Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - ИА АмурПресс
Фото: amurpress.ru

В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, должна также включать плату за холодную, горячую воду, электроэнергию и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества. С 1 января 2017 г. такие изменения вступили в силу.

 

В связи с этим органам государственной власти субъектов РФ необходимо до 01.06.2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД.

 

До этого момента применяются действующие нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН, установленные субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 г.

- Порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества установлен постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», - сообщила Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».

 

Согласно данным изменениям понятие «коммунальные услуги на общедомовые нужды» меняется на понятие «коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома».

Для первоначального включения указанных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При последующих включениях размер таких расходов определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества и тарифов, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

- Указанные изменения коснутся тех потребителей, которые проживают в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления «управляющая организация» либо «товарищество собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива», - рассказала Ольга Беленькая.

Если же в доме выбран непосредственный способ управления, либо способ управления не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, то в этом случае потребитель будет отдельно вносить плату за индивидуальное потребление, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

- Однако, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, за отопление потребитель вносит плату совокупно без разделения на плату за потребление в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, т.е. ОДН на отопление отсутствует, - сообщила Ольга Беленькая.

При этом появляется норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, иными словами ОДН на водоотведение. Такой норматив определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Расходы на оплату сточных вод в целях содержания общего имущества будут включены в плату за содержание с момента начала применения норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества, установленного органом исполнительной власти субъекта РФ.

- Теперь исполнитель коммунальных услуг, т.е. управляющие организации, ТСЖ вправе проводить проверку достоверности переданных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета не чаще 1 раза в 3 месяца. Ранее этот срок был в 2 раза больше – 1 раз в 6 месяцев, - рассказала Ольга Беленькая.

Если же жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета коммунального ресурса, то плата за коммунальные услуги начисляется исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. Однако, что в Правила предоставления коммунальных услуг введена новая норма, согласно которой при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Изменились и правила перерасчета платы за коммунальные услуги при временном, т.е. есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета:

- если факт отсутствия технической возможности его установки подтвержден в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг порядке, то производится перерасчет, за исключением услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений;

- если отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета не подтверждено, либо в случае его неисправности и неисполнения потребителем обязанности по её устранению, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

- Такие нововведения наряду с повышающими коэффициентами призваны стимулировать граждан к установке приборов учета коммунальных ресурсов, - отметила Ольга Беленькая.

Напоминаем, что к потребителям, не установившим приборы учета, но имевшим техническую возможность их установки, применяется повышающий коэффициент к нормативу потребления коммунальных услуг, который с 01.01.2017 г. увеличился с 40% до 50%.

  Ужесточились требования к потребителям, которые с нарушением установленного порядка подключили свое внутриквартирное оборудование к внутридомовым инженерным системам. В этом случае исполнитель составляет акт о выявлении несанкционированного подключения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу.

Доначисление производится исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период несанкционированного подключения. Если невозможно определить мощность такого оборудования доначисление размера платы осуществляется по нормативу потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, сообщили РИА «АмурПРЕСС» в пресс-службе   СРО НП «ЖКХ-Групп».

 

 

 



