Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Несносный самострой

Самострой в переулке Конечном в Хабаровске практически готов к «сдаче» Из 15 самовольных построек, «приговоренных» к сносу в Хабаровске, на сегодняшний день еще не снесено ни одного объекта.
- Дело в том, что по законодательству нарушитель должен сносить незаконно возведенный объект за свой счет, - комментирует ситуацию заместитель директора департамента по архитектуре Вячеслав И Ин Су. - Если он этого не делает добровольно, подключаются судебные приставы, понуждающие нарушителя снести свою постройку. Еще допускается вариант, когда к сносу здания привлекаются третьи лица, инвесторы. Но самовольные застройщики не торопятся сносить свои сооружения. Хотя по 10 из 15 объектов уже открыто исполнительное производство о сносе, пока не снесено ни одного.
Дополнительная сложность, по словам Вячеслава И Ин Су, состоит в том, что в полномочия департамента архитектуры входят только мониторинг и информирование надзорного органа - фотофиксация нарушений и составление актов. Также департамент может выдвигать «самовольщикам» требования и предписания о прекращении строительства. А собственно надзором занимается единственный орган - Госстройнадзор. И только у него есть все необходимые полномочия для того, чтобы привлечь нелегальных застройщиков к ответу: составлять протоколы, выдвигать судебные иски и выписывать штрафы.
- У нас были переговоры о переуступке прав по сносу нелегальных объектов, но ни к чему пока не привели, - говорит Вячеслав Николаевич. 
Сейчас в Кодексе административных правонарушений (КоАП) есть раздел, касающийся самовольного строительства. Чтобы привлечь застройщика к ответственности, сначала нужно сделать вывод о том, что сооружение является самовольной постройкой, а сделать это может только Госстройнадзор. Если бы формулировка была изменена на «нарушения правил землепользования и застройки», то привлекать недобросовестных застройщиков к ответственности могла бы непосредственно администрация города, это во многом сократило бы процесс. Самовольных застройщиков можно было бы штрафовать также за нарушения градостроительных регламентов, которые они, как правило, нарушают: процент застройки, этажность, отступ от границ участка и так далее. Однако эта инициатива не прошла согласования. Возможно, потому, что в таком случае потребовалось бы вносить изменения в федеральное законодательство и в сами правила.
Снести нельзя узаконить
Не всегда, однако, дело доходит до сноса самовольной постройки. Чтобы застройщика обязали снести объект, нужны доказательства того, что он создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает строительные и пожарные нормы и требования. Если доказательств нет, в сносе объекта будет отказано.
И до суда доходит не всегда - порой начинающуюся самовольно стройку удается предотвратить. Например, реконструкция общежития «Дальэнергомаш», не соответствующая строительным нормам, была прекращена по требованию департамента. Тогда как шестиэтажное здание в переулке Конечном, несмотря на все предписания, продолжало строиться. Сейчас застройщик точно так же игнорирует требования о сносе здания.
Между тем в некоторых случаях самовольная постройка может стать очень даже законной. Для этого она должна соответствовать градостроительным нормам и требованиям, быть безопасной для жизни и здоровья граждан (о чем должны дать заключения специальные организации), а владелец должен обладать земельным участком на праве, позволяющем строительство. Хозяин такого объекта, если не сделал это раньше, может обратиться за получением разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, получить его и спокойно строить.
Кто выходит
за рамки?
По поручению мэра Хабаровска Александра Соколова дважды в неделю специалисты мэрии отправляются в рейды по выявлению незаконных построек и случаев «прихвата» земли и выхода за границы «красных линий» генплана участка. Они производят замеры и сравнивают реальные границы с данными кадастровых документов, проверяют соблюдение правил застройки.
- Эту работу необходимо сделать системной. Не должно быть бездействия со стороны районных архитекторов. Вы должны вместе с представителями комитетов на ранней стадии выявлять любые нарушения градостроительного законодательства и пресекать эти процессы, - высказался по этому поводу мэр Хабаровска Александр Соколов. - Откуда берутся незаконные павильоны, киоски, как люди передвигают свои заборы, блокируя водоотводные канавы и разрушая тем самым дороги в частном секторе - на все эти вопросы нужно отвечать архитекторам районов.
