Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - ИА АмурПресс
Фото: amurpress.ru

В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, должна также включать плату за холодную, горячую воду, электроэнергию и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества. С 1 января 2017 г. такие изменения вступили в силу.

 

В связи с этим органам государственной власти субъектов РФ необходимо до 01.06.2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД.

 

До этого момента применяются действующие нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН, установленные субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 г.

- Порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества установлен постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», - сообщила Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».

 

Согласно данным изменениям понятие «коммунальные услуги на общедомовые нужды» меняется на понятие «коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома».

Для первоначального включения указанных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При последующих включениях размер таких расходов определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества и тарифов, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

- Указанные изменения коснутся тех потребителей, которые проживают в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления «управляющая организация» либо «товарищество собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива», - рассказала Ольга Беленькая.

Если же в доме выбран непосредственный способ управления, либо способ управления не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, то в этом случае потребитель будет отдельно вносить плату за индивидуальное потребление, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

- Однако, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, за отопление потребитель вносит плату совокупно без разделения на плату за потребление в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, т.е. ОДН на отопление отсутствует, - сообщила Ольга Беленькая.

При этом появляется норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, иными словами ОДН на водоотведение. Такой норматив определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Расходы на оплату сточных вод в целях содержания общего имущества будут включены в плату за содержание с момента начала применения норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества, установленного органом исполнительной власти субъекта РФ.

- Теперь исполнитель коммунальных услуг, т.е. управляющие организации, ТСЖ вправе проводить проверку достоверности переданных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета не чаще 1 раза в 3 месяца. Ранее этот срок был в 2 раза больше – 1 раз в 6 месяцев, - рассказала Ольга Беленькая.

Если же жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета коммунального ресурса, то плата за коммунальные услуги начисляется исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. Однако, что в Правила предоставления коммунальных услуг введена новая норма, согласно которой при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Изменились и правила перерасчета платы за коммунальные услуги при временном, т.е. есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета:

- если факт отсутствия технической возможности его установки подтвержден в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг порядке, то производится перерасчет, за исключением услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений;

- если отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета не подтверждено, либо в случае его неисправности и неисполнения потребителем обязанности по её устранению, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

- Такие нововведения наряду с повышающими коэффициентами призваны стимулировать граждан к установке приборов учета коммунальных ресурсов, - отметила Ольга Беленькая.

Напоминаем, что к потребителям, не установившим приборы учета, но имевшим техническую возможность их установки, применяется повышающий коэффициент к нормативу потребления коммунальных услуг, который с 01.01.2017 г. увеличился с 40% до 50%.

  Ужесточились требования к потребителям, которые с нарушением установленного порядка подключили свое внутриквартирное оборудование к внутридомовым инженерным системам. В этом случае исполнитель составляет акт о выявлении несанкционированного подключения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу.

Доначисление производится исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период несанкционированного подключения. Если невозможно определить мощность такого оборудования доначисление размера платы осуществляется по нормативу потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, сообщили РИА «АмурПРЕСС» в пресс-службе   СРО НП «ЖКХ-Групп».

 

 

 



