Депутаты Государственной Думы ФС РФ предлагают создать государственный компенсационный фонд для обеспечения обязательств застройщиков перед дольщиками. Согласно проекту закона, планируется, что фонд будет пополняться за счет платежей компаний - застройщиков.
При рассмотрении документа спикер Госдумы Вячеслав Володин поднял вопрос о том, почему обманутые дольщики, вложившие по всей России в строительство жилья 18 млрд. рублей, не получили страховые выплаты. «Нужно собирать страховые компании и их мотивировать, чтобы они лицом повернулись к проблемам тех людей, которые перечислили им деньги. 18 миллиардов - это же как раз деньги тех людей, которые сегодня ждут помощи», - подчеркнул глава нижней палаты парламента.
3 июля, под председательством Володина, в Госдуме пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта, предусматривающего защиту прав участников долевого строительства. Ожидается, что во встрече примут участие депутаты, общественники, а также граждане, вступившие в долевое строительство. Всего около 450 человек.
Депутаты нижней палаты парламента предлагают внедрить специальную систему, в рамках которой будет создан компенсационный фонд, формируемый за счет отчислений застройщиков долевого жилья и служащий для возмещения гражданам убытков или достройки домов.
Как сообщил депутат Госдумы от Хабаровского края Борис Гладких , прежде всего, парламентарии хотят защитить права дольщиков, вель фонд будет создавать дополнительные возможности для тех застройщиков, которые будут заходить на недостроенные объекты, в виде дополнительных участков земли. Также у фонда будет возможность проводить определённые мероприятия, чтобы получать достоверную информацию о действиях застройщика и влиять на их работу.
«Предлагаемый законопроектом механизм защиты прав участников долевого строительства позволит установить серьезные барьеры для недобросовестных застройщиков и обеспечить надлежащую защиту прав участников долевого строительства», - подчеркнул Гладких.
Профильный комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям в своем заключении указал на необходимость доработки законопроекта ко второму чтению. В частности, возражения вызывают положения, допускающие непрозрачное расходование фондом средств компенсационного фонда, в том числе право определять порядок их предоставления.
Учитывая необходимость доработки документа, а также высокую социальную значимость возлагаемых на фонд функций, парламентарии намерены обеспечить надлежащий контроль за прохождением законопроекта через парламент, а впоследствии – и за деятельностью самого фонда.
Кроме того, председатель профильного комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев отметил, что фонд, который создается, – это вопрос будущего.
«Люди, когда читают и слышат «фонд дольщиков», ждут от нас как от государства каких-то решений в отношении обманутых дольщиков», – пояснил Николаев, добавив, что в ходе парламентских слушаний нужно выработать предложения по оказанию помощи таким гражданам.