Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Изменения в федеральном законодательстве в области кадастровой оценки стали объектом внимания членов Президиума Совета молодых депутатов - Законодательная Дума Хабаровского края

Изменения в федеральном законодательстве в области кадастровой оценки стали объектом внимания членов Президиума Совета молодых депутатов - Законодательная Дума Хабаровского края - Законодательная Дума
Фото: www.duma.khv.ru

          Изменения в федеральном законодательстве в области кадастровой оценки стали объектом внимания членов Президиума Совета молодых депутатов. Так, с этого года функции по определению кадастровой стоимости переданы государственным бюджетным учреждениям субъектов Российской Федерации.

          «Конечно, изменения касаются всех видов земель, но именно в сельской местности они ощущаются наиболее остро: и доход немного ниже, чем в городах, и в целом по укладу жизни требуется государственная поддержка. Сегодня поступает много вопросов от граждан», - обозначил актуальность вопроса председатель Совета молодых депутатов при Законодательной Думе Хабаровского края, депутат Егор Калинин.

          Как пояснила на заседании Президиума Совета молодых депутатов консультант отдела регулирования земельных отношений и методической работы управления регулирования земельных отношений и социальных проектов министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края Александра Стогова, в нашем регионе такое учреждение создано на основе Хабаровского краевого государственного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (ПТИ).

          Изменения коснутся и самого расчета кадастровой стоимости. По результатам сравнительного анализа наибольшее увеличение стоимости зафиксировано в отношении земель под многоэтажной и среднеэтажной застройкой - в 1,9 раза. Следом по величине удорожания идут малоэтажные застройки, индивидуальные жилищные строительства - в 1,69 раза, затем гаражи - в 1,65 раза, и земли для сельскохозяйственного использования - в 1,48 раза.

          Такой рост обусловлен изменением состава оцениваемых земельных участков, изменением за пять лет экономических показателей, влияющих на расчет кадастровой стоимости участков населенных пунктов, а именно - цены купли-продажи, стоимости земель сельскохозяйственного назначения. Однако в среднем кадастровая стоимость земель населенных пунктов по краю увеличилась в результате пересчета в 1,17 раза.

          Земельный налог, напрямую зависящий от кадастровой стоимости, также увеличился за пятилетний период в 1,17 раза. Александра Стогова заверила, что это является нормой с учетом изменений экономических показателей за данный период.

          Был также отмечен перекос, возникший в результате предыдущей оценки в отношении стоимости земель в г. Хабаровске, а именно - небольшой разрыв между стоимостью земель на окраинах и в центре. В г. Комсомольске-на-Амуре и Комсомольском муниципальном районах стоимость земель в районе превышала стоимость земель в районном центре. К концу 2017 года планируется завершить работу по актуализации земель на территории всех населенных пунктов края и утвердить результаты оценки.

          Из немаловажных изменений - другая процедура исправления результатов оценки. Если раньше нужно было обращаться к заказчику работы, а также к исполнителю либо в комиссию, предварительно собрав пакет документов. Сейчас будет достаточно подать заявление в краевое ПТИ с приложением подтверждающих документов о том, что оценка произведена неверно. Пересчет кадастровой стоимости земель всех категорий, начиная с 2018 года, будет осуществляться этим же бюджетным учреждением под контролем федерального государственного надзора, с учетом замечаний заинтересованных лиц.

          Результаты определения кадастровой стоимости в случае установления в отношении земельного участка рыночной стоимости - будут по-прежнему оспариваться в суде или в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации.

          В процессе обсуждения было обозначено, что для снижения налогового бремени и снижения арендной платы гражданам нужно быть активными в период проведения кадастровой оценки. Когда будет размещен результат оценки, можно будет вносить замечания и предложения, напрямую работая с исполнителем. Эти замечания можно направлять в течение 60 дней, пока отчет находится на сайте Росреестра, он помещается в фонд данных оценки и доступен любому желающему.

            В период подготовки проведения оценки каждый заинтересованный в этом гражданин может направлять в краевое ПТИ декларацию о характеристиках своего объекта. Это поможет оценить объект наиболее точно.

          По итогам встречи были сформированы рекомендации министерству инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края. В их числе - рассмотреть возможность учета информации о кадастровой стоимости земельных участков, установленной равной рыночной при оспаривании результатов предыдущей кадастровой оценки, при проведении переоценки земельных участков под гаражами и гаражными кооперативами. А также рекомендовано рассмотреть возможность внесения дополнения в постановления Правительства Хабаровского края «Об утверждении Порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности Хабаровского края, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории Хабаровского края, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов» в части установления цены земельных участков под гаражами и гаражными кооперативами в размере 15 процентов их кадастровой стоимости.

Пресс-служба
Законодательной Думы
Хабаровского края.

