Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - ИА АмурПресс
Фото: amurpress.ru

В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, должна также включать плату за холодную, горячую воду, электроэнергию и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества. С 1 января 2017 г. такие изменения вступили в силу.

 

В связи с этим органам государственной власти субъектов РФ необходимо до 01.06.2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД.

 

До этого момента применяются действующие нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН, установленные субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 г.

- Порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества установлен постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», - сообщила Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».

 

Согласно данным изменениям понятие «коммунальные услуги на общедомовые нужды» меняется на понятие «коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома».

Для первоначального включения указанных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При последующих включениях размер таких расходов определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества и тарифов, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

- Указанные изменения коснутся тех потребителей, которые проживают в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления «управляющая организация» либо «товарищество собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива», - рассказала Ольга Беленькая.

Если же в доме выбран непосредственный способ управления, либо способ управления не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, то в этом случае потребитель будет отдельно вносить плату за индивидуальное потребление, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

- Однако, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, за отопление потребитель вносит плату совокупно без разделения на плату за потребление в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, т.е. ОДН на отопление отсутствует, - сообщила Ольга Беленькая.

При этом появляется норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, иными словами ОДН на водоотведение. Такой норматив определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Расходы на оплату сточных вод в целях содержания общего имущества будут включены в плату за содержание с момента начала применения норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества, установленного органом исполнительной власти субъекта РФ.

- Теперь исполнитель коммунальных услуг, т.е. управляющие организации, ТСЖ вправе проводить проверку достоверности переданных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета не чаще 1 раза в 3 месяца. Ранее этот срок был в 2 раза больше – 1 раз в 6 месяцев, - рассказала Ольга Беленькая.

Если же жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета коммунального ресурса, то плата за коммунальные услуги начисляется исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. Однако, что в Правила предоставления коммунальных услуг введена новая норма, согласно которой при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Изменились и правила перерасчета платы за коммунальные услуги при временном, т.е. есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета:

- если факт отсутствия технической возможности его установки подтвержден в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг порядке, то производится перерасчет, за исключением услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений;

- если отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета не подтверждено, либо в случае его неисправности и неисполнения потребителем обязанности по её устранению, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

- Такие нововведения наряду с повышающими коэффициентами призваны стимулировать граждан к установке приборов учета коммунальных ресурсов, - отметила Ольга Беленькая.

Напоминаем, что к потребителям, не установившим приборы учета, но имевшим техническую возможность их установки, применяется повышающий коэффициент к нормативу потребления коммунальных услуг, который с 01.01.2017 г. увеличился с 40% до 50%.

  Ужесточились требования к потребителям, которые с нарушением установленного порядка подключили свое внутриквартирное оборудование к внутридомовым инженерным системам. В этом случае исполнитель составляет акт о выявлении несанкционированного подключения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу.

Доначисление производится исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период несанкционированного подключения. Если невозможно определить мощность такого оборудования доначисление размера платы осуществляется по нормативу потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, сообщили РИА «АмурПРЕСС» в пресс-службе   СРО НП «ЖКХ-Групп».

 

 

 



