Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дома ветшают, а решения всё нет

Сергей Чернышов: «Расселение 759 аварийных домов невозможно без решения вопроса на федеральном и краевом уровнях» Жильцы дома № 13 на ул. Нагорной пожаловались ОНФ на то, что их дом, признанный рядом экспертиз аварийным, отказываются расселять. Изношенность здания, по данным этих исследований, составляет 80 процентов.

Конечно, в сложившейся ситуации у обеих сторон своя правда. Собственники квартир спорного дома пеняют на администрацию города и ее нежелание решать проблему. Но так ли это просто? На этот вопрос ответил первый заместитель мэра Хабаровска Сергей Чернышов.

Наследие госпредприятий - забота мэрии

- Развитие жилищно-комму­нального хозяйства и его содержание, которое в полном объеме возложено на органы местного самоуправления, - одна из проблем, объединяющая все муниципальные образования, - говорит Сергей Чернышов. - И наиболее актуальным вопросом сегодня остается расселение и снос жилых домов с большим процентом износа, хозяином которых до 90-х годов было государство.

В Хабаровске в период освобождения государственных предприятий от не свойственных им функций по содержанию жилья в муниципальную собственность было передано 1226 неблагоустроенных дома. Сейчас таких многоквартирных муниципальных неблагоустроенных домов 759, общей площадью 228 780,6 квадратных метров, в которых проживают 5 071 семья. Для их расселения потребуется более 19 млрд. рублей, что составляет почти два годовых бюджета города. Но одним бюджетом эту проблему не решить.

- Проблема расселения ветхого жилья в Хабаровске решается не первый год. И были периоды, когда город показывал достаточно неплохие результаты. Что в этом плане происходит сейчас?

- В 2002 году, когда работала федеральная программа переселения из ветхого жилищного фонда, за счет бюджетов всех уровней было построено 10773,8 квадратных метров жилья - 216 квартир и переселены 223 семьи. Городскому бюджету это обошлось в 152 млн. рублей, краевому - 2 млн. и федеральному - 71 млн. В 2005 году эта программа перестала действовать.

Впоследствии вопросы расселения жилья город решал самостоятельно, вместе с выполнением других социально-экономических задач. За это время благоустроенное жилье получили 156 семей, таким образом, удалось расселить 20 многоквартирных жилых домов общей площадью 6 668,3 квадратных метра, признанных в установленном порядке аварийными.

Сейчас в Хабаровске действует также адресная программа по сносу и расселению домов для развития застроенных территорий города. За время ее работы снесено 18 жилых домов, а это 122 квартиры, в стадии расселения 16 жилых домов, или 137 квартир. Подлежат расселению 77 жилых домов - 746 квартир.

- А почему краевой центр сейчас не участвует в федеральной программе?

- Обвинения мэрии в том, что город не участвует в федеральной программе по переселению граждан из аварийного фонда, реализуемой в рамках закона «О фонде содействия реформированию ЖКХ», мягко говоря, огульны. По закону, принятому в июле 2007 года, господдержку фонда могли получить дома, признанные аварийными до 1 января 2007 года. Сейчас для получения господдержки дома должны быть признаны аварийными до 1 января 2012 года. В такие сроки на территории города аварийным был признан один многоквартирный дом по проспекту 60-летия Октября. Стоимость переселения восьми семей составила почти 21 млн. 933 тыс. рублей, из которых более 13 млн. - это средства городского бюджета и почти 8 млн. 900 тыс. - средства фонда.

Здесь нужно учитывать и стоимость строительства жилья, и то, что в муниципалитетах она далеко не одинаковая. Для примера в этом плане можно сравнить Хабаровск и Комсомольск-на-Амуре. Да и подход при определении размера средств, которые должны быть выделены на расселение и строительство жилья в различных муниципальных образованиях, должен быть индивидуальным. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения для всех предполагаемых участников адресной программы в 2013 году составляла 34 600 рублей, в 2014 - 37 368 рублей, в 2015 - 39 722 рубля, в 2016 году - 41 788 рублей. При этом в Хабаровске стоимость одного квадратного метра с 2013 по 2016 год составляла от 63 550 до 66 090 рублей.

