Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Изменения в федеральном законодательстве в области кадастровой оценки стали объектом внимания членов Президиума Совета молодых депутатов - Законодательная Дума Хабаровского края

Изменения в федеральном законодательстве в области кадастровой оценки стали объектом внимания членов Президиума Совета молодых депутатов - Законодательная Дума Хабаровского края - Законодательная Дума
Фото: www.duma.khv.ru

          Изменения в федеральном законодательстве в области кадастровой оценки стали объектом внимания членов Президиума Совета молодых депутатов. Так, с этого года функции по определению кадастровой стоимости переданы государственным бюджетным учреждениям субъектов Российской Федерации.

          «Конечно, изменения касаются всех видов земель, но именно в сельской местности они ощущаются наиболее остро: и доход немного ниже, чем в городах, и в целом по укладу жизни требуется государственная поддержка. Сегодня поступает много вопросов от граждан», - обозначил актуальность вопроса председатель Совета молодых депутатов при Законодательной Думе Хабаровского края, депутат Егор Калинин.

          Как пояснила на заседании Президиума Совета молодых депутатов консультант отдела регулирования земельных отношений и методической работы управления регулирования земельных отношений и социальных проектов министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края Александра Стогова, в нашем регионе такое учреждение создано на основе Хабаровского краевого государственного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (ПТИ).

          Изменения коснутся и самого расчета кадастровой стоимости. По результатам сравнительного анализа наибольшее увеличение стоимости зафиксировано в отношении земель под многоэтажной и среднеэтажной застройкой - в 1,9 раза. Следом по величине удорожания идут малоэтажные застройки, индивидуальные жилищные строительства - в 1,69 раза, затем гаражи - в 1,65 раза, и земли для сельскохозяйственного использования - в 1,48 раза.

          Такой рост обусловлен изменением состава оцениваемых земельных участков, изменением за пять лет экономических показателей, влияющих на расчет кадастровой стоимости участков населенных пунктов, а именно - цены купли-продажи, стоимости земель сельскохозяйственного назначения. Однако в среднем кадастровая стоимость земель населенных пунктов по краю увеличилась в результате пересчета в 1,17 раза.

          Земельный налог, напрямую зависящий от кадастровой стоимости, также увеличился за пятилетний период в 1,17 раза. Александра Стогова заверила, что это является нормой с учетом изменений экономических показателей за данный период.

          Был также отмечен перекос, возникший в результате предыдущей оценки в отношении стоимости земель в г. Хабаровске, а именно - небольшой разрыв между стоимостью земель на окраинах и в центре. В г. Комсомольске-на-Амуре и Комсомольском муниципальном районах стоимость земель в районе превышала стоимость земель в районном центре. К концу 2017 года планируется завершить работу по актуализации земель на территории всех населенных пунктов края и утвердить результаты оценки.

          Из немаловажных изменений - другая процедура исправления результатов оценки. Если раньше нужно было обращаться к заказчику работы, а также к исполнителю либо в комиссию, предварительно собрав пакет документов. Сейчас будет достаточно подать заявление в краевое ПТИ с приложением подтверждающих документов о том, что оценка произведена неверно. Пересчет кадастровой стоимости земель всех категорий, начиная с 2018 года, будет осуществляться этим же бюджетным учреждением под контролем федерального государственного надзора, с учетом замечаний заинтересованных лиц.

          Результаты определения кадастровой стоимости в случае установления в отношении земельного участка рыночной стоимости - будут по-прежнему оспариваться в суде или в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации.

          В процессе обсуждения было обозначено, что для снижения налогового бремени и снижения арендной платы гражданам нужно быть активными в период проведения кадастровой оценки. Когда будет размещен результат оценки, можно будет вносить замечания и предложения, напрямую работая с исполнителем. Эти замечания можно направлять в течение 60 дней, пока отчет находится на сайте Росреестра, он помещается в фонд данных оценки и доступен любому желающему.

