Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Госдума поделила дачников на садоводов и огородников

Государственная дума РФ приняла законопроект, регулирующий отношения садоводов и огородников. Одно из его новшеств официально исключает такие определения, как «дача», «дачный дом» и «дачное хозяйство». Вместо этого вводится понятие - «жилой дом».
В первую очередь любители повозиться с землей на своих «шести сотках» должны будут определиться, кто они - садоводы или огородники. Те, кто отнесет себя к первым, сможет строить на своем участке полноценный жилой дом и прописываться в нем. Отнесшие себя к огородникам будут довольствоваться только хозяйственными постройками на своих участках.
- Сегодня из-за большого нагромождения организационных форм много неразберихи. Новый закон упраздняет такие понятия, как «дачное общество», «дачный кооператив», автономное некоммерческое общество и многие другие, которые в принципе друг от друга ничем не отличаются, - говорит Геннадий Бежацкий, председатель Хабаровского городского союза дачников. - Останутся только две формы - садоводческое и огородническое некоммерческие товарищества.
Новые законодательные нормы, по мнению Бежацкого, выведут на чистую воду любителей выдавать свои «замки» за «сараи», чтобы платить меньше налогов. Теперь есть четкие критерии - как отличить один вид постройки от другой.
- Если у дачника, причислившего себя к «огородникам», на участке уже есть постройки, они сноситься не будут, - продолжает он. - Но в дальнейшем строить жилой дом им уже будет нельзя.
Также в законе понятие «границы территории товарищества» заменено на «территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд». Это, по словам Бориса Гладких, депутата Государственной думы от Хабаровского края, одно из ключевых определений в законе. Так как именно от размера «территории» зависит размер общего имущества, который находится в общей долевой собственности и управляется товариществом.
Еще одно важное новшество: дачники, даже не являющиеся членами товарищества, все равно будут обязаны платить «за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования». Так же как нужно будет им платить и «за ремонт объектов, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества». Должны они будут вносить плату и «за услуги работы товарищества по управлению имуществом в порядке, установленном законом для уплаты взносов членами товарищества».
- Хорошо, что в законе появилась эта норма. Многие дачники по различным причинам не вступают в товарищества, не платят членские взносы. Но, между тем, они, как и остальные, пользуются дорогой, их охраняют, им вывозят мусор, - отмечает Геннадий Бежацкий. - Сейчас на таких людей управы нет. Но с вступлением закона в силу ситуация должна измениться. При отказе платить будет запущена упрощенная судебная процедура, которая в итоге все же обяжет выплатить деньги.
При этом дачники, не являющиеся членами товарищества, вправе знакомиться с внутренними документами и снимать с них копии. А также - принимать участие в общих собраниях членов товарищества и голосовать по определенным вопросам. В том числе - «об определении размера и срока внесения платы за пользование имуществом общего пользования лицами, ведущими садоводство или огородничество на территории товарищества и не являющимися его членами».
Новые нормы урегулируют и размер выплат дачников за общее имущество СНТ. Сейчас все платят одинаково. С вступлением закона в силу выплаты будут распределяться пропорционально площади участка. То есть если участок 20 соток, то дачник и будет платить за 20 соток, если площадь участка шесть соток, то взносы будут в три раза меньше.
Количество законных взносов тоже сократится - останутся только членские и целевые. А платить можно будет только по безналичному расчету.
- Сейчас в большинстве товариществ популярен наличный расчет. В образцово-показательных обществах есть ревизионная комиссия, которая раз в полгода спрашивает с председателя отчет о потраченных деньгах. Но зачастую этого не происходит, комиссия обычно состоит из казначея, который сам пишет и сам подписывает все отчеты. С введением новых норм деньги ни у председателя, ни у казначея в наличном виде аккумулироваться не будут. Новый закон сделает все эти расчеты прозрачными. С одной стороны, это хорошо, - считает Геннадий Бежацкий. - С другой стороны, у нас большинство председателей СНТ пенсионеры, для которых безналичный расчет станет достаточно сложной задачей.
