Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Умный дом» для хабаровчан: Сбербанк предлагает кредит по ставке 8,4%

ЖК «Корф» ждет поклонников самого надежного будущего 15 мая, AmurMedia. Сбербанк совместно с хабаровскими застройщиками запускает программу льготного ипотечного кредитования под ставку 8,4%. Такими доступными условиями уже заинтересовались многие хабаровчане, рассматривающие вариант проживания в "умном" жилом комплексе "Корф", сообщил корр. ИА AmurMedia коммерческий директор ГК "Архстрой" Артем Трифонов.

С конца марта в Сбербанке действует совместная с застройщиками программа кредитования по льготной ставке 8,4% для покупки жилья в новостройках. В программу может войти любой застройщик, готовый выполнить три условия: жилье не должно быть введено в эксплуатацию, застройщик должен принять участие в субсидировании базовой ставки по ипотечному кредиту, максимальный срок которого — 7 лет.

Стоит отметить, что сейчас ставка по ипотечным продуктам в среднем по рынку значительно выше льготной — не 8,4%, а 10,4%. Разницу в 2 процентных пункта застройщики и Сбербанк делят между собой следующим образом: застройщики компенсируют 1,5 процентных пункта, а Сбербанк — 0,5 процентных пункта.

Пока партнерами банка по этой программе в Хабаровском крае являются шесть застройщиков, предложивших хабаровчанам свои объекты высокой степени готовности. Среди них "умный" ЖК "Корф", задуманный и выпестованный ООО "Уют" (ГК "Архстрой").

Комплекс расположен в центре города в хорошо развитом районе между улицей Владивостокской и переулком Ленинградский. Здесь давно налажена социальная и транспортная инфраструктура: в двух шагах Амурский бульвар, три школы, детсады, кинотеатр "Дружба", несколько торгово-развлекательных центров, остановки общественного транспорта.

ЖК "Корф" — это первый проект компании, воплощающий хайтековский подход к идее максимального комфорта и безопасности. 19-этажный дом и огороженная придомовая территория изолированы от внешнего, порой слишком шумного воздействия улицы. Здесь постоянно ведется видеонаблюдение, строгая система распознавания государственных номеров автомобилей пропускает в дом только "своих", то есть право въезда на территорию имеют только жильцы, два входа на территорию — с востока и запада, причем на западном — домофонная панель видеосвязи с жильцами и консьержем.

Въезд на территорию ЖК "Корф" с ул. Владивостокской. Фото: ГК "Архстрой"

Въезд на территорию ЖК "Корф" из переулка Ленинградского. Фото: ГК Архстрой

Вход в жилую часть здания. Фото: ГК Архстрой

Вход в административную часть здания. Фото: ГК Архстрой

Архитектурные элементы фасада ЖК "Корф". Фото: Архстрой

Ниши для кондиционеров. Фото: ГК Архстрой

1 / 6

В доме три бесшумных лифта, интерьер выполнен в спокойных домашних тонах.

Лифт. Фото: Архстрой

Фойе в ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

Фойе в ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

Лифтовой холл в ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

Коридор жилого этажа ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

1 / 5

Но подлинной "фишкой" этого проекта стала система "умный дом", которая призвана при помощи IT-технологий сделать проживание в этом доме предельно удобным и приятным.

— Система автоматизации "умный дом" позволяет автоматизировать все электроприборы, розетки и выключатели, чтобы ими можно было управлять дистанционно с вашего мобильного устройства, настраивая нужные сценарии: можно вызвать лифт, включить сигнализацию или сварить чашку настоящего кофе, — рассказал Артем Трифонов. — Хочу отметить, что первоначально мы думали об открытии здесь магазина, чтобы придать привлекательности нашим административным площадям, расположившимся на первых двух этажах, но затем, когда на чаши весов мы положили соображения изолированности, а, следовательно, повышенной безопасности территории, и соображения привлекательности нежилых помещений, то выбор сделали в пользу безопасности будущих жильцов.

К дому прилегает подземно-наземная парковка, причем ее асфальтированная кровля сослужит свою службу не один раз: на крыше будут размещены детская и спортплощадка с тренажерами, зона отдыха с фонтаном, беседками и зелеными насаждениями. По периметру будут установлены надежные ограждения.


Строящаяся парковка ЖК "Корф", на крыше которой будут детская и спортивная площадки. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

Поскольку дом находится вблизи от оживленных городских магистралей, особое внимание было уделено звукоизоляции: в квартирах предусмотрена стяжка пола с заложенным слоем звукоизоляции, материалы, снижающие уровень шума, идут и по стенам, чтобы избежать "соседского" шума, на окнах — пятикамерные профили со стеклопакетами. Надежными стеклопакетами снабжены балконы и лоджии, что поможет не только укрыться от уличного гула, но и сберечь тепло. Фасад проложен тремя слоями теплоизоляции, облицовка выполнена из керамогранита.

