Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Индустриальный парк «Авангард» — бизнес инвестирует в город будущего

Индустриальный парк «Авангард» в Хабаровске в течение вот уже нескольких лет привлекает не государственные, а именно инвестиционные ресурсы в создание… города будущего. И это не громкие слова, а реальность.

 

 

Из интервью с директором по работе с инвесторами ООО «Индустриальный парк «Авангард» Даниилом МЕЛЬНИКОВЫМ.

 

 

— Даниил, с чего начинался индустриальный парк «Авангард»?

 

 

—…Создан по инициативе генерального директора промышленной компании ООО «Энерго-Импульс +» Владимира АЛЬБРАНТА. Среди деловых партнёров ООО «Энерго-Импульс +» - «Газпром», «РусГидро», РЖД, НК «Альянс» и другие компании.

 

 

Деловые партнёры ООО «Энерго-Импульс +» Денис ГРОСЬ и Андрей БЕЗВЕРХОВимеют за плечами опыт Московской школы управления «Сколково». Помимо этого, сыграла свою роль современная политика России. Я имею в виду схемы территорий опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР). 

 

 

— Каким образом?

 

 

— Дело в том, что компания ООО «Энерго-Импульс +» владела довольно большим участком земли в 47 гектаров. Эта территория и вошла в ТОСЭР «Хабаровск». Следующей задачей было построить необходимую инфраструктуру и грамотно воспользоваться открывшимися возможностями. На мой взгляд, это получилось. 

 

 

— В чём заключается развитие индустриальных парков?

 

 

— … Наша идеология заключается в реализации комплексных проектов развития территории. Где все составляющие являются частью единого социально-экономического цикла. То есть мы обладаем участком в 47 гектаров. Теперь наша задача — максимально эффективно использовать эту площадку. Построить цеховые и складские помещения, которые будут соответствовать запросам арендаторов, подключить их к готовой инженерной инфраструктуре, развивать логистику и так далее.

 

 

Мы намерены способствовать формированию современной, качественной деловой среды, когда в одном месте работают компании с самой разной производственной основой, которые будут дополнять друг друга. Все условия для успешной работы мы им создадим. Это как раз и является основной задачей нашего индустриального парка «Авангард». 

 

 

По самому большому счёту, мы формируем качественные условия для работы и жизни с учётом интересов будущих поколений.

 

 

— Ну и, конечно, на всех ваших арендаторов распространяются льготы ТОСЭР?

 

 

— Разумеется. Это также является одним из ключевых преимуществ. Не стоит забывать, что к ТОСЭРам приковано особое внимание региональных властей. У нас часто бывают и губернатор Хабаровского края Вячеслав ШПОРТ, и его заместители, и краевые министры. Соответственно, созданы все условия для системного диалога между резидентами ТОСЭР и властью.

 

 

— Давайте о конкретных проектах. Как вы считаете, оправдало ли себя сотрудничество с японскими инвесторами?

 

 

— Сотрудничество было полностью оправдано. И это уже очевидно. Вот смотрите, одним из резидентов нашего ТОСЭР является ООО JGC Evegreen, подконтрольное японскому концерну JGC Corporation, который занимается реализацией крупных промышленных проектов по всему миру, от строительства заводов по переработке сжиженного природного газа до развития сельскохозяйственных производств. Именно эта компания и стала одним из первых резидентов ТОСЭР. А ключевым проектом было строительство теплиц нового поколения для выращивания овощей — томатов, огурцов и перцев. Причём изначально всё было спроектировано по последнему слову техники, а также с учётом передовых международных стандартов. В итоге, как только продукция стала поступать в торговые точки, она сразу же была высоко оценена потребителями.

 

 

— Когда проект выйдет на окупаемость?

 

 

— Для этого необходимо, чтобы площадь теплиц составляла не менее 10 гектаров. Тогда удастся и насытить рынок, и выйти на окупаемость проекта. 

 

 

— То есть японские инвесторы вложили в проект «длинные» деньги?

 

 

— Совершенно верно. Это долгосрочные инвестиции, что весьма выгодно для экономики региона. Ну, есть ещё один нюанс. Японские инвесторы внедрили у нас передовые сельскохозяйственные технологии. А это, возможно, самое главное.

 

 

— Какие вновь построенные помещения должны появиться в индустриальном парке «Авангард»? 

 

 

— Мы планируем строительство модульных цехов (35 тысяч квадратных метров), общетоварного склада и склада класса «А» (24 тысячи квадратных метров) и здание холодильника (8 тысяч квадратных метров). 

 

 

— Что будет построено в первую очередь?

 

 

— В первую очередь — цеховые помещения в три тысячи квадратных метров, в которых смогут одновременно работать от 10 до 15 резидентов. Также будет осуществлено строительство складов и холодильника. 

