Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Умный дом» для хабаровчан: Сбербанк предлагает кредит по ставке 8,4%

ЖК «Корф» ждет поклонников самого надежного будущего 15 мая, AmurMedia. Сбербанк совместно с хабаровскими застройщиками запускает программу льготного ипотечного кредитования под ставку 8,4%. Такими доступными условиями уже заинтересовались многие хабаровчане, рассматривающие вариант проживания в "умном" жилом комплексе "Корф", сообщил корр. ИА AmurMedia коммерческий директор ГК "Архстрой" Артем Трифонов.

С конца марта в Сбербанке действует совместная с застройщиками программа кредитования по льготной ставке 8,4% для покупки жилья в новостройках. В программу может войти любой застройщик, готовый выполнить три условия: жилье не должно быть введено в эксплуатацию, застройщик должен принять участие в субсидировании базовой ставки по ипотечному кредиту, максимальный срок которого — 7 лет.

Стоит отметить, что сейчас ставка по ипотечным продуктам в среднем по рынку значительно выше льготной — не 8,4%, а 10,4%. Разницу в 2 процентных пункта застройщики и Сбербанк делят между собой следующим образом: застройщики компенсируют 1,5 процентных пункта, а Сбербанк — 0,5 процентных пункта.

Пока партнерами банка по этой программе в Хабаровском крае являются шесть застройщиков, предложивших хабаровчанам свои объекты высокой степени готовности. Среди них "умный" ЖК "Корф", задуманный и выпестованный ООО "Уют" (ГК "Архстрой").

Комплекс расположен в центре города в хорошо развитом районе между улицей Владивостокской и переулком Ленинградский. Здесь давно налажена социальная и транспортная инфраструктура: в двух шагах Амурский бульвар, три школы, детсады, кинотеатр "Дружба", несколько торгово-развлекательных центров, остановки общественного транспорта.

ЖК "Корф" — это первый проект компании, воплощающий хайтековский подход к идее максимального комфорта и безопасности. 19-этажный дом и огороженная придомовая территория изолированы от внешнего, порой слишком шумного воздействия улицы. Здесь постоянно ведется видеонаблюдение, строгая система распознавания государственных номеров автомобилей пропускает в дом только "своих", то есть право въезда на территорию имеют только жильцы, два входа на территорию — с востока и запада, причем на западном — домофонная панель видеосвязи с жильцами и консьержем.

Въезд на территорию ЖК "Корф" с ул. Владивостокской. Фото: ГК "Архстрой"

Въезд на территорию ЖК "Корф" из переулка Ленинградского. Фото: ГК Архстрой

Вход в жилую часть здания. Фото: ГК Архстрой

Вход в административную часть здания. Фото: ГК Архстрой

Архитектурные элементы фасада ЖК "Корф". Фото: Архстрой

Ниши для кондиционеров. Фото: ГК Архстрой

1 / 6

В доме три бесшумных лифта, интерьер выполнен в спокойных домашних тонах.

Лифт. Фото: Архстрой

Фойе в ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

Фойе в ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

Лифтовой холл в ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

Коридор жилого этажа ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

1 / 5

Но подлинной "фишкой" этого проекта стала система "умный дом", которая призвана при помощи IT-технологий сделать проживание в этом доме предельно удобным и приятным.

— Система автоматизации "умный дом" позволяет автоматизировать все электроприборы, розетки и выключатели, чтобы ими можно было управлять дистанционно с вашего мобильного устройства, настраивая нужные сценарии: можно вызвать лифт, включить сигнализацию или сварить чашку настоящего кофе, — рассказал Артем Трифонов. — Хочу отметить, что первоначально мы думали об открытии здесь магазина, чтобы придать привлекательности нашим административным площадям, расположившимся на первых двух этажах, но затем, когда на чаши весов мы положили соображения изолированности, а, следовательно, повышенной безопасности территории, и соображения привлекательности нежилых помещений, то выбор сделали в пользу безопасности будущих жильцов.

К дому прилегает подземно-наземная парковка, причем ее асфальтированная кровля сослужит свою службу не один раз: на крыше будут размещены детская и спортплощадка с тренажерами, зона отдыха с фонтаном, беседками и зелеными насаждениями. По периметру будут установлены надежные ограждения.


Строящаяся парковка ЖК "Корф", на крыше которой будут детская и спортивная площадки. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

Поскольку дом находится вблизи от оживленных городских магистралей, особое внимание было уделено звукоизоляции: в квартирах предусмотрена стяжка пола с заложенным слоем звукоизоляции, материалы, снижающие уровень шума, идут и по стенам, чтобы избежать "соседского" шума, на окнах — пятикамерные профили со стеклопакетами. Надежными стеклопакетами снабжены балконы и лоджии, что поможет не только укрыться от уличного гула, но и сберечь тепло. Фасад проложен тремя слоями теплоизоляции, облицовка выполнена из керамогранита.