Не нужно забывать и о СНТ с нулевой отчетностью. Наталья Митина, председатель одного из таких СНТ «Чайка», что в поселке Уссурийском, говорит, что большую часть работ они с членами товарищества делают своими руками, на общественных началах. Но там, где без денежных расчетов не обойтись, «безнала» она абсолютно не боится.
- Меня только беспокоит незащищенность счетов. У нас так часто взламывают различные базы данных и крадут деньги, - говорит она. - Но я считаю, что безналичный расчет намного проще. И лично для меня такой способ был бы удобнее.
Это не все новшества принятого закона, который, к слову, в случае окончательного принятия вступит в силу с 1 января 2019 года. Увеличится, например, выборный срок работы председателя с двух лет до пяти… В поле зрения законодателей попала даже глубина скважин и многие другие моменты.
Напомним, до этого времени правоотношения садоводов и огородников регулировал федеральный закон № 66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». А принятый Госдумой закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по словам Геннадия Бежацкого, готовился около восьми лет. 
- Несмотря на то, что уже сейчас видны некоторые недоработки и закон, скорее всего, в будущем еще придется уточнять, - считает Геннадий Бежацкий, - законодатели постарались, они учли и решили многие наши проблемы. Вступление в силу нового закона дачники ждут с нетерпением.
Татьяна ЩЕРБАЧЕКО.

Автор: Татьяна ЩЕРБАЧЕНКО
zemlya - ProKhab.Ru9 августа 2017 года — PROkhab.  Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических товариществ.
09.08.2017 ProKhab.Ru
Садоводы и дачники будут работать по новым правилам - Единая РоссияПодвести воду к своим шести соткам станет намного проще и дешевле. Заниматься садоводством и огородничеством россиянам разрешат без образования юрлица.
21.07.2017 Единая Россия
Дачники получили полезную информацию и задали Юрию Журавлеву конкретные вопросы, касающиеся подключения и обслуживания электросетей в СНТ Не землей единой живет хабаровский дачник.
18.07.2017 Тихоокеанская звезда
Следственными органами отдела полиции №3 УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре завершено расследование уголовного дела в отношении 29-летнего комсомольчанина,
24.08.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Последние новости - 27Region.RuПо состоянию на 7.00 часов 24 августа в Хабаровске нет отключений холодного водоснабжения.
24.08.2017 27Region.Ru
Полмиллиона рублей заплатят за информацию об убийце хабаровского спортсмена - ИА Открытый город. ХабаровскУбийца Андрея Драчева до сих пор не найден. Полмиллиона рублей гарантировано за информацию, способствовавшую задержанию объявленного в федеральный розыск подозреваемого в убийстве,
24.08.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
15675 - ProKhab.Ru24 августа 2017 года — PROkhab.  Пассажирский автобус выполнявший рейс из Ставрополя в Москву попал в автокатастрофу.
24.08.2017 ProKhab.Ru
Хабаровский краевой суд на основании обвинительного вердикта коллегии присяжных заседателей 2 мая 2017 года вынес приговор по уголовному делу в отношении иностранных граждан Лазизжона Бойкулова и Кобила Умарова.
24.08.2017 Прокуратура Хабаровского края
Версия о взрыве газа пока не выдвигается
23 августа в 10.37 на пульт пожарно-спасательной службы Хабаровска поступил вызов: в девятиэтажном жилом доме по улице Вострецова, 17 произошло возгорание.
Тихоокеанская звезда
Тревожное воскресенье на улице Бондаря
В многоквартирном жилом доме по улице Бондаря в Хабаровске произошёл хлопок газовоздушной смеси В минувшее воскресенье жители кирпичной десятиэтажки по улице Бондаря пережили настоящее потрясение.
Тихоокеанская звезда
Погоня за острыми ощущениями ведёт в больницу
«Мне совсем не интересно читать ваши нравоучения по поводу отсутствия экипа.
Тихоокеанская звезда
"Первые леди России ХХ-ХХI веков" - Музей изобразительных искусств29 августа 2017 г. в 17.30 в Музее изобразительных искусств г.Комсомольска-на-Амуре состоится открытие выставки «Первые леди России XX- XXI веков».
23.08.2017 Музей изобразительных искусств
"Вдохновение. Из Крыма с любовью" - Музей изобразительных искусств25 августа в 15-00 в Музее изобразительных искусств открывается выставка Натальи Астанькович-Максимовой «Вдохновение.
