Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Городская земля в ассортименте

Елена Телешова: «Ажиотаж на приобретение земли в черте города спал, но участки все также популярны» Земля в Хабаровске по-прежнему остается востребованным товаром. Только за первое полугодие 2017 года на аукционы выставлены 187 участков, из которых купили или взяли в аренду 64.

С каждым годом количество городской земли, выставляемой на аукционы, увеличивается. Если в 2015 году департамент архитектуры, строительства и землепользования предлагал 71 земельный участок, из которых было приобретено 40, то в 2016 году количество участков составило 221, из которых купили или взяли в аренду 103.

- Вниманию застройщиков предлагается большой выбор участков для объектов капитального строительства: жилого, административного, торгового, складского, промышленного назначения. Но примерно с 2015 года в Хабаровске вырос спрос на площадки под индивидуальное жилищное строительство, - говорит Елена Телешова, заместитель директора департамента по градостроительному регулированию. - Мы нарастили именно такие предложения. Сегодня из-за значительного упрощения процедур ажиотаж на приобретение земли в черте города спал, но участки все также популярны. Но это не значит, что земли много. Поиск участка, его подготовка для аукциона процесс трудоемкий, который сегодня практически полностью выполняют специалисты департамента. Однако количество площадок пополняется ежедневно. Мы продаем не только то, что не распродали, но и постоянно обновляем ассортимент.

Напомним, что желающему приобрести участок земли в краевом центре не нужно теперь его искать по всему городу, бегать по кабинетам, согласовывая возможность его покупки или аренды с различными структурами, ставить на кадастровый учет и проходить другие многочисленные процедуры. Участки теперь выставляются на аукционы со всем необходимым, в том числе и готовым кадастровым паспортом, и техническими условиями подключения к сетям. Более того, доступна вся информация о выставляемых на аукционы территориях. Ее размещают на нескольких интернет-ресурсах. Теперь землю, например, для будущего частного дома, можно выбрать, не выходя из дома.

- Гражданину остается только прийти на аукцион. Еще одно обязательное условие - задаток в 20 процентов от цены участка, - уточняет Елена Телешова. - Задаток затем засчитывается в стоимость земли. Если же по каким-то причинам участник аукцион не выигрывает, то деньги ему возвращаются. Заявки принимаются в течение месяца с момента объявления аукциона. Затем проходит аукцион, либо принимается решение о предоставлении участка без аукциона, если поступила только одна заявка на покупку участка. Итоговая информация размещается на соответствующих интернет-площадках.

После этого начинается оформление договора аренды или договора продажи. На это по закону дается еще около месяца.

По словам Елены Телешовой, начальная цена выставляемых на аукционы участков - от 200 до 600 тысяч рублей, в зависимости от его кадастровой оценки. При этом если земля приобретается в собственность, то оплачивается 100 процентов кадастровой стоимости. Если в аренду - 50 процентов. В этом случае сумма разбивается на 12 частей, которые арендатор выплачивает ежемесячно. А после завершения строительства арендатор сможет приобрести участок в собственность за три процента от кадастровой стоимости.

- Здесь речь идет в основном об участках, кадастровая стоимость которых не превышает миллиона, - добавляет Елена Владимировна. - Если цена выше, то процедура меняется.

Еще одно важное направление, в котором сегодня работает городской департамент архитектуры, строительства и землепользования, - развитие застроенных территорий. Процедура начала действовать 1 января 2007 года. За прошедшие десять лет под снос и расселение городскими адресными программами были определены 253 жилых дома или 2112 квартир на 72 территориях.

По итогам прошедших за этот период аукционов шанс на развитие получили 43 территории. Только в 2015 году, по данным департамента, приобретено право развития 10 территорий, в 2016 году - трех и в 2017 году - двух. По итогам выполнения договорных обязательств инвесторами расселено 280 квартир. Так, полностью расселено 26 домов (212 квартир), а 157 квартир или 17 домов сейчас находятся в стадии расселения.

- Сегодня в этом направления ведется активная работа. Мы планируем предложить потенциальным инвесторам 17 площадок, подлежащих развитию, - говорит Елена Телешова. - Из них пять территорий выставим на аукционы в ближайшие дни. В отношении еще 12 участков сейчас ведется работа по изменению границ и площади. Это требования изменений законодательства, вступивших в силу в начале этого года.
В Хабаровске уже пять освобожденных от ветхого жилья территорий застроены или находятся в стадии строительства.

Это микрорайон «Строитель», высотный дом по пер. Байкальскому, группа высотных домов по ул. Кавказской, торговый центр «Счастье» на ул. Серышева, группа жилых домов Елена Телешова: «Из-за значительного упрощения процедур ажиотаж на приобретение земли в черте города спал, но участки все также популярны» Аквамарин» в Центральном районе. Две площадки сейчас находятся в процессе оформления разрешительной документации: в квартале по ул. Краснореченской - ул. Радищева - ул. им. П. Л. Морозова; в квартале по ул. Павловича - пер. Смены - ул. Слободской.


