Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Несносный самострой

Самострой в переулке Конечном в Хабаровске практически готов к «сдаче» Из 15 самовольных построек, «приговоренных» к сносу в Хабаровске, на сегодняшний день еще не снесено ни одного объекта.
- Дело в том, что по законодательству нарушитель должен сносить незаконно возведенный объект за свой счет, - комментирует ситуацию заместитель директора департамента по архитектуре Вячеслав И Ин Су. - Если он этого не делает добровольно, подключаются судебные приставы, понуждающие нарушителя снести свою постройку. Еще допускается вариант, когда к сносу здания привлекаются третьи лица, инвесторы. Но самовольные застройщики не торопятся сносить свои сооружения. Хотя по 10 из 15 объектов уже открыто исполнительное производство о сносе, пока не снесено ни одного.
Дополнительная сложность, по словам Вячеслава И Ин Су, состоит в том, что в полномочия департамента архитектуры входят только мониторинг и информирование надзорного органа - фотофиксация нарушений и составление актов. Также департамент может выдвигать «самовольщикам» требования и предписания о прекращении строительства. А собственно надзором занимается единственный орган - Госстройнадзор. И только у него есть все необходимые полномочия для того, чтобы привлечь нелегальных застройщиков к ответу: составлять протоколы, выдвигать судебные иски и выписывать штрафы.
- У нас были переговоры о переуступке прав по сносу нелегальных объектов, но ни к чему пока не привели, - говорит Вячеслав Николаевич. 
Сейчас в Кодексе административных правонарушений (КоАП) есть раздел, касающийся самовольного строительства. Чтобы привлечь застройщика к ответственности, сначала нужно сделать вывод о том, что сооружение является самовольной постройкой, а сделать это может только Госстройнадзор. Если бы формулировка была изменена на «нарушения правил землепользования и застройки», то привлекать недобросовестных застройщиков к ответственности могла бы непосредственно администрация города, это во многом сократило бы процесс. Самовольных застройщиков можно было бы штрафовать также за нарушения градостроительных регламентов, которые они, как правило, нарушают: процент застройки, этажность, отступ от границ участка и так далее. Однако эта инициатива не прошла согласования. Возможно, потому, что в таком случае потребовалось бы вносить изменения в федеральное законодательство и в сами правила.
Снести нельзя узаконить
Не всегда, однако, дело доходит до сноса самовольной постройки. Чтобы застройщика обязали снести объект, нужны доказательства того, что он создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает строительные и пожарные нормы и требования. Если доказательств нет, в сносе объекта будет отказано.
И до суда доходит не всегда - порой начинающуюся самовольно стройку удается предотвратить. Например, реконструкция общежития «Дальэнергомаш», не соответствующая строительным нормам, была прекращена по требованию департамента. Тогда как шестиэтажное здание в переулке Конечном, несмотря на все предписания, продолжало строиться. Сейчас застройщик точно так же игнорирует требования о сносе здания.
Между тем в некоторых случаях самовольная постройка может стать очень даже законной. Для этого она должна соответствовать градостроительным нормам и требованиям, быть безопасной для жизни и здоровья граждан (о чем должны дать заключения специальные организации), а владелец должен обладать земельным участком на праве, позволяющем строительство. Хозяин такого объекта, если не сделал это раньше, может обратиться за получением разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, получить его и спокойно строить.
Кто выходит
за рамки?
По поручению мэра Хабаровска Александра Соколова дважды в неделю специалисты мэрии отправляются в рейды по выявлению незаконных построек и случаев «прихвата» земли и выхода за границы «красных линий» генплана участка. Они производят замеры и сравнивают реальные границы с данными кадастровых документов, проверяют соблюдение правил застройки.
- Эту работу необходимо сделать системной. Не должно быть бездействия со стороны районных архитекторов. Вы должны вместе с представителями комитетов на ранней стадии выявлять любые нарушения градостроительного законодательства и пресекать эти процессы, - высказался по этому поводу мэр Хабаровска Александр Соколов. - Откуда берутся незаконные павильоны, киоски, как люди передвигают свои заборы, блокируя водоотводные канавы и разрушая тем самым дороги в частном секторе - на все эти вопросы нужно отвечать архитекторам районов.
Два случая переноса заборов владельцами домов на улице Донской, например, внесло свои коррективы в капитальный ремонт улицы. Причем у одного из владельцев домов было оформлено право на всю землю, находящуюся в пределах его забора, из-за чего часть тротуара пришлось проложить по другой стороне улицы и сделать в этом месте пешеходный переход. Для города получилось дорого, для жителей - неудобно.
