Актуальные изменения в отрасли ЖКХ обсудили хабаровчане в рамках проекта «Школа грамотного потребителя»

Очередные информационные встречи с гражданами по актуальным вопросам ЖКХ прошли в Хабаровске в рамках проекта «Школа грамотного потребителя». Тема занятия: «Начисление платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества». В качестве спикеров выступили генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп» Ольга Беленькая и заместитель начальника управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства края Виктория Кашевская. Мероприятие прошло на базе единой информационной площадки — Центра ЖКХ.

В ходе встречи с собственниками многоквартирных домов Ольга Беленькая рассказала об актуальных изменениях в отрасли ЖКХ. Она отметила, что было принято два федеральных законопроекта о внесении изменений в жилищный кодекс РФ.

Первого августа 2017г. Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон №258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который уточняет порядок оплаты коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

— Уже неоднократно обсуждалось, что с 1 января этого года ОДН стал жилищной услугой. Ранее всем, независимо от того, есть в МКД общедомовой прибор учета или нет, в равной степени начисляли оплату на содержание общего имущества по нормативу. Собственники стали активно обращаться с этими вопросами и с первого июля были внесены изменения в Жилищный кодекс. Изменения коснулись 156 статьи, согласно которой Жилищный Кодекс предлагает несколько вариантов расчета за содержание общего имущества, — отметила Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».

Первый вариант расчета: в силу закона, по умолчанию собственникам в течение года оплата за содержание общего имущества начисляется по нормативу, как это и было с января месяца и в конце года будет производиться корректировка этой суммы, исходя из фактических показаний общедомового прибора учета.

Второй вариант: в домах с автоматической системой снятия показаний учета – вся разница между общедомовым и индивидуальным потреблением распределяется среди всех жильцов ежемесячно пропорционально их площади.

Третий вариант: за него собственники должны проголосовать на общем собрании, выбрав один из двух расчетов. Первый — за основу берутся показания общедомового прибора учета за прошлый год, выявляется среднемесячная величина и в течение текущего года начисления происходят по среднемесячной величине. В конце года делается корректировка исходя из фактических показаний. Второй — вся разница между общедомовым и индивидуальным прибором учета будет ежемесячно распределяться пропорционально площади среди всех жильцов в жилых и нежилых помещениях.

Также изменения коснулись и капитального ремонта. Федеральным законом от 29.07.2017 № 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» внесены изменения в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. С учетом изменений устанавливается, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимся предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (данное положение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года).

Указанное правило применяется к новым собственникам, являющимся как гражданами (переход права собственности в порядке приватизации), так и юридическими лицами вне зависимости от их организационно-правовой формы, в том числе органам власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (далее — новый собственник).

Отметим, волновали жителей многоквартирных домов в рамках занятия и другие вопросы, не касающиеся изменений в жилищной отрасли.

Напомним, следующее занятие «Школы грамотного потребителя» состоится 28 ноября, в центре ЖКХ, по улице Некрасова, 55.

Последние новости Хабаровского края по теме:
Актуальные изменения в отрасли ЖКХ обсудили хабаровчане в рамках проекта «Школа грамотного потребителя»

Актуальные изменения в отрасли ЖКХ обсудили хабаровчане в рамках проекта «Школа грамотного потребителя» - Хабаровск
Очередные информационные встречи с гражданами по актуальным вопросам ЖКХ прошли в Хабаровске в рамках проекта «Школа грамотного потребителя».
19:01 04.10.2017 NewskHab.Ru
- Хабаровск
Очередные информационные встречи с гражданами по актуальным вопросам ЖКХ прошли в Хабаровске в рамках проекта «Школа грамотного потребителя».
18:06 04.10.2017 Единая Россия
 
По теме
Прокуратура Краснофлотского района г. Хабаровска провела проверку по обращению жителя многоквартирного дома № 58 по ул.
26.09.2017
 
В Индустриальном районе Хабаровска открыли современный школьный стадион - ИА Открытый город. Хабаровск Такие объекты будут появляться и дальше при школах (ФОТО). В микрорайоне «Пятая площадка» Индустриального района при поддержке правительства края и администрации города реконструировали новый спортивный объект.
21.09.2018
В Охотском море ищут пропавших рыбаков - ИА АмурПресс В 15.37 (хбр) 21 сентября 2018 года самолет Бе-200ЧС Хабаровского авиационно-спасательного центра МЧС России со спасателями Дальневосточного регионального поисково-спасательного отряда МЧС России вернулся с авиаразведки
21.09.2018
Памятная аллея появится в Индустриальном районе Хабаровска - ИА Открытый город. Хабаровск Обустройством аллеи планируется заняться следующей весной. В Хабаровске решено облагородить территорию рядом с монументом, установленным на месте бывшей пересыльной тюрьмы в Индустриальном районе,
21.09.2018
В дежурную часть отдела полиции № 4УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре поступило заявление от местной жительницы о том, что неизвестный похитил из ее частного дома золотые серьги, кольца, цепи и подвески.
21.09.2018 Khabara.Ru
В Хабаровск едет звезда «Универа» - ИА Открытый город. Хабаровск Каждый желающий сможет почувствовать себя звездой и сняться в знаменитом ролике телеканала ТНТ с кубами.
21.09.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Армейское завершение - ХК Амур Домашняя серия подходит к завершению. «Амур» выиграл три из четырёх матчей в Хабаровске, а теперь «Тиграм» предстоит встретиться с самым сильным из соперников - московским ЦСКА.
21.09.2018 ХК Амур
В дежурную часть отдела полиции № 3 УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре поступило заявление от 47-летнего местного жителя о краже из его квартиры более 15 тысяч рублей.
22.09.2018 УМВД по Хабаровскому краю
Самолёт-амфибия со спасателями вылетел на поиски потерявшихся людей в Аяно-Майском районе - МЧС по Хабаровскому краю В 10.05 (хбр) 21 сентября 2018 года самолет Бе-200ЧС Хабаровского авиационно-спасательного центра МЧС России вылетел на место проведения поисковых работ в Аяно-Майском районе.
21.09.2018 МЧС по Хабаровскому краю