Кстати

Информация об аукционах размещается: на официальном сайте правительства Российской Федерации torgi.gov.ru, на сайте dasiz.khabarovskadm.ru, на геопортале администрации города geoportal.khabarovskadm.ru, непосредственно на стенде объявлений департамента архитектуры, строительства и землепользования в здании по адресу: Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17 (второй этаж), на информационных стендах комитетов по управлению районами, публикуется в газете «Хабаровские вести». Любая информация по вопросам аукционов может быть предоставлена специалистами департамента архитектуры, строительства и землепользования по адресу: Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 103 (тел.: 41-99-21, 41-94-17).

Автор: Выпуск подготовили Марина ДЕРИЛО, Татьяна ЩЕРБАЧЕНКО, Анна ЧАК.
Целый микрорайон вскоре исчезнет с карты Хабаровска - AmurMedia.RuВ городской администрации объявлен аукцион на получение права развития застроенной территории «Гупровского городка» 9 августа, AmurMedia.
09.08.2017 AmurMedia.Ru
Через 12 лет с карты Хабаровска могут исчезнуть бараки «Гупровского городка» - Хабаровский Экспресс4 августа городским департаментом архитектуры, строительства и землепользования объявлен аукцион на получение права развития этой застроенной территории.
09.08.2017 Хабаровский Экспресс
Бараки на ГУПРе в Хабаровске выставлены на торги - ИА Открытый город. ХабаровскЧерез 12 лет здесь должен появиться современный жилой микрорайон. Через 12 лет с карты Хабаровска могут исчезнуть бараки в районе остановки «Гупровский городок», сообщает «Открытый город» со ссылкой на пресс-службу мэрии.
09.08.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
khabarovsk - ProKhab.RuХабаровск, 9 августа 2017 года — PROkhab.  Через 12 лет с карты Хабаровска могут исчезнуть бараки «Гупровского городка».
08.08.2017 ProKhab.Ru
Через 12 лет с карты Хабаровска могут исчезнуть бараки «Гупровского городка».
08.08.2017 NewskHab.Ru
«На торги будет выставлена застроенная территория хабаровского микрорайона, именуемого «Гупровским городком».
08.08.2017 Khabara.Ru
4 августа городским департаментом архитектуры, строительства и землепользования объявлен аукцион на получение права развития этой застроенной территории .
08.08.2017 Администрация г.Хабаровска
Инвентаризацию дворов проведут в Хабаровском крае - Хабаровский ЭкспрессВ Хабаровском крае проведут инвентаризацию всех дворовых территорий, сообщает пресс-служба Хабаровского края.
16.08.2017 Хабаровский Экспресс
Только в Хабаровске в резервном списке благоустройства сегодня находится 113 дворов,
17.08.2017 Тихоокеанская звезда
Последние новости - 27Region.RuПо состоянию на 7.00 часов 16 августа в Хабаровске из-за поломки задвижки холодная вода не подается в дом 66 по улице Ленина.
16.08.2017 27Region.Ru
Для перехода на спецсчёт две трети голосов уже не нужно
Теперь перейти на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме будет проще.
Тихоокеанская звезда
А если мусорный контейнер в землю закопать
Подземные мусороприемники компактны, гигиеничны, экономичны Неприглядные помойки и ржавые баки уходят в прошлое: все чаще горожане выбирают заглубленные мусоросборники.
Тихоокеанская звезда
Вячеслав Шпорт поручил оперативно ликвидировать последствия ливневых дождей - Хабаровский Экспресс
Вячеслав Шпорт поручил оперативно ликвидировать последствия ливневых дождей
Губернатор Вячеслав Шпорт поручил оперативно ликвидировать последствия ливневых дождей, сообщает пресс-служба правительства края.
Хабаровский Экспресс
Группировку МЧС в Приморье увеличивают на 500 человек - ИА АмурПрессСегодня утром в Приморский край выдвинулись спасатели Хабаровского филиала ДВРПСО МЧС России в составе 15 человек с необходимым снаряжением и колонна техники Дальневосточного регионального поисково-спасательного отряда и
17.08.2017 ИА АмурПресс
Появление «черной мамбы» в городе обсудили хабаровчане в Сети - AmurMedia.RuОчевидец не признал в хищнице тещу, пошутили интернет-пользователи 17 августа, AmurMedia.
17.08.2017 AmurMedia.Ru
"Липовую" автошколу разоблачили в Хабаровском крае - ИА АмурПрессСобранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Хабаровскому краю доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 50-летнему бывшему руководителю Федерального автономног
17.08.2017 ИА АмурПресс
Опасность для жизни на двух колёсах
- С первого июня в Хабаровске уже зарегистрировано 19 ДТП с участием мотоциклов и мопедов, где серьезно пострадали или погибли их водители.
Тихоокеанская звезда
Перед судом предстанет обвиняемый в похищении и убийстве сына предпринимателя
