Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Изменения в федеральном законодательстве в области кадастровой оценки стали объектом внимания членов Президиума Совета молодых депутатов - Законодательная Дума Хабаровского края

Изменения в федеральном законодательстве в области кадастровой оценки стали объектом внимания членов Президиума Совета молодых депутатов - Законодательная Дума Хабаровского края - Законодательная Дума
Фото: www.duma.khv.ru

          Изменения в федеральном законодательстве в области кадастровой оценки стали объектом внимания членов Президиума Совета молодых депутатов. Так, с этого года функции по определению кадастровой стоимости переданы государственным бюджетным учреждениям субъектов Российской Федерации.

          «Конечно, изменения касаются всех видов земель, но именно в сельской местности они ощущаются наиболее остро: и доход немного ниже, чем в городах, и в целом по укладу жизни требуется государственная поддержка. Сегодня поступает много вопросов от граждан», - обозначил актуальность вопроса председатель Совета молодых депутатов при Законодательной Думе Хабаровского края, депутат Егор Калинин.

          Как пояснила на заседании Президиума Совета молодых депутатов консультант отдела регулирования земельных отношений и методической работы управления регулирования земельных отношений и социальных проектов министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края Александра Стогова, в нашем регионе такое учреждение создано на основе Хабаровского краевого государственного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (ПТИ).

          Изменения коснутся и самого расчета кадастровой стоимости. По результатам сравнительного анализа наибольшее увеличение стоимости зафиксировано в отношении земель под многоэтажной и среднеэтажной застройкой - в 1,9 раза. Следом по величине удорожания идут малоэтажные застройки, индивидуальные жилищные строительства - в 1,69 раза, затем гаражи - в 1,65 раза, и земли для сельскохозяйственного использования - в 1,48 раза.

          Такой рост обусловлен изменением состава оцениваемых земельных участков, изменением за пять лет экономических показателей, влияющих на расчет кадастровой стоимости участков населенных пунктов, а именно - цены купли-продажи, стоимости земель сельскохозяйственного назначения. Однако в среднем кадастровая стоимость земель населенных пунктов по краю увеличилась в результате пересчета в 1,17 раза.

          Земельный налог, напрямую зависящий от кадастровой стоимости, также увеличился за пятилетний период в 1,17 раза. Александра Стогова заверила, что это является нормой с учетом изменений экономических показателей за данный период.

          Был также отмечен перекос, возникший в результате предыдущей оценки в отношении стоимости земель в г. Хабаровске, а именно - небольшой разрыв между стоимостью земель на окраинах и в центре. В г. Комсомольске-на-Амуре и Комсомольском муниципальном районах стоимость земель в районе превышала стоимость земель в районном центре. К концу 2017 года планируется завершить работу по актуализации земель на территории всех населенных пунктов края и утвердить результаты оценки.

          Из немаловажных изменений - другая процедура исправления результатов оценки. Если раньше нужно было обращаться к заказчику работы, а также к исполнителю либо в комиссию, предварительно собрав пакет документов. Сейчас будет достаточно подать заявление в краевое ПТИ с приложением подтверждающих документов о том, что оценка произведена неверно. Пересчет кадастровой стоимости земель всех категорий, начиная с 2018 года, будет осуществляться этим же бюджетным учреждением под контролем федерального государственного надзора, с учетом замечаний заинтересованных лиц.

          Результаты определения кадастровой стоимости в случае установления в отношении земельного участка рыночной стоимости - будут по-прежнему оспариваться в суде или в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации.

          В процессе обсуждения было обозначено, что для снижения налогового бремени и снижения арендной платы гражданам нужно быть активными в период проведения кадастровой оценки. Когда будет размещен результат оценки, можно будет вносить замечания и предложения, напрямую работая с исполнителем. Эти замечания можно направлять в течение 60 дней, пока отчет находится на сайте Росреестра, он помещается в фонд данных оценки и доступен любому желающему.

