Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Несносный самострой

Самострой в переулке Конечном в Хабаровске практически готов к «сдаче» Из 15 самовольных построек, «приговоренных» к сносу в Хабаровске, на сегодняшний день еще не снесено ни одного объекта.
- Дело в том, что по законодательству нарушитель должен сносить незаконно возведенный объект за свой счет, - комментирует ситуацию заместитель директора департамента по архитектуре Вячеслав И Ин Су. - Если он этого не делает добровольно, подключаются судебные приставы, понуждающие нарушителя снести свою постройку. Еще допускается вариант, когда к сносу здания привлекаются третьи лица, инвесторы. Но самовольные застройщики не торопятся сносить свои сооружения. Хотя по 10 из 15 объектов уже открыто исполнительное производство о сносе, пока не снесено ни одного.
Дополнительная сложность, по словам Вячеслава И Ин Су, состоит в том, что в полномочия департамента архитектуры входят только мониторинг и информирование надзорного органа - фотофиксация нарушений и составление актов. Также департамент может выдвигать «самовольщикам» требования и предписания о прекращении строительства. А собственно надзором занимается единственный орган - Госстройнадзор. И только у него есть все необходимые полномочия для того, чтобы привлечь нелегальных застройщиков к ответу: составлять протоколы, выдвигать судебные иски и выписывать штрафы.
- У нас были переговоры о переуступке прав по сносу нелегальных объектов, но ни к чему пока не привели, - говорит Вячеслав Николаевич. 
Сейчас в Кодексе административных правонарушений (КоАП) есть раздел, касающийся самовольного строительства. Чтобы привлечь застройщика к ответственности, сначала нужно сделать вывод о том, что сооружение является самовольной постройкой, а сделать это может только Госстройнадзор. Если бы формулировка была изменена на «нарушения правил землепользования и застройки», то привлекать недобросовестных застройщиков к ответственности могла бы непосредственно администрация города, это во многом сократило бы процесс. Самовольных застройщиков можно было бы штрафовать также за нарушения градостроительных регламентов, которые они, как правило, нарушают: процент застройки, этажность, отступ от границ участка и так далее. Однако эта инициатива не прошла согласования. Возможно, потому, что в таком случае потребовалось бы вносить изменения в федеральное законодательство и в сами правила.
Снести нельзя узаконить
Не всегда, однако, дело доходит до сноса самовольной постройки. Чтобы застройщика обязали снести объект, нужны доказательства того, что он создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает строительные и пожарные нормы и требования. Если доказательств нет, в сносе объекта будет отказано.
И до суда доходит не всегда - порой начинающуюся самовольно стройку удается предотвратить. Например, реконструкция общежития «Дальэнергомаш», не соответствующая строительным нормам, была прекращена по требованию департамента. Тогда как шестиэтажное здание в переулке Конечном, несмотря на все предписания, продолжало строиться. Сейчас застройщик точно так же игнорирует требования о сносе здания.
Между тем в некоторых случаях самовольная постройка может стать очень даже законной. Для этого она должна соответствовать градостроительным нормам и требованиям, быть безопасной для жизни и здоровья граждан (о чем должны дать заключения специальные организации), а владелец должен обладать земельным участком на праве, позволяющем строительство. Хозяин такого объекта, если не сделал это раньше, может обратиться за получением разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, получить его и спокойно строить.
Кто выходит
за рамки?
По поручению мэра Хабаровска Александра Соколова дважды в неделю специалисты мэрии отправляются в рейды по выявлению незаконных построек и случаев «прихвата» земли и выхода за границы «красных линий» генплана участка. Они производят замеры и сравнивают реальные границы с данными кадастровых документов, проверяют соблюдение правил застройки.
- Эту работу необходимо сделать системной. Не должно быть бездействия со стороны районных архитекторов. Вы должны вместе с представителями комитетов на ранней стадии выявлять любые нарушения градостроительного законодательства и пресекать эти процессы, - высказался по этому поводу мэр Хабаровска Александр Соколов. - Откуда берутся незаконные павильоны, киоски, как люди передвигают свои заборы, блокируя водоотводные канавы и разрушая тем самым дороги в частном секторе - на все эти вопросы нужно отвечать архитекторам районов.
Два случая переноса заборов владельцами домов на улице Донской, например, внесло свои коррективы в капитальный ремонт улицы. Причем у одного из владельцев домов было оформлено право на всю землю, находящуюся в пределах его забора, из-за чего часть тротуара пришлось проложить по другой стороне улицы и сделать в этом месте пешеходный переход. Для города получилось дорого, для жителей - неудобно.