 

 

…Наши цеха являются самыми современными в Хабаровске. Это касается и самих помещений, и инженерной инфраструктуры, и логистики. Что говорить, если мы являемся единственной площадкой в Сибири и на Дальнем Востоке, где установлены ветряные электрогенераторы. 

 

 

При этом сдаваться в аренду такие цеха будут по приемлемым для субъектов малого и среднего бизнеса ставкам.

 

 

— Но ведь это лишь начало пути?

 

 

— Совершенно верно. У нас остаётся ещё несколько гектаров земли, где в будущем нам предстоит построить ещё около 30 тысяч квадратных метров помещений, которые мы планируем выставить на продажу.

 

 

— Есть у вас, в этой связи, какие-то перспективные наработки?

 

 

— Есть. И одна из них — строительство современного IT-центра для разработчиков софта. Это — чрезвычайно перспективный рынок. За ним будущее.

 

 

— Вы сказали о том, что вашей миссией является формирование современных условий для работы и жизни людей. С учётом интересов будущих поколений. С работой всё понятно. А как вы будете влиять на качество жизни?

 

 

— Резонный вопрос. Особенно для городов, где у людей чрезвычайно мало возможностей жить в комфортной, да ещё и в экологически чистой среде. Но тут у нас опять-таки есть конкретные решения. Например, в самом центре Хабаровска, на улице Комсомольской, мы ведём строительство многоэтажного жилого здания под названием «Культура». И могу констатировать — это будет первый на Дальнем Востоке дом, возведённый по международным «зелёным стандартам».

 

 

Я не случайно начал с экологии. Для нас это одна из базовых составляющих. Так вот, в «Культуре» экологическим новациям уделено самое пристальное внимание. В частности, там предусмотрено использование альтернативных источников энергии в виде первой в Хабаровске системы подогрева воды с помощью солнечных панелей. Так что схема водоснабжения здесь будет работать бесперебойно, вне зависимости от сезонных отключений воды. Да и плата за эту услугу будет однозначно меньшей, нежели в других домах города.

 

 

Ещё момент. В «Культуре» будет установлена дополнительная система очистки воды. А это для каждого человека чрезвычайно важно. Это будет однозначно тёплый дом. Но счета за то же отопление здесь придут однозначно меньше, нежели в среднем по Хабаровску. 

 

 

У каждого из жильцов, купивших квартиру на этапе строительства, есть возможность въехать в уже готовую меблированную квартиру с индивидуальной планировкой. газоны нужно разбивать везде, где только можно, на каждом свободном пятачке. На крыше, где будет размещена зона отдыха. 

 

 

Здесь же предусмотрены детская площадка, тренажёрный зал и вообще всё, что нужно для отдыха.

 

 

— Квартиры в этом доме стоят дорого?

 

 

— Стоимость рыночная. Но она вполне сопоставима с ценами на «хрущёвки» в том же центре Хабаровска. 

 

 

Культура» — дом уникальный во всех отношениях. мы тесно сотрудничаем со структурами ООН. При Организации Объединённых Наций есть несколько агентств, которые занимаются реализацией проектов, связанных с повышением уровня цивилизации. В том числе и агентство ВЕА (Building Efficiency Accelerator). И мы первыми в России стали сотрудничать с этой структурой. 

 

 

— Видимо, это было непросто?

 

 

— Сиюминутно войти в программу невозможно. Чтобы являться членом большой «семьи» ООН, нужно реализовывать действительно самые современные и общественно значимые проекты. 

 

 

— Получается, что вы уже реально формируете тот самый высокий уровень жизни, о котором и говорили?

 

 

— Так оно и есть. Ведь со временем мы будем строить и другие дома по международным стандартам. А в сочетании с современным деловым климатом, формирующимся в индустриальном парке «Авангард», это наверняка даст более чем серьёзные результаты. Пока это может показаться громким заявлением. Но ведь мы уже начали конкретную работу. С конкретными же результатами. Причём не за государственные, а за инвестиционные деньги. Так что платформа уже создана. А там будет видно. 

 

 

Источник: Бизнес-газета «Наш регион  — Дальний Восток» №  09 (128), август 2017

 

 

