Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Регистрация недвижимости будет осуществляться по новым правилам

Регистрация недвижимости будет осуществляться по новым правилам - ИА АмурПресс
Фото: amurpress.ru

С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015                № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки, сообщили РИА "АмурПРЕСС" в кадастровой палате Хабаровского края.

Закон предусматривают введение единой учетно-регистрационной процедуры государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости путем объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), включающий сведения об объекте и о субъекте права, правах, сделках и ограничениях (обременениях) прав.

Единый реестр позволит ускорить процесс регистрации прав на объекты недвижимости, снизить риски операций на рынке недвижимости и повысить гарантии зарегистрированных прав.                 

                      Одним из нововведений   является то, что права на объекты буду регистрироваться без заявления правообладателя или правоприобретателя, если они возникают в  силу закона. Процедура будет совершаться на основании сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия от органов власти и нотариусов.

                  С 2017 года отменяется временный характер сведений государственного кадастра недвижимости. Объекты, которым сейчас   присвоен временный статус, сохранят его, но только до момента регистрации права, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока все сведения об объектах недвижимости, имеющих временный характер, будут исключены из ЕГРН.

                Согласно новому Закону кадастровый учет, государственная регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из ЕГРН, а регистрация договора или иной сделки - специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки.

                  В настоящее время государственная регистрация прав удостоверяется, в том числе и свидетельством о государственной регистрации права, которое выдается в виде бумажного документа.

                В новом Законе сокращен общий срок кадастрового учета и государственной регистрации прав.  С 2017 года он будет составлять   10 рабочих дней. В настоящее время он составляет   - 20 рабочих дней  при одновременной подаче документов для проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости. При этом кадастровый учет будет   составлять – 5 рабочих дней, сейчас по законодательству он составляет  10 рабочих дней, государственная регистрация – 7 рабочих дней, по действующему закону -  10 рабочих дней.

              Еще одним новшеством является то, что заявление можно будет подавать независимо от места нахождения самого объекта недвижимости. В настоящее время   заявление принимается по территориальному признаку местонахождения объекта.

 

              В Законе содержится подробный перечень оснований, по которым кадастровый учет и государственная регистрация могут быть приостановлены. По сравнению с действующими основаниями, этот список значительно увеличен (в нем перечислено 51 основание), при этом имеется только одно основание для отказа - если причины приостановления не устранены в течение 3 месяцев.

              Законом устанавливается распределение ответственности за действия (бездействие) органов и лиц при государственной регистрации прав, в том числе ответственность органа по регистрации прав, государственных регистраторов прав, нотариусов, приведшие к возникновению убытков у граждан и юридических лиц.   

        Так гражданам, которые являлись собственниками единственного пригодного для постоянного проживания жилья и утратили по вине органа регистрации сведения о своих зарегистрированных правах, будет выплачиваться компенсация в размере до одного миллиона рублей.
            Положение Закона о компенсации за утрату права, зарегистрированного в ЕГРН, вступает в силу с 1 января 2020 г.

 

 