Коммерческий директор ГК "Архстрой" Андрей Трифонов. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

Балкон в ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

Квартиры в ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

1 / 5

— В стоимость квартиры входят также высококачественные стальные входные двери, которые не нужно менять при въезде, так как они идеально вписываются в отделку коридоров, где над интерьером поработали дизайнеры. Также каждая квартира укомплектована стальными радиаторами с терморегуляторами, соответственно счетчики не только на электричество и воду, но и отопление. Еще в обязательный комплект входят видеодомофоны, которые позволяют получить сигнал с вызовной панели, — отметил Артем Трифонов. — Хочу также напомнить, что наша компания предлагает возможность объединения нескольких квартир, так как несущих стен в квартирах нет, строение — каркасно-монолитное, а перегородки и проемы — кирпичные. Кстати, восемь квартир мы уже объединили, и сейчас в доме не 136 квартир, а 128.

По планам строительство ЖК "Корф" должно было закончиться в конце сентября 2017 года, но компания идет с опережением графика, и строительство завершится летом 2017 года. Работы выполнены на 95%, продано уже около 80% квартир.

— По субсидированной ставке мы выделили ряд квартир, расположенных в середине этажа. Стоимость квадратного метра в этих квартирах от 74 до 76 тысяч рублей, причем метраж вполне демократичный: одно— и двухкомнатные квартиры площадью 57, 60 и 88 кв. метров. То есть минимальная цена за квартиру — от 4,3 до 4,5 млн рублей. Еще осталось порядка 15 квартир, — сказал Артем Трифонов. — Вообще очень многих горожан заинтересовали условия кредитования Сбербанка по такой выгодной ставке 8,4% годовых.

Стоит отметить, что для тех горожан, кто по каким-либо причинам не смог попасть в программу кредитования по ставке 8,4%, Сбербанк приберег еще один бонус — услугу "Электронная регистрация".

Благодаря этой услуге будущий владелец жилья получает возможность при проведении регистрации сделки получить скидку в размере 0,5% ставки, которая для него установлена. Главное и самое убедительное преимущество электронной регистрации в том, что он может оформить сделку не выходя из офиса Сбербанка. Теперь ему не надо будет тратить силы и время, чтобы подать, а потом забрать документы из Росреестра или из МФЦ.

Удобны и сроки регистрации: максимальный срок — до 7 дней, а в среднем по Хабаровску и Хабаровскому краю регистрация занимает 3-4 дня.

К услугам тех, кто хочет воспользоваться этим сервисом дистанционно, сайт Сбербанка domclick.ru (домклик.ру). На этом сайте любой клиент может самостоятельно подать заявку на ипотечный кредит и в случае положительного ответа следующий свой визит совершить уже в отделение банка.

Справка: Какие застройщики в Хабаровске работают по льготной программе кредитования под ставку 8,4%?

На сегодня по программе кредитования по льготной ставке 8,4% Сбербанка можно приобрести жилье в шести жилищных комплексах Хабаровска:

ЖК "Пионерский" ЖК "Березки" (ООО "Фонд жилищного строительства"), и ЖК "Южный парк" ( ООО "Управление инвестиционных программ г. Хабаровска" ), ЖК "Культура" ( ООО "Рациополис" ), ЖК "Campo Verde" ( ООО "Зеленое поле" ), ЖК "Корф" (ООО "Уют"), а также жилой дом по ул. Запарина (ООО "Реалстрой" ).

У всех застройщиков, чьи дольщики получили право кредитоваться под ставку 8,4%, объекты высокой степени готовности.

В период с 06.03.2017 г. по 31.05.2017 г. включительно заемщику предоставляется возможность оформить жилищный кредит по ставке 8,4% годовых при условии подачи заявки у компании-партнера, участника акции (перечень застройщиков на сайте — www.sberbank.ru. ) на жилищный кредит на первичном рынке в рамках программы кредитования "Приобретение строящегося жилья" с учетом условий "Акции для застройщиков" и с учетом индивидуальной схемы кредитования с установлением индивидуальной процентной ставки по кредитам физических лиц, предоставляемых Банком на инвестирование объектов недвижимости, возводимых и реализуемых застройщиками/инвесторами – партнерами Банка, а также при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика/созаемщика и заключения договора по направлению документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде (услугу оказывает ООО "Центр недвижимости от Сбербанка" (ООО "ЦНС"), ОГРН 1157746652150, адрес места нахождения: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19). В случае отказа заемщика /созаемщика от продления договора страхования жизни и здоровья на второй и каждый последующий год действия кредитного договора ставка по кредиту в указанные периоды будет составлять 9,4% годовых. Данная ставка не суммируется с другими акциями, особыми условиями и специальными программами Сбербанка. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, годовая процентная ставка в рамках данной программы по кредиту будет составлять 8,9% при условии заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика, при отказе от заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика годовая процентная ставка будет составлять 9,9%. Минимальная сумма кредита – 300 000 руб. Максимальный размер кредита определяется на основании оценки платежеспособности заемщика/созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 15% стоимости кредитуемого жилого помещения, при этом для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения. Срок кредита – от 12 до 84 месяцев включительно. Сумма кредита для конкретного заемщика определяется индивидуально и зависит от срока кредита, предоставляемого обеспечения, финансового состояния заемщика. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Количество квартир в рамках данного предложения ограничено.

