Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Садоводы и дачники будут работать по новым правилам

Подвести воду к своим шести соткам станет намного проще и дешевле. Заниматься садоводством и огородничеством россиянам разрешат без образования юрлица.

 

Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении закон, регулирующий вопросы ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Так, в документе конкретизировано и определение «имущества общего пользования», установлены возможные его виды и цели использования, что позволит снизить риск появления в товариществах имущества, не связанного с его деятельностью.

После внесения проекта закона в Госдуму, депутаты Госдумы от фракции Единая Россия начали широкие обсуждения данного документа по стране. Итогом стали парламентские слушания в Госдуме. В Хабаровском крае депутат Госдумы РФ Борис Гладких при поддержке Администрации города Хабаровска провел личную встречу с участниками садово-огороднических товариществ Хабаровска. Темой встречи стали государственная поддержка и решение насущных проблем. Обсудили вопросы входа и выхода граждан из садоводческих товариществ, проблемы содержания инфраструктуры. Поднимались и такие вопросы, как оплата взносов членов товарищества, продление сроков кадастровых работ. Некоторые садоводы предложили внести изменения в законодательство и обязать садоводов, которые пользуются общей инфраструктурой делать взносы в товарищество, даже если он не будет являться его членами. Все перечисленные вопросы были учтены при подготовке законопроекта. 

Так, в законопроекте предложено отказаться от используемого в настоящее время механизма договоров, заключаемых с лицами, ведущими садоводство, огородничество и дачное хозяйство на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, не являющихся членами товарищества, сообщил Борис Гладких, депутат Госдумы от Хабаровского края. 

- Теперь проект закона предусматривает законодательно установленную обязанность лиц, не являющимися членами товарищества, осуществлять плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, ремонт объектов относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Также такие лица должны будут вносить плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном законом для уплаты взносов членами товарищества, - пояснил Борис Гладких. 

Законопроектом предложено сократить количество организационно-правовых форм товариществ собственников недвижимости, созданных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, до двух: садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. На огородном земельном участке граждане вправе размещать исключительно хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости. 

Документом также доработан понятийный аппарат, в частности, понятие «границы территории товарищества» заменено на «территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд», что является одним из ключевых определений в законе, так как именно от территории ведения садоводства или огородничества зависит размер общего имущества, который находится в общей долевой собственности и управляется товариществом.

Согласно законопроекту лица, не являющиеся членами товарищества вправе знакомиться с внутренними документами товарищества и снимать с них копии, а также принимать участие в общих собраниях членов товарищества и вправе голосовать по определенным вопросам, в том числе об определении размера и срока внесения платы, за пользование имуществом общего пользования лицами, ведущими садоводство или огородничество на территории товарищества и не являющихся его членами.

Законопроектом предполагается установить, что имущество общего пользования может принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством. При этом имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное или приобретенное после дня вступления в силу настоящего ФЗ, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. 

- В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество, - подчеркнул депутат. 

Согласно документу, предлагается определить минимальное количество членов товарищества – семь человек; основания и порядок принятия в члены товарищества, их права и обязанности, а также основания прекращения членства; права и обязанности председателя товарищества, правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора). 

Закон также вводит понятие «садовый дом» и исключает определения терминам «дача», «дачный дом», «дачное хозяйство» в целях недопущения правовых неопределенностей. Садовый дом - это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном правительством РФ. 

Также документом прописаны полномочия некоммерческих организаций, создаваемых для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, их ответственность. Для удобства голосования вводится очно-заочная и заочная формы проведения общих собраний членов товарищества.

Отметим, 26 июля в Хабаровске состоится очередная встреча депутата Госдумы Бориса Гладких с представителями хабаровского межрайонного союза садоводов, на которой обсудят нововведения.

Напомним, ФЗ вступает в силу с 1 января 2019 г. При этом реорганизации некоммерческих организаций, ранее созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, не требуется.