23.08.2017 Музей изобразительных искусств
Животные заповедной России представлены на фотовыставке в Музее изобразительных искусств - KomCity.RuВ Музее изобразительных искусств открылась выставка фотографий «Заповедная Россия — 100 лет».
23.08.2017 KomCity.Ru
Президентская библиотека развивает сотрудничество с Хабаровским краем
Более шести лет действует Соглашение о расширении сотрудничества с Хабаровским краем, подписанное генеральным директором Президентской библиотеки Александром Вершининым и губернатором Хабаровского края Вячеславом Шпортом.
Тихоокеанская звезда
Где больше любят наших певцов
Оказалось, что музыкантов из Хабаровского края на Родине действительно любят сильнее, чем остальных.
Тихоокеанская звезда
Акция «Живая стена» пройдет 12 сентября на набережной Комсомольска-на-Амуре
- Три года мы проводили акцию на Мылкинской дамбе. Именно там спасатели и горожане живой стеной противостояли стихии.
Тихоокеанская звезда
«Нефтяник» проиграл первый матч в городском футбольном первенстве, но всё ещё остаётся на первом месте - KomCity.RuВ Комсомольске-на-Амуре продолжаются игры первенства города по футболу. На минувшей неделе в премьер-лиге занимающий первое место «Нефтяник» оступился в игре с «Автотразом» и потерял заветные три очка.
24.08.2017 KomCity.Ru
Хоккеисты «Амура» после удаления Яна Коларжа и Виталия Атюшова смогли выстоять против двойного численного состава «Нефтехимика» сорок четыре секунды Свой новый сезон в Континентальной хоккейной лиге хабаровский «Амур» от
24.08.2017 Тихоокеанская звезда
Анонс событий Хабаровска на 24 августа (четверг) - Khabara.Ru10:00 – в парке «Динамо» начнется открытое первенство по теннису. 10:00 – в затоне РЭБ флота пройдет открытый чемпионат Хабаровского края по гребле на байдарках и каноэ.
24.08.2017 Khabara.Ru
Ничья на выезде - почти победа
14 мая нынешнего года хабаровские и тосненские футболисты уже встречались друг с другом на поле стадиона «Электрон» в Великом Новгороде.
Тихоокеанская звезда
Чемпион мира из реанимации не вернулся
Молодой здоровый мужчина, чемпион мира и Европы по пауэрлифтингу, хабаровчанин Андрей Драчев умер ранним утром воскресенья в реанимационном отделении ККБ № 2, куда его доставила «Скорая помощь» с черепно-мозговой травмой,
Тихоокеанская звезда
«Амур» стал третьим на турнире в Омске
Последнюю игру на омском турнире памяти Виктора Блинова хабаровский «Амур» проводил с «Барысом» из Астаны.
Тихоокеанская звезда
Последние новости - 27Region.RuПо состоянию на 7.00 часов 24 августа в Хабаровске нет отключений холодного водоснабжения.
24.08.2017 27Region.Ru
Подозреваемый в убийстве - AmurMedia.RuАнонимность и конфиденциальность гарантируются 23 августа, AmurMedia. Объявлено вознаграждение за информацию, которая поможет в установлении местонахождения подозреваемого в убийстве Андрея Драчева,
23.08.2017 AmurMedia.Ru
23 августа в 10.37 на пульт пожарно-спасательной службы Хабаровска поступил вызов: в девятиэтажном жилом доме по улице Вострецова, 17 произошло возгорание.
23.08.2017 Тихоокеанская звезда
Полмиллиона рублей заплатят за информацию об убийце хабаровского спортсмена - ИА Открытый город. ХабаровскУбийца Андрея Драчева до сих пор не найден. Полмиллиона рублей гарантировано за информацию, способствовавшую задержанию объявленного в федеральный розыск подозреваемого в убийстве,
24.08.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
На площади Города воинской славы в Хабаровске развернули российский флаг - ИА Открытый город. ХабаровскПраздничный флешмоб прошел в честь Дня государственного флага РФ (ФОТО, ВИДЕО).
23.08.2017 ИА Открытый город. Хабаровск