Блогер «дальневосточного гектара» развенчивает мифы о налогах

Закон о «дальневосточном гектаре» стал прорывным решением в российском законодательстве по землеустройству, считает блогер и получатель «гектара» в Хабаровском крае Михаил Утробин. На страницах в социальных сетях он рассказывает об освоении земельного участка и развенчивает мифы, которые слышит от своих читателей и знакомых.

«Закон о «Дальневосточном гектаре» в корне изменил мою жизнь. Мы с семьей оформили земельный участок неподалеку от Хабаровска. Раньше я все время проводил в офисе, а сегодня — сам строю дом на «гектаре». В дальнейшем планирую реализовать фермерский бизнес-проект по молочному животноводству», — рассказывает Михаил Утробин. «Знакомые были очень удивлены моим выбором и сразу отнеслись к этим начинаниям с сомнением, скептически – заявляли, что я не получу землю, и ничего не получится. Так я пришел к решению, что надо в Инстаграме и аккаунтах в других соцсетях рассказать, как обстоят дела на самом деле – развенчивать мифы».

По его словам, в настоящее время у людей часто возникают вопросы по налогообложению земли после перевода ее в собственность, когда истечет пятилетний срок безвозмездного пользования аренды. «Теперь в моем блоге будет регулярно выходить рубрика с разъяснениями. В частности, я разместил инструкцию, как рассчитать земельный налог на примере своих «гектаров», — заявил Михаил Утробин. «На самом деле все просто. Налог напрямую зависит от вида использования земельного участка и его кадастровой стоимости. Таким образом, если участок гражданина уже сформирован, то на сайте Росреестра можно посмотреть его стоимость. В случае, если гражданин еще только думает о выборе земли и виде ее использования, можно ориентироваться по стоимости расположенных рядом земельных участков. Дальше рассчитываем сумму налога в зависимости от налоговой ставки, которую можно посмотреть на сайте nalog.ru. В нашем случае сумма налога за пять гектаров с видом разрешенного использования для ЛПХ составит 12 тыс. рублей в год».

В настоящее время на блоги Михаила подписаны уже несколько тысяч человек. Публикации вызывают оживленные дискуссии. «Хотел бы подчеркнуть тот факт, что благодаря программе «Дальневосточный гектар» гражданин может безвозмездно получить в собственность земельный участок стоимостью в миллионы рублей, а налог на него составит всего несколько тысяч в год», — отметил Михаил Утробин.

Напомним, программа «Дальневосточный гектар» предоставляет каждому гражданину России право на безвозмездное получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке. Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, без контакта с чиновниками, через интернет из любой точки мира с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения. В течение пятилетнего срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком, «дальневосточный гектар» не облагается налогом. По завершении этого периода и, соответственно, после оформления участка в собственность, владение земельным участком облагается налогом на общих основаниях, т.е. согласно Налоговому кодексу Российской Федерации. В случае оформления участка в долгосрочную аренду, стоимость аренды земли не может быть выше земельного налога (ч.12 ст.10 закона № 119-ФЗ). Арендная плата по лесному участку определяется Лесным кодексом РФ (ст.73 Лесного кодекса РФ).

 
По теме
Вопросы освоения «ДВ гектара» обсудили в рамках третьего этапа «Национального лесного форума» - Законодательная Дума Хабаровского края - Законодательная Дума       Вопросы освоения «ДВ гектара» обсудили в рамках третьего этапа «Национального лесного форума»      Дискуссия состоялась на тематической площадке «Лесные богатства для людей».
26.06.2018
 
1.JPG - Министерство ЖКХ В минувшие выходные министерство жилищно-коммунального хозяйства края приняло активное участие в мероприятиях, прошедших в Хабаровске в рамках Всероссийской акции "Генеральная уборка страны".
20.09.2018 Министерство ЖКХ
МЧС напоминает: неосторожное обращение с огнём – основная причина осенних пожаров и палов травы! - МЧС по Хабаровскому краю На территории Хабаровского края установилась тёплая погода, а значит, существует опасность возникновения природных пожаров и палов сухой травы.
20.09.2018 МЧС по Хабаровскому краю
Хабаровская семья организовала бизнес по продаже продуктов с истекшим сроком годности - ИА Открытый город. Хабаровск В ходе следствия изъято 11 тонн просроченных продуктов. В Хабаровске перед судом предстанут трое местных жителей, обвиняемые в сбыте продукции, не отвечающей требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей,
20.09.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Большой этнографический диктант - Музей изобразительных искусств 6 октября 2018 года в 11.00 на площадке библиотеки им. Н. Островского пройдет просветительская акция «Большой этнографический диктант».
20.09.2018 Музей изобразительных искусств
Новый чемпион по бочча - Министерство спорта      19 сентября, Хабаровск. Юные спортсмены Хабаровского края завоевали медали Межрегиональной спартакиады «Бочча – спорт высоких достижений», которая прошла при поддержке краевого Министерства физической культуры и спорта,
20.09.2018 Министерство спорта
В Хабаровске в суд для применения меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа направлено уголовное дело в отношении директора строительной организации, обвиняемого в невыплате заработной платы своим сотрудникам - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета РФ по Хабаровскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении 52-летнего генерального директора строительной организации, обвиняемого в совершении преступления,
20.09.2018 Следственный комитет