Cкачиваемые файлы Индустриальный парк Авангард (PDF 214KB 11.09.2017, 15:11 / открыть в браузере )
Первый резидент зарегистрирован в ТОСЭР "Николаевск" - ИА АмурПресс«Рыбоперерабатывающий комбинат «Восточное» первым получил статус резидента ТОСЭР «Николаевск» на площадке «Иннокентьевка».
04.09.2017 ИА АмурПресс
«Рыбоперерабатывающий комбинат «Восточное» первым получил статус резидента ТОСЭР «Николаевск» на площадке «Иннокентьевка».
04.09.2017 Министерство экономического развития
В ТОСЭР "Николаевск" появился первый резидент! - Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политикиООО "Рыбоперерабатывающий комбинат "Восточное" стал первым резидентом ТОСЭР "Николаевск" на площадке "Иннокентьевка".
01.09.2017 Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики
Министерством инвестиционной и земельно-имущественной политики края продолжается планомерная поддержка проектов управляющих компаний частных индустриальных (промышленных) парков региона.
29.08.2017 Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики
Индустриальный парк "Авангард" получил 5 млн. из краевого бюджета - ИА АмурПрессКак сообщили в министерстве инвестиционной и земельно-имущественной политики края, в августе была предоставлена субсидия ООО "Индустриальный парк "Авангард".
29.08.2017 ИА АмурПресс
Индустриальный парк «Авангард» получил субсидию из регионального бюджета - Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политикиАвтор: Вячеслав Реутов Правительством Хабаровского края продолжается планомерная поддержка проектов управляющих компаний частных индустриальных (промышленных) парков региона.
29.08.2017 Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики
В. Шпорт: Проекты в ТОСЭР уже показали эффективность для экономики Хабаровского края - Министерство экономического развитияАвтор: Валерий Спидлен Губернатор Вячеслав Шпорт провел совещание с резидентами территорий опережающего социально-экономического развития, расположенных в Хабаровском крае.
29.08.2017 Министерство экономического развития
Индустриальный парк «Авангард» получил субсидию из регионального бюджета - Министерство экономического развитияАвтор: Вячеслав Реутов Правительством Хабаровского края продолжается планомерная поддержка проектов управляющих компаний частных индустриальных (промышленных) парков региона.
29.08.2017 Министерство экономического развития
Индустриальные парки России в 2017 году - Министерство экономического развитияСуммарные инвестиции в создание инфраструктуры в индустриальных парках к 2017 г. достигли 176 млрд руб.
29.08.2017 Министерство экономического развития
Дальневосточный форум предпринимателей соберет более 800 участников - ИА Открытый город. ХабаровскОн пройдет в Хабаровске 12-13 октября. 12-13 октября в Хабаровске состоится Дальневосточный форум предпринимателей.
20.09.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Старшеклассники  Краевого Центра образования приняли участие в Едином дне пенсионной грамотности - Пенсионный фондУправляющий Отделением ПФР по Хабаровскому краю Ирина Звержеева провела для учащихся Краевого центра образования урок пенсионной грамотности, на котором старшеклассники (10-11 классы) узнали шесть простых правил поведения,
20.09.2017 Пенсионный фонд
Нам нужны компактные центры роста
- В 2013 году, уважаемый Владимир Владимирович, вы определили развитие Дальнего Востока национальным приоритетом на весь XXI век,
Тихоокеанская звезда
Восемь проектов Хабаровского края увидит Восточный экономический форум
Восемь инвестиционных проектов Хабаровского края стоимостью почти 60 миллиардов рублей будут представлены в рамках деловой программы Восточного экономического форума.
Тихоокеанская звезда
Медведев заявил о ряде дополнительных мер налоговой политики на ДВ
«В ближайшие годы мы планируем ряд дополнительных мер. Это и инвестиционный налоговый вычет, который позволит снизить расходы на модернизацию промышленности,
Тихоокеанская звезда
Вакарин Александр - ProKhab.RuФото: "ПСО Амур-Поиск" Хабаровск, 21 сентября 2017 года — PROkhab. В Южном микрорайоне города Хабаровска 19 сентября ушел из дома и до сих пор не вернулся Вакарин Александр Сергеевич .
21.09.2017 ProKhab.Ru
В суд направлено уголовное дело по факту избиения врача в Хабаровске - ИА АмурПрессПрокуратура Краснофлотского района г. Хабаровска направила в суд уголовное дело в отношении хабаровчанина, избившего дежурного хирурга городской больницы, сообщили РИА АмурПРЕСС в пресс-службе краевой прокуратуры.
21.09.2017 ИА АмурПресс
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюВ ходе рейдовых мероприятий в рамках операции «Путина-осень 2017» сотрудники УМВД России по Хабаровскому краю выявили факты незаконной добычи икры рыб лососевых видов организованной группой в акватории одного из притоков
21.09.2017 УМВД по Хабаровскому краю
На детской площадке в Хабаровске погиб ребенок
В Хабаровске по улице Руднева произошла трагедия на детской площадке. На 8-летнего мальчика упала железная горка, в результате разрыва селезенки ребенок умер.
