Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Регистрация недвижимости будет осуществляться по новым правилам

Регистрация недвижимости будет осуществляться по новым правилам - ИА АмурПресс
Фото: amurpress.ru

С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015                № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки, сообщили РИА "АмурПРЕСС" в кадастровой палате Хабаровского края.

Закон предусматривают введение единой учетно-регистрационной процедуры государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости путем объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), включающий сведения об объекте и о субъекте права, правах, сделках и ограничениях (обременениях) прав.

Единый реестр позволит ускорить процесс регистрации прав на объекты недвижимости, снизить риски операций на рынке недвижимости и повысить гарантии зарегистрированных прав.                 

                      Одним из нововведений   является то, что права на объекты буду регистрироваться без заявления правообладателя или правоприобретателя, если они возникают в  силу закона. Процедура будет совершаться на основании сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия от органов власти и нотариусов.

                  С 2017 года отменяется временный характер сведений государственного кадастра недвижимости. Объекты, которым сейчас   присвоен временный статус, сохранят его, но только до момента регистрации права, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока все сведения об объектах недвижимости, имеющих временный характер, будут исключены из ЕГРН.

                Согласно новому Закону кадастровый учет, государственная регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из ЕГРН, а регистрация договора или иной сделки - специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки.

                  В настоящее время государственная регистрация прав удостоверяется, в том числе и свидетельством о государственной регистрации права, которое выдается в виде бумажного документа.

                В новом Законе сокращен общий срок кадастрового учета и государственной регистрации прав.  С 2017 года он будет составлять   10 рабочих дней. В настоящее время он составляет   - 20 рабочих дней  при одновременной подаче документов для проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости. При этом кадастровый учет будет   составлять – 5 рабочих дней, сейчас по законодательству он составляет  10 рабочих дней, государственная регистрация – 7 рабочих дней, по действующему закону -  10 рабочих дней.

              Еще одним новшеством является то, что заявление можно будет подавать независимо от места нахождения самого объекта недвижимости. В настоящее время   заявление принимается по территориальному признаку местонахождения объекта.

 

              В Законе содержится подробный перечень оснований, по которым кадастровый учет и государственная регистрация могут быть приостановлены. По сравнению с действующими основаниями, этот список значительно увеличен (в нем перечислено 51 основание), при этом имеется только одно основание для отказа - если причины приостановления не устранены в течение 3 месяцев.

              Законом устанавливается распределение ответственности за действия (бездействие) органов и лиц при государственной регистрации прав, в том числе ответственность органа по регистрации прав, государственных регистраторов прав, нотариусов, приведшие к возникновению убытков у граждан и юридических лиц.   

        Так гражданам, которые являлись собственниками единственного пригодного для постоянного проживания жилья и утратили по вине органа регистрации сведения о своих зарегистрированных правах, будет выплачиваться компенсация в размере до одного миллиона рублей.
            Положение Закона о компенсации за утрату права, зарегистрированного в ЕГРН, вступает в силу с 1 января 2020 г.

 

 



