Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Умный дом» для хабаровчан: Сбербанк предлагает кредит по ставке 8,4%

ЖК «Корф» ждет поклонников самого надежного будущего 15 мая, AmurMedia. Сбербанк совместно с хабаровскими застройщиками запускает программу льготного ипотечного кредитования под ставку 8,4%. Такими доступными условиями уже заинтересовались многие хабаровчане, рассматривающие вариант проживания в "умном" жилом комплексе "Корф", сообщил корр. ИА AmurMedia коммерческий директор ГК "Архстрой" Артем Трифонов.

С конца марта в Сбербанке действует совместная с застройщиками программа кредитования по льготной ставке 8,4% для покупки жилья в новостройках. В программу может войти любой застройщик, готовый выполнить три условия: жилье не должно быть введено в эксплуатацию, застройщик должен принять участие в субсидировании базовой ставки по ипотечному кредиту, максимальный срок которого — 7 лет.

Стоит отметить, что сейчас ставка по ипотечным продуктам в среднем по рынку значительно выше льготной — не 8,4%, а 10,4%. Разницу в 2 процентных пункта застройщики и Сбербанк делят между собой следующим образом: застройщики компенсируют 1,5 процентных пункта, а Сбербанк — 0,5 процентных пункта.

Пока партнерами банка по этой программе в Хабаровском крае являются шесть застройщиков, предложивших хабаровчанам свои объекты высокой степени готовности. Среди них "умный" ЖК "Корф", задуманный и выпестованный ООО "Уют" (ГК "Архстрой").

Комплекс расположен в центре города в хорошо развитом районе между улицей Владивостокской и переулком Ленинградский. Здесь давно налажена социальная и транспортная инфраструктура: в двух шагах Амурский бульвар, три школы, детсады, кинотеатр "Дружба", несколько торгово-развлекательных центров, остановки общественного транспорта.

ЖК "Корф" — это первый проект компании, воплощающий хайтековский подход к идее максимального комфорта и безопасности. 19-этажный дом и огороженная придомовая территория изолированы от внешнего, порой слишком шумного воздействия улицы. Здесь постоянно ведется видеонаблюдение, строгая система распознавания государственных номеров автомобилей пропускает в дом только "своих", то есть право въезда на территорию имеют только жильцы, два входа на территорию — с востока и запада, причем на западном — домофонная панель видеосвязи с жильцами и консьержем.

Въезд на территорию ЖК "Корф" с ул. Владивостокской. Фото: ГК "Архстрой"

Въезд на территорию ЖК "Корф" из переулка Ленинградского. Фото: ГК Архстрой

Вход в жилую часть здания. Фото: ГК Архстрой

Вход в административную часть здания. Фото: ГК Архстрой

Архитектурные элементы фасада ЖК "Корф". Фото: Архстрой

Ниши для кондиционеров. Фото: ГК Архстрой

1 / 6

В доме три бесшумных лифта, интерьер выполнен в спокойных домашних тонах.

Лифт. Фото: Архстрой

Фойе в ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

Фойе в ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

Лифтовой холл в ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

Коридор жилого этажа ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

1 / 5

Но подлинной "фишкой" этого проекта стала система "умный дом", которая призвана при помощи IT-технологий сделать проживание в этом доме предельно удобным и приятным.

— Система автоматизации "умный дом" позволяет автоматизировать все электроприборы, розетки и выключатели, чтобы ими можно было управлять дистанционно с вашего мобильного устройства, настраивая нужные сценарии: можно вызвать лифт, включить сигнализацию или сварить чашку настоящего кофе, — рассказал Артем Трифонов. — Хочу отметить, что первоначально мы думали об открытии здесь магазина, чтобы придать привлекательности нашим административным площадям, расположившимся на первых двух этажах, но затем, когда на чаши весов мы положили соображения изолированности, а, следовательно, повышенной безопасности территории, и соображения привлекательности нежилых помещений, то выбор сделали в пользу безопасности будущих жильцов.

К дому прилегает подземно-наземная парковка, причем ее асфальтированная кровля сослужит свою службу не один раз: на крыше будут размещены детская и спортплощадка с тренажерами, зона отдыха с фонтаном, беседками и зелеными насаждениями. По периметру будут установлены надежные ограждения.


