Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как ОДН превратился в СОИ

С 1 июня введены в действие нормативы потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (СОИ), утверждённые постановлением правительства Хабаровского края от 09.06.2015 г. № 130-пр (в ред. от 19.05.2017).
Необходимость введения новых нормативов связана с тем, что с 1 января текущего года в соответствии со статьями 154 и 156 Жилищного кодекса РФ расходы коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, электрической энергии), используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исключены из коммунального платежа и включены в состав платы за содержание жилого помещения.
В связи с переводом ОДН из коммунальной в жилищную услугу, изменился порядок расчета норматива, притом порядок расчета размера платы не изменился - плата также пропорциональна доле на общее имущество.
Как следует из названия норматив потребления холодной (горячей) воды на СОИ - данный объем ресурса потребляется в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.
Как разъясняет министерство ЖКХ Хабаровского края, Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (он является обязательным), утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290.
Соответственно объем ресурса в размере норматива потребления холодной (горячей) воды на СОИ позволяет управляющей организации выполнить Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения.
Поэтому норматив потребления холодной (горячей) воды на СОИ определяется только расчетным способом. Если ОДН определялся аналоговым (приоритетным) способом, а в случае отсутствия достаточных данных - расчетным способом, то теперь только расчётный способ - исходя из нормативного объема.
Именно эта логика и заложена в часть 9.2. статьи 156 ЖК РФ, согласно которой, после утверждения нормативов коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, плата за коммунальный ресурс на СОИ производится только по нормативу.
В связи с тем, что нормативы, установленные аналоговым способом (исходя из фактического потребления), как правило, выше, чем определенные расчетным способом, нормативы на СОИ для большей части домов, расположенных в Хабаровске, Комсомольске-на-Амуре и Амурске, снизились. Именно в этих населённых пунктах нормативы на ОДН по холодной воде были установлены аналоговым методом для домов с максимальной степенью благоустройства. В Хабаровске аналоговым методом нормативы на ОДН были установлены и по горячей воде.
В настоящее время на территории Хабаровского края нормативы холодной и горячей воды на СОИ в размере 0,0341 куб. метров в месяц на кв. метр общей площади соответствуют средним значениям по стране.
Подготовила
Т. ВАН.

Автор: Татьяна ВАН
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы для населения за коммунальные услуги определяется исходя из экономически обоснованных тарифов на производство и реализацию услуг,
16.06.2017 Министерство ЖКХ
Начнём с того, что не только горячая вода, но и холодная, подаваемая в квартирные краны, бывает ненадлежащего качества.
16.06.2017 Тихоокеанская звезда
Khabara.Ru Рассматривая статьи расходов, запланированные проектом закона «О краевом бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»,
24.10.2017 Khabara.Ru
Вопрос об эффективности расходования бюджетных средств подняли на заседании постоянного комитета Думы края по бюджету, налогам и экономическому развитию - Законодательная Дума Хабаровского края - Законодательная Дума     Рассматривая статьи расходов, запланированные проектом закона «О краевом бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»,
24.10.2017 Законодательная Дума
В Хабаровске на городские маршруты вышли 715 единиц общественного транспорта - ИА Открытый город. ХабаровскВ городе работают  42 трамвая, 20  троллейбусов  и 588 автобусов. В Хабаровске 24 октября нет отключений горячего водоснабжения, отопления, холодной воды,
24.10.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Вопрос об эффективности расходования бюджетных средств подняли на заседании постоянного комитета Думы края по бюджету, налогам и экономическому развитию - Законодательная Дума Хабаровского края - Законодательная Дума     Рассматривая статьи расходов, запланированные проектом закона «О краевом бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»,
24.10.2017 Законодательная Дума
Пригород Хабаровска в пик зимних нагрузок может остаться без электроэнергии - ИА Открытый город. ХабаровскТрехкратное превышение потребляемой мощности зафиксировано в «Солнечной поляне».
23.10.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
6 лет 10 месяцев колонии и 2 миллиона компенсации — Оглашён приговор подростку, обезглавившему «обидчика» его девушки - KomCity.RuСегодня в Центральном районном суде Комсомольска-на-Амуре огласили приговор 17-летнему Никите Р., в октябре прошлого года убившему и обезглавившему своего экс-приятеля.
23.10.2017 KomCity.Ru
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюСотрудники уголовного розыска УМВД России по городу Хабаровску по горячим следам задержали 30-летнего уроженца Хабаровского района, подозреваемого в нападении на пенсионерку в подъезде многоэтажного дома.
24.10.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Сразу две нарушительницы попали под колеса авто в Хабаровске - AmurMedia.RuОбеих пострадавших доставили во вторую краевую больницу (ФОТО) 24 октября, AmurMedia.
24.10.2017 AmurMedia.Ru
Личные вещи «Первых леди России XX века» увидят хабаровчане - Министерство культурыВ Хабаровском краевом музее им. Гродекова открывается федеральная выставка «Первые леди России XX века».
23.10.2017 Министерство культуры
Экскурсия преподавателей  ХТЖТ в музей Амурского моста - ДВГУПСГруппа преподавателей и сотрудников Хабаровского техникума железнодорожного транспорта посетила музей Амурского моста.
24.10.2017 ДВГУПС
В Ванинском районе проводятся мероприятия, посвященные 79-й годовщине со Дня образования Хабаровского края - Министерство социальной защиты населенияВ районном краеведческом музее для призывников в ряды Вооруженных сил Российской Федерации, проведен экскурс в историю «От Курской дуги до Рейхстага».
24.10.2017 Министерство социальной защиты населения
«Амурские Тигры» одержали вторую победу подряд - ИА Открытый город. ХабаровскХабаровская молодежка по-хозяйски расправилась с «Атлантами» из Мытищ. «Амурские Тигры» начинают с трех голов в первом периоде, контролируют игру и побеждают «Атлантов»,
24.10.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Два рекорда было установлено на чемпионате города по гиревому спорту - KomCity.RuВ воскресенье, 22 октября, в Комсомольске-на-Амуре состоялся городской кубок по двоеборью.
24.10.2017 KomCity.Ru
Чемпионат Дальнего Востока по плаванию стартовал в Хабаровске - Министерство спортаАвтор: Роман Панцырев В Хабаровске стартовали чемпионат и первенство Дальневосточного федерального округа по плаванию.
24.10.2017 Министерство спорта
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюСотрудники уголовного розыска УМВД России по городу Хабаровску по горячим следам задержали 30-летнего уроженца Хабаровского района, подозреваемого в нападении на пенсионерку в подъезде многоэтажного дома.
24.10.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Сотрудники полиции в селе Галкино задержали местную жительницу, похитившую имущество на более чем 31 тысячу рублей.
24.10.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Чемпионат Дальнего Востока по плаванию стартовал в Хабаровске - Министерство спортаАвтор: Роман Панцырев В Хабаровске стартовали чемпионат и первенство Дальневосточного федерального округа по плаванию.
24.10.2017 Министерство спорта
Один лесной пожар зарегистрирован в муниципальном районе имени Лазо - Управление лесамиАвтор: Эльза Трифонова По состоянию на 10-00 часов 24 октября на территории края зарегистрирован лесной пожар, который локализован на площади 10 га.
24.10.2017 Управление лесами
20171024_102030 - УМВД по Хабаровскому краюВ преддверии Дня сотрудника органов внутренних дел краевое управление МВД России совместно с Общественным советом при УМВД России по Хабаровскому краю и Советом ветеранов проводило региональный этап Всероссийского конкур
24.10.2017 УМВД по Хабаровскому краю