  • Краевой парламент на очередном заседании принял ряд законов. - Уполномоченный по защите прав предпринимателей22 ноября состоялось очередное и внеочередное заседания Законодательной Думы Хабаровского края.
    23.11.2017 Уполномоченный по защите прав предпринимателей
          Министерством сельскохозяйственного производства и развития сельских территорий края (далее – министерство) в соответствии с Порядком и условиями предоставления субсидий из краевого бюджета сельскохозяйственным тов
    24.11.2017 Министерство сельского хозяйства и продовольствия
    Состоялась лекция "История формирования Азиатского сообщества". - Дальневосточный институт международных отношенийВ рамках проекта "Перспективы становления Азиатского сообщества в XXI веке" состоялась лекция  "История формирования Азиатского сообщества".
    23.11.2017 Дальневосточный институт международных отношений
    Детали крушения самолета в Хабаровском крае, полученные из «черных ящиков», сообщил МАК - AmurMedia.RuПо результатам предварительного анализа установлено, что возникла нештатная ситуация, связанная с правой силовой установкой Хроника авиакатастрофы в Хабаровском крае:
    23.11.2017 AmurMedia.Ru
    В Хабаровском крае придумали, как спасать людей от гибели при пожарах в частных домах - ИА АмурПрессГибель людей на пожарах поможет не допустить пожарный извещатель.
    23.11.2017 ИА АмурПресс
    Мэрии дальневосточной столицы была присуждена награда в номинации «За развитие и укрепление международных связей».
    23.11.2017 Khabara.Ru
    Во время пожара в частном секторе под Хабаровском взорвался газовый баллон, есть пострадавшие - ИА АмурПрессПожар произошел в частном доме в поселке Переяславка под Хабаровском. Ему была придана особая категория сложности из-за взорвавшегося внутри дома газового баллона.
    23.11.2017 ИА АмурПресс
    Снегопад вызвал всплеск аварийности на хабаровских дорогах - ИА Открытый город. ХабаровскВ ГИБДД рекомендуют водителям быть осторожными за рулем своих транспортных средств.
    23.11.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
    Приверженца террористических идей осудили в Хабаровске - ИА АмурПрессИндустриальный районный суд г. Хабаровска признал 22-летнего гражданина Российской Федерации виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
    23.11.2017 ИА АмурПресс
    Путешествуйте с удовольствием! Открылся новый информационно-туристический уголок «ЖЕМЧУЖНОЕ ОЖЕРЕЛЬЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ» - ДВГНБХабаровский край – один из центров пересечения международных транспортных маршрутов, привлекательный как для российских, так и для иностранных туристов.
    22.11.2017 ДВГНБ
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - КНОТОКОбразцовый хор народной песни «Млада» Дворца творчества детей и молодёжи «Северное сияние» (руководитель Тамара Митрофанова) стал обладателем Гран-при III Дальневосточных хоровых Ассамблей.
    24.11.2017 КНОТОК
    Чемпионат среди молодых профессионалов пройдет в Хабаровском крае - ИА АмурПрессV региональный чемпионат «Молодые профессионалы» (WorldSkillsRussia) пройдет в крае с 27 ноября по 4 декабря 2017 года.
    23.11.2017 ИА АмурПресс
    Фестиваль патриотической песни «Виктория» пройдет в Краснофлотском районе Хабаровска - Хабаровский Экспресс
    Фестиваль патриотической песни «Виктория» пройдет в Краснофлотском районе Хабаровска
    Мероприятие проводится в рамках месячника военно-патриотической работы с целью возрождения российских патриотических и культурных ценностей, воспитания патриотизма,
    Хабаровский Экспресс
    Идти по нарастающей - ХК Амур«Тигры» завершают домашнюю серию тремя очками в игре с «Локомотивом»  На заключительный матч домашней серии «Амур» вышел без звена братьев Ушениных.
    23.11.2017 ХК Амур
    Спортсмены Хабаровского района приняли участие в трех международных соревнованиях - Администрация Хабаровского районаСпортивные итоги года подвели в Хабаровском муниципальном районе. Глава района Денис Удод поздравил спортсменов и физкультурников, добившихся побед в различных соревнованиях,
    24.11.2017 Администрация Хабаровского района
    Шпорт поручил специалистам привести поле стадиона в Хабаровске в полный порядок к матчу с "Локомотивом" - ИА АмурПрессГубернатор Хабаровского края в четверг вечером провел инспекцию футбольного стадиона перед матчем с "Локомотивом", намеченным на 27 ноября.
    24.11.2017 ИА АмурПресс
    В Хабаровске определят лучших юных стрелков из пневматического оружия - Хабаровский Экспресс
    В Хабаровске определят лучших юных стрелков из пневматического оружия
    Городские соревнования с таким названием пройдут 25 ноября.
    Хабаровский Экспресс
    Краевой парламент на очередном заседании принял ряд законов. - Уполномоченный по защите прав предпринимателей22 ноября состоялось очередное и внеочередное заседания Законодательной Думы Хабаровского края.
    23.11.2017 Уполномоченный по защите прав предпринимателей
          Министерством сельскохозяйственного производства и развития сельских территорий края (далее – министерство) в соответствии с Порядком и условиями предоставления субсидий из краевого бюджета сельскохозяйственным тов
    24.11.2017 Министерство сельского хозяйства и продовольствия
    Состоялась лекция "История формирования Азиатского сообщества". - Дальневосточный институт международных отношенийВ рамках проекта "Перспективы становления Азиатского сообщества в XXI веке" состоялась лекция  "История формирования Азиатского сообщества".
    23.11.2017 Дальневосточный институт международных отношений
    Детали крушения самолета в Хабаровском крае, полученные из «черных ящиков», сообщил МАК - AmurMedia.RuПо результатам предварительного анализа установлено, что возникла нештатная ситуация, связанная с правой силовой установкой Хроника авиакатастрофы в Хабаровском крае:
    23.11.2017 AmurMedia.Ru
    В Хабаровском крае придумали, как спасать людей от гибели при пожарах в частных домах - ИА АмурПрессГибель людей на пожарах поможет не допустить пожарный извещатель.
    23.11.2017 ИА АмурПресс