Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Хабаровске повеяло свежим ветром Свободного порта

Вопросы привлечения инвестиций в экономику города всегда были в рабочей повестке администрации Хабаровска, но сегодня они получили новый импульс, связанный с приоритетным вниманием государства к развитию Дальнего Востока. Их решение держат на особом контроле полпред президента Ю. П. Трутнев, губернатор В. И. Шпорт, мэр города А. Н. Соколов.
- Задачи в этой сфере сегодня стали более обширными, потребовались новые механизмы для их решения, - говорит первый заместитель мэра Хабаровска по инвестиционному развитию Валерий Лебеда. - Вот почему в структуре администрации города и создано Управление инвестиционного развития. Привлечение частных инвестиций в негосударственный сектор экономики города посредством формирования приоритетных инвестиционных проектов местного уровня, подготовка инвестиционных площадок, разработка эффективных мер по правовой, методической, организационной и финансовой поддержке инвестиционной и инновационной деятельности инвесторов на территории города - то, что составляет основу деятельности новой структуры. Она призвана координировать работу различных отраслей, найти ресурсы для решения задач, прописать правила.
Дальний Восток - регион особый. И инвестор у нас особый - массовым потоком он к нам не придет. Надо его не только со стороны привлекать, но и своих выращивать. Требуется четкая навигация, особенно если речь идет о зарубежном рынке, создание условий, обратная связь с властью. Новые механизмы уже начали апробироваться.
К примеру, впервые был эффективно применен механизм целевого управления: как под обозначенную цель мобилизовать все ресурсы. Когда все отраслевые структуры, краевой и городской проектные офисы (при участии московского!) решают задачи комплексно, тогда удается достичь результата. Мы видим это по рейтингу инвестиционной привлекательности края - он вырос очень ощутимо, на 33 пункта. Но, конечно, впереди - непочатый край работы.

