Блогер «дальневосточного гектара» развенчивает мифы о налогах

Закон о «дальневосточном гектаре» стал прорывным решением в российском законодательстве по землеустройству, считает блогер и получатель «гектара» в Хабаровском крае Михаил Утробин. На страницах в социальных сетях он рассказывает об освоении земельного участка и развенчивает мифы, которые слышит от своих читателей и знакомых.

«Закон о «Дальневосточном гектаре» в корне изменил мою жизнь. Мы с семьей оформили земельный участок неподалеку от Хабаровска. Раньше я все время проводил в офисе, а сегодня — сам строю дом на «гектаре». В дальнейшем планирую реализовать фермерский бизнес-проект по молочному животноводству», — рассказывает Михаил Утробин. «Знакомые были очень удивлены моим выбором и сразу отнеслись к этим начинаниям с сомнением, скептически – заявляли, что я не получу землю, и ничего не получится. Так я пришел к решению, что надо в Инстаграме и аккаунтах в других соцсетях рассказать, как обстоят дела на самом деле – развенчивать мифы».

По его словам, в настоящее время у людей часто возникают вопросы по налогообложению земли после перевода ее в собственность, когда истечет пятилетний срок безвозмездного пользования аренды. «Теперь в моем блоге будет регулярно выходить рубрика с разъяснениями. В частности, я разместил инструкцию, как рассчитать земельный налог на примере своих «гектаров», — заявил Михаил Утробин. «На самом деле все просто. Налог напрямую зависит от вида использования земельного участка и его кадастровой стоимости. Таким образом, если участок гражданина уже сформирован, то на сайте Росреестра можно посмотреть его стоимость. В случае, если гражданин еще только думает о выборе земли и виде ее использования, можно ориентироваться по стоимости расположенных рядом земельных участков. Дальше рассчитываем сумму налога в зависимости от налоговой ставки, которую можно посмотреть на сайте nalog.ru. В нашем случае сумма налога за пять гектаров с видом разрешенного использования для ЛПХ составит 12 тыс. рублей в год».

В настоящее время на блоги Михаила подписаны уже несколько тысяч человек. Публикации вызывают оживленные дискуссии. «Хотел бы подчеркнуть тот факт, что благодаря программе «Дальневосточный гектар» гражданин может безвозмездно получить в собственность земельный участок стоимостью в миллионы рублей, а налог на него составит всего несколько тысяч в год», — отметил Михаил Утробин.

Напомним, программа «Дальневосточный гектар» предоставляет каждому гражданину России право на безвозмездное получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке. Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, без контакта с чиновниками, через интернет из любой точки мира с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения. В течение пятилетнего срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком, «дальневосточный гектар» не облагается налогом. По завершении этого периода и, соответственно, после оформления участка в собственность, владение земельным участком облагается налогом на общих основаниях, т.е. согласно Налоговому кодексу Российской Федерации. В случае оформления участка в долгосрочную аренду, стоимость аренды земли не может быть выше земельного налога (ч.12 ст.10 закона № 119-ФЗ). Арендная плата по лесному участку определяется Лесным кодексом РФ (ст.73 Лесного кодекса РФ).

 
По теме
Вопросы освоения «ДВ гектара» обсудили в рамках третьего этапа «Национального лесного форума» - Законодательная Дума Хабаровского края - Законодательная Дума       Вопросы освоения «ДВ гектара» обсудили в рамках третьего этапа «Национального лесного форума»      Дискуссия состоялась на тематической площадке «Лесные богатства для людей».
26.06.2018
 
Школьникам рассказали о причинах лесных пожаров и способах их тушения - Управление лесами Автор: Эльза Трифонова Около 100 ребят поучаствовали в лесной викторине, потренировались в сбивании предмета с помощью ранцевого огнетушителя и примерили костюм лесного пожарного.
23.07.2018 Управление лесами
Городское управление ГО и ЧС: повторения наводнения 2013 года не должно быть - ИА Открытый город. Хабаровск Основной гребень паводка должен дойти до Хабаровска в начале августа. Городские власти держан на контроле ситуацию с повышением уровня Амура у Хабаровска, сообщает «Открытый город».
23.07.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
В Хабаровске возбуждено уголовное дело по факту ДТП с наездом на семью - ИА АмурПресс Водитель, находясь в состоянии алкогольного опьянения, не имея прав управления транспортным средством, совершил наезд на семью из трех человек, сообщили РИА АмурПРЕСС в пресс-службе УМВД России по Хабаровскому краю.
23.07.2018 ИА АмурПресс
Фестиваль воздушных змеев пройдет на хабаровской набережной - ИА Открытый город. Хабаровск Мероприятие запланировано на 29 июля. 29 июля в воскресенье в 17.00 набережная приглашает на яркую и воздушную традицию - Фестиваль Воздушных змеев, сообщает «Открытый город» со ссылкой на КГУП «Недвижимость».
23.07.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
«СКА-Хабаровск» вничью сыграл с «Краснодаром-2» - ИА Открытый город. Хабаровск Команды обменялись забитыми мячами. В воскресенье, 22 июля 2018 года ФК «СКА-Хабаровск» в рамках игр 2-го тура ОЛИМП-Первенства России по футболу среди команд ФНЛ сезона 2018-2019 гг.
23.07.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Кандидат в Губернаторы Хабаровского края Вячеслав Иванович Шпорт представил документы для регистрации вместе с листами поддержки - Избирательная комиссия    23 июля 2018 года в Избирательную комиссию Хабаровского края представлены документы для регистрации кандидата на должность Губернатора Хабаровского края Вячеслава Ивановича Шпорта,
23.07.2018 Избирательная комиссия
Водитель, находясь в состоянии алкогольного опьянения, не имея прав управления транспортным средством, совершил наезд на семью из трех человек, сообщили РИА АмурПРЕСС в пресс-службе УМВД России по Хабаровскому краю.
23.07.2018 ИА АмурПресс
В связи с необходимостью проведения работ на АМС РТПС г. Комсомольска-на-Амуре (Северное шоссе, 171) до 10 августа (включая выходные дни и в зависимости от погодных условий) с 02:00 до 10:00 мск.вр.
23.07.2018 Администрация г.Комсомольска-на-Амуре