На долгострои Хабаровского края инвесторов предлагают привлечь земельными участками

Фото: www.khab-open.ru

В Закдуме рассмотрели законопроект, направленный на защиту обманутых дольщиков.

Депутаты Законодательной Думы Хабаровского края рассмотрели законопроект, содействующий завершению строительства проблемных объектов на территории региона. Инвесторам, готовым взять на себя ответственность за завершение долгостроев, без торгов будут сдавать в аренду свободные земельные участки, сообщает «Открытый город».

Законопроект  «Об отдельных вопросах защиты прав и законных интересов пострадавших граждан, участвующих в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирных домах на территории Хабаровского края» депутаты рассмотрели в первом чтении на заседании комитета по вопросам строительства, жилищно – коммунального хозяйства и топливно – энергетического комплекса. Как рассказал председатель краевого  комитета государственного строительного надзора Олег Сутурин, документ способствует защите прав дольщиков, деньги которых были привлечены для строительства многоквартирных домов, и права которых были нарушены в результате действий недобросовестных застройщиков.

На сегодняшний день в крае существует ряд незавершенных строительных объектов, в отношении которых органами исполнительной власти края принимаются меры, направленные на осуществление достройки и ввода их в эксплуатацию. К долгостроям можно отнести 21 проблемный объект, дома в основном расположены в Хабаровске и Хабаровском муниципальном районе. К проблемным застройщикам относят «Дальспецстрой», «Амурские зори» и строительный  холдинг «Грант».

«В крае есть ряд объектов, которые включены в общероссийский реестр проблемных объектов, которые требуют повышенного внимания при невозможности самостоятельной достройки застройщиками. По ним сегодня ведется активная работа по изысканию механизма достройки, в том числе и за счет внутренних ресурсов, потому что есть непроданные квартиры. По ряду объектов правоохранительными органами возбуждены уголовные дела, проводятся следственные мероприятия по поиску денежных средств, которые вывели руководители предприятий. Возможен исход, что факт будет установлен, но денег не будет, поэтому нужны будут механизмы по достройке указанных объектов», - комментирует  Олег Сутурин.

  В качестве одного из механизмов решения проблем обманутых дольщиков предлагается возможность предоставления застройщику, принявшему на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта, земельного участка в аренду без проведения торгов.

Председатель комитета  по вопросам строительства, жилищно – коммунального хозяйства и топливно – энергетического комплекса Евгения  Арефьева поинтересовалась оценкой стоимости земельных участков, предлагаемых инвесторам.

«Ни один бизнесмен не будет  вкладывать  средства, не понимая, какие деньги   он в итоге получит. Мы изучили практику регионов. Как правило, по земельным участкам проводилась оценка рыночной стоимости, чтобы инвестор понимал, что при вложении денежных средств он как минимум получает обратно те же вложения за счет стоимости земельных участков», – пояснил Олег Сутурин.

Земельный участок будет предоставлен новому застройщику для реализации масштабного инвестиционного проекта на основании соглашения, предусматривающего, в том числе,  обязанность инвестора по завершению строительства проблемного объекта и передаче пострадавшим дольщикам  жилых помещений в проблемном объекте либо в ином многоквартирном доме.

По словам Олега Сутурина, первоочередной интерес для инвесторов сегодня представляют земельные участки, расположенные в Хабаровске. Порядка 15 земельных участков, предложенных администрацией города, пока большого интереса у инвесторов не вызвали, так как находились «не в очень привлекательных местах».

«Точечная застройка положение не спасет, она за собой тянет инфраструктуру. Сегодня и так достаточно перегружены   сети по Хабаровску. Необходимо рассматривать земельные участки в районах края», - комментирует  председатель думского комитета по вопросам промышленности, предпринимательства и инфраструктуры Валерий  Постельник.

Как подчеркивают в  комитете государственного строительного надзора, принятие законопроекта позволит снизить социальную напряженность среди обманутых дольщиков, а также обеспечит защиту и восстановление их прав.

А.Ш.

 


Последние новости Хабаровского края по теме:
На долгострои Хабаровского края инвесторов предлагают привлечь земельными участками

- Хабаровск
     Депутаты регионального парламента рассмотрели три законопроекта, направленных на защиту прав дольщиков в Хабаровском крае, а также оказание поддержки инвесторам, готовым достраивать проблемные дома.
20:11 07.06.2018 Законодательная Дума
На долгострои Хабаровского края инвесторов предлагают привлечь земельными участками - ИА Открытый город. Хабаровск
На долгострои Хабаровского края инвесторов предлагают привлечь земельными участками - Хабаровск
В Закдуме рассмотрели законопроект, направленный на защиту обманутых дольщиков.
18:32 07.06.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
 
По теме
 
Спасатели продолжают поиски мужчины на реке Урми - МЧС по Хабаровскому краю За прошедешие сутки силами спасателей Биробиджанского филиала Дальневосточного регионального поисково-спасательного отряда МЧС России  обследовано 30 км акватории реки Урми Хабаровского района.
23.06.2018 МЧС по Хабаровскому краю
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краю Традиционно в летний период времени в дневных лагерях школ и детских центров стражи порядка в рамках акции «Час полиции» знакомят ребят с работой кинолога, эксперта, инспектора по делам несовершеннолетних и инспектора ГИБДД.
20.06.2018 УМВД по Хабаровскому краю
Следственный комитет устанавливает причины и условия, которые могли способствовать совершению преступлений в отношении детей в результате неудовлетворительной организации их отдыха в летний период - Следственный комитет В ряде субъектов РФ с начала летних каникул произошло значительное количество трагических происшествий с детьми, к расследованию обстоятельств которых незамедлительно подключился Следственный комитет.
22.06.2018 Следственный комитет
Пресс-конференция, посвященная гастролям Свердловского академического театра драмы - Министерство культуры 25 июня 2018 года в 14.00 в Хабаровском краевом театре драмы состоится пресс-конференция, посвященная гастролям Свердловского академического театра драмы, которые пройдут в краевом центре с 26 по 28  июня.
22.06.2018 Министерство культуры
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краю В течение двух дней на стадионе «Динамо» в краевой столице сотрудники УМВД России по Хабаровскому краю и подчиненных территориальных органов соревновались в меткости и скорости бега.
23.06.2018 УМВД по Хабаровскому краю
22 июня – День памяти и скорби - Единая Россия Сергей Луговской обратился к своим землякам в день 77-летия со дня начала Великой Отечественной войны Уважаемые ветераны, труженики тыла, вдовы участников Великой Отечественной войны!
22.06.2018 Единая Россия
Спасатели продолжают поиски мужчины на реке Урми - МЧС по Хабаровскому краю За прошедешие сутки силами спасателей Биробиджанского филиала Дальневосточного регионального поисково-спасательного отряда МЧС России  обследовано 30 км акватории реки Урми Хабаровского района.
23.06.2018 МЧС по Хабаровскому краю
Отключений холодного водоснабжения нет. По состоянию на 7 утра 22 июня из-за повреждений горячей воды нет в 11 домах в районе улиц Энтузиастов, Калинина, Ленина, переулка Молдавского,
22.06.2018 ИА Открытый город. Хабаровск