«1000 мелочей» не в пользу инвестора

- Бизнес не обманешь: он голосует большим рублем за то, в чем увидит перспективу. Как ему в этом помочь?
- Над созданием благоприятного инвестиционного климата предстоит еще много работать - к сожалению, законодательство в этой сфере далеко от совершенства, в том числе и в вопросах правил и полномочий, за превышение которых чиновнику любого ранга грозят очень серьезные наказания. Нужны четкие формулировки в законах, четкие общие правила, выработке которых помогла бы обратная связь с общественностью, с бизнес-сообществом.
Например, во всем мире существует практика установления нормативов платы за присоединение строящихся коммерческих объектов к дорожной сети и ливневой канализации. И это понятно, потому что эти средства позволяют развивать дороги, отводить от них воду. В России, к сожалению, этот вопрос не урегулирован. Предполагается (по умолчанию), что этим должен заниматься муниципалитет. Но в реальности ни один город - и, тем более, село - этого сделать не сможет из-за большой дефицитности бюджета. В итоге это ведет к тому, что вроде новые объекты, с одной стороны, - благо для города, с другой - можно «доработаться» до того, что город встанет в сплошной автомобильной «пробке».
Или другая проблема. Нужно сносить ветхое жилье, развивать территории города, и это в значительной степени можно делать за счет инвестора. Есть процедура по отведению участков, определенная законом, дающая право застройщикам приступать к расселению, после проведения которого застройщик становится собственником земли и может возводить объекты. Но четкого законодательства по правилам сноса нет.
В итоге 90 процентов людей соглашается переехать в новое жилье, потому что оно совершенно другого качества - улучшенное, с совершенно другой стоимостью и свойствами. 7-8 процентов торгуются, перебирают варианты, но в конце концов тоже соглашаются. 1-2 процента держатся до последнего и выставляют неприемлемые условия. Например, был случай, когда за одну квартиру хотели 75 миллионов рублей, в другом случае - хотели… семь квартир, и это не предел! Начинаются затяжные суды, которые длятся годами и, что самое парадоксальное, решаются в каждом случае по-своему.
В Хабаровске сегодня 793 неблагоустроенных многоквартирных дома, в которых живут 5694 семьи. Процентов на 30-40 проблему можно было бы решить за счет застройщика. Это выливается ни много ни мало в 5 миллиардов рублей. Но из-за всевозможных «мелочей» у инвестора теряется интерес, возникают тупиковые ситуации.
Я много говорю об этом, потому что проблема «кричащая» и есть возможные пути решения. Но законодательство нельзя нарушать, его можно только изменить. И мы этим вопросом уже занимаемся. Сейчас в Государственной думе РФ, например, прошли экспертный совет пять наших поправок в закон. Будем и дальше этим системно заниматься, добиваясь результатов, создавая необходимые механизмы их реализации.
Во многом решению задач по улучшению инвестиционного климата будет способствовать обратная связь с предпринимателями. В сентябре мы завершим работу по созданию инвестиционного портала. Мы проанализировали весь соответствующий опыт в России, решили технические задачи. Сейчас ждем предложений и замечаний от бизнес-сообщества. Такая живая связь необходима.
Примерно за год мы отладили систему, которая позволяет инвестору, подавшему заявку на землю (а с землеотводом связан любой проект), иметь четкое представление о том, какой путь и в какие сроки она проходит, с информированием по каждому этапу. Этот механизм создан и работает во многом благодаря предложениям самих предпринимателей. Сократив сроки вдвое, мы избавились от того, что раньше было серьезным барьером. Предстоит по аналогии с этим отладить «обратную связь» и при выдаче разрешений на строительство, на ввод жилья и в других ситуациях.
Мы перестраиваем всю работу по приемке и выдаче документации - будет реально реализован принцип «одного окна». Это комплексный, прозрачный и эффективный способ решения вопросов в инвестиционном процессе. Сейчас мы отрабатываем нюансы со всеми участниками - и в том числе с держателями сетей, разрешения от которых часто становятся серьезным камнем преткновения, существующие сегодня сложности отпугивают инвесторов, особенно иностранных.
- На Хабаровск в недалеком будущем распространится режим Свободного порта. Какие перспективы он сулит?
- Мы совсем недавно вернулись из Владивостока, где эта система уже действует. В министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока направлен перечень из 16 потенциальных инвестиционных проектов, планируемых к реализации на территории города Хабаровска в рамках Свободного порта с общим объемом инвестиций 56,1 млрд. рублей.
Если в ТОСЭРах всё ограничивается территорией, на которую распространяются колоссальные льготы, то при режиме Свободного порта эти льготы распространяются на любое новое производство, если Корпорацией по развитию Дальнего Востока оно признано резидентом. Есть реальная возможность рассчитывать на серьезные федеральные льготы - потенциальные инвесторы уже просчитывают открывающиеся перспективы.
При поддержке городской администрации в августе 2016 года создан полностью соответствующий национальному стандарту новый индустриальный парк на базе Хабаровского завода строительной керамики (ХЗСК). Хотим значительно увеличить его территорию. Мало того что в перспективе он превратится в крупный комплекс по производству стройматериалов. Уже появилось много заявок, которые мы готовимся реализовать на этапе вхождения в режим Свободного порта.
Одна из них - строительство мукомольного завода с ориентацией на экспорт в Китай (компания «Лунхай», г. Циндао). В последние годы в России очень неплохая ситуация с зерном, и с учетом удобной логистики и льгот Свободного порта у нас в Хабаровске появляется возможность заняться производством муки в больших объемах для соседней страны.
Вопрос этот прорабатывается и находится на стадии принятия решения и предполагает очень серьезные инвестиции. Свободные площади здесь могут предоставить и другим инвесторам Китая, Южной Кореи, Японии, желающим разместить собственные производства.
Площадка этого индустриального парка весьма привлекательная для инвесторов благодаря развитой инфраструктуре и свободным технологическим мощностям.

В приоритете - жильё, логистика и сети

- Как будем двигаться дальше? Определены ли приоритеты, каковы связанные с ними ожидания, возможности?
- Назову газоконденсатный завод. Перспектива для него открыта самим фактом наличия на территории индустриального парка магистральной газораспределительной сети и железнодорожных путей.
Присутствие иностранного капитала сегодня отмечается в гостиничном бизнесе (отель «Хилтон»), жилищном строительстве, ресторанном бизнесе, сфере ритейла («Леруа-Мерлен»), а также развитии логистики. К примеру, ООО «Самарга-Холдинг» планирует создать логистический центр «Ракитное», примыкающий к железнодорожной станции «Хабаровск-2», он станет первым на Дальнем Востоке полноценным «сухим портом»с объемом инвестиций 6 млрд. рублей, здесь будет создано 220 рабочих мест.
Логистический парк, связанный с импортом фруктов и овощей из Китая, может также появиться на территории индустриального парка «ХЗСК» - с распределением не только по Хабаровску, но и по России. Потенциальный инвестор уже демонстрирует готовность этим заниматься.
Ведутся подготовительные работы по строительству многофункционального комплекса по ул. Гоголя (компания ООО «Кореан инжиниринг»), инвестиции более 5 млрд. рублей. Есть предложения и от российских инвесторов.
Важная особенность инвестиционного процесса Хабаровска - ведение проектов на основе общественно-частного партнерства. Элементы его были и раньше, когда об этом еще практически не говорилось, - привокзальная площадь, все наши городские бани, парки, магазины «Ветеран», киновидеопоказ… Сейчас этот механизм (концессия) заложен в законодательстве, работать с ним удобнее и проще.
Совместно с краевым центром государственно-частного партнерства (ГЧП) взялись за проект тепломагистраль «ТМ-35» - с ним связана вся перспектива тепла в районе Ореховой сопки, в 7-м микрорайоне. Рассматриваем возможности ГЧП в инфраструктуре района Красной Речки - из-за кризиса федеральное финансирование объектов водоснабжения и водоотведения резко сократилось. Будем стараться привлечь инвестиции и туда.