Евгений РОЖКОВ.

Автор: Евгений РОЖКОВ
Вчера определился новый собственник сельхозпредприятия АО «Хорское». В результате открытого аукциона 100 процентов акций предприятия, находившихся в краевой собственности,
28.07.2017 Тихоокеанская звезда
Вчера определился новый собственник сельхозпредприятия АО «Хорское». В результате открытого аукциона 100 процентов акций предприятия, находившихся в краевой собственности,
27.07.2017 Тихоокеанская звезда
Сергей Чернышов: «Расселение 759 аварийных домов невозможно без решения вопроса на федеральном и краевом уровнях» Жильцы дома № 13 на ул.
26.07.2017 Тихоокеанская звезда
Елена Телешова: «Ажиотаж на приобретение земли в черте города спал, но участки все также популярны» Земля в Хабаровске по-прежнему остается востребованным товаром.
26.07.2017 Тихоокеанская звезда
Вячеслав Фургал: Жители Чегдомына будут дышать чистым воздухом - ЛДПРПроблема с котельной в центре Чегдомына, наконец, сдвинулась с мертвой точки.
25.07.2017 ЛДПР
Территорию старой насосной станции, где в колодец упала женщина, оградят от посторонних - KomCity.RuЗлополучный колодец на Набережной, куда на прошлой неделе провалилась жительница Комсомольска-на-Амуре, закроют бетонным блоком, а доступ на территорию, где находится колодец, ограничат.
25.07.2017 KomCity.Ru
Вчера определился новый собственник сельхозпредприятия АО «Хорское». В результате открытого аукциона 100 процентов акций предприятия, находившихся в краевой собственности,
28.07.2017 Тихоокеанская звезда
ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении отбора муниципальных образований края, претендующих на дополнительное распределение  субсидий из краевого бюджета на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований края по кап
28.07.2017 Министерство ЖКХ
Вчера определился новый собственник сельхозпредприятия АО «Хорское». В результате открытого аукциона 100 процентов акций предприятия, находившихся в краевой собственности,
27.07.2017 Тихоокеанская звезда
Дома ветшают, а решения всё нет
Сергей Чернышов: «Расселение 759 аварийных домов невозможно без решения вопроса на федеральном и краевом уровнях» Жильцы дома № 13 на ул.
Тихоокеанская звезда
Городская земля в ассортименте
Елена Телешова: «Ажиотаж на приобретение земли в черте города спал, но участки все также популярны» Земля в Хабаровске по-прежнему остается востребованным товаром.
Тихоокеанская звезда
Свершилось! ОДН вновь сможем поставить на счётчик
Председатель ТСЖ Данил Полоник (на фото слева), невзирая на перипетии законов, регулярно снимает показания с общедомовых счётчиков.
Тихоокеанская звезда
- За восемь месяцев 2016 года в ОАО «Дальлесстрой» погибли два работника.
28.07.2017 Тихоокеанская звезда
Одиннадцать таможенных преступлений совершил директор экспортной компании из Хабаровска - ИА АмурПрессВ Хабаровске руководитель юридического лица осужден за перемещение лесоматериалов через таможенную границу Таможенного союза в рамках ЕврАзЭС, сообщили РИА АмурПРЕСС в пресс-службе СК на транспорте по ДФО.
28.07.2017 ИА АмурПресс
Убийственная авария с участием двух большегрузов перекрыла трассу в Хабаровском крае - AmurMedia.RuПодробности ДТП сейчас выясняют специалисты (ФОТО) 28 июля, AmurMedia.
28.07.2017 AmurMedia.Ru
Пропавшая в Солнечном районе девочка нашлась
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Хабаровскому краю продолжается расследование уголовного дела по факту исчезновения несовершеннолетней девочки (п.
Тихоокеанская звезда
Девочка получила травму на аттракционе
Прокуратура Центрального района Хабаровска возбудила уголовное дело по признакам оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, в детском игровом центре «Мануфактория».
Тихоокеанская звезда
Сетка от комаров ребёнка не удержит
Андрей Есипенко: «Каждое лето к нам поступают малыши, которые выпадают из окон с противомоскитными сетками» В одном из хабаровских дворов прохожие столпились над телом крошечного мальчика.
Тихоокеанская звезда
20170716 105246 - ХКМ им Н.И. ГродековаВ период с 11 июля по 22 июля 2017 г. научным сотрудником отдела этнографии В.Б.