Строящаяся парковка ЖК "Корф", на крыше которой будут детская и спортивная площадки. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

Поскольку дом находится вблизи от оживленных городских магистралей, особое внимание было уделено звукоизоляции: в квартирах предусмотрена стяжка пола с заложенным слоем звукоизоляции, материалы, снижающие уровень шума, идут и по стенам, чтобы избежать "соседского" шума, на окнах — пятикамерные профили со стеклопакетами. Надежными стеклопакетами снабжены балконы и лоджии, что поможет не только укрыться от уличного гула, но и сберечь тепло. Фасад проложен тремя слоями теплоизоляции, облицовка выполнена из керамогранита.

Коммерческий директор ГК "Архстрой" Андрей Трифонов. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

Балкон в ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

Квартиры в ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

1 / 5

— В стоимость квартиры входят также высококачественные стальные входные двери, которые не нужно менять при въезде, так как они идеально вписываются в отделку коридоров, где над интерьером поработали дизайнеры. Также каждая квартира укомплектована стальными радиаторами с терморегуляторами, соответственно счетчики не только на электричество и воду, но и отопление. Еще в обязательный комплект входят видеодомофоны, которые позволяют получить сигнал с вызовной панели, — отметил Артем Трифонов. — Хочу также напомнить, что наша компания предлагает возможность объединения нескольких квартир, так как несущих стен в квартирах нет, строение — каркасно-монолитное, а перегородки и проемы — кирпичные. Кстати, восемь квартир мы уже объединили, и сейчас в доме не 136 квартир, а 128.

По планам строительство ЖК "Корф" должно было закончиться в конце сентября 2017 года, но компания идет с опережением графика, и строительство завершится летом 2017 года. Работы выполнены на 95%, продано уже около 80% квартир.

— По субсидированной ставке мы выделили ряд квартир, расположенных в середине этажа. Стоимость квадратного метра в этих квартирах от 74 до 76 тысяч рублей, причем метраж вполне демократичный: одно— и двухкомнатные квартиры площадью 57, 60 и 88 кв. метров. То есть минимальная цена за квартиру — от 4,3 до 4,5 млн рублей. Еще осталось порядка 15 квартир, — сказал Артем Трифонов. — Вообще очень многих горожан заинтересовали условия кредитования Сбербанка по такой выгодной ставке 8,4% годовых.

Стоит отметить, что для тех горожан, кто по каким-либо причинам не смог попасть в программу кредитования по ставке 8,4%, Сбербанк приберег еще один бонус — услугу "Электронная регистрация".

Благодаря этой услуге будущий владелец жилья получает возможность при проведении регистрации сделки получить скидку в размере 0,5% ставки, которая для него установлена. Главное и самое убедительное преимущество электронной регистрации в том, что он может оформить сделку не выходя из офиса Сбербанка. Теперь ему не надо будет тратить силы и время, чтобы подать, а потом забрать документы из Росреестра или из МФЦ.

Удобны и сроки регистрации: максимальный срок — до 7 дней, а в среднем по Хабаровску и Хабаровскому краю регистрация занимает 3-4 дня.

К услугам тех, кто хочет воспользоваться этим сервисом дистанционно, сайт Сбербанка domclick.ru (домклик.ру). На этом сайте любой клиент может самостоятельно подать заявку на ипотечный кредит и в случае положительного ответа следующий свой визит совершить уже в отделение банка.

Справка: Какие застройщики в Хабаровске работают по льготной программе кредитования под ставку 8,4%?

На сегодня по программе кредитования по льготной ставке 8,4% Сбербанка можно приобрести жилье в шести жилищных комплексах Хабаровска:

ЖК "Пионерский" ЖК "Березки" (ООО "Фонд жилищного строительства"), и ЖК "Южный парк" ( ООО "Управление инвестиционных программ г. Хабаровска" ), ЖК "Культура" ( ООО "Рациополис" ), ЖК "Campo Verde" ( ООО "Зеленое поле" ), ЖК "Корф" (ООО "Уют"), а также жилой дом по ул. Запарина (ООО "Реалстрой" ).

У всех застройщиков, чьи дольщики получили право кредитоваться под ставку 8,4%, объекты высокой степени готовности.

