Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Госдума поделила дачников на садоводов и огородников

Государственная дума РФ приняла законопроект, регулирующий отношения садоводов и огородников. Одно из его новшеств официально исключает такие определения, как «дача», «дачный дом» и «дачное хозяйство». Вместо этого вводится понятие - «жилой дом».
В первую очередь любители повозиться с землей на своих «шести сотках» должны будут определиться, кто они - садоводы или огородники. Те, кто отнесет себя к первым, сможет строить на своем участке полноценный жилой дом и прописываться в нем. Отнесшие себя к огородникам будут довольствоваться только хозяйственными постройками на своих участках.
- Сегодня из-за большого нагромождения организационных форм много неразберихи. Новый закон упраздняет такие понятия, как «дачное общество», «дачный кооператив», автономное некоммерческое общество и многие другие, которые в принципе друг от друга ничем не отличаются, - говорит Геннадий Бежацкий, председатель Хабаровского городского союза дачников. - Останутся только две формы - садоводческое и огородническое некоммерческие товарищества.
Новые законодательные нормы, по мнению Бежацкого, выведут на чистую воду любителей выдавать свои «замки» за «сараи», чтобы платить меньше налогов. Теперь есть четкие критерии - как отличить один вид постройки от другой.
- Если у дачника, причислившего себя к «огородникам», на участке уже есть постройки, они сноситься не будут, - продолжает он. - Но в дальнейшем строить жилой дом им уже будет нельзя.
Также в законе понятие «границы территории товарищества» заменено на «территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд». Это, по словам Бориса Гладких, депутата Государственной думы от Хабаровского края, одно из ключевых определений в законе. Так как именно от размера «территории» зависит размер общего имущества, который находится в общей долевой собственности и управляется товариществом.
Еще одно важное новшество: дачники, даже не являющиеся членами товарищества, все равно будут обязаны платить «за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования». Так же как нужно будет им платить и «за ремонт объектов, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества». Должны они будут вносить плату и «за услуги работы товарищества по управлению имуществом в порядке, установленном законом для уплаты взносов членами товарищества».
- Хорошо, что в законе появилась эта норма. Многие дачники по различным причинам не вступают в товарищества, не платят членские взносы. Но, между тем, они, как и остальные, пользуются дорогой, их охраняют, им вывозят мусор, - отмечает Геннадий Бежацкий. - Сейчас на таких людей управы нет. Но с вступлением закона в силу ситуация должна измениться. При отказе платить будет запущена упрощенная судебная процедура, которая в итоге все же обяжет выплатить деньги.
При этом дачники, не являющиеся членами товарищества, вправе знакомиться с внутренними документами и снимать с них копии. А также - принимать участие в общих собраниях членов товарищества и голосовать по определенным вопросам. В том числе - «об определении размера и срока внесения платы за пользование имуществом общего пользования лицами, ведущими садоводство или огородничество на территории товарищества и не являющимися его членами».
Новые нормы урегулируют и размер выплат дачников за общее имущество СНТ. Сейчас все платят одинаково. С вступлением закона в силу выплаты будут распределяться пропорционально площади участка. То есть если участок 20 соток, то дачник и будет платить за 20 соток, если площадь участка шесть соток, то взносы будут в три раза меньше.
Количество законных взносов тоже сократится - останутся только членские и целевые. А платить можно будет только по безналичному расчету.
- Сейчас в большинстве товариществ популярен наличный расчет. В образцово-показательных обществах есть ревизионная комиссия, которая раз в полгода спрашивает с председателя отчет о потраченных деньгах. Но зачастую этого не происходит, комиссия обычно состоит из казначея, который сам пишет и сам подписывает все отчеты. С введением новых норм деньги ни у председателя, ни у казначея в наличном виде аккумулироваться не будут. Новый закон сделает все эти расчеты прозрачными. С одной стороны, это хорошо, - считает Геннадий Бежацкий. - С другой стороны, у нас большинство председателей СНТ пенсионеры, для которых безналичный расчет станет достаточно сложной задачей.
Не нужно забывать и о СНТ с нулевой отчетностью. Наталья Митина, председатель одного из таких СНТ «Чайка», что в поселке Уссурийском, говорит, что большую часть работ они с членами товарищества делают своими руками, на общественных началах. Но там, где без денежных расчетов не обойтись, «безнала» она абсолютно не боится.
- Меня только беспокоит незащищенность счетов. У нас так часто взламывают различные базы данных и крадут деньги, - говорит она. - Но я считаю, что безналичный расчет намного проще. И лично для меня такой способ был бы удобнее.
Это не все новшества принятого закона, который, к слову, в случае окончательного принятия вступит в силу с 1 января 2019 года. Увеличится, например, выборный срок работы председателя с двух лет до пяти… В поле зрения законодателей попала даже глубина скважин и многие другие моменты.
Напомним, до этого времени правоотношения садоводов и огородников регулировал федеральный закон № 66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». А принятый Госдумой закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по словам Геннадия Бежацкого, готовился около восьми лет. 
- Несмотря на то, что уже сейчас видны некоторые недоработки и закон, скорее всего, в будущем еще придется уточнять, - считает Геннадий Бежацкий, - законодатели постарались, они учли и решили многие наши проблемы. Вступление в силу нового закона дачники ждут с нетерпением.
Татьяна ЩЕРБАЧЕКО.

Автор: Татьяна ЩЕРБАЧЕНКО
zemlya - ProKhab.Ru9 августа 2017 года — PROkhab.  Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических товариществ.
09.08.2017 ProKhab.Ru
Садоводы и дачники будут работать по новым правилам - Единая РоссияПодвести воду к своим шести соткам станет намного проще и дешевле. Заниматься садоводством и огородничеством россиянам разрешат без образования юрлица.
