут деньги, - говорит она. - Но я считаю, что безналичный расчет намного проще. И лично для меня такой способ был бы удобнее.
Это не все новшества принятого закона, который, к слову, в случае окончательного принятия вступит в силу с 1 января 2019 года. Увеличится, например, выборный срок работы председателя с двух лет до пяти… В поле зрения законодателей попала даже глубина скважин и многие другие моменты.
Напомним, до этого времени правоотношения садоводов и огородников регулировал федеральный закон № 66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». А принятый Госдумой закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по словам Геннадия Бежацкого, готовился около восьми лет. 
- Несмотря на то, что уже сейчас видны некоторые недоработки и закон, скорее всего, в будущем еще придется уточнять, - считает Геннадий Бежацкий, - законодатели постарались, они учли и решили многие наши проблемы. Вступление в силу нового закона дачники ждут с нетерпением.
Татьяна ЩЕРБАЧЕКО.

Автор: Татьяна ЩЕРБАЧЕНКО
zemlya - ProKhab.Ru9 августа 2017 года — PROkhab.  Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических товариществ.
09.08.2017 ProKhab.Ru
Садоводы и дачники будут работать по новым правилам - Единая РоссияПодвести воду к своим шести соткам станет намного проще и дешевле. Заниматься садоводством и огородничеством россиянам разрешат без образования юрлица.
21.07.2017 Единая Россия
Дачники получили полезную информацию и задали Юрию Журавлеву конкретные вопросы, касающиеся подключения и обслуживания электросетей в СНТ Не землей единой живет хабаровский дачник.
18.07.2017 Тихоокеанская звезда
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюСотрудники группы по контролю за оборотом наркотиков ОМВД России по Бикинскому району совместно с военным комиссариатом города Бикин  в рамках Всероссийской антинаркотической профилактической акции «Призывник»,
22.10.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Главное Управление МЧС России по Хабаровскому краю прогнозирует задымление в Комсомольске-на-Амуре с 22 по 27 октября - Администрация г.Комсомольска-на-АмуреПо информации Главного Управления МЧС России по Хабаровскому краю, в связи с большим количеством термических аномалий на территории КНР и переносом воздушных масс по пойме реки Амур в период с 22 по 27 октября 2017 года
21.10.2017 Администрация г.Комсомольска-на-Амуре
В Хабаровском крае с начала 2017 года утонул 31 человек - ProKhab.RuХабаровск, 22 октября 2017 года — PROkhab.  21 октября 2017 года сильный ветер оборвал провода на воздушной линии электропередачи в Нанайском районе Хабаровского края.
22.10.2017 ProKhab.Ru
Автобус с юными хоккеистами попал в ДТП под Ярославлем - Khabara.RuПод Ярославлем автобус с детьми столкнулся с двумя автомобилями. В результате ДТП погибших нет.
22.10.2017 Khabara.Ru
Оперативная обстановка на территории Хабаровского края на 21 октября 2017 г. - МЧС по Хабаровскому краюТехногенные пожары За прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 13 пожаров, из них в жилом секторе – 11,
21.10.2017 МЧС по Хабаровскому краю
Рок-оперу «Юнона и Авось» тепло приняли комсомольские зрители - KomCity.RuВосторженными овациями закончился показ в Комсомольске-на-Амуре рок-оперы постановки театра Алексея Рыбникова «Юнона и Авось».
21.10.2017 KomCity.Ru
Хабаровчан просят поддержать гражданскую инициативу о создании сквера имени Чехова - ИА Открытый город. ХабаровскОбщественный совет обращается к горожанам.   В мае 2018 года Хабаровску исполняется 160 лет, что является весомым основанием для открытия к юбилею нового городского сквера,
21.10.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
В этот вечер музыканты исполнят музыку Фила Вудза. С уважением к каждой ноте.
21.10.2017 Khabara.Ru
Не победить, так подраться: «Амур» уступил «Сибири», а Зогорна заигрался в хулигана - AmurMedia.RuХабаровчане летят домой после поражения в Новосибирске 21 октября, AmurMedia.
21.10.2017 AmurMedia.Ru
Полсотни медалей международного турнира по киокусинкай завоевали спортсмены края - Министерство спорта14-15 октября в китайском городе Фуюань прошёл международный турнир по киокусинкай "Звезда Востока", в котором приняли участие более 250 бойцов.
20.10.2017 Министерство спорта
Дождь не помеха: «СКА-Хабаровск» принимает на своем поле футболистов «Уфы» - AmurMedia.Ru«Армейцам» необходимо выбираться из зоны аутсайдеров 21 октября, AmurMedia.
21.10.2017 AmurMedia.Ru
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюСотрудники группы по контролю за оборотом наркотиков ОМВД России по Бикинскому району совместно с военным комиссариатом города Бикин  в рамках Всероссийской антинаркотической профилактической акции «Призывник»,
22.10.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Главное Управление МЧС России по Хабаровскому краю прогнозирует задымление в Комсомольске-на-Амуре с 22 по 27 октября - Администрация г.Комсомольска-на-АмуреПо информации Главного Управления МЧС России по Хабаровскому краю, в связи с большим количеством термических аномалий на территории КНР и переносом воздушных масс по пойме реки Амур в период с 22 по 27 октября 2017 года
21.10.2017 Администрация г.Комсомольска-на-Амуре
Сотрудники  полиции   задержали  18-летнего подозреваемого в хищении строительных инструментов с гаража дачного участка поселка.
21.10.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Госавтоинспекция Хабаровского края предупреждает водителей о гололедице - AmurMedia.RuАвтолюбителей просят воздержаться от дальних поездок 21 октября, AmurMedia.
21.10.2017 AmurMedia.Ru
Прогноз распространение дымного шлейфа на день 20.10.2017 - МЧС по Хабаровскому краю21 октября 2017 года на территории города Хабаровска наблюдается задымление.
21.10.2017 МЧС по Хабаровскому краю