Беседовала
Марина СЕМЧЕНКО.

Автор: Марина СЕМЧЕНКО
В дальневосточную госпрограмму войдут частные инвестпроекты на 545 млрд рублей - Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политикиВ государственную программу Российской Федерации «Социально-экономическое развитие Дальнего Востока и Байкальского региона» войдут 21 инвестиционный проект с общим объемом планируемых инвестиций 545 млрд рублей.
07.07.2017 Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики
Режим Свободного порта может быть распространен на международные аэропорты Хабаровск (Новый) и Петропавловск-Камчатский (Елизово), а также на Советско-Гаванский муниципальный район.
03.07.2017 Тихоокеанская звезда
За два с половиной года контрольно-надзорные органы на Дальнем Востоке провели более 130 тысяч проверок.
30.06.2017 Тихоокеанская звезда
В ходе коллегии полпред отметил что, реализации инвестиционных проектов и развитию Дальнего Востока препятствует высокий уровень давления на бизнес со стороны контрольно-надзорных органов, избыточные,
29.06.2017 Полномочный представитель Президента РФ в ДФО
К 2025 году на Дальнем Востоке будет жить 6,5 миллионов человек - ИА АмурПрессМинистерство РФ по развитию Дальнего Востока утвердило в Правительстве России концепцию дальневосточной демографической политики.
28.06.2017 ИА АмурПресс
В Хабаровске пройдет заседание общественного совета Минвостокразвития - ИА АмурПрессМинистр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка во вторник, 27 июня, проведет в Хабаровске в Доме приемов (ул.
27.06.2017 ИА АмурПресс
В Хабаровске пройдет день корейского инвестора - ИА АмурПресс28 июня в Хабаровске пройдет «День корейского инвестора». Среди компаний, выразивших желание встретиться с российским вице-премьером - полпредом Президента РФ в ДФО Юрием Трутневым, такие крупные корейские игроки, как «Хёндэ»,
27.06.2017 ИА АмурПресс
Минвостокразвития России подготовило предложения по снижению страховых взносов для инвесторов - ИА АмурПрессМинвостокразвития России разработало новый проект федерального закона о предоставлении режима понижения страховых взносов инвесторам ТОР и Свободного порта, сообщили РИА АмурПРЕСС в пресс-службе ведомства.
21.06.2017 ИА АмурПресс
Дальневосточному бизнесу откроют выход на азиатские рынки - ИА АмурПрессУникальную программу Executive MBA «Бизнес в Азии: создание и продвижение» презентовали в ходе круглого стола, посвященного выходу российских компаний на рынки АТР, который состоялся в ТАСС в формате телемоста.
18.06.2017 ИА АмурПресс
U.P._Trytnev - Полномочный представитель Президента РФ в ДФООб этом сообщил заместитель председателя правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев, выступая на IV Дальневосточном МедиаСаммите.
13.06.2017 Полномочный представитель Президента РФ в ДФО
Жительница Хабаровска раскромсала пристававшего к ней донжуана ножницами - ИА АмурПрессВ Хабаровске по горячим следам раскрыли убийство пожилого горожанина, которое произошло в Железнодорожном районе, сообщает портал «Губерния».
23.08.2017 ИА АмурПресс
Последние новости - 27Region.RuЗа прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 7 пожаров, из них в жилом секторе – 5, на прочих объектах – 2. Для ликвидации загораний и пожаров привлекалось 98 человек и 28 единиц техники.
22.08.2017 27Region.Ru
В многоквартирном жилом доме по улице Бондаря в Хабаровске произошёл хлопок газовоздушной смеси В минувшее воскресенье жители кирпичной десятиэтажки по улице Бондаря пережили настоящее потрясение.
22.08.2017 Тихоокеанская звезда
Погоня за острыми ощущениями ведёт в больницу
«Мне совсем не интересно читать ваши нравоучения по поводу отсутствия экипа.
Тихоокеанская звезда
Опасность для жизни на двух колёсах
- С первого июня в Хабаровске уже зарегистрировано 19 ДТП с участием мотоциклов и мопедов, где серьезно пострадали или погибли их водители.
Тихоокеанская звезда
Перед судом предстанет обвиняемый в похищении и убийстве сына предпринимателя
