Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Садоводы и дачники будут работать по новым правилам

Подвести воду к своим шести соткам станет намного проще и дешевле. Заниматься садоводством и огородничеством россиянам разрешат без образования юрлица.

 

Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении закон, регулирующий вопросы ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Так, в документе конкретизировано и определение «имущества общего пользования», установлены возможные его виды и цели использования, что позволит снизить риск появления в товариществах имущества, не связанного с его деятельностью.

После внесения проекта закона в Госдуму, депутаты Госдумы от фракции Единая Россия начали широкие обсуждения данного документа по стране. Итогом стали парламентские слушания в Госдуме. В Хабаровском крае депутат Госдумы РФ Борис Гладких при поддержке Администрации города Хабаровска провел личную встречу с участниками садово-огороднических товариществ Хабаровска. Темой встречи стали государственная поддержка и решение насущных проблем. Обсудили вопросы входа и выхода граждан из садоводческих товариществ, проблемы содержания инфраструктуры. Поднимались и такие вопросы, как оплата взносов членов товарищества, продление сроков кадастровых работ. Некоторые садоводы предложили внести изменения в законодательство и обязать садоводов, которые пользуются общей инфраструктурой делать взносы в товарищество, даже если он не будет являться его членами. Все перечисленные вопросы были учтены при подготовке законопроекта. 

Так, в законопроекте предложено отказаться от используемого в настоящее время механизма договоров, заключаемых с лицами, ведущими садоводство, огородничество и дачное хозяйство на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, не являющихся членами товарищества, сообщил Борис Гладких, депутат Госдумы от Хабаровского края. 

- Теперь проект закона предусматривает законодательно установленную обязанность лиц, не являющимися членами товарищества, осуществлять плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, ремонт объектов относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Также такие лица должны будут вносить плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном законом для уплаты взносов членами товарищества, - пояснил Борис Гладких. 

Законопроектом предложено сократить количество организационно-правовых форм товариществ собственников недвижимости, созданных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, до двух: садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. На огородном земельном участке граждане вправе размещать исключительно хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости. 

Документом также доработан понятийный аппарат, в частности, понятие «границы территории товарищества» заменено на «территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд», что является одним из ключевых определений в законе, так как именно от территории ведения садоводства или огородничества зависит размер общего имущества, который находится в общей долевой собственности и управляется товариществом.

Согласно законопроекту лица, не являющиеся членами товарищества вправе знакомиться с внутренними документами товарищества и снимать с них копии, а также принимать участие в общих собраниях членов товарищества и вправе голосовать по определенным вопросам, в том числе об определении размера и срока внесения платы, за пользование имуществом общего пользования лицами, ведущими садоводство или огородничество на территории товарищества и не являющихся его членами.

Законопроектом предполагается установить, что имущество общего пользования может принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством. При этом имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное или приобретенное после дня вступления в силу настоящего ФЗ, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. 

- В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество, - подчеркнул депутат. 

Согласно документу, предлагается определить минимальное количество членов товарищества – семь человек; основания и порядок принятия в члены товарищества, их права и обязанности, а также основания прекращения членства; права и обязанности председателя товарищества, правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора). 

Закон также вводит понятие «садовый дом» и исключает определения терминам «дача», «дачный дом», «дачное хозяйство» в целях недопущения правовых неопределенностей. Садовый дом - это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном правительством РФ. 

Также документом прописаны полномочия некоммерческих организаций, создаваемых для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, их ответственность. Для удобства голосования вводится очно-заочная и заочная формы проведения общих собраний членов товарищества.

Отметим, 26 июля в Хабаровске состоится очередная встреча депутата Госдумы Бориса Гладких с представителями хабаровского межрайонного союза садоводов, на которой обсудят нововведения.