Евгений РОЖКОВ.

Автор: Евгений РОЖКОВ
DSC_0257.JPG - Министерство ЖКХСегодня, 21 сентября, состоялась рабочая встреча директора НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта" А. В. Сидоровой с представителями администрации городского поселения "Город Бикин" заместителем главы Д. Я.
22.09.2017 Министерство ЖКХ
20 сентября 2017 года в режиме видеоконференцсвязи состоялось очередное заседание Рабочей группы Правительства Хабаровского края (штаба) по контролю за ходом подготовки объектов топливно-энергетического комплекса и жилищ
22.09.2017 Министерство ЖКХ
Remont-krovlia - ProKhab.RuХабаровск, 22 сентября 2017 года — PROkhab.  Повернув с улицы Краснореченской в Южный микрорайон, редкий хабаровчанин обратит внимание на две соседствующие «хрущевки» – дом №42 и №42А – недалеко от торгового центра.
22.09.2017 ProKhab.Ru
goryachaya-voda - ProKhab.RuХабаровск, 22 сентября 2017 года — PROkhab.
22.09.2017 ProKhab.Ru
20 сентября 2017 года в режиме видеоконференцсвязи состоялось очередное заседание Рабочей группы Правительства Хабаровского края (штаба) по контролю за ходом подготовки объектов топливно-энергетического комплекса и жилищ
22.09.2017 Министерство ЖКХ
Последние новости - 27Region.RuСогласно утвержденному графику испытаний тепловых трасс с 00-00 часов 18 сентября до 20-00 часов 22 сентября 2017 года проводятся гидравлические испытания трубопроводов тепловых сетей зоны ХТЭЦ № 3 на плотность и прочность.
22.09.2017 27Region.Ru
3.JPG - Министерство ЖКХПовернув с улицы Краснореченской в Южный микрорайон, редкий хабаровчанин обратит внимание на две соседствующие "хрущевки" – дом №42 и №42А – недалеко от торгового центра.
21.09.2017 Министерство ЖКХ
20 сентября 2017 года в режиме видеоконференцсвязи состоялось очередное заседание Рабочей группы Правительства Хабаровского края (штаба) по контролю за ходом подготовки объектов топливно-энергетического комплекса и жилищ
22.09.2017 Министерство ЖКХ
DSC_0257.JPG - Министерство ЖКХСегодня, 21 сентября, состоялась рабочая встреча директора НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта" А. В. Сидоровой с представителями администрации городского поселения "Город Бикин" заместителем главы Д. Я.
22.09.2017 Министерство ЖКХ
Почему счета не от нашего ТСЖ
- В нашем доме создано товарищество собственников недвижимости. Короче, ТСН.
Тихоокеанская звезда
Счётчик выбирает жилец, а не управляющая компания
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку - Уважаемая редакция, помогите разобраться.
Тихоокеанская звезда
Реновация в Хабаровске: «хрущёвские» квадраты можно обменять на «зеленое» жилье
Выгодно купить жилплощадь с индивидуальной планировкой в новом доме и увеличить доход от квартиры, которую собственник сдает в аренду, предлагает команда первого на Дальнем Востоке дома по зеленому стандарту «Культура».
Тихоокеанская звезда
Неосторожное обращение с огнём унесло жизни людей в Хабаровске - МЧС по Хабаровскому краюСотрудниками государственного пожарного надзора МЧС России установлены предварительные причины возгорания в квартире жилого дома на ул.
24.09.2017 МЧС по Хабаровскому краю
vzryv-gaza - ProKhab.RuХабаровск, 24 сентября 2017 года — PROkhab. Вечером   23 августа в квартире пятиэтажного жилого дома на улице Панфиловцев в Хабаровске произошел пожар.
24.09.2017 ProKhab.Ru
arest-prestupnika - ProKhab.RuХабаровск, 23 сентября 2017 года — PROkhab.  В сети появилась новая видеозапись драки, в ходе которой был убит пауэрлифтер Андрей Драчёв .
23.09.2017 ProKhab.Ru
Художница Ольга Бескровная представила пятую персональную выставку живописи - KomCity.RuЮбилейная пятая выставка живописи Ольги Бескровной открылась в Музее изобразительных искусств.