Подробная информация по условиям кредитования – по телефонам справочной службы 8 800 555 55 50 и 900 или на www.sberbank.ru . Услуга по электронной регистрации сделки является платной и доступна в офисе застройщика, являющегося партнером ООО "ЦНС", при наличии полного пакета документов всех участников сделки, работоспособности сайта domclick.ru и портала Росреестра.

Подробную информацию об услуге, о её стоимости и порядке предоставления Вы можете узнать по телефонам: 8 800 555 55 50 и 900 или на domclick.ru. Изменение условий производится банком в одностороннем порядке. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015.

В России вновь появилась возможность приобрести жильё в кредит без оплаты первоначального взноса.
10.06.2017 Khabara.Ru
С 7 июня ВТБ24 и розничный бизнес банка ВТБ снижают ставки по ипотеке. Кредит на покупку готового жилья или квартиры в новостройке теперь можно оформить по ставке 10% годовых с учетом программы «Больше метров – меньше ставка».
08.06.2017 Khabara.Ru
Ипотечный портфель розничного бизнеса ВТБ в Якутии превысил 10 миллиардов рублей - ИА АмурПрессОбщий объем кредитного портфеля розничного бизнеса ВТБ в Якутии с начала года вырос на 16% и на 1 ноября 2017 года составил 25,8 млрд рублей.
12.12.2017 ИА АмурПресс
Министр Максим Топилин – в интервью «РИА Новости»: Новые демографические меры будут влиять на оздоровление экономики - Министерство социальной защиты населенияС 1 января в России появится новый пакет мер поддержки семей, среди которых ежемесячные денежные выплаты на первого и второго ребенка до достижения ими полутора лет, запуск спецпрограммы ипотечного кредитования для семей,
12.12.2017 Министерство социальной защиты населения
"БАМ Сервис" погасил задолженность по зарплате в размере 9 миллионов рублей - ИА АмурПрессПрокуратура Верхнебуреинского района Хабаровского края выявила нарушение требований трудового законодательства в деятельности ООО «БАМ Сервис», предоставляющего услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
12.12.2017 ИА АмурПресс
Александр Соколов призвал усилить контроль за исполнением бюджета - ИА Открытый город. ХабаровскС начала года в бюджет города поступило свыше 13 млрд рублей.
11.12.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Усилить работу по выполнению бюджета нынешнего года – такое поручение дал на аппаратном совещании мэр Хабаровска Александр Соколов всем руководителям структурных подразделений администрации города - Администрация г.ХабаровскаКак отметил градоначальник, в оставшиеся до конца года дни нужно активно поработать над поступлением доходов в городскую казну и выполнением всех обязательств по объектам капитальных вложений.
11.12.2017 Администрация г.Хабаровска
Как отметил градоначальник, в оставшиеся до конца года дни нужно активно поработать над поступлением доходов в городскую казну и выполнением всех обязательств по объектам капитальных вложений.
11.12.2017 Khabara.Ru
Уфнс информирует, что индивидуальные предприниматели, не ведущие деятельность, обязаны платить страховые взносы - Уполномоченный по защите прав предпринимателейСогласно действующему законодательству, физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей (ИП), обязаны уплачивать страховые взносы на обязательное пенсионное, социальное и медицинское страхование.
11.12.2017 Уполномоченный по защите прав предпринимателей
ВТБ нарастил внешнеторговые расчеты в Хабаровском крае почти на 70% - ИА АмурПрессОбщий объем внешнеэкономических операций клиентов ВТБ в Хабаровском крае за 9 месяцев 2017 составил 302 млн долларов (рост на 66% к аналогичному периоду 2016 года).
11.12.2017 ИА АмурПресс
Государственной инспекцией труда в Хабаровском крае проведена проверка соблюдения трудового законодательства в Дальневосточном Межрегиональном Управлении Государственного автодорожного надзора.
08.12.2017 Госинспекция труда
Оперативная обстановка на территории Хабаровского края на 12 декабря 2017 г. - МЧС по Хабаровскому краюТехногенные пожары За прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 11 пожаров,
12.12.2017 МЧС по Хабаровскому краю