Следственными органами Следственного комитета РФ по Хабаровскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении 26-летнего мужчины, обвиняемого в совершении убийства, похищения человека и в вымогательстве.
Тихоокеанская звезда
Следком проводит проверку по факту травмирования ребенка на уличном тренажере
В средствах массовой информации размещены сведения о том, что малолетняя девочка получила травму на уличном тренажере, расположенном возле школы в Железнодорожном районе Хабаровска.
Тихоокеанская звезда
"Зоотерапия" для слепоглухих продолжается - Министерство культуры11 августа члены досугового Центра для слепоглухих вновь побывали в гостеприимном краевом учреждении под названием «Зоосад «Приамурский им.
17.08.2017 Министерство культуры
"Сторона моя милая Вяземская" - Министерство культуры22 июля на площади у МБУ «Районного Дома культуры «Радуга» состоялось праздничная программа «Музыкальный дворик «Сторона моя милая Вяземская».
17.08.2017 Министерство культуры
Бельгийские ученые: сериалы зомбируют людей - ИА АмурПрессСериалы делают из людей зомби. Бельгийские ученые рассказали об опасности постоянного просмотра  телешоу.
17.08.2017 ИА АмурПресс
В Дальневосточном художественном музее покажут монашеский быт
17 августа в 17:00 в выставочном зале Дальневосточного художественного музея открывается выставка, посвященная 15-летию Свято-Петропавловского женского монастыря,
Тихоокеанская звезда
На Всемирном фестивале Хабаровский край представят в 3D
Хабаровский край в составе российской делегации примет активное участие в XIX Всемирном фестивале молодежи и студентов и представит свою экспозицию на площадке,
Тихоокеанская звезда
Стань знатоком родного края
Дальневосточная государственная научная библиотека с 1 июля объявила краеведческую виртуальную викторину «Водные сокровища Хабаровского края».
Тихоокеанская звезда
О секундах свысока - ХК Амур «Амур» потерпел второе поражение на «Мемориале Блинова» Игра против фаворита турнира для хабаровчан разделилась на две части.
17.08.2017 ХК Амур
В Хабаровских школах введут занятия по самбо - ИА АмурПрессВ новом учебном году в образовательных учреждениях Хабаровского края введут занятия по самообороне.
17.08.2017 ИА АмурПресс
Исмаил Эдиев назван лучшим игроком "СКА" в июле - ИА АмурПрессПосетители офитциального сайта ФК "СКА-Хабаровск" назвали лучшим игроком июля 2017 года в составе ФК «СКА-Хабаровск» защитника Исмаила Эдиева.
17.08.2017 ИА АмурПресс
«Амур» с поражения стартовал на мемориале Блинова
15 августа в Омске стартовал традиционный предсезонный хоккейный турнир памяти олимпийского чемпиона Виктора Блинова.
Тихоокеанская звезда
Турнир по киберспорту впервые пройдет в Хабаровском крае - Хабаровский Экспресс
Турнир по киберспорту впервые пройдет в Хабаровском крае
Соревнования по киберспорту впервые пройдут в крае во время Дальневосточного спортивного фестиваля студентов «Новое поколение-2017», сообщает пресс-служба правительства края.
Хабаровский Экспресс
В Болгарии знают, что такое «СКА-Хабаровск»
Гол в ворота «Рубина», который принес соперникам ничью, забил новичок нашего клуба, легионер из Болгарии - Венцислав Христов.
Тихоокеанская звезда
"Липовую" автошколу разоблачили в Хабаровском крае - ИА АмурПрессСобранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Хабаровскому краю доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 50-летнему бывшему руководителю Федерального автономног
17.08.2017 ИА АмурПресс
400-метровая полоса свежего асфальтобетона уже протянулась от ТОСЭР «Авангард» до нового моста через речку Черную.
17.08.2017 Администрация г.Хабаровска
Новые китайские автобусы выйдут на маршруты в Хабаровске - ИА Открытый город. ХабаровскТранспортные средства закупил один из частных перевозчиков (ФОТО). Сегодня, 17 августа, в Хабаровске состоялась презентация новых китайских автобусов, которые закупил предприниматель ИП Васильев, сообщает «Открытый город».
17.08.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
«Доступный» лосось поступит в Хабаровск и Комсомольск-на-Амуре в ближайшие дни - Министерство экономического развитияАвтор: Валерий Спидлен Около 30 тонн рыбы летнего «урожая» лосося в ближайшие дни поступят в магазины сетей «Ветеран» в Хабаровске и «Битте» Комсомольска-на-Амуре, при этом розничная цена за 1 кг составит 130 рублей.
17.08.2017 Министерство экономического развития
Инспекторы по делам несовершеннолетних отдела полиции №2 УМВД России по г. Хабаровску составили на женщину административный материал за ненадлежащее исполнение своих родительских обязанностей.
17.08.2017 УМВД по Хабаровскому краю