Следственными органами Следственного комитета РФ по Хабаровскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении 26-летнего мужчины, обвиняемого в совершении убийства, похищения человека и в вымогательстве.
Тихоокеанская звезда
Оказалось, что музыкантов из Хабаровского края на Родине действительно любят сильнее, чем остальных.
23.08.2017 Тихоокеанская звезда
01 - ХКМ им Н.И. ГродековаС 4 по 10 августа всероссийский молодежный образовательный форум «Таврида» объединил в Крыму несколько сотен молодых преподавателей истории и сотрудников музеев со всей страны от Хабаровска до Калининграда.
22.08.2017 ХКМ им Н.И. Гродекова
Гости из Поднебесной убивают туристический бизнес в Хабаровске — туркомпании - AmurMedia.RuСитуацию может исправить контрольно-надзорная деятельность, но ее сегодня никто не осуществляет 22 августа, AmurMedia.
22.08.2017 AmurMedia.Ru
В Дальневосточном художественном музее покажут монашеский быт
17 августа в 17:00 в выставочном зале Дальневосточного художественного музея открывается выставка, посвященная 15-летию Свято-Петропавловского женского монастыря,
Тихоокеанская звезда
На Всемирном фестивале Хабаровский край представят в 3D
Хабаровский край в составе российской делегации примет активное участие в XIX Всемирном фестивале молодежи и студентов и представит свою экспозицию на площадке,
Тихоокеанская звезда
Стань знатоком родного края
Дальневосточная государственная научная библиотека с 1 июля объявила краеведческую виртуальную викторину «Водные сокровища Хабаровского края».
Тихоокеанская звезда
Неважное начало - ХК Амур22.08.17. «Нефтехимик» (Нижнекамск) - «Амур» (Хабаровск) 2:0 (0:0;1:0;1:0) Голы: 1:0 – Порядин (Авцин, Огурцов, 22:25); 2:0 – Пиганович (Сергеев, Сэкстон, 41:56, бол.).
23.08.2017 ХК Амур
Вне ринга: от спорта до срока один удар - AmurMedia.RuИА AmurMedia предлагает подборку известных случаев летальных схваток в увеселительных заведениях (ВИДЕО) 22 августа, AmurMedia.
22.08.2017 AmurMedia.Ru
Хабаровский «СКА-Нефтяник» отправился на сборы в Швецию - ИА Открытый город. ХабаровскВ рамках подготовительных сборов армейцы скрестят клюшки с действующим чемпионом Элитсерии.
21.08.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Ничья на выезде - почти победа
14 мая нынешнего года хабаровские и тосненские футболисты уже встречались друг с другом на поле стадиона «Электрон» в Великом Новгороде.
Тихоокеанская звезда
Чемпион мира из реанимации не вернулся
Молодой здоровый мужчина, чемпион мира и Европы по пауэрлифтингу, хабаровчанин Андрей Драчев умер ранним утром воскресенья в реанимационном отделении ККБ № 2, куда его доставила «Скорая помощь» с черепно-мозговой травмой,
Тихоокеанская звезда
«Амур» стал третьим на турнире в Омске
Последнюю игру на омском турнире памяти Виктора Блинова хабаровский «Амур» проводил с «Барысом» из Астаны.
Тихоокеанская звезда
По состоянию на 7.00 часов 23 августа в Хабаровске нет отключений холодного и горячего водоснабжения.
23.08.2017 Администрация г.Хабаровска
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюНа площади Славы города Вяземский состоялся торжественный митинг, посвященный Дню государственного флага России.
22.08.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Сильные дожди могут привести к возникновению происшествий. Соблюдайте меры безопасности! - МЧС по Хабаровскому краюПо уточнённому прогнозу специалистов Дальневосточного управления Росгидромета, западный циклон, который идёт на территорию Хабаровского края, преимущественно будет оказывать влияние в части центральных (Верхнебуреинский,
22.08.2017 МЧС по Хабаровскому краю
Более 240 млн рублей может получить Хабаровский край на развитие «Городской среды» - Единая РоссияНа реконструкцию общественных пространств регион должен получить еще 6 млн.
22.08.2017 Единая Россия
20 лет грозит убийце хабаровского спортсмена Андрея Драчева - AmurMedia.RuПодозреваемому поменяли статью на более жесткую 22 августа, AmurMedia. Следственное управление информирует,
22.08.2017 AmurMedia.Ru