Последние новости Хабаровского края по теме:
С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - ИА АмурПресс
С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - Хабаровск
В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества,
11:02 11.01.2017 ИА АмурПресс
С 1 января 2017 год меняется порядок платы за общедомовые нужды - Хабаровск
В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества,
18:37 10.01.2017 NewskHab.Ru
Три Комитета Совета Федерации — Комитет по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера,
25.07.2017 NewskHab.Ru
В Хабаровске в ДТП с участием пассажирского автобуса травмированы четыре человека - ИА АмурПрессВ ДТП на улице Руднева в Хабаровске получили травмы четыре человека. Нетрезвый водитель, управляя микроавтобусом, сначала врезался в пассажирский автобус, а затем отлетел на седан.
24.07.2017 ИА АмурПресс
Господа Яровая и Озеров мало разбираются в рынке телекоммуникаций - эксперт - ИА АмурПрессРоссийский пакет антитеррористических законов,  так называемый, «пакет Яровой» для четырех крупнейших сотовых операторов может обернуться штрафом в 45 млрд рублей.
24.07.2017 ИА АмурПресс
На ночь глядя: похищение министра, смерть после любовных игр и преступник с ножницами - AmurMedia.RuРедакция ИА AmurMedia предлагает вечерний обзор наиболее интересных событий в мире, России и на Дальнем Востоке 24 июля, AmurMedia.
24.07.2017 AmurMedia.Ru
Хабаровск ожидает «двойной удар» - AmurMedia.RuПодобные соревнования пройдут в краевом центре впервые 24 июля, AmurMedia.
24.07.2017 AmurMedia.Ru
Мужчина, повесивший собаку в Хабаровском крае, озвучил причины расправы - AmurMedia.RuПодробности скандальной истории сейчас выясняют правоохранители 24 июля, AmurMedia.
24.07.2017 AmurMedia.Ru
Мэр Хабаровска Александр Соколов поручил закрепить за самыми важными городскими стройками своих заместителей.
24.07.2017 NewskHab.Ru
В Хабаровском крае продолжается профилактическая акция «Свалкам нет», организованная региональным управлением госконтроля и лицензирования в рамках Года экологии.
24.07.2017 NewskHab.Ru
В Хабаровском крае продолжают создавать народные дружины. В этом году в регионе появилось четыре новых формирования.
24.07.2017 NewskHab.Ru
На улице Васянина сбили 9-летнего мальчика, ребёнок отделался ушибами - KomCity.RuВчера вечером, в 18:30, на улице Васянина машина сбила ребёнка. Водитель «Ниссана Вингроад» 1981-го года рождения, двигаясь по Васянина со стороны Парижской Коммуны, в районе дома №28 совершил наезд на 9-летнего мальчика,
25.07.2017 KomCity.Ru
Оперативная обстановка на территории Хабаровского края на 25 июля 2017 г. - МЧС по Хабаровскому краюЗа прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидирован 1 пожар, из них в жилом секторе – 0, на прочих объектах – 1. Для ликвидации загораний и пожаров привлекалось 14 человек и 4 единицы техники.
25.07.2017 МЧС по Хабаровскому краю
Служба безопасности Почты России установила личность сотрудника Ростовского сортировочного центра, подозреваемого в хищении посылок.
25.07.2017 Khabara.Ru
В Хабаровском крае проводится проверка по факту падения женщины в колодец
Следком устанавливает все обстоятельства произошедшего В средствах массовой информации и сети Интернет размещены публикации о том, что в городе Комсомольске-на-Амуре в коммуникационный колодец провалилась женщина.
Тихоокеанская звезда
Убийцам предъявлено обвинение
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Хабаровскому краю расследуется уголовное дело по факту убийства малолетней девочки по признакам преступления, предусмотренного п «в» ч. 2 ст.
Тихоокеанская звезда
Мать и отчим, обвиняемые в убийстве малолетней дочери, арестованы
Они уже дали признательные показания По ходатайству следственных органов Следственного комитета Российской Федерации по Хабаровскому краю в отношении 26-летней женщины и 38-летнего мужчины,
Тихоокеанская звезда
10:00 – в ДК Профсоюзов продолжит работу «Экзотик-парк». 11:00 – в Театре кукол покажут «Сказку про слоника, принцессу и дракона».
25.07.2017 Khabara.Ru
КУ1 - ХКМ им Н.И. ГродековаВышел в свет очередной каталог коллекции - «Ульчи». В нем представлено 808 предметов с полным научным описанием и более 300 фотографий, отражающих различные аспекты традиционной и современной культуры ульчей.
24.07.2017 ХКМ им Н.И. Гродекова
