Проблемы и перспективы развития долевого строительства в Хабаровском крае обсудили в краевом парламенте - Законодательная Дума Хабаровского края

Фото: www.duma.khv.ru

          Проблемы и перспективы развития долевого строительства в Хабаровском крае обсудили в краевом парламенте. На «круглый стол» депутаты пригласили представителей министерств строительства и юстиции края, комитета государственного строительного надзора и экспертизы Правительства края, строительных организаций и участников долевого строительства.

          Поводом для обсуждения стало принятие 21 июля нового федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Подробно о нем рассказала заместитель министра строительства Хабаровского края Марина Костина.

          Настоящий Федеральный закон определяет порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства. Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» создается в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов участников долевого строительства путем преобразования одноименной некоммерческой организации, которая ранее была создана в организационно-правовой форме фонда и учредителем которой является Российская Федерация. Местом нахождения Фонда является город Москва.

          К функциям и полномочиям Фонда относятся в том числе формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, учет поступивших взносов, выплата за счет средств компенсационного фонда возмещения гражданам в случае несостоятельности (банкротстве) застройщика, финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства за счет средств компенсационного фонда.

          Бухгалтерская (финансовая) отчетность Фонда подлежит ежегодному обязательному аудиту и внешнему контролю со стороны государственных органов Российской Федерации.

          Размер обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд составляет 1,2 процента от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения.

          «Число договоров в этой сфере прирастает ежегодно. Люди активно пользуются такой формой улучшения своих жилищных условий, вкладывают деньги - и деньги немалые. Сегодня около 40 миллиардов рублей в крае реализуется в долевом строительстве. При этом не всегда получается, что владельцы получают квартиры в срок и живут в них счастливо. Число обманутых дольщиков остается большим, и эту проблему необходимо планомерно решать», - отметил первый заместитель председателя Законодательной Думы Юрий Матвеев. Он напомнил, что в дальневосточной столице есть случаи, когда граждане дожидаются своего законного жилья с прошлого века. На слуху и ситуация с жилым комплексом «Казачья гора», а также незавершенными объектами «Дальспецстроя», которые сегодня переданы в ведение нового застройщика.

          Было отмечено, что Правительство края продлило срок действия банковской гарантии компании «СамСтрой», поэтому есть надежда, что ЖК «Казачья гора» будет закончен и введен в эксплуатацию в срок.

          Заместитель председателя думского комитета, депутат Сергей Сокуренко выразил мнение, что внесение взносов застройщиками скажется на цене строящегося жилья. Он предложил министерству подумать над механизмом, который помог бы этого избежать. Марина Костина согласилась с тем, что цена действительно может измениться, и пообещала с министерством проработать данное предложение.

          В ходе «круглого стола» было задано много вопросов, в том числе касающихся конкретных незавершенных объектов долевого строительства. Как отметил председатель комитета государственного строительного надзора и экспертизы Правительства края Олег Сутурин, по всем проблемным объектам разработаны «дорожные карты» по их завершению, кроме одного - ЖСК «Время» по ул. Биробиджанской, 15, в отношении которого есть сложные правовые вопросы, однако юридическая помощь пострадавшим дольщикам сегодня активно оказывается.

          Представители строительных организаций отметили, что в новом законе более 50 нововведений, касающихся застройщиков, и как они повлияют на развитие долевого строительства, еще предстоит проверить на практике.

          «Вопрос непростой, но мы продолжим над этим работать. В новом законе есть шероховатости, подводные камни, но в итоге субъекты Федерации определят, что могут сделать на своем уровне, чтобы улучшить ситуацию. Недобросовестных застройщиков быть не должно - это главная задача, на решение которой мы должны бросить все силы», - резюмировал Юрий Матвеев.

          Для наибольшей защиты прав дольщиков было предложено разработать краевой закон и создать рабочую группу по укреплению законодательной базы в сфере долевого строительства.

Пресс-служба
Законодательной Думы
Хабаровского края.

       

         

Последние новости Хабаровского края по теме:
Проблемы и перспективы развития долевого строительства в Хабаровском крае обсудили в краевом парламенте - Законодательная Дума Хабаровского края

Проблемы и перспективы развития долевого строительства в Хабаровском крае обсудили в краевом парламенте - Законодательная Дума Хабаровского края - Законодательная Дума
Проблемы и перспективы развития долевого строительства в Хабаровском крае обсудили в краевом парламенте - Законодательная Дума Хабаровского края - Хабаровск
     Проблемы и перспективы развития долевого строительства в Хабаровском крае обсудили в краевом парламенте.
17:59 28.07.2017 Законодательная Дума
- Хабаровск
«Сегодня около 40 миллиардов рублей в крае реализуется в долевом строительстве.
10:45 28.07.2017 ИА АмурПресс
- Хабаровск
Khabara.Ru Проблемы и перспективы развития долевого строительства в Хабаровском крае обсудили в краевом парламенте.
20:31 27.07.2017 Khabara.Ru
 
По теме
О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации - Комитет госстройнадзора Настоящий Федеральный закон определяет порядок создания, правовое положение, цели деятельности, полномочия и функции,
07.08.2017
 
Новое в представлении застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства - Комитет госстройнадзора В соответствии со статьей 23 и частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30.12.
29.07.2017
Девять законопроектов приняты в качестве региональных законов на очередном июльском заседании Законодательной Думы Хабаровского края - Законодательная Дума Хабаровского края - Законодательная Дума      Девять законопроектов приняты в качестве региональных законов на очередном июльском заседании Законодательной Думы Хабаровского края.
27.07.2017
Khabara.Ru Девять законопроектов приняты в качестве региональных законов на очередном июльском заседании Законодательной Думы Хабаровского края.
26.07.2017
 
День механизатора Хабаровского края - 2018 - Министерство сельского хозяйства и продовольствия 20 сентября 2018 года министерством сельскохозяйственного производства и развития сельских территорий края проведен конкурс механизаторов в рамках "Дня механизаторов Хабаровского края – 2018".
21.09.2018 Министерство сельского хозяйства и продовольствия
В дежурную часть отдела полиции № 4УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре поступило заявление от местной жительницы о том, что неизвестный похитил из ее частного дома золотые серьги, кольца, цепи и подвески.
21.09.2018 Khabara.Ru
В Хабаровск едет звезда «Универа» - ИА Открытый город. Хабаровск Каждый желающий сможет почувствовать себя звездой и сняться в знаменитом ролике телеканала ТНТ с кубами.
21.09.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Армейское завершение - ХК Амур Домашняя серия подходит к завершению. «Амур» выиграл три из четырёх матчей в Хабаровске, а теперь «Тиграм» предстоит встретиться с самым сильным из соперников - московским ЦСКА.
21.09.2018 ХК Амур
Новый чемпион по бочча - Министерство спорта      19 сентября, Хабаровск. Юные спортсмены Хабаровского края завоевали медали Межрегиональной спартакиады «Бочча – спорт высоких достижений», которая прошла при поддержке краевого Министерства физической культуры и спорта,
20.09.2018 Министерство спорта
Около семисот килограммов кеты изъяли полицейские со стихийных прилавков Хабаровска - Khabara.Ru Специалисты городской администрации совместно с правоохранительными органами и ветеринарной службой ежедневно отправляются в рейд по местам несанкционированный торговли.
21.09.2018 Khabara.Ru
По результатам проведённой внеплановой проверки инспектором Управления Россельхознадзора по Хабаровскому краю и ЕАО правообладателю земельного участка сельскохозяйственного назначения,
21.09.2018 Управление Россельхознадзора