Способы расчета ОДН озвучили в ЗакДуме Хабаровского края

Порядок расчета нормативов общедомовых нужд в многоквартирных домах рассмотрели на заседании президиума Совета молодых депутатов при Законодательной Думе Хабаровского края. Особенности расчета ОДН разъяснила Оксана Ращупкина, заместитель генерального директора СРО НП «ЖКХ-Групп».

Бурные обсуждения и диспут у собственников жилых помещений вызывает переход платы за содержание общего имущества многоквартирного дома из коммунальной услуги в жилищную услугу, которая составляет теперь плату за содержание жилого помещения.             Согласно ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ сумма платы за содержание жилого помещения на коммунальные ресурсы определяется исходя из нормативов и тарифов, установленных в регионе.

— В соответствии с ч. 10 ст. 12 Федерального закона № 176 при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения КР на СОИ их размер не может превышать нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленных субъектом РФ. Для их первоначального включения в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников в многоквартирном доме.  Исходя из смысла нормативных актов для расчета указанных расходов показания общедомового прибора учета не применяются. Собственники тех домов, где были установлены общедомовые приборы учета и произведены  другие энергосберегающие мероприятия, безусловно, остались недовольны такими изменениями, — отметила Оксана Ращупкина.

Те организации, в управлении которых находятся многоквартирные дома, в которых проведен комплекс энергосберегающих мероприятий и где за счет этих мероприятий удалось снизить долю расходов на содержание общего имущества по решению общего собрания собственников произвели начисление платы за КР на СОИ исходя из фактического потребления ресурсов (по ОДПУ).

Камнем преткновения стал и способ расчета расходов коммунальных ресурсов на содержание общего имущества. Причина – отсутствие в нормативных актах четко установленной формулы. Не понимание для собственников жилых помещений вызывает и тот факт, что для расчета расходов по коммунальным ресурсам на СОИ по различным видам КР применяется разная площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

В связи с возрастающей социальной напряженностью и не урегулированостью некоторых вопросов на уровне федерального законодательства, в Государственной Думе на рассмотрении находиться законопроект  о внесении изменений в статьи 156 и 161 Жилищного Кодекса РФ.

—  В настоящее время в Государственной Думе РФ в первом чтении принят законопроекта, который предусматривает, что в случае принятия решения собственниками жилья о произведении начислений по показаниям общедомового прибора учета, брать за основу их показания, а в случае отсутствия такого решения — делать расчет по формуле «норматив, умноженный на тариф». Инициатором проекта выступил депутат ГосДумы РФ от Хабаровского края Борис Гладких. Второе чтение планируется в июле этого года, — отметила Оксана Ращупкина, заместитель генерального директора СРО НП «ЖКХ-Групп».

Более подробно эти и другие вопросы, касаемые жилищно-коммунального хозяйство можно обсудить в последний вторник каждого месяца в партийном проектом всероссийской политической партии «Единая Россия» «Школе грамотного потребителя» по адресу: Хабаровск, Некрасова, 55 в 18.00.

 
По теме
Согласно части 3 статьи 158  Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возни
09.06.2017
Ученые рассказали, как диагностировать болезни Альцгеймера и Паркинсона с помощью компьютера - ИА АмурПресс Диагностировать болезни Паркинсона и Альцгеймера теперь можно не выходя из дома и даже не отходя от компьютера, утверждают специалисты из Университета Дьюка и Майкрософт.
19.06.2018
 
Хабаровские школьники ликвидировали несанкционированную свалку - ИА Открытый город. Хабаровск Из помойки место превратилось в зеленый уголок. Несанкционированная свалка образовалась недалеко от подростково-молодежного клуба «100%» (Шмаковская улица, 7), сообщает «Открытый город».
18.06.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Разгневанный житель Владимировки зарезал уже вторую супругу - ИА АмурПресс Прокуратурой района имени Полины Осипенко поддержано государственное обвинение в отношении жителя села Владимировки по факту умышленного причинения тяжкого вреда здоровью, повлекшего по неосторожности смерть потерпевшей,
18.06.2018 ИА АмурПресс
Хабаровский драмтеатр закрыл 72-ой театральный сезон - ИА Открытый город. Хабаровск Заключительные спектакли прошли 16 и 17 июня. Хабаровский краевой драматический театр закрыл 72-ой театральный сезон премьерой спектакля по мотивам повести Михаила Булгакова «Собачье сердце».
18.06.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Онлайн-встреча с мастером современной прозы, автором успешных литературных серий для детей и взрослых, известным писателем Олегом Роем пройдет в библиотеке Островского 21 июня - Администрация г.Комсомольска-на-Амуре 21 июня в 21.00 в библиотеке Н. Островского начнется онлайн-встреча с мастером современной прозы, автором успешных литературных серий для детей и взрослых, известным писателем Олегом Роем.
18.06.2018 Администрация г.Комсомольска-на-Амуре
Участники форума «Амур» проверили свою готовность к труду и обороне - Министерство спорта На Всероссийском молодежном образовательном форуме «Амур» в рамках федеральной смены «Человеческий капитал» состоялся негласный праздник спорта, где все участники смогли проверить свою «Готовность к труду и обороне».
18.06.2018 Министерство спорта
Участники молодежного форума «Амур» посетят Амурский судостроительный завод - Комитет по молодежной политике Экскурсию на Амурский судостроительный завод проведут для участников Всероссийского молодежного образовательного форума «Амур», который проходит сейчас в Солнечном районе на базе ГЛК «Холдоми».
18.06.2018 Комитет по молодежной политике
Стать волонтером просто - Комитет по молодежной политике Создание Единой информационной системы "Добровольцы России" приурочили к Году добровольца в России.
18.06.2018 Комитет по молодежной политике
На территории Хабаровского края сотрудниками Государственного пожарного надзора МЧС России и органами власти продолжается работа по профилактике пожаров в быту, и самое главное - снижение гибели людей.
18.06.2018 МЧС по Хабаровскому краю