Необходимо сказать еще и о том, что региональный оператор исключил из программы капитального ремонта, утвержденной постановлением правительства края, неблагоустроенные жилые дома с большим процентом износа. Но порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо других мероприятий, предусмотренных российским законодательством, обеспечивающих права собственников и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах, на уровне правительства Хабаровского края в нарушение требований жилищного законодательства не определены.

Кроме всего прочего, прямая обязанность органов местного самоуправления - обеспечить в порядке очереди жильем состоящих на учете нуждающихся и малоимущих граждан. В городе таких больше 15 тысяч человек, или 5483 семьи. Вместе с тем, администрация в силу закона исполняет решения судов о предоставлении жилья собственникам квадратных метров в аварийном жилищном фонде. Сейчас в мэрии на исполнении находится 71 решение о предоставлении 79 жилых помещений общей площадью 3535,98 квадратных метров, стоимостью более 245 млн. рублей.

Городу нужна поддержка

- Есть ли выход из сложившейся ситуации?

- Позиционирование государства как гаранта соблюдения прав граждан на комфортное жилье должно включать в себя его координирующие действия по развитию строительного комплекса и формированию благоприятных инвестиционных условий для обеспечения заинтересованности строительных организаций в реализации жилищных программ. Необходимо на законодательном уровне разработать механизм расселения и сноса неблагоустроенных деревянных домов с большим процентом износа, не отвечающих санитарным и техническим требованиям. Вопрос расселения неблагоустроенного жилья можно решить только при финансовой поддержке федерального и краевого бюджетов. А для этого нужны решения соответствующих краевых и государственных структур.

Поэтому остается непонятной резкая критика общественной организации в адрес мэрии в ситуации с конкретным домом на улице Нагорной, 13 в части того, что дом не признается аварийным и его жильцы не расселяются. Избирательные решения межведомственной комиссией о признании отдельных домов аварийными и подлежащими сносу не могут являться механизмом расселения 759 многоквартирных жилых домов.

Проблема расселения и сноса неблагоустроенных деревянных бараков постоянно поднимается мэром, администрацией, городскими депутатами на всех уровнях власти. В ноябре 2016 года Хабаровской городской думой было направлено обращение к депутатам краевого парламента о необходимости разработки и принятия государственной программы Хабаровского края «Безопасность условий проживания граждан». Предлагаемый механизм реализации мероприятий по созданию безопасных жилищных условий граждан, переселению из аварийного жилищного фонда как раз и предусматривает финансирование из средств федерального, краевого и местного бюджетов.

Депутаты Законодательной думы Хабаровского края совместно с органами исполнительной власти края инициативу своих городских коллег поддержали, однако сообщили, что в первоочередном порядке идет работа по завершению расселения граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным до 1 января 2012 года.

Сегодня без решения вопроса на федеральном и краевом уровне расселение 759 аварийных домов стоимостью 19 млрд. рублей при годовом бюджете на все сферы жизнедеятельности населения 12 млрд. - невозможно. Общественники предлагают отказаться от социальной поддержки горожан, обеспечения их коммунальными услугами, образованием и всего остального? Поддержит ли такую идею большая часть горожан? Может быть, правильнее просто помочь городу, поддержать на всех уровнях власти в решении вопроса расселения и сноса неблагоустроенного жилья с большим процентом износа?

Возвращаясь к спорному дому, хотелось бы отметить, что из восьми квартир задолженности по оплате содержания жилья не имеют три семьи, одна семья задолжала чуть больше 20 тысяч, у остальных долги за 200 тысяч рублей. Одна семья только успела купить квартиру в этом доме в 2014 году, однако жалобы на условия проживания ей подаются не к прежнему собственнику, а в администрацию города. Каждой семье администрацией города до проведения реконструкции дома или принятия иного решения было предложено переселиться в жилые помещения маневренного фонда. Не очень-то поверили жильцы радеющим за них лидерам общественной организации, говорящим о том, что дом рухнет, - все семьи от переселения отказались. Сейчас этот вопрос планируется решать в судебном порядке.