В период с 06.03.2017 г. по 31.05.2017 г. включительно заемщику предоставляется возможность оформить жилищный кредит по ставке 8,4% годовых при условии подачи заявки у компании-партнера, участника акции (перечень застройщиков на сайте — www.sberbank.ru. ) на жилищный кредит на первичном рынке в рамках программы кредитования "Приобретение строящегося жилья" с учетом условий "Акции для застройщиков" и с учетом индивидуальной схемы кредитования с установлением индивидуальной процентной ставки по кредитам физических лиц, предоставляемых Банком на инвестирование объектов недвижимости, возводимых и реализуемых застройщиками/инвесторами – партнерами Банка, а также при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика/созаемщика и заключения договора по направлению документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде (услугу оказывает ООО "Центр недвижимости от Сбербанка" (ООО "ЦНС"), ОГРН 1157746652150, адрес места нахождения: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19). В случае отказа заемщика /созаемщика от продления договора страхования жизни и здоровья на второй и каждый последующий год действия кредитного договора ставка по кредиту в указанные периоды будет составлять 9,4% годовых. Данная ставка не суммируется с другими акциями, особыми условиями и специальными программами Сбербанка. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, годовая процентная ставка в рамках данной программы по кредиту будет составлять 8,9% при условии заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика, при отказе от заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика годовая процентная ставка будет составлять 9,9%. Минимальная сумма кредита – 300 000 руб. Максимальный размер кредита определяется на основании оценки платежеспособности заемщика/созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 15% стоимости кредитуемого жилого помещения, при этом для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения. Срок кредита – от 12 до 84 месяцев включительно. Сумма кредита для конкретного заемщика определяется индивидуально и зависит от срока кредита, предоставляемого обеспечения, финансового состояния заемщика. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Количество квартир в рамках данного предложения ограничено.

Подробная информация по условиям кредитования – по телефонам справочной службы 8 800 555 55 50 и 900 или на www.sberbank.ru . Услуга по электронной регистрации сделки является платной и доступна в офисе застройщика, являющегося партнером ООО "ЦНС", при наличии полного пакета документов всех участников сделки, работоспособности сайта domclick.ru и портала Росреестра.

Подробную информацию об услуге, о её стоимости и порядке предоставления Вы можете узнать по телефонам: 8 800 555 55 50 и 900 или на domclick.ru. Изменение условий производится банком в одностороннем порядке. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015.