Два случая переноса заборов владельцами домов на улице Донской, например, внесло свои коррективы в капитальный ремонт улицы. Причем у одного из владельцев домов было оформлено право на всю землю, находящуюся в пределах его забора, из-за чего часть тротуара пришлось проложить по другой стороне улицы и сделать в этом месте пешеходный переход. Для города получилось дорого, для жителей - неудобно.
Евгений РОЖКОВ.

Автор: Евгений РОЖКОВ
Энергетики начали проект по подключению ТОР «Николаевск» к электросетям - Министерство экономического развития«Хабаровские электрические сети» начали масштабный проект по организации электроснабжения территории опережающего развития (ТОР) «Николаевск» в Хабаровском крае.
24.11.2017 Министерство экономического развития
По состоянию на 7.00 часов 23 ноября в Хабаровске нет отключений холодного и горячего водоснабжения.
23.11.2017 Администрация г.Хабаровска
Жильцы МКД в Хабаровске останутся без электричества из-за долгов ООО «Чистый город» - AmurMedia.RuКак сообщили в ресурсоснабжающей организации, «управляйка» собрала плату с потребителей, задолжала более 1,3 рублей и отказалась от диалога 23 ноября, AmurMedia.
23.11.2017 AmurMedia.Ru
Комсомольчане могут сообщить по телефону «горячей линии» о некачественной уборке дворовых территорий от снега - Администрация г.Комсомольска-на-АмуреГлавный государственный жилищный инспектор Александр Ворыпаев, в ходе очередного онлайн-совещания с управляющими компаниями Комсомольска отметил, что в первую очередь необходимо очистить от снега выходы из подъездов,
23.11.2017 Администрация г.Комсомольска-на-Амуре
Последние новости - 27Region.RuПо состоянию на 7.00 часов 23 ноября в Хабаровске нет отключений холодного и горячего водоснабжения.
23.11.2017 27Region.Ru
Энергетики морозят жителей ДФО – на карте региона "вспыхивают" все новые холодные точки - AmurMedia.RuЧП, повлекшие перебои с теплом, горячей водой и электричеством, начались задолго до зимы – люди с содроганием ожидают крепких морозов 22 ноября, AmurMedia.
22.11.2017 AmurMedia.Ru
Энергетики начали проект по подключению ТОР «Николаевск» к электросетям - Министерство экономического развития«Хабаровские электрические сети» начали масштабный проект по организации электроснабжения территории опережающего развития (ТОР) «Николаевск» в Хабаровском крае.
24.11.2017 Министерство экономического развития
С 01.12.2017 года Филиал ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» расторгает договор энергоснабжения c исполнителем коммунальных услуг ООО  «Чистый город».
23.11.2017 ИА АмурПресс
Комсомольчане могут сообщить по телефону «горячей линии» о некачественной уборке дворовых территорий от снега - Администрация г.Комсомольска-на-АмуреГлавный государственный жилищный инспектор Александр Ворыпаев, в ходе очередного онлайн-совещания с управляющими компаниями Комсомольска отметил, что в первую очередь необходимо очистить от снега выходы из подъездов,
23.11.2017 Администрация г.Комсомольска-на-Амуре
Два человека стали жертвами «лобовухи» в Индустриальном районе Хабаровска - AmurMedia.RuОбоих потерпевших доставили на скорой в больницу (ФОТО) 24 ноября, AmurMedia.
24.11.2017 AmurMedia.Ru
Следственными органами Следственного комитета РФ по Хабаровскому краю в отношении 37 летней женщины - главы муниципального образования городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» возбуждено уголовное дело по при
23.11.2017 Следственный комитет
Последние новости - 27Region.RuЗа минувшие сутки чрезвычайных ситуаций на территории Хабаровского края не произошло.