28.07.2017 ХКМ им Н.И. Гродекова
Комсомольчан приглашают в культурно-экологический поход на Амурские столбы - KomCity.RuСовместить приятное с полезным, посетив знаковое для Дальнего Востока место, приглашают любителей туризма и желающих к нему приобщиться.
27.07.2017 KomCity.Ru
Одна из лучших групп альтернативного рока Америки выступит на фестивале V-ROX, сыграет в Хабаровске и Биробиджане - ИА АмурПрессВ этом году американским хедлайнером фестиваля V-ROX   станет группа Filligar из Чикаго, сообщает Генконсульство США во Владивостоке.
26.07.2017 ИА АмурПресс
Стань знатоком родного края
Дальневосточная государственная научная библиотека с 1 июля объявила краеведческую виртуальную викторину «Водные сокровища Хабаровского края».
Тихоокеанская звезда
В Хабаровске пройдет фестиваль Израильского кино - Хабаровский Экспресс
В Хабаровске пройдет фестиваль Израильского кино
25 и 26 июля в кинотеатре «Совкино» (ул. Муравьева-Амурского д. 34) еврейская молодежная организация «Гилель» при поддержке Посольства государства Израиль в России,
Хабаровский Экспресс
Восходящая звезда российского кино
Ярослав Жалнин в фильме «Гагарин» В этом году на экраны должно выйти сразу несколько картин с участием Ярослава Жалнина, в том числе и художественный фильм «Лев Яшин.
Тихоокеанская звезда
Инспектор пожарного надзора из Комсомольска-на-Амуре будет защищать честь России на Кубке Мира по пауэрлифтингу - МЧС по Хабаровскому краюС 21 по 23 июля в Благовещенске проходили соревнования «Открытый чемпионат Азии по пауэрлифтингу, жиму лежа и становой тяге и народному жиму WPC/AWOC – 2017».
28.07.2017 МЧС по Хабаровскому краю
Тяжелоатлеты из Комсомольска стали победителями чемпионата Азии - KomCity.RuС 21 по 23 июля в Благовещенске проходил Чемпионат Азии, в котором за победу боролись спортсмены, занимающиеся пауэрлифтингом и отдельными его видами.
28.07.2017 KomCity.Ru
В Хабаровске построят спортивный комплекс за 3,5 миллиарда рублей - ИА АмурПрессТренироваться в нем местные спортсмены и титаны сборных страны смогут начать через уже три года., сообщили РИА АмурПРЕСС в пресс-службе мэрии.
28.07.2017 ИА АмурПресс
На выезде волю нервам лучше не давать
24 июля футбольный клуб «СКА-Хабаровск» в заключительном матче второго тура российской премьер-лиги встречался в Туле с местным клубом «Арсенал».
Тихоокеанская звезда
Александр Зубарь взял «золото» Кубка Европы
В Чехии в городе Нове-Место состоялся Кубок Европы по стрельбе из лука среди спортсменов с поражением опорно-двигательного аппарата.
Тихоокеанская звезда
Киберстуденты могут колдовать и воевать
Киберспорт - это борьба и эмоции... в тишине компьютерных залов Студенческая сборная Дальневосточного университета путей сообщения (ДВГУПС) стала лучшей в ДФО по киберспорту и попала в финал соревнований,
Тихоокеанская звезда
Численность амурского тигра в крае за 10 лет увеличилась в полтора раза - Министерство природных ресурсовАвтор: Руслан Торубаров Актуальные проблемы сохранения северной части популяции амурского тигра на Дальнем Востоке обсудили сегодня в Правительстве края на межведомственном совещании.
28.07.2017 Министерство природных ресурсов
Сегодня на расширенном заседании правительства края обсудили итоги исполнения бюджета региона за первые шесть месяцев, а также поставили задачи до конца 2017 года.
28.07.2017 Тихоокеанская звезда
Рак - это злокачественная опухоль, которая развивается из эпителиальных клеток, т.е.
28.07.2017 Городская поликлиника №7
В Хабаровском крае сгорело свыше 170 тысяч гектаров леса - ИА АмурПрессЗа истекшие сутки на территории Дальневосточного федерального округа действовало тридцать лесных пожаров, сообщили РИА АмурПРЕСС в пресс-службе департамента лесного хозяйства по ДФО.
28.07.2017 ИА АмурПресс
ВТБ увеличил финансирование магаданских предприятий в 4 раза - ИА АмурПрессПо итогам 2 квартала офис ВТБ в Магадане выдал предприятиям региона 1,5 млрд  рублей кредитов (рост в 3,8 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).
28.07.2017 ИА АмурПресс