Кстати

Проект государственной программы «Безопасность условий проживания граждан» имеет сразу несколько целей. Это и улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ветхом фонде, в том числе благодаря их переселению в новые дома, и снижение себестоимости строительства жилья в регионе, и развитие застроенных территорий в муниципалитетах.

По замыслу авторов программы, она должна быть реализована до 2043 года. А её участниками станут муниципальные образования края, в которых расположены многоквартирные дома, нуждающиеся в расселении. Это постройки 50-60-х годов прошлого века, которые имеют физический износ более 60-80%; дома, признанные аварийными; и те помещения, которые не вошли в региональную программу капитального ремонта в Хабаровском крае.

Для реализации программы в дальневосточной столице потребуется более 19 миллиардов рублей. При этом средства будут распределяться следующим образом: 50% должен будет выделить бюджет края, 25% - бюджет города, ещё 25% - сами собственники. Приобретать новое жильё для переселенцев планируется в домах, которые имеют не более 40% износа, в новостройках высокой степени готовности и малоэтажках.

Автор: Выпуск подготовили Марина ДЕРИЛО, Татьяна ЩЕРБАЧЕНКО, Анна ЧАК.
pervyj-dom-zhilogo-kompleksa-vostochnyj - ProKhab.RuХабаровск, 9 августа 2017 года — PROkhab. В   Хабаровский край с рабочим визитом прибыла группа экспертов Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ.
09.08.2017 ProKhab.Ru
В Хабаровском крае подводят итоги выполнения программы переселения из аварийного жилья - ИА АмурПрессВ Хабаровский край с рабочим визитом прибыла группа экспертов Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ.
09.08.2017 ИА АмурПресс
Последние новости - 27Region.RuВ Хабаровский край с рабочим визитом прибыла группа экспертов Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ.
09.08.2017 27Region.Ru
О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации - Комитет госстройнадзораНастоящий Федеральный закон определяет порядок создания, правовое положение, цели деятельности, полномочия и функции,
07.08.2017 Комитет госстройнадзора
В период с 7 по 11 августа 2017 года в Хабаровский край с рабочим визитом прибудет рабочая группа Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
07.08.2017 Министерство ЖКХ
Органами прокуратуры Хабаровского края на основании поступивших обращений граждан и публикаций средств массовой информации проведена проверка соблюдения прав жителей дома 9 по ул.
02.08.2017 Прокуратура Хабаровского края
ОНФ выступил против капитального ремонта аварийного дома на улице Нагорной в Хабаровске - ОНФ в Хабаровском краеАдминистрация Хабаровска не выполняет своих прямых обязанностей по решению вопросов аварийного жилья, считает координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды Общероссийского народного фронта,
01.08.2017 ОНФ в Хабаровском крае
Расселение жителей дома не потребовалось 1 августа, AmurMedia. Хлопок газовоздушной смеси произошел в одном из жилых домов в городе Амурске Хабаровского края.
01.08.2017 AmurMedia.Ru
31 июля 2017 года в квартире на первом этаже жилого дома, расположенного в городе Амурске, произошел взрыв.
31.07.2017 Khabara.Ru
Все снегоходы – на учет! - Управление регионального государственного контроляОчередные рейды провели инспекторы гостехнадзора комитета регионального государственного контроля и лицензирования Правительства края при содействии с краевыми ГИМС МЧС России и ГИБДД УМВД России.
22.02.2018 Управление регионального государственного контроля
«Школа грамотного потребителя» провела занятия для жителей Северного микрорайона Хабаровска - Единая РоссияЦелью занятий стало повышение правовой грамотности в сфере ЖКХ С инициативой проведения занятия в рамках партийного проекта «Школа грамотного потребителя» для жителей Кировского района выступила управляющая организаци
22.02.2018 Единая Россия