            В период подготовки проведения оценки каждый заинтересованный в этом гражданин может направлять в краевое ПТИ декларацию о характеристиках своего объекта. Это поможет оценить объект наиболее точно.

          По итогам встречи были сформированы рекомендации министерству инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края. В их числе - рассмотреть возможность учета информации о кадастровой стоимости земельных участков, установленной равной рыночной при оспаривании результатов предыдущей кадастровой оценки, при проведении переоценки земельных участков под гаражами и гаражными кооперативами. А также рекомендовано рассмотреть возможность внесения дополнения в постановления Правительства Хабаровского края «Об утверждении Порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности Хабаровского края, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории Хабаровского края, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов» в части установления цены земельных участков под гаражами и гаражными кооперативами в размере 15 процентов их кадастровой стоимости.

Пресс-служба
Законодательной Думы
Хабаровского края.

Фото с сайта domofond.ru

Министр Галушка отреагировал на критику о "дальневосточном гектаре" - ИА АмурПрессВ ходе «Прямой линии с Владимиром Путиным» был задан вопрос о предоставлении земельных участков по программе «Дальневосточный гектар», расположенных на территориях охотугодий.
15.06.2017 ИА АмурПресс
С 2017 года налог на имущество в Хабаровском крае будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости - УФНСС 2017 года на территории Хабаровского края налог на имущество физических лиц будет исчисляться из кадастровой стоимости объектов налогообложения.
15.06.2017 УФНС
20 — 21 июня 2017 года в г. Иркутске (Парк-отель «Картакой») Центр профессионального дополнительного образования БГУ проводит Круглый стол «АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ — 2017».
15.06.2017 Дальневосточная ТПП
В Краснофлотском районе г. Хабаровска прошёл «День поднадзорного лица» - Уполномоченный по правам человекаКонсультант отдела по защите гражданских и политических прав граждан аппарата Уполномоченного по правам человека в Хабаровском крае П. Даниленко, совместно с представителями центра социальной поддержки населения г. Хабаровска,
18.12.2017 Уполномоченный по правам человека
  Cкачиваемые файлы Письмо Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации (PDF 897KB 18.12.2017,
18.12.2017 Министерство природных ресурсов
Определена величина среднедушевого денежного дохода населения Хабаровского края для назначения ежемесячной денежной выплаты в случае рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей на 2018 год - Министерство социальной защиты населенияПо Закону Хабаровского края от 27 июня 2012 г. № 201  "О ежемесячной денежной выплате в случае рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей" семьи,
18.12.2017 Министерство социальной защиты населения
В связи с предстоящими новогодними и рождественскими праздниками Минтруд России напомнил о необходимости соблюдения запрета дарить и получать подарки.
18.12.2017 Комитет госзаказа
IMG_5285.JPG - Министерство ЖКХ15 декабря 2017 года в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края состоялось заключительное в текущем году заседание общественного совета, участие в котором принял министр ЖКХ края Дарий Тюрин.
18.12.2017 Министерство ЖКХ
Пойми своего ребенка - Министерство социальной защиты населения14.12.2017г. в КГКУ «Хабаровский центр социальной помощи семье и детям» в отделении срочного социального обслуживания прошло групповое занятие с родителями на тему: «Пойми своего ребенка».
18.12.2017 Министерство социальной защиты населения
В Хабаровском крае появились новые рэкетиры - ИА АмурПрессШирокое распространненое криминальное явление 90-х годов начинает давать новые всходы.
18.12.2017 ИА АмурПресс