Фото с сайта domofond.ru

Министр Галушка отреагировал на критику о "дальневосточном гектаре" - ИА АмурПрессВ ходе «Прямой линии с Владимиром Путиным» был задан вопрос о предоставлении земельных участков по программе «Дальневосточный гектар», расположенных на территориях охотугодий.
15.06.2017 ИА АмурПресс
С 2017 года налог на имущество в Хабаровском крае будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости - УФНСС 2017 года на территории Хабаровского края налог на имущество физических лиц будет исчисляться из кадастровой стоимости объектов налогообложения.
15.06.2017 УФНС
20 — 21 июня 2017 года в г. Иркутске (Парк-отель «Картакой») Центр профессионального дополнительного образования БГУ проводит Круглый стол «АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ — 2017».
15.06.2017 Дальневосточная ТПП
О порядке предоставления ежегодной денежной выплаты лицам, награжденным нагрудным знаком "Почетный донор России" - Министерство социальной защиты населенияВ соответствии с Федеральным законом от 20.07.2012 № 125-ФЗ "О донорстве крови и ее компонентов" лица, награжденные нагрудным знаком "Почетный донор России", имеют право на получение ежегодной денежной выплаты.
19.02.2018 Министерство социальной защиты населения
Информационная брошюра о профилактике абортов. - Министерство социальной защиты населения 
19.02.2018 Министерство социальной защиты населения
В крае контролируют качество работ по очистке дворов от снега - Управление регионального государственного контроляПредварительные итоги акции «Сугроб» подвели в Хабаровском крае. Как сообщили в комитете регионального государственного контроля и лицензирования,
19.02.2018 Управление регионального государственного контроля
В крае контролируют качество работ по очистке дворов от снега - Управление регионального государственного контроляПредварительные итоги акции «Сугроб» подвели в Хабаровском крае. Как сообщили в комитете регионального государственного контроля и лицензирования,
19.02.2018 Управление регионального государственного контроля
Когда в квартире температура ниже нормы - Управление регионального государственного контроляЗаместитель председателя комитета регионального государственного контроля и лицензирования Правительства края Александр Саласин регулярно проводит выездные проверки, а также личные приемы граждан.
19.02.2018 Управление регионального государственного контроля
Информационная встреча со школьниками МБОУ СОШ №4 - Министерство социальной защиты населения16.02.2018 года в КГКУ «Центр социальной поддержки населения по Николаевскому району» состоялась информационная встреча, в которой приняли участие школьники МБОУ СОШ №4.
19.02.2018 Министерство социальной защиты населения
Чудовищные подробности дела об убийстве дошкольника огласили на заседании в Хабаровске - AmurMedia.RuСодрогнуться участников процесса заставили результаты медико-криминалистической экспертизы 19 февраля, AmurMedia.
19.02.2018 AmurMedia.Ru
В Хабаровском крае задержан мужчина, подозреваемый в убийстве жительницы города Советская Гавань - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета РФ по Хабаровскому краю 30-летний мужчина подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.
19.02.2018 Следственный комитет
Трамвай вновь загорелся в Хабаровске - AmurMedia.RuНа этот раз действие произошло на разворотном кольце остановки «19-я школа» 19 февраля, AmurMedia.
19.02.2018 AmurMedia.Ru
Хабаровчане проводили зиму горячими поцелуями - ИА Открытый город. ХабаровскАкция «Поцелуй на весну» прошла в Гродековском музее (ФОТО). Проводы русской зимы прошли в Хабаровском краевом музее имени Н.И.
19.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Хабаровчане гульнули на Масленицу на набережной - ИА Открытый город. ХабаровскНародные гуляния прошли в Кировском районе краевой столицы (ФОТО). В Кировском районе Хабаровска отметили Масленицу.
19.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
В Хабаровске исполнят шедевры басового репертуара и культовые итальянские песни - ИА Открытый город. ХабаровскЭтот музыкальный подарок будет самым желанным в канун 8 Марта. Солист Мариинского театра и Дальневосточный академический симфонический оркестр исполнят шедевры басового репертуара и прекрасные итальянские песни,
19.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Молодежка "СКА-Хабаровск" выиграла у "Урала" - ИА АмурПресс7 февраля молодежный состав «СКА-Хабаровска» провел третий контрольный матч в рамках учебно-тренировочных сборов в Крымске, сообщает пресс-служба хабаровского клуба.
19.02.2018 ИА АмурПресс
Хабаровские мастера бенди выиграли в Казани - ИА АмурПрессАрмейцы записали на свой счет очередную победу, переиграв в гостях казанское "Динамо".
19.02.2018 ИА АмурПресс
Около 400 жителей края объединил в эти выходные фестиваль «Азарт. Здоровье. Отдых» - Министерство спортаКраевой зимний физкультурно-спортивный фестиваль «Азарт. Здоровье. Отдых» прошел в эти выходные в Хабаровске.
19.02.2018 Министерство спорта
Хабаровская краевая типография начала печать бюллетеней к выборам Президента Российской Федерации - ИА АмурПрессПервая партия бланков строгой отчетности уже «летит» в те районы, где будет проводиться досрочное голосование отдельных групп избирателей.
19.02.2018 ИА АмурПресс
Мэр Хабаровска принял участие в масленичных гуляниях - ИА Открытый город. ХабаровскГрадоначальник посетил парк «Северный». Напомним, Масленицу отмечали в каждом районе города.
19.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Последние новости - 27Region.RuВ Хабаровском крае продолжается реализация приоритетного федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
19.02.2018 27Region.Ru
JPEG Файл - УМВД по Хабаровскому краюСотрудники дежурной части УМВД России по г. Хабаровску и экипаж патрульно-постовой службы оперативно среагировали на сообщение в социальной сети и уберегли девушку от опасного поступка.
19.02.2018 УМВД по Хабаровскому краю
На ночь глядя: потасовка из-за ядерного чемоданчика, акула в саду и таран аэровокзала - AmurMedia.RuРедакция ИА AmurMedia подготовила обзор новостей за прошедший день 19 февраля, AmurMedia.
19.02.2018 AmurMedia.Ru