Плата за отопление возросла в январе 2018 г. к уровню ноября 2017 г. в связи с увеличением объема потребления тепловой энергии в многоквартирных домах (далее – МКД), оборудованных общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии.
Потребление тепловой энергии на нужды отопления МКД зависит от:
- температуры наружного воздуха в расчетный период (чем ниже температура наружного воздуха – тем больше потребление);
- состояния внутридомовой системы отопления;
- состояния ограждающих конструкций здания, включая окна, двери помещений общего пользования (определяет величину тепловых потерь здания);
- площади жилого помещения;
- поведения потребителей (длительность открывания наружных окон, дверей).
Учитывая, что декабрь и январь являются традиционно самыми холодными месяцами года, начисления за отопление по показаниям ОДПУ тепловой энергии за эти месяцы больше, чем за другие периоды.
Например, среднемесячная температура наружного воздуха в городе Хабаровск в ноябре 2017 г. составляла -9,2 °С, в декабре 2017 – -18,4 °С (снижение на 9,2 °С), в январе 2018 г. – -19,0 °С (снижение к ноябрю на 9,8 °С), что явилось одной из причин увеличения потребления тепловой энергии в январе 2018 г.
Динамика изменения фактического потребления тепловой энергии с начала отопительного периода 2017/2018 на примере жилого помещения (общей площадью 34,1 кв. м) в МКД № 9 по пер. Молдавскому г. Хабаровска (далее – МКД № 9), оборудованного ОДПУ тепловой энергии, представлена в таблице:
№ п/п | Наименование показателей | ноябрь | декабрь | январь |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. | Тариф на тепловую энергию, применяемый при расчете платы за отопление в 2017, 2018 г. руб./Гкал | 1639,74 | 1639,74 | 1639,74 |
1.2.1 | по нормативам потребления | 2007,35 | 2007,35 | 2007,35 |
1.2.2 | по показаниям ОДПУ | 1410,57 | 2801,32 | 3200,35 |
| Отклонение от норматива, Гкал (стр. 1.2.2 – 1.2.1) | -0,5968 | 0,7939 | 1,1930 |
По МКД № 9 рост объема потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ тепла составил:
- в декабре 2017 г. к ноябрю 2017 г. – на 98 %;
- в январе 2018 г. к ноябрю 2017 г. – на 127 %.
"Перерасход" тепловой энергии возможен из-за её нерационального потребления жителями дома (отсутствие радиаторных термостатов, регулирование температуры в квартирах открытием окон, отсутствие счетчиков горячей воды).
С целью снижения расходов по оплате за отопление собственники помещений в МКД должны на общих собраниях принимать решения о проведении ремонтных работ внутридомовой системы отопления и энергосберегающих мероприятий (утепление стен, перекрытий, заделка межпанельных швов в панельных домах). Необходимо обеспечить соблюдение режимов теплоснабжения здания (исключение "перетопов").
Примерный перечень мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме, утвержден Приказом Минстроя России от 15.02.2017 № 98/пр.