Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - ИА АмурПресс
Фото: amurpress.ru

В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, должна также включать плату за холодную, горячую воду, электроэнергию и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества. С 1 января 2017 г. такие изменения вступили в силу.

 

В связи с этим органам государственной власти субъектов РФ необходимо до 01.06.2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД.

 

До этого момента применяются действующие нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН, установленные субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 г.

- Порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества установлен постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», - сообщила Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».

 

Согласно данным изменениям понятие «коммунальные услуги на общедомовые нужды» меняется на понятие «коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома».

Для первоначального включения указанных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При последующих включениях размер таких расходов определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества и тарифов, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

- Указанные изменения коснутся тех потребителей, которые проживают в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления «управляющая организация» либо «товарищество собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива», - рассказала Ольга Беленькая.

Если же в доме выбран непосредственный способ управления, либо способ управления не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, то в этом случае потребитель будет отдельно вносить плату за индивидуальное потребление, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

- Однако, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, за отопление потребитель вносит плату совокупно без разделения на плату за потребление в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, т.е. ОДН на отопление отсутствует, - сообщила Ольга Беленькая.

При этом появляется норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, иными словами ОДН на водоотведение. Такой норматив определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Расходы на оплату сточных вод в целях содержания общего имущества будут включены в плату за содержание с момента начала применения норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества, установленного органом исполнительной власти субъекта РФ.

- Теперь исполнитель коммунальных услуг, т.е. управляющие организации, ТСЖ вправе проводить проверку достоверности переданных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета не чаще 1 раза в 3 месяца. Ранее этот срок был в 2 раза больше – 1 раз в 6 месяцев, - рассказала Ольга Беленькая.

Если же жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета коммунального ресурса, то плата за коммунальные услуги начисляется исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. Однако, что в Правила предоставления коммунальных услуг введена новая норма, согласно которой при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Изменились и правила перерасчета платы за коммунальные услуги при временном, т.е. есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета:

- если факт отсутствия технической возможности его установки подтвержден в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг порядке, то производится перерасчет, за исключением услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений;

- если отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета не подтверждено, либо в случае его неисправности и неисполнения потребителем обязанности по её устранению, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

- Такие нововведения наряду с повышающими коэффициентами призваны стимулировать граждан к установке приборов учета коммунальных ресурсов, - отметила Ольга Беленькая.

Напоминаем, что к потребителям, не установившим приборы учета, но имевшим техническую возможность их установки, применяется повышающий коэффициент к нормативу потребления коммунальных услуг, который с 01.01.2017 г. увеличился с 40% до 50%.

  Ужесточились требования к потребителям, которые с нарушением установленного порядка подключили свое внутриквартирное оборудование к внутридомовым инженерным системам. В этом случае исполнитель составляет акт о выявлении несанкционированного подключения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу.

Доначисление производится исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период несанкционированного подключения. Если невозможно определить мощность такого оборудования доначисление размера платы осуществляется по нормативу потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, сообщили РИА «АмурПРЕСС» в пресс-службе   СРО НП «ЖКХ-Групп».

 

 

 