24.11.2017 27Region.Ru
Фото - УФСИН по Хабаровскому краюВ 2017 году отделом по воспитательной работе с осужденными ФКУ ИК-3 УФСИН России по Хабаровскому краю одним из перспективных направлений организации досуговой занятости осужденных является кружковая работа.
24.11.2017 УФСИН по Хабаровскому краю
Ольга Бузова примерила свитер хабаровского «Амура» - ИА Открытый город. ХабаровскСвое фото в нем телеведущая и поп-певица выложила в Instagram. ХК «Амур» сделал подарок популярной ведущей и исполнительнице Ольге Бузовой – именной игровой свитер команды, сообщает «Открытый город» со ссылкой на sports.ru.
24.11.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Путешествуйте с удовольствием! Открылся новый информационно-туристический уголок «ЖЕМЧУЖНОЕ ОЖЕРЕЛЬЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ» - ДВГНБХабаровский край – один из центров пересечения международных транспортных маршрутов, привлекательный как для российских, так и для иностранных туристов.
22.11.2017 ДВГНБ
Фестиваль патриотической песни «Виктория» пройдет в Краснофлотском районе Хабаровска - Хабаровский Экспресс
Фестиваль патриотической песни «Виктория» пройдет в Краснофлотском районе Хабаровска
Мероприятие проводится в рамках месячника военно-патриотической работы с целью возрождения российских патриотических и культурных ценностей, воспитания патриотизма,
Хабаровский Экспресс
ДВГУПС - победитель Интернет-олимпиад по гуманитарным  дисциплинам - ДВГУПСПоздравляем победителей Открытых международных студенческих Интернет-олимпиад (гуманитарные дисциплины) и желаем новых успехов, новых побед, новых достижений!
24.11.2017 ДВГУПС
Идти по нарастающей - ХК Амур«Тигры» завершают домашнюю серию тремя очками в игре с «Локомотивом»  На заключительный матч домашней серии «Амур» вышел без звена братьев Ушениных.
23.11.2017 ХК Амур
Спортсмены Хабаровского района приняли участие в трех международных соревнованиях - Администрация Хабаровского районаСпортивные итоги года подвели в Хабаровском муниципальном районе. Глава района Денис Удод поздравил спортсменов и физкультурников, добившихся побед в различных соревнованиях,
24.11.2017 Администрация Хабаровского района
В Хабаровске определят лучших юных стрелков из пневматического оружия - Хабаровский Экспресс
В Хабаровске определят лучших юных стрелков из пневматического оружия
Городские соревнования с таким названием пройдут 25 ноября.
Хабаровский Экспресс
В Хабаровском крае официально закрыт пожароопасный сезон - Управление лесамиВ соответствии с  приказом управления лесами от 23.11.2017 года № 1021П , в связи с установлением отрицательных температур воздуха и образованием снежного покрова,
24.11.2017 Управление лесами
Навыки работы в ночных условиях отработали авиаторы и авиадесантники МЧС России в Хабаровске - МЧС по Хабаровскому краюВ Хабаровском авиационно-спасательном центре МЧС России прошли учебно-тренировочные полёты в ночное время.
24.11.2017 МЧС по Хабаровскому краю
Хабаровская краевая спортивно - адаптивная школа приглашает Инвалидов с поражением опорно - двигательного аппарата в возрасте от 18 до 40 лет. - Министерство социальной защиты населенияХабаровская краевая спортивно - адаптивная школа приглашает Инвалидов с поражением опорно - двигательного аппарата в возрасте от 18 до 40 лет.
24.11.2017 Министерство социальной защиты населения
В четверг, 30 ноября 2017 года, пройдет прямая линия читателей газеты «Тихоокеанская звезда» с врио начальника УМВД России по Хабаровскому краю полковником полиции Арсеном Григорьевичем Исагуловым.
24.11.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Краевой парламент на очередном заседании принял ряд законов. - Уполномоченный по защите прав предпринимателей22 ноября состоялось очередное и внеочередное заседания Законодательной Думы Хабаровского края.
23.11.2017 Уполномоченный по защите прав предпринимателей