Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - ИА АмурПресс
Фото: amurpress.ru

В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, должна также включать плату за холодную, горячую воду, электроэнергию и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества. С 1 января 2017 г. такие изменения вступили в силу.

 

В связи с этим органам государственной власти субъектов РФ необходимо до 01.06.2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД.

 

До этого момента применяются действующие нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН, установленные субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 г.

- Порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества установлен постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», - сообщила Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».

 

Согласно данным изменениям понятие «коммунальные услуги на общедомовые нужды» меняется на понятие «коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома».

Для первоначального включения указанных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При последующих включениях размер таких расходов определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества и тарифов, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

- Указанные изменения коснутся тех потребителей, которые проживают в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления «управляющая организация» либо «товарищество собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива», - рассказала Ольга Беленькая.

Если же в доме выбран непосредственный способ управления, либо способ управления не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, то в этом случае потребитель будет отдельно вносить плату за индивидуальное потребление, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

- Однако, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, за отопление потребитель вносит плату совокупно без разделения на плату за потребление в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, т.е. ОДН на отопление отсутствует, - сообщила Ольга Беленькая.

При этом появляется норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, иными словами ОДН на водоотведение. Такой норматив определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Расходы на оплату сточных вод в целях содержания общего имущества будут включены в плату за содержание с момента начала применения норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества, установленного органом исполнительной власти субъекта РФ.

- Теперь исполнитель коммунальных услуг, т.е. управляющие организации, ТСЖ вправе проводить проверку достоверности переданных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета не чаще 1 раза в 3 месяца. Ранее этот срок был в 2 раза больше – 1 раз в 6 месяцев, - рассказала Ольга Беленькая.

Если же жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета коммунального ресурса, то плата за коммунальные услуги начисляется исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. Однако, что в Правила предоставления коммунальных услуг введена новая норма, согласно которой при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Изменились и правила перерасчета платы за коммунальные услуги при временном, т.е. есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета:

- если факт отсутствия технической возможности его установки подтвержден в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг порядке, то производится перерасчет, за исключением услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений;

- если отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета не подтверждено, либо в случае его неисправности и неисполнения потребителем обязанности по её устранению, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

- Такие нововведения наряду с повышающими коэффициентами призваны стимулировать граждан к установке приборов учета коммунальных ресурсов, - отметила Ольга Беленькая.

Напоминаем, что к потребителям, не установившим приборы учета, но имевшим техническую возможность их установки, применяется повышающий коэффициент к нормативу потребления коммунальных услуг, который с 01.01.2017 г. увеличился с 40% до 50%.

  Ужесточились требования к потребителям, которые с нарушением установленного порядка подключили свое внутриквартирное оборудование к внутридомовым инженерным системам. В этом случае исполнитель составляет акт о выявлении несанкционированного подключения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу.

Доначисление производится исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период несанкционированного подключения. Если невозможно определить мощность такого оборудования доначисление размера платы осуществляется по нормативу потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, сообщили РИА «АмурПРЕСС» в пресс-службе   СРО НП «ЖКХ-Групп».

 

 

 