Напомним, ФЗ вступает в силу с 1 января 2019 г. При этом реорганизации некоммерческих организаций, ранее созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, не требуется.

zemlya - ProKhab.Ru9 августа 2017 года — PROkhab.  Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических товариществ.
09.08.2017 ProKhab.Ru
За помощью к сотрудникам органов внутренних дел обратился владелец дачного дома, расположенного в одном из садовых товариществ Комсомольского района.
30.07.2017 Khabara.Ru
За помощью к сотрудникам органов внутренних дел обратился владелец дачного дома, расположенного в одном из садовых товариществ Комсомольского района.
30.07.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Депутат Госдумы и актив садоводческого движения обсудили итоги рассмотрения в парламенте предложений садоводов.
29.07.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Депутат кратко ознакомил с положениями законопроекта, принятыми с учетом предложений, поступивших от садоводов из различных субъектов Российской Федерации, ответил на вопросы хабаровчан.
28.07.2017 Khabara.Ru
Темой встречи депутата с активом садоводческого движения Хабаровска, которая прошла  27 июля в хабаровском городском ресурсном центре НКО,
28.07.2017 Администрация г.Хабаровска
Государственная дума РФ приняла законопроект, регулирующий отношения садоводов и огородников.
28.07.2017 Тихоокеанская звезда
«Недостоверные факты, оскорбляющие честь русского народа, не должны попасть в школьные учебники» – Борис Гладких - Единая РоссияДепутат Госдумы Борис Гладких поддержал участников научно-практической конференции,
19.09.2017 Единая Россия
Закон о возрастном цензе для главврачей преждевременный — Сергей Фургал - ЛДПРГосдума установила предельный возраст для главврачей. Согласно законопроекту, принятому в третьем чтении, по достижении возраста в 70 лет эти работники будут переводиться с их согласия на иные должности,
19.09.2017 ЛДПР
Лидер ЛДПР: большинство избирателей хотят голосовать за меня - ЛДПРКак в стране прошел Единый день голосования, какая часть российского электората приходит на выборы и почему избиратели выбирают ЛДПР – обо всем этом рассказал Владимир Жириновский.
19.09.2017 ЛДПР
В Избиркоме Хабаровского края подвели итоги прошедших выборов
10 сентября 2017 года в 12 территориях Хабаровского края состоялись выборы в органы местного самоуправления.
Тихоокеанская звезда
Голосуя, мы определяем будущее свое и края
Третьего сентября в Хабаровском крае прошли четыре избирательные кампании с участием двадцати кандидатов и четырех политических партий.
Тихоокеанская звезда
Начали слушать дело экс-главы Хабаровского района
Как сказал корреспонденту «Тихоокеанской звезды» помощник судьи Индустриального суда Хабаровска Александр Маслов, состоялись предварительные слушания.
Тихоокеанская звезда
Подтверждена информация о явке с повинной убийцы хабаровского спортсмена Андрея Драчева - ИА Открытый город. ХабаровскБоец ММА Анара Алияр Оглы Аллахверанова сам пришел в краевое следственное управление.
19.09.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Оперативная обстановка на территории Хабаровского края на 19 сентября 2017 г. - МЧС по Хабаровскому краюЗа прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 8 пожаров, из них в жилом секторе – 7, на прочих объектах – 1. Для ликвидации загораний и пожаров привлекалось 112 человек и 32 единицы техники.
19.09.2017 МЧС по Хабаровскому краю
Двое хабаровчан подозреваются в незаконной организации и проведении азартных игр - ИА Открытый город. ХабаровскУстановка незаконного игрового оборудования на территории торгово-развлекательных учреждений недопустима.
19.09.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
На детской площадке в Хабаровске погиб ребенок
В Хабаровске по улице Руднева произошла трагедия на детской площадке. На 8-летнего мальчика упала железная горка, в результате разрыва селезенки ребенок умер.
Тихоокеанская звезда
Хабаровчанин выстрелил в голову работнику автосервиса
В правоохранительные органы поступило сообщение от бригады скорой помощи о том, что в помещении автосервиса на улице Антенной находится мужчина с тяжелой травмой головы.
Тихоокеанская звезда
Завершился межрегиональный (войсковой) этап Всероссийского фольклорного конкурса «Казачий круг» - КНОТОК  В Хабаровске завершился межрегиональный (войсковой) этап Всероссийского фольклорного конкурса «Казачий круг».
19.09.2017 КНОТОК
"Бабу Шанель" Николая Коляды увидят хабаровские зрители - Министерство культурыНа сцене Хабаровского краевого театра драмы с 20 по 24 сентября пройдут гастроли Магаданского Государственного музыкального и драматического театра.
19.09.2017 Министерство культуры
Труппа театра КнАМ перевела средства от премьерного показа своего спектакля в помощь молодой поэтессе - KomCity.RuНа минувших выходных театр КнаМ открыл 33-й театральный сезон премьерным показом нового спектакля «Я ещё не начинал(а) жить».
19.09.2017 KomCity.Ru
Минкультуры не разрешило школьникам смотреть «Гоголь. Начало»
На премьеру мистического триллера «Гоголь. Начало» актриса Лукерья Ильяшенко и фигуристка Анастасия Гребенкина пришли, как на Хэллоуин.
Тихоокеанская звезда
20 главных книг всех времен и народов
Есть произведения, которые обычно не упоминают в стандартных списках рекомендованной литературы, но каждая из них является настоящим столпом культуры, судя по опросам общественного мнения, проведенного в разных странах.
Тихоокеанская звезда
В Военно-историческом музее «обновили» историю ключевого экспоната
2 сентября в Военно-историческом музее Дальневосточного военного округа был торжественно презентован обновленный экспонат - легендарный танк Т‑34.
Тихоокеанская звезда
В домашней игре "Амура" с "Витязем" букмекеры отдают предпочтение гостям - ИА АмурПрессВо вторник, 19 сентября, в 12:30 (МСК) в Хабаровске на льду «Платинум Арена» домашним матчем "Амура" против "Витязя" будет открыт очередной игровой день в КХЛ.
19.09.2017 ИА АмурПресс
Гонщики из Комсомольска стали победителями и призёрами ДВ-Кубка по мотокроссу (Видео) - KomCity.RuВ воскресенье, 17 сентября, на «Холдоми» разыграли открытый дальневосточный кубок ДОСААФ России по мотокроссу.
19.09.2017 KomCity.Ru
Хабаровские байкеры закроют сезон 30 сентября - ИА Открытый город. ХабаровскКолонна мотоциклистов проедет из центра Хабаровска до «Заимки». Закрытие мотосезона пройдет в Хабаровске 30 сентября.
19.09.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Хабаровск присоединится к Всемирному дню ходьбы - Хабаровский Экспресс
Хабаровск присоединится к Всемирному дню ходьбы
В этом году Всемирный день ходьбы будет проводиться на всей территории Российской Федерации 30 сентября.
Хабаровский Экспресс
Юные хабаровчане на первенстве Европы завоевали "золото" и "серебро" - Хабаровский Экспресс
Юные хабаровчане на первенстве Европы завоевали "золото" и "серебро"
Хабаровские кикбоксеры завоевали три золотых и одну серебряную медали первенства Европы.
Хабаровский Экспресс
«Амур» уступил, но вошёл в зону плей-офф
Свой предпоследний матч самой длительной выездной серии сезона 5 сентября с челябинским «Трактором» хоккеисты «Амура» начали довольно активно и создали несколько опасных моментов у ворот Василия Демченко.
Тихоокеанская звезда
Подтверждена информация о явке с повинной убийцы хабаровского спортсмена Андрея Драчева - ИА Открытый город. ХабаровскБоец ММА Анара Алияр Оглы Аллахверанова сам пришел в краевое следственное управление.
19.09.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
"Доступная рыба" едет в хабаровские магазины с нижнего Амура - ИА АмурПрессВ Хабаровском крае продолжается реализация социального проекта «Доступная рыба».
19.09.2017 ИА АмурПресс
Роженицу с острова Большой Уссурийский пришлось эвакуировать ночью сотрудникам МЧС - МЧС по Хабаровскому краюЗвонок поступил на телефон пожарно-спасательной службы города Хабаровска около половины третьего ночи 19 сентября 2017 года.
19.09.2017 МЧС по Хабаровскому краю
ОНФ через суд отозвал "дальневосточный гектар", взятый в центре Ванино - ИА АмурПрессАктивистам Народного фронта удалось добиться отзыва прав на дальневосточный гектар в поселке Ванино.
19.09.2017 ИА АмурПресс
Дальневосточный форум предпринимателей соберет более 800 участников - Министерство экономического развитияАвтор: Александр Леонкин Сегодня состоялась пресс-конференция организаторов второго Дальневосточного форума предпринимателей, который пройдет 12 – 13 октября в Хабаровске.
19.09.2017 Министерство экономического развития