В России вновь появилась возможность приобрести жильё в кредит без оплаты первоначального взноса.
10.06.2017 Khabara.Ru
С 7 июня ВТБ24 и розничный бизнес банка ВТБ снижают ставки по ипотеке. Кредит на покупку готового жилья или квартиры в новостройке теперь можно оформить по ставке 10% годовых с учетом программы «Больше метров – меньше ставка».
08.06.2017 Khabara.Ru
ВТБ Страхование выплатила страховое возмещение за сгоревший склад в Хабаровском крае - ИА АмурПрессКомпания ВТБ Страхование выплатила страховое возмещение предпринимателю, чей склад промышленных товаров пострадал в результате пожара, который произошел в Хабаровском крае.
18.10.2017 ИА АмурПресс
Накануне XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов, в Хабаровске, в новом формате – «Формат диалога», состоялся II Дальневосточный форум предпринимателей «Новые возможности развития бизнеса на Дальнем Востоке» - Министерство экономического развитияВ соответствии с распоряжением Губернатора края от 07 июля 2017г. № 374-р 12 -13 октября 2017 года состоялся II Дальневосточный форум предпринимателей «Новые возможности развития бизнеса на Дальнем Востоке» (далее – Форум).
18.10.2017 Министерство экономического развития
Группа ВТБ присоединилась к программе лояльности НСПК - ИА АмурПрессС 16 октября 2017 г. Группа ВТБ стала участником кэш-бэк сервиса платежной системы «Мир».
18.10.2017 ИА АмурПресс
Khabara.Ru С 1 января 2017 года полномочия по администрированию страховых взносов переданы от Пенсионного фонда Российской Федерации и Фонда социального страхования РФ в налоговые органы, и все положения,
18.10.2017 Khabara.Ru
Хабаровские предприниматели столкнулись с двойным администрированием пенсионных платежей - ИА АмурПрессЗадолженность по страховым платежам возникла у довольно значительной части хабарвоских предпринимателей по причине некорректной выгрузки данных от Пенсионного фонда РФ в налоговые органы,
18.10.2017 ИА АмурПресс
Банковская драма: Греф и Медведев высказались о технологии блокчейн - Khabara.RuТехнология блокчейн является очень перспективной и может "драматически" изменить банковский сектор, считает глава Сбербанка Герман Греф.
18.10.2017 Khabara.Ru
Хабаровский край в цифрах - Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политикиПо итогам I полугодия 2017 года соотношение собственные/привлечённые средства в структуре источников инвестиций в основной капитал Хабаровского края составило 40/60.
17.10.2017 Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики
ВТБ снижает ставки по кредитам для клиентов малого бизнеса - ИА АмурПрессБанк ВТБ снизил ставки по кредитным продуктам для клиентов малого бизнеса.
17.10.2017 ИА АмурПресс
В Управление Роспотребнадзора по Хабаровскому краю поступило обращение гражданина на нарушение порядка расторжения договора ОСАГО, в этой связи разъясняем следующее.
17.10.2017 Роспотребнадзор
В Хабаровске судят серийного грабителя - ИА АмурПрессНа его счету шесть разбойных нападений на женщин, у которых он отобрал драгоценностей и денег на 200 тысяч рублей, сообщили РИА АмурПРЕСС в пресс-службе краевой полиции.
18.10.2017 ИА АмурПресс
Прокуратура Центрального района г. Хабаровска поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении сотрудника полиции,
18.10.2017 Прокуратура Хабаровского края
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюСотрудники уголовного розыска задержали ранее судимого местного жителя, причастного к серии краж.
18.10.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Музей писателя Наволочкина, стилизованный под дом, открывается в Хабаровске - ИА АмурПресс20 октября 2017 года, в День 79-й годовщины образования Хабаровского края, в Хабаровской краевой детской библиотеке имени Н.Д.
18.10.2017 ИА АмурПресс
Творческий коллектив краевого центра получил приглашение из Москвы. Концерт по случаю юбилея детского фонда состоялся в Колонном зале Дома союзов.
18.10.2017 Администрация г.Хабаровска
Одна из самых престижных наград в области литературы — Букеровская премия — досталась американскому писателю Джорджу Сондерсу, автору романа "Линкольн в бардо".
18.10.2017 Khabara.Ru
Где погрузиться в живую историю - Хабаровский Экспресс
Где погрузиться в живую историю
23 сентября в музее истории Хабаровска пройдет театрализованное мероприятие «Живая история».
Хабаровский Экспресс
«Пермские боги» поселились в Хабаровске - Хабаровский Экспресс
«Пермские боги» поселились в Хабаровске
Редчайшие деревянные православные скульптуры впервые за свою историю принял Хабаровский археологический музей.
Хабаровский Экспресс
Открытие нового стадиона ДВГУПС - ДВГУПС80-летний юбилей ДВГУПС стал хорошим поводом для того, чтобы учредитель университета - Федеральное агентство железнодорожного транспорта, подарило вузу современный стадион:
18.10.2017 ДВГУПС
«Дневники фестиваля»: Хабаровчане примут участие в футбольных турнирах на Всемирном слёте в Сочи - Комитет по молодежной политикеНа Всемирном фестивале молодежи и студентов состоится первый Межконтинентальный студенческий футбольной турнир «Навстречу чемпионату мира 2018».
17.10.2017 Комитет по молодежной политике
Крайний север - ХК Амур18 октября – время встречи с северянами. «Югра» начала свой сезон не слишком бодро и традиционно для неуспешной команду уже к октябрю успела сменить тренера.
18.10.2017 ХК Амур
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюВ УМВД России по городу Комсомольску-на-Амуре состоялся брифинг, на котором журналистам рассказали об итогах операции «Подросток».
18.10.2017 УМВД по Хабаровскому краю
В них, по словам начальника управления административно-технического контроля Александра Якимова, разработчики постарались учесть все до мелочей.
18.10.2017 Администрация г.Хабаровска
Хабаровских чиновников попросили сдать нормы ГТО - ИА АмурПрессХабаровские муниципальные служащие поучаствуют в выполнении нормативов комплекса «Готов к труду и обороне».
18.10.2017 ИА АмурПресс
Новый арт-объект появится в Хабаровске в 2018 году - ИА Открытый город. ХабаровскОн будет посвящен выставке-ярмарке «Наш выбор 27». В Хабаровске изготавливается арт-объект, который установят ко второй выставке-ярмарке «Наш выбор 27».
18.10.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
В Хабаровском крае на осенних каникулах будут работать пришкольные лагеря и загородные оздоровительные организации - ProKhab.RuХабаровск, 18 октября 2017 года — PROkhab.  Акция «Выходные с ГТО» состоится в Хабаровске 6 ноября с 10-00 до 16-00 в муниципальном Центре тестирования ГТО по адресу Амурский бульвар, 16.
18.10.2017 ProKhab.Ru