21.07.2017 Единая Россия
Дачники получили полезную информацию и задали Юрию Журавлеву конкретные вопросы, касающиеся подключения и обслуживания электросетей в СНТ Не землей единой живет хабаровский дачник.
18.07.2017 Тихоокеанская звезда
Хабаровский край презентовали на «Днях Дальнего Востока» в Москве - ИА АмурПрессВ рамках «Дней Дальнего Востока в Москве» на стенде АО «Агентство Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержки экспорта» состоялась презентация «Хабаровский край – возможности для развития бизнеса».
15.12.2017 ИА АмурПресс
В Хабаровске презентуют ростовых кукол - талисманов чемпионата мира по бенди - ИА АмурПрессВ это воскресенье, 17 декабря, в 13:00 на катке набережной стадиона им. Ленина состоится презентация ростовых кукол – талисманов чемпионата мира-2018 по хоккею с мячом, сообщили РИА АмурПРЕСС в пресс-центре чемпионата мира.
15.12.2017 ИА АмурПресс
В Хабаровске осуждены члены банды, нападавшей на заготовителей орехов - ИА АмурПрессСегодня, 14 декабря 2017 года, Хабаровский краевой суд вынес приговор по уголовному делу в отношении организатора и четырех участников банды.
15.12.2017 ИА АмурПресс
На улице Зейской посёлка Менделеева г.Комсомольска-на-Амуре неизвестным автомобилем совершён наезд на 8-летнюю школьницу.
14.12.2017 УМВД по Хабаровскому краю
14.12.2017 года в 15 часов 25 минут в Хабаровске 29-летний водитель, управляя автомобилем «Nissan X-Trail» по ул.
15.12.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Дни еврейской культуры отметят в Хабаровском крае - Министерство культурыС 15 по 17 декабря 2017 года в Хабаровске пройдут Дни еврейской культуры.
15.12.2017 Министерство культуры
Благотворительная акция по сбору новогодних подарков для пожилых людей, проживающих в Доме престарелых, началась в Комсомольске-на-Амуре - Администрация г.Комсомольска-на-АмуреУважаемый комсомольчане! Музей изобразительных искусств, библиотека им. Н. Островского, газета «Дальневосточный Комсомольск»,
15.12.2017 Администрация г.Комсомольска-на-Амуре
Хабаровская детская библиотека отмечает юбилей - ИА Открытый город. ХабаровскС 1974 года учреждение носит звание «Библиотека отличной работы». Хабаровская детская библиотека – филиал №1 отметит 65-летний юбилей, сообщили «Открытому городу» в пресс-службе городской администрации.
15.12.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Ледяной вернисаж - Хабаровский Экспресс
Ледяной вернисаж
Ледяной вернисаж, скульптурная композиция в виде разноцветного калейдоскопа и функциональные снежные фигуры - о том,
Хабаровский Экспресс
Фестиваль патриотической песни «Виктория» пройдет в Краснофлотском районе Хабаровска - Хабаровский Экспресс
Фестиваль патриотической песни «Виктория» пройдет в Краснофлотском районе Хабаровска
Мероприятие проводится в рамках месячника военно-патриотической работы с целью возрождения российских патриотических и культурных ценностей, воспитания патриотизма,
Хабаровский Экспресс
Спортсменки из Хабаровска завоевали четыре медали на первенстве России по спортивному ориентированию - ИА АмурПрессС 11 по 14 декабря в г. Пермь проходил чемпионат России по спортивному ориентированию.
15.12.2017 ИА АмурПресс
Московским архитекторам посоветовали провести глубокий анализ при реконструкции парка «Динамо» - ИА Открытый город. ХабаровскПроект реконструкции парка обсудили в администрации Хабаровска.   В городском департаменте архитектуры,
13.12.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
В Хабаровске пройдут игры боевых искусств Дальнего Востока - ИА АмурПрессИгры боевых искусств Дальнего Востока пройдут в марте. Министр физической культуры и спорта Хабаровского края Николай Чупров обсудил вопросы организации соревнований с исполнительным директором РСБИ Рамилем Габбасовым,
13.12.2017 ИА АмурПресс
В Хабаровске определят лучших юных стрелков из пневматического оружия - Хабаровский Экспресс
В Хабаровске определят лучших юных стрелков из пневматического оружия
Городские соревнования с таким названием пройдут 25 ноября.
Хабаровский Экспресс
Хабаровский край презентовали на «Днях Дальнего Востока» в Москве - ИА АмурПрессВ рамках «Дней Дальнего Востока в Москве» на стенде АО «Агентство Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержки экспорта» состоялась презентация «Хабаровский край – возможности для развития бизнеса».
15.12.2017 ИА АмурПресс
В Хабаровске презентуют ростовых кукол - талисманов чемпионата мира по бенди - ИА АмурПрессВ это воскресенье, 17 декабря, в 13:00 на катке набережной стадиона им. Ленина состоится презентация ростовых кукол – талисманов чемпионата мира-2018 по хоккею с мячом, сообщили РИА АмурПРЕСС в пресс-центре чемпионата мира.
15.12.2017 ИА АмурПресс
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюСотрудники отдела МВД России по Советско-Гаванскому району совместно с представителями заинтересованных ведомств, провели встречу, на которую пригласили лиц, состоящих на профилактическом учете.
15.12.2017 УМВД по Хабаровскому краю
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюСотрудники отдела МВД России по Амурскому району провели экскурсию для учеников средних школ города и рассказали о своей службе в полиции.
15.12.2017 УМВД по Хабаровскому краю
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюВ рамках операции «Лес» сотрудники уголовного розыска совместно с участковыми уполномоченными полиции отдела МВД России по Нанайскому району выявили факт незаконной рубки елей.
15.12.2017 УМВД по Хабаровскому краю