Последние новости Хабаровского края по теме:
С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - ИА АмурПресс
С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - Хабаровск
В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества,
11:02 11.01.2017 ИА АмурПресс
С 1 января 2017 год меняется порядок платы за общедомовые нужды - Хабаровск
В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества,
18:37 10.01.2017 NewskHab.Ru
В Хабаровске загорелось кафе восточной кухни - ИА АмурПрессПолтора часа тушили хабаровские брандмейстеры пожар в кафе восточной кухни на улице Космической, сообщили РИА АмурПРЕСС в пресс-службе Главного управления МЧС по Хабаровскому краю.
21.08.2017 ИА АмурПресс
Собравшиеся по поводу гибели Драчева хабаровские борцы оказались на грани конфликта - AmurMedia.RuСумбурная встреча, организованная через мессенджеры, вызвала недовольство у участников 22 августа, AmurMedia.
21.08.2017 AmurMedia.Ru
Хабаровский МЧС объявил штормовое предупреждение - ИА АмурПрессПо информации Дальневосточного управления Росгидромета, в связи с прохождением циклона 24-25 августа на территории Хабаровского, Нанайского, Амурского, Комсомольского, Солнечного, Верхнебуреинского, Николаевского, Ульчского,
21.08.2017 ИА АмурПресс
Образовательный форум в Хабаровске собрал свыше 700 педагогов - ИА Открытый город. ХабаровскУчастие в форуме принял Александр Соколов (ФОТО). В Хабаровске состоялся ежегодный образовательный педагогический форум «Качественное и доступное образование – национальный проект».
21.08.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
О чем вы завтра прочитаете в газете "Хабаровские вести" - ИА Открытый город. ХабаровскОбзор газеты «Хабаровские вести» за 22 августа (вторник). Новый импульс готовит бизнесу будущий 2018-й, который станет годом предпринимательства в России.
21.08.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
На ночь глядя: приостановка выдачи виз, пародия на батлл года и по улице Пипец ходил - AmurMedia.RuРедакция ИА AmurMedia предлагает вечерний обзор наиболее интересных событий в мире, России и на Дальнем Востоке 21 августа, AmurMedia.
21.08.2017 AmurMedia.Ru
В Хабаровске временно ограничат сквозное движение по переулку Гражданскому - ИА Открытый город. ХабаровскДвижение всех видов транспорта будет прекращено в период с 23 по 30 августа.
21.08.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Хабаровские дворы проходят инвентаризацию. Каждую лавку, урну, качели и автопарковку в них возьмут «на карандаш».
21.08.2017 NewskHab.Ru
Хабаровские дворы проходят инвентаризацию - ИА Открытый город. ХабаровскНа сегодняшний день обследованы и описаны уже 800 дворов краевой столицы.
21.08.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
В Хабаровске осудят наркокурьера из Якутии - ИА Открытый город. ХабаровскЗа транспортировку партии наркотиков он должен был получить денежное вознаграждение.
21.08.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
СК завел уголовное дело по факту убийства Андрея Драчева - ИА АмурПрессСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Хабаровскому краю возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.
20.08.2017 ИА АмурПресс
Полиция не подтверждает задержание убийцы Драчева - СМИ - ИА АмурПрессhttp://amurmedia.ru/news/615360/ Об этом сообщает ИА «Хабаровский край сегодня» со ссылкой на свои источники в полиции.
21.08.2017 ИА АмурПресс
Погоня за острыми ощущениями ведёт в больницу
«Мне совсем не интересно читать ваши нравоучения по поводу отсутствия экипа.
Тихоокеанская звезда
Опасность для жизни на двух колёсах
- С первого июня в Хабаровске уже зарегистрировано 19 ДТП с участием мотоциклов и мопедов, где серьезно пострадали или погибли их водители.
Тихоокеанская звезда
Перед судом предстанет обвиняемый в похищении и убийстве сына предпринимателя
Следственными органами Следственного комитета РФ по Хабаровскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении 26-летнего мужчины, обвиняемого в совершении убийства, похищения человека и в вымогательстве.
Тихоокеанская звезда
Танцевальный батл - Министерство социальной защиты населенияТанцевальный БАТЛ Руки вверх и ноги шире, Головой на три -четыре, Тут хлопок, а там притоп Смех, веселье уже ждет Музыка заводит нас, танец просто высший класс!
21.08.2017 Министерство социальной защиты населения
