Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Госдума поделила дачников на садоводов и огородников

Государственная дума РФ приняла законопроект, регулирующий отношения садоводов и огородников. Одно из его новшеств официально исключает такие определения, как «дача», «дачный дом» и «дачное хозяйство». Вместо этого вводится понятие - «жилой дом».
В первую очередь любители повозиться с землей на своих «шести сотках» должны будут определиться, кто они - садоводы или огородники. Те, кто отнесет себя к первым, сможет строить на своем участке полноценный жилой дом и прописываться в нем. Отнесшие себя к огородникам будут довольствоваться только хозяйственными постройками на своих участках.
- Сегодня из-за большого нагромождения организационных форм много неразберихи. Новый закон упраздняет такие понятия, как «дачное общество», «дачный кооператив», автономное некоммерческое общество и многие другие, которые в принципе друг от друга ничем не отличаются, - говорит Геннадий Бежацкий, председатель Хабаровского городского союза дачников. - Останутся только две формы - садоводческое и огородническое некоммерческие товарищества.
Новые законодательные нормы, по мнению Бежацкого, выведут на чистую воду любителей выдавать свои «замки» за «сараи», чтобы платить меньше налогов. Теперь есть четкие критерии - как отличить один вид постройки от другой.
- Если у дачника, причислившего себя к «огородникам», на участке уже есть постройки, они сноситься не будут, - продолжает он. - Но в дальнейшем строить жилой дом им уже будет нельзя.
Также в законе понятие «границы территории товарищества» заменено на «территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд». Это, по словам Бориса Гладких, депутата Государственной думы от Хабаровского края, одно из ключевых определений в законе. Так как именно от размера «территории» зависит размер общего имущества, который находится в общей долевой собственности и управляется товариществом.
Еще одно важное новшество: дачники, даже не являющиеся членами товарищества, все равно будут обязаны платить «за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования». Так же как нужно будет им платить и «за ремонт объектов, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества». Должны они будут вносить плату и «за услуги работы товарищества по управлению имуществом в порядке, установленном законом для уплаты взносов членами товарищества».
- Хорошо, что в законе появилась эта норма. Многие дачники по различным причинам не вступают в товарищества, не платят членские взносы. Но, между тем, они, как и остальные, пользуются дорогой, их охраняют, им вывозят мусор, - отмечает Геннадий Бежацкий. - Сейчас на таких людей управы нет. Но с вступлением закона в силу ситуация должна измениться. При отказе платить будет запущена упрощенная судебная процедура, которая в итоге все же обяжет выплатить деньги.
При этом дачники, не являющиеся членами товарищества, вправе знакомиться с внутренними документами и снимать с них копии. А также - принимать участие в общих собраниях членов товарищества и голосовать по определенным вопросам. В том числе - «об определении размера и срока внесения платы за пользование имуществом общего пользования лицами, ведущими садоводство или огородничество на территории товарищества и не являющимися его членами».
Новые нормы урегулируют и размер выплат дачников за общее имущество СНТ. Сейчас все платят одинаково. С вступлением закона в силу выплаты будут распределяться пропорционально площади участка. То есть если участок 20 соток, то дачник и будет платить за 20 соток, если площадь участка шесть соток, то взносы будут в три раза меньше.
Количество законных взносов тоже сократится - останутся только членские и целевые. А платить можно будет только по безналичному расчету.
- Сейчас в большинстве товариществ популярен наличный расчет. В образцово-показательных обществах есть ревизионная комиссия, которая раз в полгода спрашивает с председателя отчет о потраченных деньгах. Но зачастую этого не происходит, комиссия обычно состоит из казначея, который сам пишет и сам подписывает все отчеты. С введением новых норм деньги ни у председателя, ни у казначея в наличном виде аккумулироваться не будут. Новый закон сделает все эти расчеты прозрачными. С одной стороны, это хорошо, - считает Геннадий Бежацкий. - С другой стороны, у нас большинство председателей СНТ пенсионеры, для которых безналичный расчет станет достаточно сложной задачей.
Не нужно забывать и о СНТ с нулевой отчетностью. Наталья Митина, председатель одного из таких СНТ «Чайка», что в поселке Уссурийском, говорит, что большую часть работ они с членами товарищества делают своими руками, на общественных началах. Но там, где без денежных расчетов не обойтись, «безнала» она абсолютно не боится.
- Меня только беспокоит незащищенность счетов. У нас так часто взламывают различные базы данных и крадут деньги, - говорит она. - Но я считаю, что безналичный расчет намного проще. И лично для меня такой способ был бы удобнее.
Это не все новшества принятого закона, который, к слову, в случае окончательного принятия вступит в силу с 1 января 2019 года. Увеличится, например, выборный срок работы председателя с двух лет до пяти… В поле зрения законодателей попала даже глубина скважин и многие другие моменты.
Напомним, до этого времени правоотношения садоводов и огородников регулировал федеральный закон № 66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». А принятый Госдумой закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по словам Геннадия Бежацкого, готовился около восьми лет. 
