Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Несносный самострой

Самострой в переулке Конечном в Хабаровске практически готов к «сдаче» Из 15 самовольных построек, «приговоренных» к сносу в Хабаровске, на сегодняшний день еще не снесено ни одного объекта.
- Дело в том, что по законодательству нарушитель должен сносить незаконно возведенный объект за свой счет, - комментирует ситуацию заместитель директора департамента по архитектуре Вячеслав И Ин Су. - Если он этого не делает добровольно, подключаются судебные приставы, понуждающие нарушителя снести свою постройку. Еще допускается вариант, когда к сносу здания привлекаются третьи лица, инвесторы. Но самовольные застройщики не торопятся сносить свои сооружения. Хотя по 10 из 15 объектов уже открыто исполнительное производство о сносе, пока не снесено ни одного.
Дополнительная сложность, по словам Вячеслава И Ин Су, состоит в том, что в полномочия департамента архитектуры входят только мониторинг и информирование надзорного органа - фотофиксация нарушений и составление актов. Также департамент может выдвигать «самовольщикам» требования и предписания о прекращении строительства. А собственно надзором занимается единственный орган - Госстройнадзор. И только у него есть все необходимые полномочия для того, чтобы привлечь нелегальных застройщиков к ответу: составлять протоколы, выдвигать судебные иски и выписывать штрафы.
- У нас были переговоры о переуступке прав по сносу нелегальных объектов, но ни к чему пока не привели, - говорит Вячеслав Николаевич. 
Сейчас в Кодексе административных правонарушений (КоАП) есть раздел, касающийся самовольного строительства. Чтобы привлечь застройщика к ответственности, сначала нужно сделать вывод о том, что сооружение является самовольной постройкой, а сделать это может только Госстройнадзор. Если бы формулировка была изменена на «нарушения правил землепользования и застройки», то привлекать недобросовестных застройщиков к ответственности могла бы непосредственно администрация города, это во многом сократило бы процесс. Самовольных застройщиков можно было бы штрафовать также за нарушения градостроительных регламентов, которые они, как правило, нарушают: процент застройки, этажность, отступ от границ участка и так далее. Однако эта инициатива не прошла согласования. Возможно, потому, что в таком случае потребовалось бы вносить изменения в федеральное законодательство и в сами правила.
Снести нельзя узаконить
Не всегда, однако, дело доходит до сноса самовольной постройки. Чтобы застройщика обязали снести объект, нужны доказательства того, что он создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает строительные и пожарные нормы и требования. Если доказательств нет, в сносе объекта будет отказано.
И до суда доходит не всегда - порой начинающуюся самовольно стройку удается предотвратить. Например, реконструкция общежития «Дальэнергомаш», не соответствующая строительным нормам, была прекращена по требованию департамента. Тогда как шестиэтажное здание в переулке Конечном, несмотря на все предписания, продолжало строиться. Сейчас застройщик точно так же игнорирует требования о сносе здания.
Между тем в некоторых случаях самовольная постройка может стать очень даже законной. Для этого она должна соответствовать градостроительным нормам и требованиям, быть безопасной для жизни и здоровья граждан (о чем должны дать заключения специальные организации), а владелец должен обладать земельным участком на праве, позволяющем строительство. Хозяин такого объекта, если не сделал это раньше, может обратиться за получением разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, получить его и спокойно строить.
Кто выходит
за рамки?
По поручению мэра Хабаровска Александра Соколова дважды в неделю специалисты мэрии отправляются в рейды по выявлению незаконных построек и случаев «прихвата» земли и выхода за границы «красных линий» генплана участка. Они производят замеры и сравнивают реальные границы с данными кадастровых документов, проверяют соблюдение правил застройки.
- Эту работу необходимо сделать системной. Не должно быть бездействия со стороны районных архитекторов. Вы должны вместе с представителями комитетов на ранней стадии выявлять любые нарушения градостроительного законодательства и пресекать эти процессы, - высказался по этому поводу мэр Хабаровска Александр Соколов. - Откуда берутся незаконные павильоны, киоски, как люди передвигают свои заборы, блокируя водоотводные канавы и разрушая тем самым дороги в частном секторе - на все эти вопросы нужно отвечать архитекторам районов.