В крае начались Дни национальных культур - Министерство культурыВ регионе начались Дни национальных культур, посвященные Международному дню коренных народов Севера Хабаровского края.
24.07.2017 Министерство культуры
В Хабаровске пройдет фестиваль Израильского кино - Хабаровский Экспресс
В Хабаровске пройдет фестиваль Израильского кино
25 и 26 июля в кинотеатре «Совкино» (ул. Муравьева-Амурского д. 34) еврейская молодежная организация «Гилель» при поддержке Посольства государства Израиль в России,
Хабаровский Экспресс
Восходящая звезда российского кино
Ярослав Жалнин в фильме «Гагарин» В этом году на экраны должно выйти сразу несколько картин с участием Ярослава Жалнина, в том числе и художественный фильм «Лев Яшин.
Тихоокеанская звезда
Утренний звонок А.П. Емельянову
Сегодня отмечает юбилей генеральный директор Хабаровской краевой филармонии, заслуженный работник культуры РФ Александр Емельянов.
Тихоокеанская звезда
Спартакиада пенсионеров ждёт в своих рядах активных участников - Пенсионный фондПравительство Хабаровского края и Региональное отделение Общероссийской общественной организации «Союз пенсионеров России» приглашают жителей края, достигших общеустановленного пенсионного возраста (мужчины  - 60 лет,
25.07.2017 Пенсионный фонд
"СКА-Хабаровск" уступил в Туле - ИА АмурПрессВ понедельник, 24 июля 2017 года, в Туле, на поле стадиона "Арсенал", прошел матч РОСГОССТРАХ Чемпионата России по футболу.
25.07.2017 ИА АмурПресс
Матч "СКА-Хабаровск" — "Арсенал" (Тула) - AmurMedia.RuИгра закончилась со счетом 1:0, гол со штрафного забил полузащитник Сергей Ткачёв, арендованный тульским клубом в ПФК ЦСКА 25 июля, AmurMedia.
25.07.2017 AmurMedia.Ru
Киберстуденты могут колдовать и воевать
Киберспорт - это борьба и эмоции... в тишине компьютерных залов Студенческая сборная Дальневосточного университета путей сообщения (ДВГУПС) стала лучшей в ДФО по киберспорту и попала в финал соревнований,
Тихоокеанская звезда
Спартакиада для тех, кому «за…»
У пенсионеров Хабаровского края есть реальный шанс стать призерами Спартакиады пенсионеров России, финал которой будет проходить в Пензе с 29 сентября по 1 октября.
Тихоокеанская звезда
Наша хабаровская «рабона» удивила Южную Америку
Сердце Хуана Лескано теперь принадлежит хабаровским болельщикам Эффект удара, которым форвард хабаровского СКА Хуан Лескано на матче премьер-лиги с «Зенитом» удивил футбольную Россию,
Тихоокеанская звезда
В Швейцарии неизвестный распилил нескольких человек бензопилой - комментарий - ИА АмурПрессНеизвестный напал на людей в городе Шаффхаузен на севере Швейцарии. Как минимум 5 человек ранены,  двое из них серьезные.
25.07.2017 ИА АмурПресс
Четыре человека госпитализированы после ДТП в центре Хабаровска - ИА АмурПрессИнцидент произошел в Хабаровске на улице Муравьева-Амурского в пятницу вечером.
25.07.2017 ИА АмурПресс
Спасатели из Хабаровска выдвинулись на помощь тонущему Уссурийску - ИА АмурПрессАэромобильная группировка из 50 бойцов Амурского спасательного центра МЧС России командирована из Хабаровска в Уссурийск (Приморский край) для помощи в ликвидации последствий подтоплений, вызванных ливневыми дождями.
24.07.2017 ИА АмурПресс
Оперативная обстановка на территории Хабаровского края на 25 июля 2017 г. - МЧС по Хабаровскому краюЗа прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидирован 1 пожар, из них в жилом секторе – 0, на прочих объектах – 1. Для ликвидации загораний и пожаров привлекалось 14 человек и 4 единицы техники.
25.07.2017 МЧС по Хабаровскому краю
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюПо инициативе информационного центра краевого управления МВД России в Центре по оказанию государственных услуг регионального УМВД России, расположенного в Хабаровске по ул.
25.07.2017 УМВД по Хабаровскому краю
25 июля 1713 года была основана следственная канцелярия - первый государственный орган в России, наделенный полномочиями по проведению предварительного следствия и подчиненный непосредственно главе государства.
25.07.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Пожар на проспекте 60 лет Октября ликвидирован - Khabara.Ru24 июля в 13:25 (хбр) был полностью ликвидирован пожар  на складе по проспекту 60 лет Октября.
24.07.2017 Khabara.Ru
Универсальные приборы видеофиксации (так называемые «рубежи»), захватывая все четыре полосы движения денно и нощно, независимо от освещения могут считывать практически все виды нарушений правил дорожного движения,
24.07.2017 Администрация г.Хабаровска