- Несмотря на то, что уже сейчас видны некоторые недоработки и закон, скорее всего, в будущем еще придется уточнять, - считает Геннадий Бежацкий, - законодатели постарались, они учли и решили многие наши проблемы. Вступление в силу нового закона дачники ждут с нетерпением.
Татьяна ЩЕРБАЧЕКО.

Автор: Татьяна ЩЕРБАЧЕНКО
zemlya - ProKhab.Ru9 августа 2017 года — PROkhab.  Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических товариществ.
09.08.2017 ProKhab.Ru
Садоводы и дачники будут работать по новым правилам - Единая РоссияПодвести воду к своим шести соткам станет намного проще и дешевле. Заниматься садоводством и огородничеством россиянам разрешат без образования юрлица.
21.07.2017 Единая Россия
Дачники получили полезную информацию и задали Юрию Журавлеву конкретные вопросы, касающиеся подключения и обслуживания электросетей в СНТ Не землей единой живет хабаровский дачник.
18.07.2017 Тихоокеанская звезда
Хабаровская краевая типография начала печать бюллетеней к выборам Президента Российской Федерации - ИА АмурПрессПервая партия бланков строгой отчетности уже «летит» в те районы, где будет проводиться досрочное голосование отдельных групп избирателей.
19.02.2018 ИА АмурПресс
Мэр Хабаровска принял участие в масленичных гуляниях - ИА Открытый город. ХабаровскГрадоначальник посетил парк «Северный». Напомним, Масленицу отмечали в каждом районе города.
19.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Чудовищные подробности дела об убийстве дошкольника огласили на заседании в Хабаровске - AmurMedia.RuСодрогнуться участников процесса заставили результаты медико-криминалистической экспертизы 19 февраля, AmurMedia.
19.02.2018 AmurMedia.Ru
В Хабаровском крае задержан мужчина, подозреваемый в убийстве жительницы города Советская Гавань - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета РФ по Хабаровскому краю 30-летний мужчина подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.
19.02.2018 Следственный комитет
Трамвай вновь загорелся в Хабаровске - AmurMedia.RuНа этот раз действие произошло на разворотном кольце остановки «19-я школа» 19 февраля, AmurMedia.
19.02.2018 AmurMedia.Ru
Хабаровчане проводили зиму горячими поцелуями - ИА Открытый город. ХабаровскАкция «Поцелуй на весну» прошла в Гродековском музее (ФОТО). Проводы русской зимы прошли в Хабаровском краевом музее имени Н.И.
19.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Хабаровчане гульнули на Масленицу на набережной - ИА Открытый город. ХабаровскНародные гуляния прошли в Кировском районе краевой столицы (ФОТО). В Кировском районе Хабаровска отметили Масленицу.
19.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
В Хабаровске исполнят шедевры басового репертуара и культовые итальянские песни - ИА Открытый город. ХабаровскЭтот музыкальный подарок будет самым желанным в канун 8 Марта. Солист Мариинского театра и Дальневосточный академический симфонический оркестр исполнят шедевры басового репертуара и прекрасные итальянские песни,
19.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Молодежка "СКА-Хабаровск" выиграла у "Урала" - ИА АмурПресс7 февраля молодежный состав «СКА-Хабаровска» провел третий контрольный матч в рамках учебно-тренировочных сборов в Крымске, сообщает пресс-служба хабаровского клуба.
19.02.2018 ИА АмурПресс
Хабаровские мастера бенди выиграли в Казани - ИА АмурПрессАрмейцы записали на свой счет очередную победу, переиграв в гостях казанское "Динамо".
19.02.2018 ИА АмурПресс
Около 400 жителей края объединил в эти выходные фестиваль «Азарт. Здоровье. Отдых» - Министерство спортаКраевой зимний физкультурно-спортивный фестиваль «Азарт. Здоровье. Отдых» прошел в эти выходные в Хабаровске.
19.02.2018 Министерство спорта
Хабаровская краевая типография начала печать бюллетеней к выборам Президента Российской Федерации - ИА АмурПрессПервая партия бланков строгой отчетности уже «летит» в те районы, где будет проводиться досрочное голосование отдельных групп избирателей.
19.02.2018 ИА АмурПресс
Мэр Хабаровска принял участие в масленичных гуляниях - ИА Открытый город. ХабаровскГрадоначальник посетил парк «Северный». Напомним, Масленицу отмечали в каждом районе города.
19.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Последние новости - 27Region.RuВ Хабаровском крае продолжается реализация приоритетного федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
19.02.2018 27Region.Ru
JPEG Файл - УМВД по Хабаровскому краюСотрудники дежурной части УМВД России по г. Хабаровску и экипаж патрульно-постовой службы оперативно среагировали на сообщение в социальной сети и уберегли девушку от опасного поступка.
19.02.2018 УМВД по Хабаровскому краю
На ночь глядя: потасовка из-за ядерного чемоданчика, акула в саду и таран аэровокзала - AmurMedia.RuРедакция ИА AmurMedia подготовила обзор новостей за прошедший день 19 февраля, AmurMedia.
19.02.2018 AmurMedia.Ru