Автобусная остановка в селе Некрасовка - AmurMedia.RuОчередной снежный циклон похозяйничал в краевом центре (ФОТО) 12 декабря, AmurMedia.
12.12.2017 AmurMedia.Ru
Около 100 ДТП произошло в Хабаровске во время снегопада - ИА Открытый город. ХабаровскВ 5 ДТП пострадали 7 человек. Прошедший в краевой столице циклон принес ухудшение дорожной ситуации.
12.12.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Минута славы - Министерство социальной защиты населения02 декабря 2017 г.в библиотеке им. Н.Островского проведен конкурс творческих номеров «Минута славы», организованный в рамках Международного дня инвалидов, с целью привлечения к культурному проведению досуга семей,
12.12.2017 Министерство социальной защиты населения
Почти 150 исполнителей народной музыки показали мастерство на Дальневосточном фестивале-конкурсе - Министерство культурыВ Хабаровске прошел Дальневосточный фестиваль-конкурс исполнителей на русских народных инструментах им.
12.12.2017 Министерство культуры
DSC 1868 - ХКМ им Н.И. ГродековаМолодежный парламент при Государственной Думе в целях патриотического воспитания, сохранения и популяризации исторических знаний,
12.12.2017 ХКМ им Н.И. Гродекова
Ледяной вернисаж - Хабаровский Экспресс
Ледяной вернисаж
Ледяной вернисаж, скульптурная композиция в виде разноцветного калейдоскопа и функциональные снежные фигуры - о том,
Хабаровский Экспресс
Фестиваль патриотической песни «Виктория» пройдет в Краснофлотском районе Хабаровска - Хабаровский Экспресс
Фестиваль патриотической песни «Виктория» пройдет в Краснофлотском районе Хабаровска
Мероприятие проводится в рамках месячника военно-патриотической работы с целью возрождения российских патриотических и культурных ценностей, воспитания патриотизма,
Хабаровский Экспресс
Хабаровская молодежка отправилась на выезд - ИА Открытый город. Хабаровск«Амурские Тигры» проведут матчи в Череповце и Ярославле. Молодежная команда по хоккею с шайбой «Амурские Тигры» завершила свою паузу в чемпионате и отправилась на очередную выездную серию.
12.12.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Команда минпрома завоевала на Спартакиаде Правительства края бронзу - Министерство промышленности и транспортаВ эти выходные, пришедшиеся на Международный день футбола, Спартакиада Правительства края была посвящена футбольным баталиям.
12.12.2017 Министерство промышленности и транспорта
Пока вы спали: заявление олимпийцев, выход из Сирии, самый страшный звук, задержали певицу - AmurMedia.RuРедакция ИА AmurMedia предлагает вечерний обзор наиболее интересных событий в мире, России и на Дальнем Востоке 12 декабря, AmurMedia.
12.12.2017 AmurMedia.Ru
В Хабаровске определят лучших юных стрелков из пневматического оружия - Хабаровский Экспресс
В Хабаровске определят лучших юных стрелков из пневматического оружия
Городские соревнования с таким названием пройдут 25 ноября.
Хабаровский Экспресс
DSC 1868 - ХКМ им Н.И. ГродековаМолодежный парламент при Государственной Думе в целях патриотического воспитания, сохранения и популяризации исторических знаний,
12.12.2017 ХКМ им Н.И. Гродекова
Сотрудники УМВД России по городу Хабаровску задержали ранее не судимого 32-летнего местного жителя, подозреваемого в покушении на сбыт крупной партии наркотиков стоимостью 150 тысяч рублей.
12.12.2017 УМВД по Хабаровскому краю
В Дальневосточной столице установят памятник адмиралу Невельскому - Министерство культурыПравительство края поддержало общественную инициативу по созданию и установке в Хабаровске памятника выдающемуся государственному деятелю, исследователю Дальнего Востока, адмиралу Геннадию Ивановичу Невельскому.
12.12.2017 Министерство культуры
День конституции России - Министерство социальной защиты населения12 декабря мы отмечаем один из самых значимых праздников - День Конституции Российской Федерации!
12.12.2017 Министерство социальной защиты населения
Оперативная обстановка на территории Хабаровского края на 12 декабря 2017 г. - МЧС по Хабаровскому краюТехногенные пожары За прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 11 пожаров,
12.12.2017 МЧС по Хабаровскому краю