Тихоокеанская звезда
Стритующие музыканты выступят на открытии фонтанов у Драмтеатра - KomCity.RuНа запланированном на это воскресенье, 24 сентября, открытии фонтанов у Драматического театра в качестве музыкального сопровождения выступит гитарист Антон Трубянов, заведующий музыкальной частью театра.
21.09.2017 KomCity.Ru
Стену памяти Честера Беннингтона хотят сделать фанаты музыканта в Хабаровске - ИА Открытый город. ХабаровскЕе планируют разместить на доме № 23Б по улице Демьяна Бедного. Солисту американской группы Linkin Park посвятят граффити в Железнодорожном районе города.
21.09.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
ПОЗДРАВЛЯЕМ ПОБЕДИТЕЛЕЙ!!! - Музей изобразительных искусствПротокол    заседания жюри городской выставки-конкурса  «Посвящение любимому городу»,  к 85-летию г. Комсомольска-на-Амуре.
20.09.2017 Музей изобразительных искусств
Минкультуры не разрешило школьникам смотреть «Гоголь. Начало»
На премьеру мистического триллера «Гоголь. Начало» актриса Лукерья Ильяшенко и фигуристка Анастасия Гребенкина пришли, как на Хэллоуин.
Тихоокеанская звезда
20 главных книг всех времен и народов
Есть произведения, которые обычно не упоминают в стандартных списках рекомендованной литературы, но каждая из них является настоящим столпом культуры, судя по опросам общественного мнения, проведенного в разных странах.
Тихоокеанская звезда
В Военно-историческом музее «обновили» историю ключевого экспоната
2 сентября в Военно-историческом музее Дальневосточного военного округа был торжественно презентован обновленный экспонат - легендарный танк Т‑34.
Тихоокеанская звезда
Хоккеистов хабаровского «СКА-нефтяника»  наградили золотыми медалями - ИА Открытый город. ХабаровскНаграды хоккеистам вручил губернатор края Вячеслав Шпорт (ФОТО). Торжественная церемония награждения хоккеистов «СКА-нефтяника» золотыми медалями за победу в чемпионате России 2016/17гг состоялась в Хабаровске.
20.09.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
«Смена» проиграла «Иртышу» в домашнем матче первенства России по футболу - KomCity.RuНа стадионе «Металлург» состоялся матч в рамках очередного тура первенства России по футболу.
21.09.2017 KomCity.Ru
           Депутаты регионального парламента приняли участие в торжественной церемонии закрытия Хабаровского краевого социального форума инвалидов «Мы любим жизнь!», прошедшей в краевом дворце дружбы «Русь».
20.09.2017 Законодательная Дума
Хабаровск присоединится к Всемирному дню ходьбы - Хабаровский Экспресс
Хабаровск присоединится к Всемирному дню ходьбы
В этом году Всемирный день ходьбы будет проводиться на всей территории Российской Федерации 30 сентября.
Хабаровский Экспресс
Юные хабаровчане на первенстве Европы завоевали "золото" и "серебро" - Хабаровский Экспресс
Юные хабаровчане на первенстве Европы завоевали "золото" и "серебро"
Хабаровские кикбоксеры завоевали три золотых и одну серебряную медали первенства Европы.
Хабаровский Экспресс
«Амур» уступил, но вошёл в зону плей-офф
Свой предпоследний матч самой длительной выездной серии сезона 5 сентября с челябинским «Трактором» хоккеисты «Амура» начали довольно активно и создали несколько опасных моментов у ворот Василия Демченко.
Тихоокеанская звезда
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюВ ходе рейдовых мероприятий в рамках операции «Путина-осень 2017» сотрудники УМВД России по Хабаровскому краю выявили факты незаконной добычи икры рыб лососевых видов организованной группой в акватории одного из притоков
21.09.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Комсомольские спасатели продолжают поиски грибника и рыбаков - МЧС по Хабаровскому краюВ настоящее время спасатели Хабаровского филиала Дальневосточного регионального поисково-спасательного отряда МЧС России проводят поисковые работы сразу в двух местах на территории Комсомольска-на-Амуре и его окрестностях.
21.09.2017 МЧС по Хабаровскому краю
В Хабаровском крае август стал самым плодородным месяцем 2017 года по регистрации рождений новых граждан региона - Комитет по делам ЗАГС и архивовПо статистике комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства края в течение августа текущего года зарегистрировано 1588 новых жителей Хабаровского края .
21.09.2017 Комитет по делам ЗАГС и архивов
Участие в работе краевого социального форума "Мы любим жизнь!" - Министерство социальной защиты населения20 сентября в КГБУК «Краевой Дворец Дружбы «Русь» проходил Хабаровский краевой социальный форум инвалидов «Мы любим жизнь!» Инвалиды, состоящие на социальном обслуживании в учреждении, приняли участие в работе этого Форума.
21.09.2017 Министерство социальной защиты населения
«Дворы многоквартирных домов по-прежнему остаются вне требований пожарной безопасности» – Борис Гладких - Единая РоссияХабаровские дворы нуждаются в разметке для заезда и разворота пожарных машин,
21.09.2017 Единая Россия