Снег с обочин и прибордюрной зоны в Хабаровске вывозят круглосуточно - ИА Открытый город. ХабаровскЗа сутки вывезено 1160 кубометров снежных масс. Вчера днем уборкой дорог краевого центра занимались 98 единиц техники предприятий благоустройства.
22.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
В Комсомольске-на-Амуре местный житель подозревается в убийстве сожителя своей бывшей девушки - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета РФ по Хабаровскому краю 30-летний мужчина подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.
22.02.2018 Следственный комитет
Полиция Москвы проверяет информацию о том, что двое молодых людей с оружием пытались проникнуть в одну из школ.
23.02.2018 Khabara.Ru
Последние новости - 27Region.RuЗа минувшие сутки чрезвычайных ситуаций на территории Хабаровского края не произошло.
22.02.2018 27Region.Ru
Сотрудники МЧС проведут на набережной Хабаровска флэш-моб  «МЧС - За здоровый образ жизни!» - МЧС по Хабаровскому краю23 февраля в 14 часов на набережной Хабаровска состоится праздничное мероприятие «Праздник для настоящих мужчин».
22.02.2018 МЧС по Хабаровскому краю
2 - ХКМ им Н.И. ГродековаВ разделе «Хронограф» работает выставка, посвященная 100-летию известного дальневосточного писателя Анатолия Алексеевича Вахова (1918-1965).
22.02.2018 ХКМ им Н.И. Гродекова
Отбор детей для обучения в «Академии танца Бориса Эйфмана» - КНОТОК3 марта 2018 года в рамках V открытого краевого фестиваля классического танца «Блестящие дивертисменты» во Дворце культуры профсоюзов пройдет отбор детей в возрасте 6 - 11 лет для обучения в «Академии танца Бориса Эйфмана».
22.02.2018 КНОТОК
В Главном управлении МЧС России по Хабаровскому краю поздравили сотрудников с Днем защитника Отечества - МЧС по Хабаровскому краюНакануне настоящего мужского праздника - Дня защитника Отчества - в Главном управлении МЧС России по Хабаровскому краю прошло торжественное собрание, на котором были вручены ведомственные награды сотрудникам,
23.02.2018 МЧС по Хабаровскому краю
Синий кит составит компанию медведю на чемпионате по самбо в Хабаровске. Чемпионат России по самбо, который вскоре стартует в Хабаровске, выбирает имя второму талисману, компанию медведю Самбику составит синий кит.
23.02.2018 Khabara.Ru
Хабаровские активисты ОНФ поддержали российских олимпийцев - ОНФ в Хабаровском краеАктивисты хабаровского отделения Общероссийского народного фронта и члены команды «Молодежки ОНФ» сдали нормативы ГТО в поддержку российских спортсменов, выступающих на зимней Олимпиаде 2018 г. под нейтральным флагом.
21.02.2018 ОНФ в Хабаровском крае
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краю«Суворовский натиск» - под таким названием на полигоне отдела МВД России по Вяземскому району прошли оперативно-тактические соревнования.
23.02.2018 УМВД по Хабаровскому краю
Александр Соколов: защита Родины – это священный долг всех граждан - ИА Открытый город. ХабаровскМэр Хабаровска поздравил земляков с 23 февраля. 23 февраля в России отмечается День защитника Отечества.
23.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюВстреча ветеранов и молодых сотрудников полиции состоялась в стенах музея района имени Лазо.
23.02.2018 УМВД по Хабаровскому краю
В Главном управлении МЧС России по Хабаровскому краю поздравили сотрудников с Днем защитника Отечества - МЧС по Хабаровскому краюНакануне настоящего мужского праздника - Дня защитника Отчества - в Главном управлении МЧС России по Хабаровскому краю прошло торжественное собрание, на котором были вручены ведомственные награды сотрудникам,
23.02.2018 МЧС по Хабаровскому краю
Память погибших защитников Отечества почтили в Хабаровске - ИА Открытый город. ХабаровскВозложение цветов прошло на площади Славы накануне 23 февраля (ФОТО). В краевой столице состоялось возложение венка и цветов к Вечному огню мемориального комплекса на площади Славы.
22.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск