В России продолжается рекордный рост на рынке ипотеки

Фото: prokhab.ru

7 сентября 2017 года — PROkhab.  За семь месяцев 2017 года выдано 507,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 927,8 млрд рублей, сообщили порталу  PROkhab.ru  в пресс-службе АО «АИЖК». Это на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 20% — в денежном.

Статистика Банка России свидетельствует о продолжении рекордного роста на рынке ипотеки, рассказал на Восточном экономическом форуме генеральный директор АИЖК Александр Плутник. Ставки по ипотеке находятся на минимальных значениях за всю историю развития рынка с 2005 года – 10,53% на первичном рынке и 11,14% – на вторичном жилье. Ставки предложения крупнейших банков с августа 2017 года начинаются от 9,5%, отмечает Аналитический центр АИЖК. Это ставки по кредитам, которые будут выданы в сентябре – октябре 2017 года.

В июле 2017 года ставки выдачи по ипотеке снизились до  рекордного уровня за всю историю : в среднем – 10,94%, на первичном рынке – 10,53%, на вторичном рынке – 11,14%.

  • Впервые в истории средняя ставка выдачи упала ниже 11%. Уже в ближайшие три месяца Аналитический центр АИЖК ожидает достижение уровня, близкого к 10%.
  • Тенденция снижения процентных ставок – ключевой драйвер роста ипотечного рынка. В августе 2017 года, после установления в июле ставок АИЖК на уровне 9,75%, ведущие банки также снизили свои процентные ставки. Получить ипотеку в ведущих банках в августе – сентябре 2017 года можно по ставкам от 9,5%.
  • Доля выдачи ДДУ на первичном рынке снизилась после завершения программы субсидирования ипотеки до уровня 29-30% от общего количества. Это – временное явление. Ставки по кредитам в новостройках сейчас ниже или соответствуют ставкам на приобретение жилья на вторичном рынке.
  • Рост рынка ипотеки в июле 2017 года ускорился. В июле выдано ипотеки на сумму более 154 млрд рублей, это на 40% больше, чем в июле 2016 года. Уже три месяца подряд темпы роста ипотечного рынка составляют не менее 38%.
  • Всего, за 7 месяцев 2017 года выдано более 507,9 тыс. ипотечных кредитов на 927,7 млрд рублей. Это на 20% выше уровня 2016 г. и  соответствует уровню рекордного 2014 года.
  • За 7 месяцев 2017 года количество выданных ипотечных кредитов составило 507,9 тысяч. Это на 12% больше, чем в тот же период прошлого года.
  • Таким образом, средний размер выданного кредита составляет 1,83 млн рублей по сравнению с 1,7 млн в прошлом году. В условиях стабильных цен на жилье это говорит о том, что снижение ставок по ипотечным кредитам позволяет гражданам приобретать жилье большей площади.
  • Текущее состояние ипотечного рынка не вызывает озабоченности. Качество ипотечного портфеля на балансах банков характеризуется  низким уровнем просроченной задолженности . Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 августа 2017 года составляет 2,52%. Еще год назад доля «дефолтных» кредитов составляла 3,07% портфеля.
  • По состоянию на 01.08.2017 объем ипотечного портфеля составил 4,9 трлн руб. что на 50% превышает уровень конца 2014 года. Из этого объема более 980 млрд рублей составляет задолженность по ипотечным кредитам, выданных под залог долевого участия (ДДУ) при приобретении жилья на первичном рыке.
  • Напомним,  Сбербанк снизил ставку по ипотеке и размер первоначального взноса .

     
    По теме
     
    Борис Титов: «В России сокращается число малых и средних предприятий» - Министерство экономического развития Если не принять меры, этот процесс продолжится, заявил Уполномоченный при президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов в интервью "Российской газете".
    22.05.2018 Министерство экономического развития
    В Комсомольске-на-Амуре организован выпуск бортовых кабельных сетей для авиации - Министерство экономического развития Один из резидентов ТОР – компания «Промтех-на-Амуре» – наладил выпуск бортовых кабельных сетей, коммутационных устройств и других изделий для авиации.
    22.05.2018 Министерство экономического развития
    Лже-террориста осудили в Хабаровске - ИА Открытый город. Хабаровск Выпивший гражданин намеревался «взорвать» дом. В Хабаровске осужден житель с.Краснореченское за ложное сообщение о готовящемся взрыве многоквартирного дома, сообщает «Открытый город».
    22.05.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
    Талантливые "звездочки" Хабаровского края - Министерство культуры 18 мая 2018 года в концертном зале Хабаровской краевой филармонии состоялся гала-концерт и церемония награждения коллективов – лауреатов ежегодного краевого Губернаторского конкурса детско-юношеского художественного твор
    22.05.2018 Министерство культуры
    Новый чемпион из ДВГУПС - ДВГУПС В г. Пльзень (Чехия) проходил чемпионат Европы по пауэрлифтингу. В весовой категории до 74 кг.
    22.05.2018 ДВГУПС
    Вячеслав Шпорт оценил ход строительства крупнейшего свиноводческого комплекса - Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики Автор: Валерий Спидлен Губернатор края Вячеслав Шпорт посетил стройплощадку компании «СкифАгро-ДВ» под Хабаровском, где возводится современный свиноводческий комплекс.
    22.05.2018 Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики
    В готовность к вылету в Тугуро-Чумиканский район находится вертолет Ми-8 МЧС России со спасателями - МЧС по Хабаровскому краю В 02.20 (хбр) 21.05.2018 в Центр управления в кризисных ситуациях МЧС России по Хабаровскому краю от дежурного отдела МВД России по Тугуро-Чумиканскому району поступило сообщение о том,
    21.05.2018 МЧС по Хабаровскому краю
    В администрации Хабаровска прошел штаб по горхозяйству. В Хабаровске обсудили ход второго этапа гидравлических испытаний тепломагистралей зоны ТЭЦ-1, сообщает «Открытый город».
    22.05.2018 ИА Открытый город. Хабаровск