Экс-главу села в Хабаровском крае обвиняют в совершении экологических преступлений - AmurMedia.RuВместе с сыном 42-летняя женщина находится под домашним арестом 18 декабря, AmurMedia.
18.12.2017 AmurMedia.Ru
В Хабаровске арестовали целую банду "Раскольниковых" - ИА АмурПрессУникальное уголовное дело расследуется в Хабаровске. Грабежами пенсионерок здесь занималась целая банда местных "Раскольниковых".
18.12.2017 ИА АмурПресс
Хабаровский пожарный завоевал спецприз в конкурсе МЧС России «Искусство на службе спасения» - МЧС по Хабаровскому краюНа минувшей неделе в Москве прошла торжественная церемония награждения лауреатов Второго конкурса МЧС России «Искусство на службе спасения».
18.12.2017 МЧС по Хабаровскому краю
Профориентационная экскурсия - Хабаровский медколледж9 декабря  для учащихся 7-9 классов Краевого центра образования была проведена ознакомительная экскурсия по колледжу.
18.12.2017 Хабаровский медколледж
19 декабря в Музее изобразительных искусств откроется персональная выставка Натальи  Дигор "Таинственные лики" - Администрация г.Комсомольска-на-Амуре19 декабря в 15.00 в Музее изобразительных искусств откроется персональная выставка Натальи Мамоджоновны  Дигор "Таинственные лики".
18.12.2017 Администрация г.Комсомольска-на-Амуре
Ледяной вернисаж - Хабаровский Экспресс
Ледяной вернисаж
Ледяной вернисаж, скульптурная композиция в виде разноцветного калейдоскопа и функциональные снежные фигуры - о том,
Хабаровский Экспресс
Фестиваль патриотической песни «Виктория» пройдет в Краснофлотском районе Хабаровска - Хабаровский Экспресс
Фестиваль патриотической песни «Виктория» пройдет в Краснофлотском районе Хабаровска
Мероприятие проводится в рамках месячника военно-патриотической работы с целью возрождения российских патриотических и культурных ценностей, воспитания патриотизма,
Хабаровский Экспресс
Тимоха и Ероха стали талисманами Чемпионата мира - 2018 по хоккею с мячом - ИА Открытый город. ХабаровскНа набережной Хабаровска прошла презентация маскотов международного турнира (ФОТО; ВИДЕО).
18.12.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Неудержимый поезд - ХК Амур«Амурские Тигры» не сумели обыграть «Локо» и во втором матче Как и днём ранее, «Амурские Тигры» на морально-волевых качествах успешно начали игру против лидера Чемпионата МХЛ - ярославского «Локо».
18.12.2017 ХК Амур
«Амурские Тигры» не смогли обыграть «Локо» в первом матче - ИА Открытый город. ХабаровскОказав достойное сопротивление одной из сильнейших молодежных команд страны, хабаровчане все же проиграли со счетом 3:2.
18.12.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
В Хабаровске определят лучших юных стрелков из пневматического оружия - Хабаровский Экспресс
В Хабаровске определят лучших юных стрелков из пневматического оружия
Городские соревнования с таким названием пройдут 25 ноября.
Хабаровский Экспресс
Финал чемпионата «белых» хакеров прошел в Хабаровске - ИА АмурПрессВ Тихоокеанском государственном университете состоялся финал первых межрегиональных соревнований в области информационной безопасности FarEastCTF-2017, сообщили РИА АмурПРЕСС в пресс-службе вуза.
18.12.2017 ИА АмурПресс
В Хабаровском крае появились новые рэкетиры - ИА АмурПрессШирокое распространненое криминальное явление 90-х годов начинает давать новые всходы.
18.12.2017 ИА АмурПресс
Экс-главу села в Хабаровском крае обвиняют в совершении экологических преступлений - AmurMedia.RuВместе с сыном 42-летняя женщина находится под домашним арестом 18 декабря, AmurMedia.
18.12.2017 AmurMedia.Ru
В связи с предстоящими новогодними и рождественскими праздниками Минтруд России напомнил о необходимости соблюдения запрета дарить и получать подарки.
18.12.2017 Комитет госзаказа
В Хабаровске арестовали целую банду "Раскольниковых" - ИА АмурПрессУникальное уголовное дело расследуется в Хабаровске. Грабежами пенсионерок здесь занималась целая банда местных "Раскольниковых".
18.12.2017 ИА АмурПресс