            В период подготовки проведения оценки каждый заинтересованный в этом гражданин может направлять в краевое ПТИ декларацию о характеристиках своего объекта. Это поможет оценить объект наиболее точно.

          По итогам встречи были сформированы рекомендации министерству инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края. В их числе - рассмотреть возможность учета информации о кадастровой стоимости земельных участков, установленной равной рыночной при оспаривании результатов предыдущей кадастровой оценки, при проведении переоценки земельных участков под гаражами и гаражными кооперативами. А также рекомендовано рассмотреть возможность внесения дополнения в постановления Правительства Хабаровского края «Об утверждении Порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности Хабаровского края, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории Хабаровского края, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов» в части установления цены земельных участков под гаражами и гаражными кооперативами в размере 15 процентов их кадастровой стоимости.

Пресс-служба
Законодательной Думы
Хабаровского края.

Фото с сайта domofond.ru

Министр Галушка отреагировал на критику о "дальневосточном гектаре" - ИА АмурПрессВ ходе «Прямой линии с Владимиром Путиным» был задан вопрос о предоставлении земельных участков по программе «Дальневосточный гектар», расположенных на территориях охотугодий.
15.06.2017 ИА АмурПресс
С 2017 года налог на имущество в Хабаровском крае будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости - УФНСС 2017 года на территории Хабаровского края налог на имущество физических лиц будет исчисляться из кадастровой стоимости объектов налогообложения.
15.06.2017 УФНС
20 — 21 июня 2017 года в г. Иркутске (Парк-отель «Картакой») Центр профессионального дополнительного образования БГУ проводит Круглый стол «АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ — 2017».
15.06.2017 Дальневосточная ТПП
Информация о порядке предоставления  краевого материнского (семейного) капитала - Министерство социальной защиты населенияЗаконом Хабаровского края от 27 июля 2011 года № 112 «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей,
23.10.2017 Министерство социальной защиты населения
Краевой бюджет региона на 2018 год несет социальную направленность - Законодательная Дума Хабаровского края - Законодательная Дума     Проект закона Хабаровского края «О краевом бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» обсудили в первом чтении на внеочередном заседании постоянного комитета Законодательной Думы Хабаровского края п
23.10.2017 Законодательная Дума
Определены основные статьи доходов и расходов регионального бюджета на 2018 год - Законодательная Дума Хабаровского края - Законодательная Дума     Депутаты Законодательной Думы Хабаровского края на внеочередном заседании постоянного комитета по бюджету,
23.10.2017 Законодательная Дума
IV Всероссийская неделя сбережений 2017 - КНОТОК  IV Всероссийская неделя сбережений 2017 С 30 октября по 5 ноября 2017 г. пройдет четвертая Всероссийская неделя сбережений,
23.10.2017 КНОТОК
Общественная приемная - Министерство социальной защиты населения23.10.2017 г. в КГКУ «Хабаровский центр социальной помощи семье детям» была организована общественная приемная для несовершеннолетних и их родителей.
23.10.2017 Министерство социальной защиты населения
Совещание по подведению итогов первого Общероссийского конгресса инженеров. - Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политикиВ Правительстве Хабаровского края под руководством первого заместителя Председателя Правительство края по вопросам инвестиций и приоритетных проектов Чайки Ю.А.
23.10.2017 Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики
