На долгострои Хабаровского края инвесторов предлагают привлечь земельными участками

Фото: www.khab-open.ru

В Закдуме рассмотрели законопроект, направленный на защиту обманутых дольщиков.

Депутаты Законодательной Думы Хабаровского края рассмотрели законопроект, содействующий завершению строительства проблемных объектов на территории региона. Инвесторам, готовым взять на себя ответственность за завершение долгостроев, без торгов будут сдавать в аренду свободные земельные участки, сообщает «Открытый город».

Законопроект  «Об отдельных вопросах защиты прав и законных интересов пострадавших граждан, участвующих в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирных домах на территории Хабаровского края» депутаты рассмотрели в первом чтении на заседании комитета по вопросам строительства, жилищно – коммунального хозяйства и топливно – энергетического комплекса. Как рассказал председатель краевого  комитета государственного строительного надзора Олег Сутурин, документ способствует защите прав дольщиков, деньги которых были привлечены для строительства многоквартирных домов, и права которых были нарушены в результате действий недобросовестных застройщиков.

На сегодняшний день в крае существует ряд незавершенных строительных объектов, в отношении которых органами исполнительной власти края принимаются меры, направленные на осуществление достройки и ввода их в эксплуатацию. К долгостроям можно отнести 21 проблемный объект, дома в основном расположены в Хабаровске и Хабаровском муниципальном районе. К проблемным застройщикам относят «Дальспецстрой», «Амурские зори» и строительный  холдинг «Грант».

«В крае есть ряд объектов, которые включены в общероссийский реестр проблемных объектов, которые требуют повышенного внимания при невозможности самостоятельной достройки застройщиками. По ним сегодня ведется активная работа по изысканию механизма достройки, в том числе и за счет внутренних ресурсов, потому что есть непроданные квартиры. По ряду объектов правоохранительными органами возбуждены уголовные дела, проводятся следственные мероприятия по поиску денежных средств, которые вывели руководители предприятий. Возможен исход, что факт будет установлен, но денег не будет, поэтому нужны будут механизмы по достройке указанных объектов», - комментирует  Олег Сутурин.

  В качестве одного из механизмов решения проблем обманутых дольщиков предлагается возможность предоставления застройщику, принявшему на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта, земельного участка в аренду без проведения торгов.

Председатель комитета  по вопросам строительства, жилищно – коммунального хозяйства и топливно – энергетического комплекса Евгения  Арефьева поинтересовалась оценкой стоимости земельных участков, предлагаемых инвесторам.

«Ни один бизнесмен не будет  вкладывать  средства, не понимая, какие деньги   он в итоге получит. Мы изучили практику регионов. Как правило, по земельным участкам проводилась оценка рыночной стоимости, чтобы инвестор понимал, что при вложении денежных средств он как минимум получает обратно те же вложения за счет стоимости земельных участков», – пояснил Олег Сутурин.

Земельный участок будет предоставлен новому застройщику для реализации масштабного инвестиционного проекта на основании соглашения, предусматривающего, в том числе,  обязанность инвестора по завершению строительства проблемного объекта и передаче пострадавшим дольщикам  жилых помещений в проблемном объекте либо в ином многоквартирном доме.

По словам Олега Сутурина, первоочередной интерес для инвесторов сегодня представляют земельные участки, расположенные в Хабаровске. Порядка 15 земельных участков, предложенных администрацией города, пока большого интереса у инвесторов не вызвали, так как находились «не в очень привлекательных местах».

«Точечная застройка положение не спасет, она за собой тянет инфраструктуру. Сегодня и так достаточно перегружены   сети по Хабаровску. Необходимо рассматривать земельные участки в районах края», - комментирует  председатель думского комитета по вопросам промышленности, предпринимательства и инфраструктуры Валерий  Постельник.

Как подчеркивают в  комитете государственного строительного надзора, принятие законопроекта позволит снизить социальную напряженность среди обманутых дольщиков, а также обеспечит защиту и восстановление их прав.

А.Ш.

 


Последние новости Хабаровского края по теме:
На долгострои Хабаровского края инвесторов предлагают привлечь земельными участками

- Хабаровск
     Депутаты регионального парламента рассмотрели три законопроекта, направленных на защиту прав дольщиков в Хабаровском крае, а также оказание поддержки инвесторам, готовым достраивать проблемные дома.
20:11 07.06.2018 Законодательная Дума
На долгострои Хабаровского края инвесторов предлагают привлечь земельными участками - ИА Открытый город. Хабаровск
На долгострои Хабаровского края инвесторов предлагают привлечь земельными участками - Хабаровск
В Закдуме рассмотрели законопроект, направленный на защиту обманутых дольщиков.
18:32 07.06.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
 
По теме
Законодательной Думой края рассмотрены вопросы, имеющие важное социально-экономическое значение для края - Министерство юстиции 27 июня 2018 года состоялись очередное и внеочередное заседания краевого парламента, на которых рассмотрен ряд законодательных инициатив, имеющих важное значение для жителей Хабаровского края.
02.07.2018
О принятии законопроектов, направленных на защиту прав дольщиков в Хабаровском крае - Комитет госстройнадзора Депутаты Законодательной Думы края 27 июня 2018 года в первом чтении приняли три законопроекта, направленные на защиту прав дольщиков в Хабаровском крае, а также оказание поддержки инвесторам,
29.06.2018
 
В первом чтении приняты проекты законов в защиту интересов обманутых дольщиков - Законодательная Дума Хабаровского края - Законодательная Дума      Депутаты регионального парламента в первом чтении приняли три законопроекта, направленные на защиту прав дольщиков в Хабаровском крае, а также оказание поддержки инвесторам, готовым достраивать проблемные дома.
28.06.2018
 
СОХРАНИ ЖИЗНЬ - Министерство экономического развития Сегодня, в Биробиджане, в Региональном центре обеспечения безопасности дорожного движения Еврейской автономной области (ЕАО), был подписан Договор поручительства между ООО «Безопасные дороги ЕАО» ( «Заемщик»),
18.08.2018 Министерство экономического развития
В дежурную часть отдела МВД России по Солнечному району обратилась местная жительница с заявлением о краже велосипеда стоимостью 10 тысяч рублей.
18.08.2018 УМВД по Хабаровскому краю
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краю В турнире приняли участие семь команд. За кубок победителя боролись команда подразделений УМВД России по Хабаровскому краю и команды подчиненных территориальных органов.
18.08.2018 УМВД по Хабаровскому краю
PRO Выставочные игры - ХК Амур Кубок президента Республики Казахстан, игра с «Динамо» и матчи молодых «Тигров» - сегодня в программе «PRO Хоккей»    
17.08.2018 ХК Амур
В рабочей манере - ХК Амур Всё ещё не в оптимальном составе, но в статусе недавнего триумфатора Кубка президента Республики Казахстан, подошёл «Амур» к выставочной игре с московским «Динамо».
15.08.2018 ХК Амур
В дежурную часть отдела МВД России по Солнечному району обратилась местная жительница с заявлением о краже велосипеда стоимостью 10 тысяч рублей.
18.08.2018 УМВД по Хабаровскому краю
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краю В турнире приняли участие семь команд. За кубок победителя боролись команда подразделений УМВД России по Хабаровскому краю и команды подчиненных территориальных органов.
18.08.2018 УМВД по Хабаровскому краю
За прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 6 пожаров, из них в жилом секторе – 4, на прочих объектах – 2. Для ликвидации загораний и пожаров привлекались 84 человека и 24 единицы техники.
17.08.2018 27Region.Ru