Два случая переноса заборов владельцами домов на улице Донской, например, внесло свои коррективы в капитальный ремонт улицы. Причем у одного из владельцев домов было оформлено право на всю землю, находящуюся в пределах его забора, из-за чего часть тротуара пришлось проложить по другой стороне улицы и сделать в этом месте пешеходный переход. Для города получилось дорого, для жителей - неудобно.
Евгений РОЖКОВ.

Автор: Евгений РОЖКОВ
Минстрой России разработал методические указания по определению размера платы за содержание жилого помещения, а также его предельного значения.
19.01.2018 Министерство ЖКХ
За сутки в Хабаровске произошло 54 ДТП - ИА Открытый город. ХабаровскС дорог и улиц города вывезено более 2300 кубометров снега. На уборке дорог, дворов и улиц краевого центра вчера днем работало 102 единицы техники предприятий дорог и внешнего благоустройства, ночью –  40,
19.01.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
По состоянию на 7.00 часов 19 января в Хабаровске нет отключений отопления, холодного и горячего водоснабжения.
19.01.2018 Администрация г.Хабаровска
По состоянию на 7.00 часов 19 января в Хабаровске нет отключений отопления, холодного и горячего водоснабжения.
19.01.2018 27Region.Ru
«Умные» приборы учета придут в квартиры хабаровчан в начале февраля - Хабаровский ЭкспрессСчетчики с дистанционной передачей данных горожане смогут установить в рассрочку через регионального оператора, сообщает пресс-служба мэрии Хабаровска.
18.01.2018 Хабаровский Экспресс
На модернизацию ТЭЦ-1 и ТЭЦ-3 направят более 800 миллионов рублей - ИА Открытый город. ХабаровскПровести реконструкцию нескольких объектов планируется за год. В 2018 году АО «ДГК» планирует вложить более 800 миллионов рублей в модернизацию своих объектов,
18.01.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
За сутки в Хабаровске произошло 54 ДТП - ИА Открытый город. ХабаровскС дорог и улиц города вывезено более 2300 кубометров снега. На уборке дорог, дворов и улиц краевого центра вчера днем работало 102 единицы техники предприятий дорог и внешнего благоустройства, ночью –  40,
19.01.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Минстрой России разработал методические указания по определению размера платы за содержание жилого помещения, а также его предельного значения.
19.01.2018 Министерство ЖКХ
По состоянию на 7.00 часов 19 января в Хабаровске нет отключений отопления, холодного и горячего водоснабжения.
19.01.2018 27Region.Ru
«Умные» приборы учета придут в квартиры хабаровчан в начале февраля - Хабаровский Экспресс
«Умные» приборы учета придут в квартиры хабаровчан в начале февраля
Счетчики с дистанционной передачей данных горожане смогут установить в рассрочку через регионального оператора, сообщает пресс-служба мэрии Хабаровска.
Хабаровский Экспресс
Прокуратура Вяземского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении 37-летнего жителя г. Вяземский.
20.01.2018 Прокуратура Хабаровского края
По версии следствия, 18 января бригада прибыла по вызову к жилому дому. Во время оказания помощи, подозреваемый ударил медработника подручным предметом, а затем скрылся с места происшествия .
20.01.2018 Khabara.Ru
Российский нападающий "Питтсбург Пингвинз" Евгений Малкин оштрафован на $5 тыс за колющий удар во встрече с. Инцидент произошел во время игры, судьи не заметили нарушение,
20.01.2018 Khabara.Ru
Уличная акция "Вторая жизнь ёлки. Участвуй, не стой в сторонке!" - Министерство культурыСостоялась уличная акция «Вторая жизнь ёлки. Участвуй, не стой в сторонке!», организованная по инициативе зоосада «Приамурский» и активно поддержанная филиалом №1 детской библиотеки на ул.