Пять человек стали жертвами ДТП за минувший уикенд в Хабаровске, в их числе двое детей - AmurMedia.RuПотерпевших с ушибами и переломами доставили в больницу (ФОТО) 23 октября, AmurMedia.
23.10.2017 AmurMedia.Ru
ruzhyе - ProKhab.RuХабаровск, 23 октября 2017 года — PROkhab.  По ходатайству следственных органов Следственного комитета Российской Федерации по Хабаровскому краю в отношении 51-летнего мужчины, обвиняемого в совершении преступления,
23.10.2017 ProKhab.Ru
Найденный скелет близ села Соцгородок принадлежит трехлетней Наде Пыжовой - криминалисты - ИА АмурПрессКак сообщалось ранее, вечером 7 октября в лесополосе между селами Соцгородок и Даниловка, в высокой траве недалеко от водоема, были обнаружены костные останки человека.
23.10.2017 ИА АмурПресс
Личные вещи «Первых леди России XX века» увидят хабаровчане - Министерство культурыВ Хабаровском краевом музее им. Гродекова открывается федеральная выставка «Первые леди России XX века».
23.10.2017 Министерство культуры
Дальний Восток в Поднебесной: Дорога длиной в 150 тысяч аплодисментов (Молодой дальневосточник XXI век) - Хабаровская Краевая ФилармонияЕсли бы хабаровчане знали китайский язык, они подпевали бы артистам лауреата премии Ленинского комсомола Государственного концертного ансамбля «Дальний Восток» с не меньшей страстью, чем гости – братья из-за большой реки.
23.10.2017 Хабаровская Краевая Филармония
Торжественный вечер, посвящённый 79-летию со дня образования Хабаровского края - КНОТОК  20 октября Хабаровский край отметил день рождения. 79 лет назад в 1938 году был подписан указ Президиума Верховного Совета СССР «О разделении Дальневосточного края на Хабаровский и Приморский края».
23.10.2017 КНОТОК
«Амурские Тигры» прервали серию поражений - ИА Открытый город. ХабаровскВ Хабаровске молодежка одолела «Атлантов». В чемпионате МХЛ «Амурские Тигры» принимали «Атлантов» из Мытищ.
23.10.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
«Дневники фестиваля»: Хабаровчанин отдал голевую передачу на «Кубке Континентов» - Комитет по молодежной политикеНа XIX Всемирном фестивале молодежи и студентов состоялись первые матчи Межконтинентального студенческого футбольного турнира «Навстречу чемпионату мира 2018».
23.10.2017 Комитет по молодежной политике
Лидерами краевых соревнований в спортцентре «Орлан» стали каратисты клубов «Тайгер» и «Медведь» - KomCity.RuПервенство и чемпионат Хабаровского края по киокушинкай карате состоялось в воскресенье в Комсомольске-на-Амуре, в спортивном центре «Орлан».
23.10.2017 KomCity.Ru
Футуролог: Земля будет постепенно превращаться в курорт - ИА АмурПресс23 октября 1984 года пленум ЦК КПСС принял программу переброски на юг сибирских рек с целью обеспечения водой засушливых регионов страны.
23.10.2017 ИА АмурПресс
На автодороге Лидога – Ванино заработает экстренный вызов «112» - Министерство ИТ и связиАвтор: Вячеслав Реутов Заключено трехстороннее соглашение по организации и обслуживанию телефона экстренных служб «112» на автодороге Лидога – Ванино.
23.10.2017 Министерство ИТ и связи
Надежда Михалкова развелась с Резо Гигинеишвили - Khabara.RuАктриса Надежда Михалкова развелась с режиссером Резо Гигинеишвили. В понедельник мировой суд удовлетворил заявление Михалковой.
24.10.2017 Khabara.Ru
Хабаровский подросток сдал на металлолом соседский гараж - ИА АмурПрессСотрудники отдела полиции №4 УМВД России по городу Хабаровску задержали подростка, который разобрал металлический гаражный бокс стоимостью 50 тысяч рублей и сдал его в пункт приема лома, сообщает РИА АмурПРЕСС.
23.10.2017 ИА АмурПресс
Определены основные статьи доходов и расходов регионального бюджета на 2018 год - Законодательная Дума Хабаровского края - Законодательная Дума     Депутаты Законодательной Думы Хабаровского края на внеочередном заседании постоянного комитета по бюджету,
23.10.2017 Законодательная Дума