Последние новости Хабаровского края по теме:
С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - ИА АмурПресс
С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - Хабаровск
В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества,
11:02 11.01.2017 ИА АмурПресс
С 1 января 2017 год меняется порядок платы за общедомовые нужды - Хабаровск
В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества,
18:37 10.01.2017 NewskHab.Ru
На ночь глядя: скандальная шутка Урганта, платная музыка, супербатарея и мода на зубы - AmurMedia.RuРедакция ИА AmurMedia предлагает вечерний обзор наиболее интересных событий в мире, России и на Дальнем Востоке Путин поручил Медведеву заняться защитой персональных данных граждан.
28.04.2017 AmurMedia.Ru
Жители Хабаровска переживают из-за долгих поисков работы и низких зарплат - ИА АмурПрессСайт по поиску работы Зарплата.ру провел исследование среди 945 жителей Хабаровска, чтобы выяснить с каким настроением они ищут работу.
28.04.2017 ИА АмурПресс
Брошенные дома сотрут с «лица» железной дороги в Хабаровске - AmurMedia.RuРазрушенные постройки, как и мусор, красоты городу не добавляют, считает Николай Маклыгин (ФОТО) Бесхозные разрушенные дома продолжат ликвидировать вдоль железной дороги в Хабаровске.
28.04.2017 AmurMedia.Ru
Порядок на майских праздниках в Хабаровском крае будут обеспечивать более 5 тысяч полицейских и бойцов Росгвардии - ИА АмурПрессВ Управлении МВД России по Хабаровскому краю прошла пресс-конференция, на которой заместитель начальника Управления организации охраны общественного порядка управления МВД России по Хабаровскому краю подполковник полиции
28.04.2017 ИА АмурПресс
Все дома для пострадавших от наводнения в Хабаровском крае проверят в ближайшее время - AmurMedia.RuГубернатор Вячеслав Шпорт взял на контроль ситуацию с жалобами на качество жилья в Ульчском районе В Хабаровском крае проведут комплексную проверку качества домов,
28.04.2017 AmurMedia.Ru
Нестабильная погода с дождем, ветром и теплым воздухом ожидает хабаровчан в эти выходные - AmurMedia.RuПри этом, 1 мая обойдется без осадков, а столбик термометра достигнет отметки в 17°C Осадки, ветер и теплый воздух ожидает жителей Хабаровска в грядущие выходные.
28.04.2017 AmurMedia.Ru
Вячеслав Шпорт взял под контроль ситуацию с домами для подтопленцев в Хабаровском крае - ИА АмурПрессВ Хабаровском крае проведут комплексную проверку качества домов, которые были построены   для пострадавших от крупномасштабного наводнения 2013 года.
28.04.2017 ИА АмурПресс
"Даёшь ДВ-гектар!" — шаг второй: подтверждение личности и трудности выбора - AmurMedia.RuГлавный редактор ИА AmurMedia Андрей Швецов продолжает свой поход за полагающимся дальневосточникам участком земли Как и обещали в первом материале цикла "Даешь гектар!" от ИА AmurMedia,
28.04.2017 AmurMedia.Ru
Хабаровский судостроительный завод проиграл в суде очередное экологическое дело - AmurMedia.RuКроме того, еще одно дело, в котором предприятие обвиняют в нарушении правил охраны водных объектов,
28.04.2017 AmurMedia.Ru
В УМВД России по Хабаровскому краю прошла пресс-конференция по подготовке к майским праздникам - УМВД по Хабаровскому краюВ Управлении МВД России по Хабаровскому краю прошла пресс-конференция, на которой заместитель начальника Управления организации охраны общественного порядка управления МВД России по Хабаровскому краю подполковник полиции
28.04.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Брошенные дома сотрут с «лица» железной дороги в Хабаровске - AmurMedia.RuРазрушенные постройки, как и мусор, красоты городу не добавляют, считает Николай Маклыгин (ФОТО) Бесхозные разрушенные дома продолжат ликвидировать вдоль железной дороги в Хабаровске.
28.04.2017 AmurMedia.Ru
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюВ Центре патриотического воспитания, расположенного на площади «Город воинской славы», прошла торжественная церемония открытия городского штаба народных дружин и вручения дружинникам удостоверений.
28.04.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Вячеслав Шпорт взял под контроль ситуацию с домами для подтопленцев в Хабаровском крае - ИА АмурПрессВ Хабаровском крае проведут комплексную проверку качества домов, которые были построены   для пострадавших от крупномасштабного наводнения 2013 года.
28.04.2017 ИА АмурПресс
В Хабаровске сотрудники МЧС России почтили память коллег, погибших при исполнении служебного долга - МЧС по Хабаровскому краю28 апреля 2016 года в Главном управлении МЧС России по Хабаровскому краю прошёл митинг в память о сотрудниках «чрезвычайного» ведомства, которые при исполнении служебного долга ушли из жизни.
28.04.2017 МЧС по Хабаровскому краю