Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - ИА АмурПресс
Фото: amurpress.ru

В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, должна также включать плату за холодную, горячую воду, электроэнергию и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества. С 1 января 2017 г. такие изменения вступили в силу.

 

В связи с этим органам государственной власти субъектов РФ необходимо до 01.06.2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД.

 

До этого момента применяются действующие нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН, установленные субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 г.

- Порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества установлен постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», - сообщила Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».

 

Согласно данным изменениям понятие «коммунальные услуги на общедомовые нужды» меняется на понятие «коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома».

Для первоначального включения указанных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При последующих включениях размер таких расходов определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества и тарифов, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

- Указанные изменения коснутся тех потребителей, которые проживают в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления «управляющая организация» либо «товарищество собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива», - рассказала Ольга Беленькая.

Если же в доме выбран непосредственный способ управления, либо способ управления не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, то в этом случае потребитель будет отдельно вносить плату за индивидуальное потребление, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

- Однако, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, за отопление потребитель вносит плату совокупно без разделения на плату за потребление в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, т.е. ОДН на отопление отсутствует, - сообщила Ольга Беленькая.

При этом появляется норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, иными словами ОДН на водоотведение. Такой норматив определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Расходы на оплату сточных вод в целях содержания общего имущества будут включены в плату за содержание с момента начала применения норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества, установленного органом исполнительной власти субъекта РФ.

- Теперь исполнитель коммунальных услуг, т.е. управляющие организации, ТСЖ вправе проводить проверку достоверности переданных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета не чаще 1 раза в 3 месяца. Ранее этот срок был в 2 раза больше – 1 раз в 6 месяцев, - рассказала Ольга Беленькая.

Если же жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета коммунального ресурса, то плата за коммунальные услуги начисляется исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. Однако, что в Правила предоставления коммунальных услуг введена новая норма, согласно которой при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Изменились и правила перерасчета платы за коммунальные услуги при временном, т.е. есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета:

- если факт отсутствия технической возможности его установки подтвержден в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг порядке, то производится перерасчет, за исключением услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений;

- если отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета не подтверждено, либо в случае его неисправности и неисполнения потребителем обязанности по её устранению, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

- Такие нововведения наряду с повышающими коэффициентами призваны стимулировать граждан к установке приборов учета коммунальных ресурсов, - отметила Ольга Беленькая.

Напоминаем, что к потребителям, не установившим приборы учета, но имевшим техническую возможность их установки, применяется повышающий коэффициент к нормативу потребления коммунальных услуг, который с 01.01.2017 г. увеличился с 40% до 50%.

  Ужесточились требования к потребителям, которые с нарушением установленного порядка подключили свое внутриквартирное оборудование к внутридомовым инженерным системам. В этом случае исполнитель составляет акт о выявлении несанкционированного подключения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу.

Доначисление производится исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период несанкционированного подключения. Если невозможно определить мощность такого оборудования доначисление размера платы осуществляется по нормативу потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, сообщили РИА «АмурПРЕСС» в пресс-службе   СРО НП «ЖКХ-Групп».

 

 

 



