О взимании налога на имущество физических лиц в случае сноса многоквартирного дома

О взимании налога на имущество физических лиц в случае сноса многоквартирного дома
Фото: www.nalog.ru

В случае сноса многоквартирного дома начисления налога на жилые помещения в нем прекращаются только на основании сведений, представленных в налоговые органы Росреестром.

Сведения о недвижимом имуществе, в том числе зарегистрированных на него правах, сделках с ним и владельцах недвижимого имущества, содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сумма налога на имущество физических лиц исчисляется на основании именно этих сведений, представленных в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, т.е. Росреестром. 

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О  государственной регистрации недвижимости» при сносе объекта недвижимости предусмотрено снятие его с кадастрового учета с внесением соответствующей записи в ЕГРН, в т.ч. о государственной регистрации прекращения прав на жилые помещения в нем.   

В качестве основания для кадастрового учета представляется акт обследования, подтверждающий прекращение существования многоквартирного дома.

После внесения в ЕГРН записей о прекращении прав на жилые помещения в налоговые органы представляются сведения о дате снятия с кадастрового учета и прекращении права на объекты недвижимого имущества без перехода к новому правообладателю. Только после получения этих сведений налоговые органы перестают начислять налог на недвижимое имущество.

Ранее в случае уничтожения, полного разрушения строения основанием для прекращения взимания налога являлся документ, подтверждающий этот факт, выдаваемый органами технической инвентаризации, а в сельской местности – органами местного самоуправления (Инструкция МНС России от 02.11.1999 № 54 «По  применению Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц»). Однако в настоящее время этот нормативный документ утратил силу. 

 

Учебно-методический сбор - СМОТР - Центр медицины катастроф Translator       Translator       27 марта 2024 года, под руководством Губернатора Хабаровского края продолжился учебно-методический сбор - СМОТР с главами муниципальных образований Хабаровского края по отработке в
Центр медицины катастроф
Из США в Москву доставили хабаровчанина, обвиняемого в истязании дочери - AmurMedia.Ru Злоумышленник обманным путем увез свою малолетнюю дочь 2012 года рождения в Соединенные Штаты Америки Сегодня в результате успешно проведенного комплекса оперативных мероприятий сотрудниками НЦБ Интерпола МВД России в
AmurMedia.Ru
Волшебная страна - театр - Районная библиотека 27 марта во всём мире отмечают всемирный День театра. Вот и ребята из МБОУ СОШ №1 были приглашены в необычное путешествие в волшебный мир театра.
Районная библиотека
Выставка «Невесты кораблей» открылась в музее Амурского судостроительного завода - ИА Хабаровский край сегодня «Корабельное брачное агентство» верфи сейчас ищет суженую МРК «Шторм»  Фото: АСЗ В музее Амурского судостроительного завода в Комсомольске-на-Амуре открылась выставка «Невесты кораблей ПАО «АСЗ» .
ИА Хабаровский край сегодня