zemlya - ProKhab.Ru9 августа 2017 года — PROkhab.  Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических товариществ.
09.08.2017 ProKhab.Ru
За помощью к сотрудникам органов внутренних дел обратился владелец дачного дома, расположенного в одном из садовых товариществ Комсомольского района.
30.07.2017 Khabara.Ru
За помощью к сотрудникам органов внутренних дел обратился владелец дачного дома, расположенного в одном из садовых товариществ Комсомольского района.
30.07.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Депутат Госдумы и актив садоводческого движения обсудили итоги рассмотрения в парламенте предложений садоводов.
29.07.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Депутат кратко ознакомил с положениями законопроекта, принятыми с учетом предложений, поступивших от садоводов из различных субъектов Российской Федерации, ответил на вопросы хабаровчан.
28.07.2017 Khabara.Ru
Темой встречи депутата с активом садоводческого движения Хабаровска, которая прошла  27 июля в хабаровском городском ресурсном центре НКО,
28.07.2017 Администрация г.Хабаровска
Государственная дума РФ приняла законопроект, регулирующий отношения садоводов и огородников.
28.07.2017 Тихоокеанская звезда
Обсуждение правоприменительной практики Дальневосточного управления Ростехнадзора - AmurMedia.RuВ краевом центре обсудили реформу контрольно-надзорной деятельности 18 ноября, AmurMedia.
18.11.2017 AmurMedia.Ru
Невнимательный автолюбитель сбил на "зебре" в Хабаровске сразу двух пешеходов - ИА АмурПрессВ Краснофлотском районе Хабаровска под микроавтобус попали двое пешеходов.
17.11.2017 ИА АмурПресс
Неделя приемов граждан пройдет в Хабаровском крае - Единая РоссияЖители региона смогут обратиться с дополнительные общественные приемные с 27 ноября по 3 декабря В Хабаровском крае  с 27 декабря по 3 декабря пройдет неделя приемов граждан, посвященная 16-летию партии «Единая Россия».
17.11.2017 Единая Россия
Сотрудники Службы безопасности Украины (СБУ) задержали в Киеве двух россиян, которых разыскивает Интерпол.
19.11.2017 Khabara.Ru
Главный редактор российского издания журнала Forbes был застрелен в Москве в 2004 году.
19.11.2017 Khabara.Ru
Семьи погибших в авиакатастрофе под Нельканом получат компенсации - AmurMedia.RuРешение об оказании финансовой помощи принято на заседании чрезвычайной комиссии региона 18 ноября, AmurMedia.
18.11.2017 AmurMedia.Ru
Ночь в «Педагогическом» прошла в Хабаровске - ИА Открытый город. ХабаровскЛюбой желающий мог посетить мероприятие и ознакомиться с особенностями вуза (ФОТО).
18.11.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Фестиваль-конкурс "Талантливый сотрудник - сильное Правительство" в Хабаровском крае - Министерство культуры19 ноября 2017 года в 16.00 в фойе кинотеатра "Совкино" состоится торжественная церемония открытия первого в Хабаровском крае фестиваля-конкурса "Талантливый сотрудник - сильное Правительство".
17.11.2017 Министерство культуры
В Городском краеведческом музее открылась выставка, посвященная 100-летию со дня образования советской милиции - Администрация г.Комсомольска-на-АмуреВ Городском краеведческом музее состоялось торжественное открытие выставки под названием «На страже порядка», приуроченной к 100-летию советской милиции.
17.11.2017 Администрация г.Комсомольска-на-Амуре
Возобновить начатое - ХК АмурСентябрьский матч с «Динамо» завершал для «Амура» неудачный месяц и во-многом именно он стал переломным моментом сезона.
18.11.2017 ХК Амур
В Хабаровске стартовала заливка катков - ИА Открытый город. ХабаровскЛюбителям ледовых игр и забав пора точить коньки. Как рассказал руководитель МАУ «Дирекция спортивных сооружений» Константин Юров,
18.11.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Спорт-мероприятия на 19 ноября - Khabara.RuИндустриальный район. Традиционный турнир на кубок района по греко-римской борьбе.
18.11.2017 Khabara.Ru
Появились первые фото с места падения Л-410 - ИА АмурПрессПо уголовному делу, возбужденному в связи с крушением самолета в селе Нелькан Аяно-Майского района Хабаровского края проводятся следственные действия,
16.11.2017 ИА АмурПресс
ДТП с участием трёх автомобилей произошло на трассе Хабаровск-Комсомольск - ИА Открытый город. ХабаровскЧудом все остались невредимыми. 17 ноября в 16:00 дежурному по Амурскому спасательному центру МЧС России поступила информация о столкновении трёх автомобилей на 14 км трассы Хабаровск - Комсомольск-на-Амуре.
18.11.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Сотрудники пожарного надзора устанавливают причины пожара в частном доме Хабаровска - МЧС по Хабаровскому краюВ настоящее время, что послужило причиной пожара в частном доме на улице Матросской краевой столицы, устанавливают сотрудники Государственного пожарного надзора МЧС России и следственная группа.
18.11.2017 МЧС по Хабаровскому краю
Вертолет МЧС России вылетел в поселок Нелькан - МЧС по Хабаровскому краюВ 18.39 (хбр) 15.11.2017 из Хабаровска в поселок Нелькан Аяно-Майского района Хабаровского края вылетел вертолет Ми-8 Хабаровского авиационно-спасательного центра МЧС России.
15.11.2017 МЧС по Хабаровскому краю
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюВ 94-ю годовщину со дня образования службы участковых уполномоченных полиции МВД России в Железнодорожном районе участковые Хабаровска провели рейд вместе с журналистами.
17.11.2017 УМВД по Хабаровскому краю