Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как ОДН превратился в СОИ

С 1 июня введены в действие нормативы потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (СОИ), утверждённые постановлением правительства Хабаровского края от 09.06.2015 г. № 130-пр (в ред. от 19.05.2017).
Необходимость введения новых нормативов связана с тем, что с 1 января текущего года в соответствии со статьями 154 и 156 Жилищного кодекса РФ расходы коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, электрической энергии), используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исключены из коммунального платежа и включены в состав платы за содержание жилого помещения.
В связи с переводом ОДН из коммунальной в жилищную услугу, изменился порядок расчета норматива, притом порядок расчета размера платы не изменился - плата также пропорциональна доле на общее имущество.
Как следует из названия норматив потребления холодной (горячей) воды на СОИ - данный объем ресурса потребляется в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.
Как разъясняет министерство ЖКХ Хабаровского края, Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (он является обязательным), утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290.
Соответственно объем ресурса в размере норматива потребления холодной (горячей) воды на СОИ позволяет управляющей организации выполнить Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения.
Поэтому норматив потребления холодной (горячей) воды на СОИ определяется только расчетным способом. Если ОДН определялся аналоговым (приоритетным) способом, а в случае отсутствия достаточных данных - расчетным способом, то теперь только расчётный способ - исходя из нормативного объема.
Именно эта логика и заложена в часть 9.2. статьи 156 ЖК РФ, согласно которой, после утверждения нормативов коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, плата за коммунальный ресурс на СОИ производится только по нормативу.
В связи с тем, что нормативы, установленные аналоговым способом (исходя из фактического потребления), как правило, выше, чем определенные расчетным способом, нормативы на СОИ для большей части домов, расположенных в Хабаровске, Комсомольске-на-Амуре и Амурске, снизились. Именно в этих населённых пунктах нормативы на ОДН по холодной воде были установлены аналоговым методом для домов с максимальной степенью благоустройства. В Хабаровске аналоговым методом нормативы на ОДН были установлены и по горячей воде.
В настоящее время на территории Хабаровского края нормативы холодной и горячей воды на СОИ в размере 0,0341 куб. метров в месяц на кв. метр общей площади соответствуют средним значениям по стране.
Подготовила
Т. ВАН.

Автор: Татьяна ВАН
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы для населения за коммунальные услуги определяется исходя из экономически обоснованных тарифов на производство и реализацию услуг,
16.06.2017 Министерство ЖКХ
Начнём с того, что не только горячая вода, но и холодная, подаваемая в квартирные краны, бывает ненадлежащего качества.
16.06.2017 Тихоокеанская звезда
Объявление - AmurMedia.RuРоспотребнадзор призывает жителей города быть бдительными 16 февраля, AmurMedia.
16.02.2018 AmurMedia.Ru
В этом месяце в библиотеке рабочего поселка Переяславка специалисты НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта" рассказали жителям о перспективах реализации Программы капитального ремонта в их поселке и ответили н
16.02.2018 Министерство ЖКХ
Как известно, под лежачий камень вода не течет. Именно этим "крылатым" выражением руководствовались жители домов ДОС 20, 22 и 24 в селе Гаровка-2,
16.02.2018 Министерство ЖКХ
В этом месяце в библиотеке рабочего поселка Переяславка специалисты НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта" рассказали жителям о перспективах реализации Программы капитального ремонта в их поселке и ответили н
16.02.2018 Министерство ЖКХ
За нарушение правил парковки в Хабаровске эвакуировано 17 автомобилей - ИА Открытый город. ХабаровскС дорог и улиц города вывезено 1975 кубометров снега. На уборке дорог, дворов и улиц краевого центра вчера днем работало 107 единиц техники предприятий дорог и внешнего благоустройства, ночью –  27,
16.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Найдено тело пропавшей в Советской Гавани девушки - AmurMedia.RuВ соцсетях появилось видео с места страшной находки (ВИДЕО) 18 февраля, AmurMedia.
18.02.2018 AmurMedia.Ru
 В дежурную часть ОМВД России по Хабаровскому району поступили заявления от жителей района о краже планшета в селе Тополево и сотового телефона в селе Восточное.
18.02.2018 УМВД по Хабаровскому краю
Следственный комитет России (СКР) назвал причину смерти трехлетней воспитанницы детского сада в Новой Москве.
18.02.2018 Khabara.Ru
Во всех районах Хабаровска пройдут масленичные гуляния - ИА Открытый город. ХабаровскМероприятия стартуют в 12.00. Сегодня, 17 февраля, в Хабаровске состоятся народные гуляния, посвященные проводам русской зимы, сообщает «Открытый город».
17.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
День памяти о россиянах, исполнявших служебный долг за пределами отечества - КНОТОК15 февраля в России отмечается День памяти воинов-интернационалистов. Памятная дата приурочена к окончанию вывода советских войск из Афганистана в 1989 году.
16.02.2018 КНОТОК
Анонс событий Хабаровска на 16 февраля (пятница) - Khabara.RuДоброе утро! Канал @khv_news представляет обзор основных мероприятий, которые пройдут в Хабаровске.
16.02.2018 Khabara.Ru
Успешно выступили спортсмены Хабаровска в международных турнирах по тхэквондо ВТФ среди девушек и юношей в китайских городах Харбине и Шеньяне.
18.02.2018 NewskHab.Ru
ТАСС, 17 февраля. "Манчестер Юнайтед" обыграл "Хаддерсфилд Таун" и вышел в четвертьфинал Кубка Англии.
18.02.2018 Khabara.Ru
На ночь глядя: смерть в детсаду, отмена рукопожатий, хохочущая старушка и сбежавшая Коза - AmurMedia.RuРедакция ИА AmurMedia предлагает вечерний обзор наиболее интересных событий в мире, России и на Дальнем Востоке 17 февраля, AmurMedia.
17.02.2018 AmurMedia.Ru
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краю  На Аллее «В ком дух велик, в том сила нерушима» прошел митинг правоохранителей совместно с Общественным советом при ОМВД России по Вяземскому району.
18.02.2018 УМВД по Хабаровскому краю
 В дежурную часть ОМВД России по Хабаровскому району поступили заявления от жителей района о краже планшета в селе Тополево и сотового телефона в селе Восточное.
18.02.2018 УМВД по Хабаровскому краю
Поиски в Охотском районе продолжаются - МЧС по Хабаровскому краюЗа прошедшие сутки, 16 февраля, силами спасателей Магаданского филиала Дальневосточного регионального поисково-спасательного отряда МЧС России и волонтёров было обследовано ледяное поле площадью 1200 кв.
17.02.2018 МЧС по Хабаровскому краю
Приказом МВД России от 8 февраля 2018 года № 81 «Об объявлении Дня органов внутренних дел на транспорте» установлена официальная дата образования транспортной полиции России – 18 февраля.
18.02.2018 УМВД по Хабаровскому краю
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюСегодня Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев в ходе рабочей поездки провел совещание в УМВД России по Тамбовской области,
17.02.2018 УМВД по Хабаровскому краю