  • Руководством УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре назначено проведение служебной проверки в отношении сотрудника Госавтоинспекции.
    26.06.2017 УМВД по Хабаровскому краю
    Концепция реконструкции парка «Динамо» разработана архитекторами из Москвы.
    26.06.2017 Khabara.Ru
    В таком масштабе он проводился в восьмой раз. В спортивно-зрелищном комплексе «Платинум Арена» собрались без малого 2300 выпускников, а также их родители, педагоги и гости вечера.
    26.06.2017 Администрация г.Хабаровска
    «Раньше это был просто праздник красок, концертов, танцев. Сегодня это демонстрация того, что умеет наша молодежь.
    26.06.2017 Khabara.Ru
    JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюВ Международный день борьбы с наркоманией и незаконным оборотом наркотиков сотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Хабаровскому краю и врач психиатр-нарколог Краевого центра социального во
    26.06.2017 УМВД по Хабаровскому краю
    На территории Хабаровского нефтеперерабатывающего завода потушили пожар - ИА АмурПрессСовместное пожарно-тактическое учение проведено на Хабаровском нефтеперерабатывающем заводе.
    26.06.2017 ИА АмурПресс
    Ещё одно уголовное дело возбудили против директора хабаровского МУП «Горсвет» - AmurMedia.RuПо версии прокуратуры, Евгений Здоров умышленно создавал условия, при которых законная предпринимательская деятельность невозможна Поделиться: 25 июня, AmurMedia.
    25.06.2017 AmurMedia.Ru
    Руководством УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре назначено проведение служебной проверки в отношении сотрудника Госавтоинспекции.
    26.06.2017 УМВД по Хабаровскому краю
    Суд Краснофлотского района г. Хабаровска вынес приговор по уголовному делу в отношении 40-летнего хабаровчанина.
    26.06.2017 Прокуратура Хабаровского края
    Фото: Яндекс-панорамы - КП Хабаровск
    Онлайн-трансляция
    СЕГОДНЯ 10:06 В следственном комитете Карелии тем временем возбудили уголовное дело.
    КП Хабаровск
    Онлайн-трансляция - КП Хабаровск
    Онлайн-трансляция
    СЕГОДНЯ 1:34 На месте происшествия работают пять водолазных групп и два вертолета.
    КП Хабаровск
    Директора МУП «Водоканал» с домашнего ареста перевели под стражу
    В Хабаровске по ходатайству следствия директору МУП «Водоканал» судом изменена мера пресечения с домашнего ареста на заключение под стражу.
    Тихоокеанская звезда
    Несколько дней назад большая делегация российских журналистов, в числе которых были представители СМИ из Москвы и Санкт-Петербурга, Казани и Иркутска, Якутии и Читы, Амурской области и Хабаровского края, вернулись из Китая.
    26.06.2017 Тихоокеанская звезда
    В Охотском муниципальном районе состоялось обсуждение государственной программы "Культура Хабаровского края" - Министерство культуры19 июня в Охотском муниципальном районе прошло обсуждения государственной программы Хабаровского края "Культура Хабаровского края".
    26.06.2017 Министерство культуры
    Оригинальную современную постановку сказки-балета «Щелкунчик» увидят жители и гости Хабаровска в конце года.
    26.06.2017 Тихоокеанская звезда
    Столичные звёзды на Амуре
    Четвертый год в России понемногу, но все же происходит то, о чем вдумчивые театралы из глубинки мечтали не одно десятилетие.
    Тихоокеанская звезда
    «Амурская уха» пойдёт под барабаны
    На выставке-ярмарке «Наш выбор 27», которая пройдёт в Хабаровске уже в эти выходные, на концертной площадке выступит московская музыкальная группа 5sta family и хабаровская - UP’рель.
    Тихоокеанская звезда
    «Нет лет! Вот что кузнечики стрекочут нам в ответ…»
    Ирина Соболевская: «Важно то, чем наполнен каждый твой день» - Ну, что такое возраст, - смеется Ирина Павловна Соболевская.
    Тихоокеанская звезда
    Юноши "СКА-Хабаровск" взяли бронзу на региональном турнире "Локобол" - ИА АмурПрессЮноши хабаровского СКА заняли третье место на турнире «Локобол»-2017, регион «Дальний Восток».
    26.06.2017 ИА АмурПресс
    Наши боксёры завоевали четыре «золота» на чемпионате Дальнего Востока по боксу среди взрослых - KomCity.RuВ течение четырёх дней в спортивном комплексе «Орлан» продлжались бои чемпионата Дальнего Востока по боксу среди взрослых.
    26.06.2017 KomCity.Ru
    Об участии завкафедрой теории и методики физической культуры и спортивных дисциплин в открытом турнире по уличному баскетболу, посвященному 59-й годовщине г. Амурска - АмГПГУ25 июня 2017 г. в г. Амурске состоялся открытый турнир по уличному баскетболу, посвященному 59-й годовщине г. Амурска.
    26.06.2017 АмГПГУ
    Онлайн-трансляция - КП Хабаровск
    Онлайн-трансляция
    СЕГОДНЯ 17:46 "Ро-си-я! Ро-си-я!" - на трибунах доносится. Уже скоро-скоро игра.
    КП Хабаровск
    На Кубке конфедераций победит Португалия?
    Сборная Португалии имеет наилучшие шансы выиграть Кубок конфедераций по футболу 2017 года, который начался в России 17 июня и закончится 2 июля.
    Тихоокеанская звезда
    У «СКА-Хабаровск» появится новый футбольный газон
    Искусственный газон стадиона имени Ленина в Хабаровске будет заменен на более современное покрытие.
    Тихоокеанская звезда
    Руководством УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре назначено проведение служебной проверки в отношении сотрудника Госавтоинспекции.
    26.06.2017 УМВД по Хабаровскому краю
    Концепция реконструкции парка «Динамо» разработана архитекторами из Москвы.
    26.06.2017 Khabara.Ru
    В таком масштабе он проводился в восьмой раз. В спортивно-зрелищном комплексе «Платинум Арена» собрались без малого 2300 выпускников, а также их родители, педагоги и гости вечера.
    26.06.2017 Администрация г.Хабаровска
    «Раньше это был просто праздник красок, концертов, танцев. Сегодня это демонстрация того, что умеет наша молодежь.
    26.06.2017 Khabara.Ru
    JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюВ Международный день борьбы с наркоманией и незаконным оборотом наркотиков сотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Хабаровскому краю и врач психиатр-нарколог Краевого центра социального во
    26.06.2017 УМВД по Хабаровскому краю