23.09.2017 KomCity.Ru
samsung-galaxy - ProKhab.Ru23 сентября 2017 года — PROkhab.  Не так давно произошло одно из интереснейших событий для тех, кто интересуется новостями в мире инормационных технологий.
23.09.2017 ProKhab.Ru
Итоги кинофестиваля "Кино без барьеров" - Министерство социальной защиты населенияВ период с 18 по 21 сентября 2017 года на территории Советско-Гаванского муниципального района состоялось уникальное событие: 1 кинофестиваль "Кино без барьеров".
22.09.2017 Министерство социальной защиты населения
Где погрузиться в живую историю - Хабаровский Экспресс
Где погрузиться в живую историю
23 сентября в музее истории Хабаровска пройдет театрализованное мероприятие «Живая история».
Хабаровский Экспресс
«Пермские боги» поселились в Хабаровске - Хабаровский Экспресс
«Пермские боги» поселились в Хабаровске
Редчайшие деревянные православные скульптуры впервые за свою историю принял Хабаровский археологический музей.
Хабаровский Экспресс
Минкультуры не разрешило школьникам смотреть «Гоголь. Начало»
На премьеру мистического триллера «Гоголь. Начало» актриса Лукерья Ильяшенко и фигуристка Анастасия Гребенкина пришли, как на Хэллоуин.
Тихоокеанская звезда
Вновь один гол - ХК АмурГод назад «Амур» и «Торпедо» стали друг для друга самыми непробиваемыми соперниками.
24.09.2017 ХК Амур
xokkei-s-myachom - ProKhab.RuХабаровск, 24 сентября 2017 года — PROkhab.  В Хабаровске продолжается первый этап Кубка России по хоккею с мячом.
24.09.2017 ProKhab.Ru
Новая возможность - ХК АмурСубботним вечером «Амур» сыграет с нижегородским «Торпедо»   Первый выезд для хабаровского «Амура» вышел весьма неплохим, однако в дальнейших домашних матчах «Тигры» ни разу не сумели найти свою игру.
23.09.2017 ХК Амур
Хабаровск присоединится к Всемирному дню ходьбы - Хабаровский Экспресс
Хабаровск присоединится к Всемирному дню ходьбы
В этом году Всемирный день ходьбы будет проводиться на всей территории Российской Федерации 30 сентября.
Хабаровский Экспресс
Юные хабаровчане на первенстве Европы завоевали "золото" и "серебро" - Хабаровский Экспресс
Юные хабаровчане на первенстве Европы завоевали "золото" и "серебро"
Хабаровские кикбоксеры завоевали три золотых и одну серебряную медали первенства Европы.
Хабаровский Экспресс
«Амур» уступил, но вошёл в зону плей-офф
Свой предпоследний матч самой длительной выездной серии сезона 5 сентября с челябинским «Трактором» хоккеисты «Амура» начали довольно активно и создали несколько опасных моментов у ворот Василия Демченко.
Тихоокеанская звезда
Оперативная обстановка на территории Хабаровского края на 24 сентября 2017 г. - МЧС по Хабаровскому краюЗа прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 7 пожаров, из них в жилом секторе – 5, на прочих объектах – 2. Для ликвидации загораний и пожаров привлекалось 98 человек и 28 единиц техники.
24.09.2017 МЧС по Хабаровскому краю
«DRIFT-SHOW на «Ерофее» пройдет в Хабаровске 24 сентября - ИА Открытый город. ХабаровскХабаровчане увидят гонки спортивных автомобилей. 24 сентября в Хабаровске состоится «DRIFT-SHOW на «Ерофее».
23.09.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
В многоэтажном жилом доме в Хабаровске загорелся подвал - ИА АмурПрессВызов о пожаре в жилом доме на улице Союзной на пульт пожарно-спасательной службы города Хабаровска поступил около семи часов вечера 23 сентября 2017 года,
23.09.2017 ИА АмурПресс
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюВ ходе мероприятий, проведенных сотрудниками отдела МВД России по Николаевскому району в рамках оперативно-профилактической операции «Путина - Осень 2017» выявлен факт незаконной добычи50 экземпляров рыбы лососевых видов.
23.09.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Завод по переработке промышленной конопли могут построить в Хабаровске - ИА Открытый город. ХабаровскОн будет производить до 50 видов продукции. В индустриальном парке «ХЗСК» недалеко от Хабаровска могут построить завод по переработке промышленной конопли, сообщает «Открытый город».
22.09.2017 ИА Открытый город. Хабаровск