Последние новости Хабаровского края по теме:
С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - ИА АмурПресс
С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - Хабаровск
В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества,
11:02 11.01.2017 ИА АмурПресс
С 1 января 2017 год меняется порядок платы за общедомовые нужды - Хабаровск
В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества,
18:37 10.01.2017 NewskHab.Ru
В городе разрабатывается муниципальная программа по поддержке фермеров и личных подсобных хозяйств.
18.01.2017 SetTv.Ru
Новогодний тираж. Фото: Василий СИТНИЦКИЙ - КП ХабаровскРоссияне в новогоднюю ночь стали обладателями 1,3 миллиарда рублей Новогодний тираж.
18.01.2017 КП Хабаровск
Автомобильная трасса Ванино – Лидога в Хабаровском крае осталась без сотовой связи - ИА АмурПрессКак сообщили РИА «АмурПРЕСС» в оперативной диспетчерской региона, причиной этого стал пожар, который в ночь с 13 на 14 января 2017 года уничтожил на этой трассе придорожное кафе и базовую станцию сотовой связи,
18.01.2017 ИА АмурПресс
Окунаемся в прорубь на Крещение без последствий для здоровья - советы хабаровских врачей - AmurMedia.RuКак правильно погружаться в ледяную воду, согреться после этого и не навредить собственному организму, - в новой заметке от ИА AmurMedia Доктора хабаровских медицинских учреждений рассказали,
18.01.2017 AmurMedia.Ru
Дорога к знаниям: из поселка Озерпах Хабаровского края детей в школу возят на «скорой» - AmurMedia.RuПо словам родителей, школьный автобус ломается с завидной периодичностью Доставка школьников из поселка Озерпах в поселок Оремиф Николаевского района Хабаровского края все чаще носит экстремальный характер.
18.01.2017 AmurMedia.Ru
Спасатели приступили к обустройству крещенских купелей в Хабаровском крае - ИА АмурПрессС утра 18 января спасатели Дальневосточного регионального поисково-спасательного отряда МЧС России и его филиалов приступили к проведению подготовительных работ по оборудованию мест празднования Крещения Господня,
18.01.2017 ИА АмурПресс
Сахалинские полицейские пытаются выяснить все обстоятельства, связанные с загадочной сумкой с полмиллионом евро - КП ХабаровскИсторию честной жительницы Южно-Сахалинска вторые сутки обсуждают пользователи соцсетей Сахалинские полицейские пытаются выяснить все обстоятельства, связанные с загадочной сумкой с полмиллионом евроФото:
18.01.2017 КП Хабаровск
Директор порта Ванино проигнорировал встречу с общественниками и разговор об угольной пыли - AmurMedia.RuМежду тем, «фронтовики» убедились, что ситуация рискует выйти из-под контроля и превратиться в экологическую катастрофу Руководитель порта Ванино, несмотря на сложившуюся ситуацию с угольным пылением в акватории и поселке,
18.01.2017 AmurMedia.Ru
Подарок готовит хабаровчанам погода на Крещение - AmurMedia.RuЛедяной в этот день будет разве что вода в купелях Настоящий подарок подготовила погода хабаровчанам на Крещение Господне: в ближайший четверг, 19 января, столбик термометра днем не опустится ниже -13°C.
18.01.2017 AmurMedia.Ru
Повысить плату в общественном транспорте подумывают хабаровские перевозчики - AmurMedia.RuВ то же время резкого роста стоимости билетов горожанам можно не бояться Перевозчики Хабаровска рассматривают возможность повысить стоимость проезда в общественном транспорте.
18.01.2017 AmurMedia.Ru
В пяти муниципалитетах Хабаровского края началась эпидемия гриппа - ИА АмурПрессБолее десяти тысяч жителей Хабаровского края обратились в лечебные учреждения в связи с заболеванием гриппом и ОРВИ, сообщили РИА"АмурПРЕСС" в пресс-службе губернатора и правительства Хабаровского края.
18.01.2017 ИА АмурПресс
Она базируется на совместных расходных обязательствах муниципального и краевого бюджетов .
18.01.2017 Администрация г.Хабаровска
Хабаровский край присоединится к проекту «Проскуринские чтения» - Министерство культуры22 января в Хабаровском крае откроются V Межрегиональные Проскуринские чтения.
18.01.2017 Министерство культуры
В Комсомольске подвели итоги конкурса на право перевозок пассажиров - Администрация г.Комсомольска-на-Амуре17 января состоялся брифинг, на котором Александр Демидов, заместитель начальника отдела транспорта администрации города, рассказал об итогах конкурса на право перевозок пассажиров общественным автомобильным транспортом.
18.01.2017 Администрация г.Комсомольска-на-Амуре
Комсомольчане смогут принять участие в крупнейшем роад-шоу России и СНГ по поиску перспективных проектов - Администрация г.Комсомольска-на-Амуре2-3 февраля 2017 г. в Хабаровск приедет Open Innovations Startup Tour - крупнейшее роад-шоу России и СНГ по поиску перспективных проектов.
18.01.2017 Администрация г.Комсомольска-на-Амуре
Холдинг «Промышленные технологии» планирует развивать производство в ТОСЭР «Комсомольск» - Правительство Хабаровского краяИзображение: Состоялась встреча Губернатора края Вячеслава Шпорта с руководством компании Автор: Вячеслав Реутов Изображение:
18.01.2017 Правительство Хабаровского края