Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - ИА АмурПресс
Фото: amurpress.ru

В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, должна также включать плату за холодную, горячую воду, электроэнергию и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества. С 1 января 2017 г. такие изменения вступили в силу.

 

В связи с этим органам государственной власти субъектов РФ необходимо до 01.06.2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД.

 

До этого момента применяются действующие нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН, установленные субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 г.

- Порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества установлен постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», - сообщила Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».

 

Согласно данным изменениям понятие «коммунальные услуги на общедомовые нужды» меняется на понятие «коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома».

Для первоначального включения указанных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При последующих включениях размер таких расходов определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества и тарифов, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

- Указанные изменения коснутся тех потребителей, которые проживают в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления «управляющая организация» либо «товарищество собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива», - рассказала Ольга Беленькая.

Если же в доме выбран непосредственный способ управления, либо способ управления не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, то в этом случае потребитель будет отдельно вносить плату за индивидуальное потребление, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

- Однако, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, за отопление потребитель вносит плату совокупно без разделения на плату за потребление в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, т.е. ОДН на отопление отсутствует, - сообщила Ольга Беленькая.

При этом появляется норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, иными словами ОДН на водоотведение. Такой норматив определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Расходы на оплату сточных вод в целях содержания общего имущества будут включены в плату за содержание с момента начала применения норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества, установленного органом исполнительной власти субъекта РФ.

- Теперь исполнитель коммунальных услуг, т.е. управляющие организации, ТСЖ вправе проводить проверку достоверности переданных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета не чаще 1 раза в 3 месяца. Ранее этот срок был в 2 раза больше – 1 раз в 6 месяцев, - рассказала Ольга Беленькая.

Если же жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета коммунального ресурса, то плата за коммунальные услуги начисляется исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. Однако, что в Правила предоставления коммунальных услуг введена новая норма, согласно которой при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Изменились и правила перерасчета платы за коммунальные услуги при временном, т.е. есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета:

- если факт отсутствия технической возможности его установки подтвержден в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг порядке, то производится перерасчет, за исключением услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений;

- если отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета не подтверждено, либо в случае его неисправности и неисполнения потребителем обязанности по её устранению, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

- Такие нововведения наряду с повышающими коэффициентами призваны стимулировать граждан к установке приборов учета коммунальных ресурсов, - отметила Ольга Беленькая.

Напоминаем, что к потребителям, не установившим приборы учета, но имевшим техническую возможность их установки, применяется повышающий коэффициент к нормативу потребления коммунальных услуг, который с 01.01.2017 г. увеличился с 40% до 50%.

  Ужесточились требования к потребителям, которые с нарушением установленного порядка подключили свое внутриквартирное оборудование к внутридомовым инженерным системам. В этом случае исполнитель составляет акт о выявлении несанкционированного подключения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу.

Доначисление производится исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период несанкционированного подключения. Если невозможно определить мощность такого оборудования доначисление размера платы осуществляется по нормативу потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, сообщили РИА «АмурПРЕСС» в пресс-службе   СРО НП «ЖКХ-Групп».

 

 

 



Последние новости Хабаровского края по теме:
С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды

С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - ИА АмурПресс
С 1 января изменились правила платы за общедомовые нужды - Хабаровск
В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества,
11:02 11.01.2017 ИА АмурПресс
С 1 января 2017 год меняется порядок платы за общедомовые нужды - Хабаровск
В июне 2015 г. в статью 154 Жилищного кодекса РФ были внесены изменения, согласно которым плата за содержание жилого помещения помимо платы за услуги, работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества,
18:37 10.01.2017 NewskHab.Ru
Хабаровские кадеты МЧС примут участие в «Олимпийской зарнице» - ИА АмурПрессКоманда кадетов Средней школы № 3 города Хабаровска, как её ещё называют кадетской школы МЧС России, отправилась в город Сочи для участия в III Всемирных зимних военных играх-2017.
24.02.2017 ИА АмурПресс
Хабаровский край - в рейтинге регионов с худшими экономическими показателями за 2016 год - AmurMedia.RuВ четырех из пяти основных секторов экономики региона произошел спад По данным Росстата, в 2016 году Хабаровский край попал в список регионов с худшими экономическими показателями.
24.02.2017 AmurMedia.Ru
Провалившаяся под лед полицейская машина в Хабаровске следовала к месту вызова - AmurMedia.RuПо информации пресс-службы городской полиции, несмотря на ЧП, оперативно-следственная группа выполнила свою работу Экипаж провалившегося под лед полицейского автомобиля возле Хабаровска спешил на вызов на остров Большой Уссурийский.
24.02.2017 AmurMedia.Ru
В хабаровской многоэтажке произошел взрыв газа - ИА АмурПрессВ хабаровской многоэтажке потушен пожар, возникший из-за взрыва бытового газа в одной из квартир, сообщили РИА «АмурПРЕСС» в пресс-службе Главного управление МЧС Хабаровского края.
24.02.2017 ИА АмурПресс
Пока все спали: худший в мире лыжник, падение в кратер, Баталов заболел и проклятья тирану - AmurMedia.RuРедакция ИА AmurMedia предлагает обзор наиболее интересных событий в мире, России и на Дальнем Востоке Постоянно падающий на трассе лыжник рассмешил весь интернет.
24.02.2017 AmurMedia.Ru
Первый пошел: дальневосточный гектар в Хабаровском крае отдали жителю Тульской области - AmurMedia.RuПо словам Алексея Примака, на бесплатный участок с жителями региона уже оформлено полторы тысячи договоров,
24.02.2017 AmurMedia.Ru
Поделиться добром и блинами с нуждающимися приглашают хабаровчан - AmurMedia.RuГлавное угощение Масленицы можно принести 24 и 25 февраля в храмы города Клуб многодетных семей "Ландыши" Градо-Хабаровского собора Успения Божией Матери совместно с "Союзом женщин Хабаровского края" при поддержке общест
24.02.2017 AmurMedia.Ru
Группа маршевых барабанщиков "m-Drams" на открытии поединков среди настоящих мужчин. Фото: Корр. ИА AmurMedia Ольга Димирова - AmurMedia.RuФОТОРЕПОРТАЖ Чемпионат по армрестлингу "А ну-ка, папы!" прошел в торгово-развлекательном центре "Южный парк" в Хабаровске.
23.02.2017 AmurMedia.Ru
Многочасовые записи: в сети опубликованы переговоры сотрудников телеканала CNN - Khabara.RuАмериканский политический активист Джеймс О’Киф опубликовал более сотни часов внутренних переговоров сотрудников телеканала CNN.
24.02.2017 Khabara.Ru
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюСотрудники полиции совместно с администрацией детского дома в рамках празднования Дня защитника Отечества организовали матч по мини-футболу для воспитанников подшефного детского дома № 34.
24.02.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Хабаровские кадеты МЧС примут участие во II спортивно-образовательном военно-патриотическом слете «Олимпийская зарница» - МЧС по Хабаровскому краюКоманда кадетов Средней школы № 3 города Хабаровска, как её ещё называют кадетской школы МЧС России, отправилась в город Сочи для участия в III Всемирных зимних военных играх-2017.
24.02.2017 МЧС по Хабаровскому краю
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюЗаместитель начальника отдела МВД России по Солнечному району третий год подряд становится лидером соревнований по лыжному спринтерскому кроссу.
24.02.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Стражи правопорядка задержали двоих местных жителей, подозреваемых в кражах денежных средств с банковских карт потерпевших.
24.02.2017 УМВД по Хабаровскому краю