Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Регистрация недвижимости будет осуществляться по новым правилам

Регистрация недвижимости будет осуществляться по новым правилам - ИА АмурПресс
Фото: amurpress.ru

С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015                № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки, сообщили РИА "АмурПРЕСС" в кадастровой палате Хабаровского края.

Закон предусматривают введение единой учетно-регистрационной процедуры государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости путем объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), включающий сведения об объекте и о субъекте права, правах, сделках и ограничениях (обременениях) прав.

Единый реестр позволит ускорить процесс регистрации прав на объекты недвижимости, снизить риски операций на рынке недвижимости и повысить гарантии зарегистрированных прав.                 

                      Одним из нововведений   является то, что права на объекты буду регистрироваться без заявления правообладателя или правоприобретателя, если они возникают в  силу закона. Процедура будет совершаться на основании сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия от органов власти и нотариусов.

                  С 2017 года отменяется временный характер сведений государственного кадастра недвижимости. Объекты, которым сейчас   присвоен временный статус, сохранят его, но только до момента регистрации права, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока все сведения об объектах недвижимости, имеющих временный характер, будут исключены из ЕГРН.

                Согласно новому Закону кадастровый учет, государственная регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из ЕГРН, а регистрация договора или иной сделки - специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки.

                  В настоящее время государственная регистрация прав удостоверяется, в том числе и свидетельством о государственной регистрации права, которое выдается в виде бумажного документа.

                В новом Законе сокращен общий срок кадастрового учета и государственной регистрации прав.  С 2017 года он будет составлять   10 рабочих дней. В настоящее время он составляет   - 20 рабочих дней  при одновременной подаче документов для проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости. При этом кадастровый учет будет   составлять – 5 рабочих дней, сейчас по законодательству он составляет  10 рабочих дней, государственная регистрация – 7 рабочих дней, по действующему закону -  10 рабочих дней.

              Еще одним новшеством является то, что заявление можно будет подавать независимо от места нахождения самого объекта недвижимости. В настоящее время   заявление принимается по территориальному признаку местонахождения объекта.

 

              В Законе содержится подробный перечень оснований, по которым кадастровый учет и государственная регистрация могут быть приостановлены. По сравнению с действующими основаниями, этот список значительно увеличен (в нем перечислено 51 основание), при этом имеется только одно основание для отказа - если причины приостановления не устранены в течение 3 месяцев.

              Законом устанавливается распределение ответственности за действия (бездействие) органов и лиц при государственной регистрации прав, в том числе ответственность органа по регистрации прав, государственных регистраторов прав, нотариусов, приведшие к возникновению убытков у граждан и юридических лиц.   

        Так гражданам, которые являлись собственниками единственного пригодного для постоянного проживания жилья и утратили по вине органа регистрации сведения о своих зарегистрированных правах, будет выплачиваться компенсация в размере до одного миллиона рублей.
            Положение Закона о компенсации за утрату права, зарегистрированного в ЕГРН, вступает в силу с 1 января 2020 г.

 

 



  • JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюСутки ареста получил житель Комсомольска-на-Амуре за отказ  выполнить требование инспектора ДПС снять пленку с боковых и передних стекол автомобиля.
    26.09.2017 УМВД по Хабаровскому краю
    Старт отопительного сезона в Хабаровске намечен на 3 октября - ИА Открытый город. ХабаровскВ первую очередь к отоплению подключат социальные объекты. Отопительный сезон в Хабаровске может начаться уже на следующей неделе, сообщает «Открытый город».
    26.09.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
    Оперативная обстановка на территории Хабаровского края на 26 сентября 2017 г. - МЧС по Хабаровскому краюЗа прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 8 пожаров, из них в жилом секторе – 7, на прочих объектах – 1. Для ликвидации загораний и пожаров привлекалось 112 человек и 32 единицы техники.
    26.09.2017 МЧС по Хабаровскому краю
    На вооружение хабаровских авиаторов МЧС поступили современные медицинские вертолётные модули (ВИДЕО) - МЧС по Хабаровскому краюВ Хабаровском авиационно-спасательном центре МЧС России 25 сентября прошли пробные испытания по установке двух современных медицинских вертолётных модулей на вертолёт Ми-8МТВ.
    26.09.2017 МЧС по Хабаровскому краю
    В Хабаровске по состоянию на 7 часов утра 26 сентября из-за порывов без горячей воды остаются дома и социальные объекты по адресу: ул.
    26.09.2017 27Region.Ru
    Комитет Госдумы по энергетике направляется в Хабаровский край - Единая РоссияИнициатором визита парламентариев в Хабаровский край стал депутат Государственной Думы от партии «Единая Россия» Борис Гладких Комитет Госдумы РФ по энергетике прибыл на Дальний Восток.
    25.09.2017 Единая Россия
    sledstvennyi-izolyator - ProKhab.RuХабаровск, 26 сентября 2017 года — PROkhab.  Краснофлотский районный суд г. Хабаровска вынес приговор по уголовному делу в отношении неоднократно судимого за совершение тяжких преступлений 49-летнего жителя краевого центра.
    26.09.2017 ProKhab.Ru
    JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюСутки ареста получил житель Комсомольска-на-Амуре за отказ  выполнить требование инспектора ДПС снять пленку с боковых и передних стекол автомобиля.
    26.09.2017 УМВД по Хабаровскому краю
    Хабаровский краевой театр драмы представляет спектакль для малышей в возрасте от 6 месяцев до 3 лет и их родителей, дедушек и бабушек — «БЭБИ-СРЕДА.
    26.09.2017 Краевой театр драмы
    "Надо верить в чудеса!" - Министерство культуры16 сентября специалисты Хабаровской краевой детской библиотеки им. Н. Д. Наволочкина провели праздничную программу «Надо верить в чудеса!» на площади посёлка Хор района им.
    25.09.2017 Министерство культуры
    Праздник улицы имени первого ректора ТОГУ - ТОГУ22 сентября состоялся праздник улицы имени первого ректора Тихоокеанского государственного университета Михаила Павловича Даниловского.
    25.09.2017 ТОГУ
    Где погрузиться в живую историю - Хабаровский Экспресс
    Где погрузиться в живую историю
    23 сентября в музее истории Хабаровска пройдет театрализованное мероприятие «Живая история».
    Хабаровский Экспресс
    «Пермские боги» поселились в Хабаровске - Хабаровский Экспресс
    «Пермские боги» поселились в Хабаровске
    Редчайшие деревянные православные скульптуры впервые за свою историю принял Хабаровский археологический музей.
    Хабаровский Экспресс
    Минкультуры не разрешило школьникам смотреть «Гоголь. Начало»
    На премьеру мистического триллера «Гоголь. Начало» актриса Лукерья Ильяшенко и фигуристка Анастасия Гребенкина пришли, как на Хэллоуин.
    Тихоокеанская звезда
    "Амур" уступил в гостях "Спартаку" - ИА АмурПрессДо поры до времени игра протекала достаточно спокойно, сообщает пресс-служба московского клуба.
    26.09.2017 ИА АмурПресс
    "СКА-Хабаровск" в Перми проиграл "Амкару" - ИА АмурПрессВ понедельник, 25 сентября 2017 года, в Перми прошел матч РОСГОССТРАХ Чемпионата России по футболу сезона 2017/18.
    26.09.2017 ИА АмурПресс
    Острые клыки - ХК АмурДля «Спартака» противостояние с «Амуром» стало третьей игрой против дальневосточных команд кряду.
    26.09.2017 ХК Амур
    Хабаровск присоединится к Всемирному дню ходьбы - Хабаровский Экспресс
    Хабаровск присоединится к Всемирному дню ходьбы
    В этом году Всемирный день ходьбы будет проводиться на всей территории Российской Федерации 30 сентября.
    Хабаровский Экспресс
    Юные хабаровчане на первенстве Европы завоевали "золото" и "серебро" - Хабаровский Экспресс
    Юные хабаровчане на первенстве Европы завоевали "золото" и "серебро"
    Хабаровские кикбоксеры завоевали три золотых и одну серебряную медали первенства Европы.
    Хабаровский Экспресс
    «Амур» уступил, но вошёл в зону плей-офф
    Свой предпоследний матч самой длительной выездной серии сезона 5 сентября с челябинским «Трактором» хоккеисты «Амура» начали довольно активно и создали несколько опасных моментов у ворот Василия Демченко.
    Тихоокеанская звезда
    JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюСутки ареста получил житель Комсомольска-на-Амуре за отказ  выполнить требование инспектора ДПС снять пленку с боковых и передних стекол автомобиля.
    26.09.2017 УМВД по Хабаровскому краю
    Старт отопительного сезона в Хабаровске намечен на 3 октября - ИА Открытый город. ХабаровскВ первую очередь к отоплению подключат социальные объекты. Отопительный сезон в Хабаровске может начаться уже на следующей неделе, сообщает «Открытый город».
    26.09.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
    Оперативная обстановка на территории Хабаровского края на 26 сентября 2017 г. - МЧС по Хабаровскому краюЗа прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 8 пожаров, из них в жилом секторе – 7, на прочих объектах – 1. Для ликвидации загораний и пожаров привлекалось 112 человек и 32 единицы техники.
    26.09.2017 МЧС по Хабаровскому краю
    На вооружение хабаровских авиаторов МЧС поступили современные медицинские вертолётные модули (ВИДЕО) - МЧС по Хабаровскому краюВ Хабаровском авиационно-спасательном центре МЧС России 25 сентября прошли пробные испытания по установке двух современных медицинских вертолётных модулей на вертолёт Ми-8МТВ.
    26.09.2017 МЧС по Хабаровскому краю
    В Хабаровске по состоянию на 7 часов утра 26 сентября из-за порывов без горячей воды остаются дома и социальные объекты по адресу: ул.
    26.09.2017 27Region.Ru