Последние новости Хабаровского края по теме:
С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - ИА АмурПресс
С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - Хабаровск
В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества,
11:02 11.01.2017 ИА АмурПресс
С 1 января 2017 год меняется порядок платы за общедомовые нужды - Хабаровск
В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества,
18:37 10.01.2017 NewskHab.Ru
Оглашение приговора по делу о хищениях на «Восточном» начинается в Хабаровске - AmurMedia.RuПо данным следствия, в 2006—2009 годах обвиняемые, действуя в составе организованной группы, похитили около 106 млн рублей 26 февраля, AmurMedia.
26.02.2018 AmurMedia.Ru
Три человека погибли в пожарах в Хабаровском районе с начала года - ИА АмурПрессС начала января 2018 года в Хабаровском муниципальном районе зарегистрирован 41 пожар, в которых погибло 3 человека и ещё один получил травму,
26.02.2018 ИА АмурПресс
Пока  вы спали: самая мимишная свадьба, падение в цирке, кот на 2 семьи и избиение ученика - AmurMedia.RuРедакция ИА AmurMedia предлагает обзор наиболее интересных событий в мире, России и на Дальнем Востоке 26 февраля, AmurMedia.
26.02.2018 AmurMedia.Ru
Последний понедельник февраля порадует хабаровчан небольшим потеплением - ИА Открытый город. ХабаровскТемпература днем -10 градусов. Сегодня, 26 февраля, в Хабаровске будет солнечная погода, осадков не ожидается, сообщает «Открытый город».
26.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
В Хабаровске сегодня открылся Дальневосточный Медиафорум - ИА Открытый город. ХабаровскРабота форума продлится два. Сегодня в Хабаровске в Городском дворце культуры открылся Дальневосточный Медиафорум «Дальний Восток – приоритет России в XXI веке»,
26.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Без холодной воды в Хабаровске остался дом по улице Даниловского - ИА Открытый город. ХабаровскОтключений горячей воды нет. Сегодня, 26 февраля, в Хабаровске нет отключений отопления и горячего водоснабжения.
26.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
В Хабаровске пройдет санкционированный пикет против сноса ТЦ "Счастье" - ИА АмурПрессСегодня в 14.00 (хбр) пройдет санкционированный пикет у торгового центра "Счастье" против сноса торгового центра, сообщили РТА АмурПРЕСС организаторы мероприятия.
26.02.2018 ИА АмурПресс
На ночь глядя: победный гимн нашего хоккея, каплю эротики к выборам, «не пойду за лысого!» - AmurMedia.RuРедакция ИА AmurMedia предлагает обзор наиболее интересных событий в мире, России и на Дальнем Востоке 25 февраля, AmurMedia.
25.02.2018 AmurMedia.Ru
Синоптики обещают приход весны в Хабаровск уже на следующей неделе - AmurMedia.RuС каждым днем будет все теплее и теплее 25 февраля, AmurMedia. Исключительно теплую неделю обещают синоптики в Хабаровске.
25.02.2018 AmurMedia.Ru
Прокуратура Индустриального района г. Хабаровска поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении четверых  жителей краевого центра 23, 24, 25 и 29 лет.
26.02.2018 Прокуратура Хабаровского края
В Хабаровске офицеры-танкисты украли дизтопливо для заправки техники, участвующей в параде в честь Дня Победы - ИА АмурПрессОфицеры украли 3,2 тонны дизтоплива, которым должны были заправляться танки и другая техника, участвующая в параде в честь Дня Победы.
26.02.2018 ИА АмурПресс
Хризман получил 12 лет колонии - ИА АмурПрессДальневосточный окружной суд признал бывшего начальника "Дальспецстроя" виновным в хищениях при строительстве космодрома "Востокчный" и назначил ему 12 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии  и штраф в
26.02.2018 ИА АмурПресс
Проект «Дом. Семья. Традиции» - Фонд социального страхованияС 5 по 8 апреля 2018 года в рамках весенних  выставок будет реализован социально-значимый  Проект «Дом.
26.02.2018 Фонд социального страхования
Спектаклем "Бесконечный апрель" в исполнении артистов хабаровской драмы стартует фестиваль "Золотая маска" - ИА АмурПрессВ Москве в понедельник открывается самый престижный фестиваль театрального искусства  России "Золотая маска".
26.02.2018 ИА АмурПресс
В Хабаровске с большим успехом идет фильм "Лед" - ИА АмурПрессФильмы российских режиссеров продолжают собирать в этом году внушительные кассы.
24.02.2018 ИА АмурПресс
Россия - чемпион Олимпиады по хоккею! - ИА АмурПрессШайба Кирилла Капризова, забитая в овертайме, стала золотой! Наши - чемпионы Олимпиады по хоккею!
26.02.2018 ИА АмурПресс
Хабаровские хоккеисты завоевали «золото» Олимпиады - Министерство спортаВ финале олимпийского хоккейного турнира российская сборная в овертайме обыграла команду Германии.
26.02.2018 Министерство спорта
Преподаватель АмГПГУ стала абсолютным чемпионом на соревнованиях по зимнему плаванию - АмГПГУВ поселке Переяславка на озере Драга прошли шестые межрегиональные соревнования по зимнему плаванию на призы главы муниципального района имени Лазо.
26.02.2018 АмГПГУ
Три пожара. Причины разные, а итог один – погибли люди - МЧС по Хабаровскому краюЕжегодно около 80% всех пожаров происходит в жилых домах. К сожалению, нередко в них гибнут люди.
26.02.2018 МЧС по Хабаровскому краю
капитан-моторист_Виталий_Серых_2_ - МЧС по Хабаровскому краюЗвонок руководителю инспекторского участка района им П. Осипенко Центра ГИМС МЧС России по Хабаровскому краю о том, что сотруднику гидропоста Каменка требуется срочная помощь поступил около 18 часов 3 февраля 2018 года.
26.02.2018 МЧС по Хабаровскому краю
Тысячи тюльпанов распустились в Хабаровске - ИА Открытый город. ХабаровскУже четвертый год в теплицах «Горзеленстроя» растят цветы к 8 марта (ФОТО).
26.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Обвиняемые в хищениях на "Восточном" получили реальные сроки заключения - AmurMedia.RuЮрий Хризман осужден на 12 лет, Виктор Чудов получил 6 лет колонии 26 февраля, AmurMedia.
26.02.2018 AmurMedia.Ru
Дорогие друзья! Рад приветствовать участников ДальневосточногоМедиафорума «Дальний Восток - приоритет России в XXI веке».
26.02.2018 Полномочный представитель Президента РФ в ДФО
Управление лесами объявляет об организации проведения коммерческого аукциона - Управление лесами14 марта 2018 г. в 10.00 состоится аукцион на право заключения договоров купли-продажи лесных насаждений для заготовки древесины субъектами малого и среднего предпринимательства.
26.02.2018 Управление лесами
капитан-моторист_Виталий_Серых_2_ - МЧС по Хабаровскому краюЗвонок руководителю инспекторского участка района им П. Осипенко Центра ГИМС МЧС России по Хабаровскому краю о том, что сотруднику гидропоста Каменка требуется срочная помощь поступил около 18 часов 3 февраля 2018 года.
26.02.2018 МЧС по Хабаровскому краю
Прокуратура Индустриального района г. Хабаровска поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении четверых  жителей краевого центра 23, 24, 25 и 29 лет.
26.02.2018 Прокуратура Хабаровского края