Последние новости Хабаровского края по теме:
С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - ИА АмурПресс
С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - Хабаровск
В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества,
11:02 11.01.2017 ИА АмурПресс
С 1 января 2017 год меняется порядок платы за общедомовые нужды - Хабаровск
В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества,
18:37 10.01.2017 NewskHab.Ru
Гороскоп на 25 апреля: Раки капризны, Стрельцы счастливы, а у Козерогов много идей - AmurMedia.RuПрогноз от хабаровского астролога Оксаны Рыкаловской 25 апреля, AmurMedia.
25.04.2018 AmurMedia.Ru
Краевые этапы ежегодных спортивных игр пройдут в Комсомольске-на-Амуре - Комитет по молодежной политикеС 15 по 18 мая в г. Комсомольске-на-Амуре пройдет краевой этап военно-спортивных игр "Победа" и "Зарница", приуроченных к 73-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне 1941 – 1945 годов.
24.04.2018 Комитет по молодежной политике
Памятник архитектуры в Хабаровске ушел «с молотка» за рубль - AmurMedia.RuГлавное условие торгов: объект должен быть возрожден новым владельцем в первозданном виде (ФОТО) 24 апреля, AmurMedia.
24.04.2018 AmurMedia.Ru
На ночь глядя: банные вечеринки в детдоме, фейковая Бузова и голодовка искусительницы - AmurMedia.RuИА AmurMedia предлагает вечерний обзор наиболее интересных событий в мире, России и на Дальнем Востоке (18+) 24 апреля, AmurMedia.
24.04.2018 AmurMedia.Ru
О чем вы завтра прочитаете в газете «Хабаровские вести» - ИА Открытый город. ХабаровскОбзор газеты «Хабаровские вести» за 25 апреля (среда). Разворот «Городские подробности» традиционно отражает картину событий дальневосточной столицы.
24.04.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
На «Холдоми» в Хабаровском крае готовятся принять молодежь со всей страны - AmurMedia.RuКлючевая задача организаторов форума «Жить на Дальнем Востоке» – комфортное и безопасное размещение участников 24 апреля, AmurMedia.
24.04.2018 AmurMedia.Ru
Памятник архитектуры в Хабаровске ушел «с молотка» за рубль. Главное условие торгов: объект должен быть возрожден новым владельцем в первозданном виде.
24.04.2018 NewskHab.Ru
Этим летом в Хабаровске будет на условиях софинансирования восстановлено более 80 дворов.
24.04.2018 NewskHab.Ru
В Хабаровске введут ограничения для транспорта на майские праздники - ИА Открытый город. ХабаровскСотрудники ГИБДД будут обеспечивать безопасность на период праздничных мероприятий.
24.04.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
24 апреля 2018 года около 16.07 (хбр) на пульт пожарно-спасательной службы города Хабаровска поступила информация о пожаре на крыше пятиэтажного дома по улице Чкалова Оперативно прибывшие пожарные расчеты обнаружили,
25.04.2018 NewskHab.Ru
Оперативная обстановка на территории Хабаровского края на 25 апреля 2018 г. - МЧС по Хабаровскому краюТехногенные пожары За прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 10 пожаров,
25.04.2018 МЧС по Хабаровскому краю
We8ysaqa6pp4ypknsjca - 27Region.RuЗа минувшие сутки чрезвычайных ситуаций на контроле нет. Землетрясений не зарегистрировано.
25.04.2018 27Region.Ru
Музыка Вебера, Сальери и Моцарта в прочтении именитого дирижера звучала в Хабаровске - AmurMedia.RuНа два часа большой зал хабаровской филармонии наполнился энергетикой виртуозов эпохи классической музыки 24 апреля, AmurMedia.
24.04.2018 AmurMedia.Ru
день панорамы - ХКМ им Н.И. Гродекова«День панорамы» учрежден в Гродековском музее в 2015 году в честь 40-летия панорамы «Волочаевская битва» - одной из самых ярких жемчужин музея.
24.04.2018 ХКМ им Н.И. Гродекова
«Эскадрилья Героев» пролетит в небе над Хабаровском - Министерство культурыКраевая патриотическая акция «Эскадрилья Героев», посвященная 73-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне, пройдет в Хабаровске 9 мая.
24.04.2018 Министерство культуры
Вышли на третье! - ДВГУПСПоследние этапы для команды ДВГУПС выдались очень удачными, что позволило значительно улучшить наши позиции в спартакиаде трудовых коллективов г. Хабаровска.
24.04.2018 ДВГУПС
Хабаровские спортсмены на чемпионате мира по киокусинкай в Токио. Фото: Министерство физической культуры и спорта Хабаровского края - AmurMedia.RuСоревнования прошли в Токио 20-22 апреля 23 апреля, AmurMedia. Хабаровчанка Ксения Засорина стала чемпионкой мира по киокусинкай.
23.04.2018 AmurMedia.Ru
Лучших спортсменов ЦСКА наградили в Хабаровске - Министерство спортаВ краевой филармонии наградили лучших спортсменов хабаровского подразделения Центрального спортивного клуба Армии.
24.04.2018 Министерство спорта
Реконструкция пешеходного тоннеля на железнодорожном вокзале - AmurMedia.RuХод его реконструкции проверил Вячеслав Шпорт 24 апреля, AmurMedia. Губернатор края Вячеслав Шпорт ознакомился с ходом работ по реконструкции пешеходного тоннеля на главном железнодорожном вокзале Хабаровска.
24.04.2018 AmurMedia.Ru
Перевозчики Хабаровска переходят на летнее расписание - AmurMedia.RuПоследний рейс у некоторых маршрутов будет совершаться позднее 24 апреля, AmurMedia.
24.04.2018 AmurMedia.Ru
В дальневосточной столице состоялось совместное заседание Общественного совета города с участием Ассамблеи народов Хабаровского края (фото) - Администрация г.ХабаровскаВ рамках заседания выступили представители Ассамблеи народов Хабаровского края, руководители таких общественных организаций, как «Союз армян России», Еврейской национальной культурной автономии,
24.04.2018 Администрация г.Хабаровска
Горячую воду отключили в 391 доме Хабаровска - ИА Открытый город. ХабаровскВ краевой столице проводятся испытания трубопроводов тепловых сетей зоны ТЭЦ № 1.
25.04.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
24 апреля 2018 года около 16.07 (хбр) на пульт пожарно-спасательной службы города Хабаровска поступила информация о пожаре на крыше пятиэтажного дома по улице Чкалова Оперативно прибывшие пожарные расчеты обнаружили,
25.04.2018 NewskHab.Ru
Оперативная обстановка на территории Хабаровского края на 25 апреля 2018 г. - МЧС по Хабаровскому краюТехногенные пожары За прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 10 пожаров,
25.04.2018 МЧС по Хабаровскому краю
Перевозчики Хабаровска переходят на летнее расписание - AmurMedia.RuПоследний рейс у некоторых маршрутов будет совершаться позднее 24 апреля, AmurMedia.
24.04.2018 AmurMedia.Ru
Третья очередь тепличного комплекса «Восток» открылась в Комсомольске-на-Амуре - Правительство Хабаровского краяВ Комсомольске-на-Амуре открылась третья очередь тепличного комплекса компании «Агрокомплекс «Восток».
23.04.2018 Правительство Хабаровского края