19.01.2018 Министерство культуры
Анонс событий Хабаровска на 19 января (пятница) - Khabara.RuС добрым утром, Хабаровск! ✌️ На площади Ленина откроется международный конкурс ледовых скульптур «Ледовая фантазия», в Триаде пройдет спектакль «Солнце, старик и девушка»,
19.01.2018 Khabara.Ru
26-28 января 2018 года в Хабаровском краевом театре драмы на малой сцене состоится «Зимняя режиссёрская лаборатория».
19.01.2018 Краевой театр драмы
Северные звёзды - ХК АмурЗаключительная выездная серия началась для «Тигров» очень бодро: 6 очков было добыто в играх с «Динамо» из Минска и Риги.
20.01.2018 ХК Амур
Пока вы спали: Краснодар уже не может, пьяная зайка, завещание коту и секунды до трагедии - AmurMedia.RuРедакция ИА AmurMedia предлагает вечерний обзор наиболее интересных событий в мире, России и на Дальнем Востоке 20 января, AmurMedia.
20.01.2018 AmurMedia.Ru
Хабаровский «СКА-Нефтяник» ждёт в гости самого принципиального соперника - AmurMedia.RuМатч с красноярским «Енисеем» состоится 21 января 20 января, AmurMedia. "СКА-нефтяник" 21 января в 15 часов в Хабаровске проведет один из главных для себя матчей в рамках регулярного чемпионата.
20.01.2018 AmurMedia.Ru
Знак ГТО смогут получить люди с ограниченными возможностями - Хабаровский Экспресс
Знак ГТО смогут получить люди с ограниченными возможностями
В 2018 году пройти испытания и получить знак Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» смогут жители края с ограниченными возможностями,
Хабаровский Экспресс
Чемпионат мира по хоккею с мячом (группа А) пройдёт в Хабаровске с 29 января по 4 февраля - Хабаровский Экспресс
Чемпионат мира по хоккею с мячом (группа А) пройдёт в Хабаровске с 29 января по 4 февраля
Краевой центр примет мировые соревнования по бенди уже в третий раз. В Хабаровск приедут восемь сборных команд: Россия, Швеция, Венгрия, Казахстан, Финляндия, Норвегия, Германия, США.
Хабаровский Экспресс
В дальневосточной столице наградили лучших спортсменов - Хабаровский Экспресс
В дальневосточной столице наградили лучших спортсменов
Традиционный торжественный прием спортсменов, тренеров и работников отрасли «Физическая культура и спорт» прошел в Хабаровске.
Хабаровский Экспресс
В 1803 году в МВД Российской империи был образован департамент, представляющий собой центральный аппарат министерства.
20.01.2018 УМВД по Хабаровскому краю
В дежурную часть ОМВД России по Хабаровскому райну обратилась жительница с. Князе-Волконское с заявлением о краже денежных средств из ее квартиры.
20.01.2018 УМВД по Хабаровскому краю
«Амурметалл» наращивает объемы производства - Правительство Хабаровского краяГубернатор Вячеслав Шпорт в ходе рабочей поездки в Комсомольск-на-Амуре посетил завод «Амурметалл», где провел встречи с руководством предприятия и трудовым коллективом.
19.01.2018 Правительство Хабаровского края
Сотрудники отдела полиции №6 УМВД России по г. Хабаровску задержали бывших работниц компании микрозаймов, которые подозреваются в краже порядка 70 тысяч рублей.
19.01.2018 УМВД по Хабаровскому краю
Триста спасателей обеспечат безопасность жителей Хабаровского края во время омовения в купелях на Крещение - ИА АмурПрессБезопасность людей при проведении «крещенских купаний 18-19 января в Хабаровском крае будут обеспечивать более 300 сотрудников МЧС России, пожарной охраны и спасателей, полиции, бригад «скорой помощи и 50 единиц техники,
18.01.2018 ИА АмурПресс