О начислении платы за водоотведение

В связи с поступающими запросами от управляющих компаний, ТСЖ и ресурсоснабжающих организаций, в части правомерности выставления платы за отведение сточных вод исходя из суммы показаний общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, а не исходя из суммы показаний индивидуальных приборов учета, министерство жилищно-коммунального хозяйства края сообщает.

Согласно пункту 28 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительством РФ от 29 июля 2013 г. № 644 расчетный объем отведенных сточных вод определяется в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными постановлением Правительства РФ от 04 сентября 2013 г. № 776 (далее – Правила № 776).

В соответствии с пунктом 22 Правил № 776 при отсутствии прибора учета сточных вод, коммерческий учет сточных вод осуществляется расчетным способом.

Пунктом 26 Правил № 776 установлено, что объем сточных вод, принятый от управляющих организаций, ТСЖ, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, в качестве коммунального ресурса из многоквартирного дома, не оборудованного общедомовым прибором учета бытовых сточных вод, определяется в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или ТСЖ либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 (далее – Правила № 124).

Согласно Правилам № 124 объем сточных вод в многоквартирном доме, не оборудованном соответствующим общедомовым прибором учета, определяется исходя из суммы показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды (при их отсутствии соответствующий норматив).

Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344 понятие норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды и порядок его расчета из Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306, с 01 июня 2013 г. исключены.

С 01 июня 2013 г. порядок расчёта объема коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды, при отсутствии приборов учета сточных вод в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 с 01 июня 2013 г. отсутствует.

В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498 Правительству края необходимо не позднее 01 июня 2017 г. утвердить нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, с 01 июня 2013 г. до утверждения данного норматива у ресурсоснабжающих организаций отсутствует право начисления платы за водоотведение на общедомовые нужды (отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) и, соответственно, отсутствует право взимать плату с управляющих компаний и ТСЖ исходя из показаний общедомовых приборов учета.

Помимо этого, судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ определением от 25 августа 2015 г. по делу № 307-ЭС15-8761 установила неприменимость Федерального закона от 07 декабря 2011 г. № 416-ФЗ, указав что: "В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Закона о водоснабжении положения этого закона применяются к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по водоотведению, в части, не урегулированной другими федеральными законами. Правила определения объема коммунальных услуг урегулированы нормами Жилищного кодекса, поэтому доводы … и выводы судов, основанные на нормах Закона о водоснабжении, несостоятельны" (Данный вывод соответствует правовой позиции, сформированной в определениях Верховного Суда РФ от 17 апреля 2015 г. № 310-ЭС14-5955, 301-ЭС15-738 и от 19 сентября 2014 г. № 309-ЭС14-2373).

В случае применения ресурсоснабжающими организациями при расчете за водоотведение с организациями, обслуживающими жилищный фонд порядка, отличного от указанного в Правилах № 124, просим сообщать в министерство жилищно-коммунального хозяйства края.

 
По теме
Наталья Вилимовская учит, как ухаживать за немощными людьми правильно Новая профессия «Помощник по уходу» не так давно появилась в Хабаровске.
Тихоокеанская звезда
Известный хабаровский хирург, заслуженный врач России Алексей Хоменко, на лечение к которому съезжались пациенты со всего Дальнего Востока, а коллеги-врачи у которого перенимали ценный опыт, на днях отметил 80-летний юбилей.
Тихоокеанская звезда