Kонцерты фольклорного ансамбля «Читинская слобода» (г. Чита) - КНОТОК  14 - 15 сентября в г. Хабаровске и 16 сентября в г. Комсомольске-на-Амуре в рамках III открытого краевого фестиваля казачьей культуры «Казачья гора» пройдут концерты фольклорного ансамбля «Читинская слобода» (г.
21.08.2017 КНОТОК
Пять часов рока подарили комсомольчанам участники фестиваля «Притяжение» - KomCity.RuСубботним вечером на Набережной было громко — здесь прошло масштабное мероприятие: рок-фестиваль «Притяжение», собравший на своей сцене команды из Комсомольска-на-Амуре и Амурска.
21.08.2017 KomCity.Ru
В Дальневосточном художественном музее покажут монашеский быт
17 августа в 17:00 в выставочном зале Дальневосточного художественного музея открывается выставка, посвященная 15-летию Свято-Петропавловского женского монастыря,
Тихоокеанская звезда
На Всемирном фестивале Хабаровский край представят в 3D
Хабаровский край в составе российской делегации примет активное участие в XIX Всемирном фестивале молодежи и студентов и представит свою экспозицию на площадке,
Тихоокеанская звезда
Стань знатоком родного края
Дальневосточная государственная научная библиотека с 1 июля объявила краеведческую виртуальную викторину «Водные сокровища Хабаровского края».
Тихоокеанская звезда
Чемпиона Мира и Европы по пауэрлифтингу Андрея Драчева убили в Хабаровске - AmurMedia.RuГруппа молодых людей запинали ногами спортсмена, который скончался в реанимации 20 августа, AmurMedia.
20.08.2017 AmurMedia.Ru
«Смена» на выезде сыграла вничью с барнаульским «Динамо» - KomCity.RuВ Барнауле в субботу футбольная команда «Смена» из Комсомольска-на-Амуре встретилась с местным «Динамо».
21.08.2017 KomCity.Ru
Итоги «Мемориала Блинова»: хабаровский «Амур» стал третьим, а Метсолу сравнили с Третьяком - AmurMedia.RuВ Континентальной хоккейной лиге озвучили результаты турнира пяти команд 21 августа, AmurMedia.
21.08.2017 AmurMedia.Ru
«Амур» с поражения стартовал на мемориале Блинова
15 августа в Омске стартовал традиционный предсезонный хоккейный турнир памяти олимпийского чемпиона Виктора Блинова.
Тихоокеанская звезда
Турнир по киберспорту впервые пройдет в Хабаровском крае - Хабаровский Экспресс
Турнир по киберспорту впервые пройдет в Хабаровском крае
Соревнования по киберспорту впервые пройдут в крае во время Дальневосточного спортивного фестиваля студентов «Новое поколение-2017», сообщает пресс-служба правительства края.
Хабаровский Экспресс
В Болгарии знают, что такое «СКА-Хабаровск»
Гол в ворота «Рубина», который принес соперникам ничью, забил новичок нашего клуба, легионер из Болгарии - Венцислав Христов.
Тихоокеанская звезда
Пожар в одном из хабаровских кафе был оперативно потушен, никто не пострадал - МЧС по Хабаровскому краюВ настоящее время по факту пожара в кафе восточной кухни на улице Космической в Хабаровске проводится проверка специалистами Государственного пожарного надзора МЧС России.
21.08.2017 МЧС по Хабаровскому краю
Плачущие хабаровчане приходят к месту гибели Андрея Драчева - AmurMedia.RuТакже люди приносят туда цветы 21 августа, AmurMedia. Горожане приходят в слезах к кафе в Хабаровске, возле которого был убит Андрей Драчев.
21.08.2017 AmurMedia.Ru
По состоянию на 7.00 часов 21 августа в Хабаровске нет отключений горячего водоснабжения.
21.08.2017 Администрация г.Хабаровска
Хабаровский МЧС объявил штормовое предупреждение - ИА АмурПрессПо информации Дальневосточного управления Росгидромета, в связи с прохождением циклона 24-25 августа на территории Хабаровского, Нанайского, Амурского, Комсомольского, Солнечного, Верхнебуреинского, Николаевского, Ульчского,
21.08.2017 ИА АмурПресс
Каждую лавку, урну, качели и автопарковку в них возьмут «на карандаш». На сегодняшний день из 3175 тысяч дворов многоквартирных домов дальневосточной столицы, включенных в региональную программу капитального ремонта,
21.08.2017 Администрация г.Хабаровска
Хабаровчанам за визами США придется лететь в Москву - ИА АмурПрессРечь идет о выдаче неиммиграционых виз. В связи с "дипломатической войной" между Россией и США, Генконсульство во Владивостоке на неопределенный срок прекращает их выдачу.
21.08.2017 ИА АмурПресс
Пожар в одном из хабаровских кафе был оперативно потушен, никто не пострадал - МЧС по Хабаровскому краюВ настоящее время по факту пожара в кафе восточной кухни на улице Космической в Хабаровске проводится проверка специалистами Государственного пожарного надзора МЧС России.
21.08.2017 МЧС по Хабаровскому краю