Если на дачу нет документов

На вопросы хабаровчан по вопросам «дачной амнистии» в ходе телефонной «горячей линии» ответила заместитель начальника отдела Управления Росреестра по Хабаровскому краю Наталья Михайлова.
- Что нужно, чтобы зарегистрировать дачу?

- Все зависит от того, какие документы у вас имеются. Если это государственный акт либо свидетельство о праве на землю, свидетельствующие о праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения землей, то обращаться за государственной регистрацией права не обязательно.

Указанные документы имеют юридическую силу, главное, не потеряйте свое свидетельство. Надежнее все же дооформить свои права, воспользовавшись «дачной амнистией». Достаточно обратиться с заявлением о государственной регистрации права, представив один из указанных документов (подлинник и копию) и уплатив госпошлину 350 рублей.

- На дачу нет никаких документов, только членская книжка… Землю получали давно, свидетельство не сохранилось. Где его искать?

- Возможно, ваше свидетельство есть у нас в архиве. В вашем случае можно обратиться в Управление Росреестра по Хабаровскому краю, на ул. К. Маркса, 74. Подать заявление в 4 окно на первом этаже. Если не отыщется, уточните у председателя, у соседей - на основании чего выдавались участки: в их свидетельстве на землю обязательно указано постановление о выдаче земли, дата и номер.

Копию документов на землю можно запросить в районной администрации или обратиться в Госархив по адресу: г. Хабаровск, ул. Нагишкина, 4 А. Закажите в архиве две надлежаще заверенные копии указанного решения и представьте для государственной регистрации права. Надо обязательно найти документ-основание и регистрировать право.

- Рядом с нашей дачей есть участок земли, мы его немножко «прихватили». Хотим узаконить эту территорию. Как это сделать?

- Если земля находится в собственности местного самоуправления, он может быть предоставлен вам в аренду либо в собственность путем выкупа (на осн. ст. 28 ЗК РФ).

Обращаться в первую очередь следует не в Росреестр, а в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления - с заявлением о предоставлении данного земельного участка с указанием его площади и месторасположения.

- Двадцать лет назад купили дачу по расписке, не оформляли. Прежние владельцы уехали, где искать, не знаем.

- В вашем случае следует обращаться в суд для признания факта владения земельным участком и на его основании регистрировать право.

Автор: Подготовила А. Гринц.
 
По теме
Елена Кедя: «Риск частных вложений в экономику при отсутствии государственных гарантий их защиты слишком высок» 29 июня в Хабаровске состоится выездная коллегия Генеральной прокураторы по вопросам создания благоприятного
Чудеса случаются - Районная библиотека В рамках проекта «Расскажи мне сказку» (сказкотерапия, для детей с интеллектуальными нарушениями) АНО ПКИ «Лига Книголюбов» был организован и проведен конкурс творческих работ «Мой любимый сказочный герой».
Районная библиотека
Талантливых артистов выпускает Детская школа искусств района имени Лазо - Министерство культуры Фото: Пресс-служба министерства культуры края В рамках выездного расширенного заседания правительства края под руководством губернатора Михаила Дегтярева одно из старейших учреждений культуры района имени Лазо – Детск
Министерство культуры
Волшебная страна - театр - Районная библиотека 27 марта во всём мире отмечают всемирный День театра. Вот и ребята из МБОУ СОШ №1 были приглашены в необычное путешествие в волшебный мир театра.
Районная библиотека