Коммерческий директор ГК "Архстрой" Андрей Трифонов. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

Балкон в ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

Квартиры в ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

1 / 5

— В стоимость квартиры входят также высококачественные стальные входные двери, которые не нужно менять при въезде, так как они идеально вписываются в отделку коридоров, где над интерьером поработали дизайнеры. Также каждая квартира укомплектована стальными радиаторами с терморегуляторами, соответственно счетчики не только на электричество и воду, но и отопление. Еще в обязательный комплект входят видеодомофоны, которые позволяют получить сигнал с вызовной панели, — отметил Артем Трифонов. — Хочу также напомнить, что наша компания предлагает возможность объединения нескольких квартир, так как несущих стен в квартирах нет, строение — каркасно-монолитное, а перегородки и проемы — кирпичные. Кстати, восемь квартир мы уже объединили, и сейчас в доме не 136 квартир, а 128.

По планам строительство ЖК "Корф" должно было закончиться в конце сентября 2017 года, но компания идет с опережением графика, и строительство завершится летом 2017 года. Работы выполнены на 95%, продано уже около 80% квартир.

— По субсидированной ставке мы выделили ряд квартир, расположенных в середине этажа. Стоимость квадратного метра в этих квартирах от 74 до 76 тысяч рублей, причем метраж вполне демократичный: одно— и двухкомнатные квартиры площадью 57, 60 и 88 кв. метров. То есть минимальная цена за квартиру — от 4,3 до 4,5 млн рублей. Еще осталось порядка 15 квартир, — сказал Артем Трифонов. — Вообще очень многих горожан заинтересовали условия кредитования Сбербанка по такой выгодной ставке 8,4% годовых.

Стоит отметить, что для тех горожан, кто по каким-либо причинам не смог попасть в программу кредитования по ставке 8,4%, Сбербанк приберег еще один бонус — услугу "Электронная регистрация".

Благодаря этой услуге будущий владелец жилья получает возможность при проведении регистрации сделки получить скидку в размере 0,5% ставки, которая для него установлена. Главное и самое убедительное преимущество электронной регистрации в том, что он может оформить сделку не выходя из офиса Сбербанка. Теперь ему не надо будет тратить силы и время, чтобы подать, а потом забрать документы из Росреестра или из МФЦ.

Удобны и сроки регистрации: максимальный срок — до 7 дней, а в среднем по Хабаровску и Хабаровскому краю регистрация занимает 3-4 дня.

К услугам тех, кто хочет воспользоваться этим сервисом дистанционно, сайт Сбербанка domclick.ru (домклик.ру). На этом сайте любой клиент может самостоятельно подать заявку на ипотечный кредит и в случае положительного ответа следующий свой визит совершить уже в отделение банка.

Справка: Какие застройщики в Хабаровске работают по льготной программе кредитования под ставку 8,4%?

На сегодня по программе кредитования по льготной ставке 8,4% Сбербанка можно приобрести жилье в шести жилищных комплексах Хабаровска:

ЖК "Пионерский" ЖК "Березки" (ООО "Фонд жилищного строительства"), и ЖК "Южный парк" ( ООО "Управление инвестиционных программ г. Хабаровска" ), ЖК "Культура" ( ООО "Рациополис" ), ЖК "Campo Verde" ( ООО "Зеленое поле" ), ЖК "Корф" (ООО "Уют"), а также жилой дом по ул. Запарина (ООО "Реалстрой" ).

У всех застройщиков, чьи дольщики получили право кредитоваться под ставку 8,4%, объекты высокой степени готовности.

В период с 06.03.2017 г. по 31.05.2017 г. включительно заемщику предоставляется возможность оформить жилищный кредит по ставке 8,4% годовых при условии подачи заявки у компании-партнера, участника акции (перечень застройщиков на сайте — www.sberbank.ru. ) на жилищный кредит на первичном рынке в рамках программы кредитования "Приобретение строящегося жилья" с учетом условий "Акции для застройщиков" и с учетом индивидуальной схемы кредитования с установлением индивидуальной процентной ставки по кредитам физических лиц, предоставляемых Банком на инвестирование объектов недвижимости, возводимых и реализуемых застройщиками/инвесторами – партнерами Банка, а также при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика/созаемщика и заключения договора по направлению документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде (услугу оказывает ООО "Центр недвижимости от Сбербанка" (ООО "ЦНС"), ОГРН 1157746652150, адрес места нахождения: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19). В случае отказа заемщика /созаемщика от продления договора страхования жизни и здоровья на второй и каждый последующий год действия кредитного договора ставка по кредиту в указанные периоды будет составлять 9,4% годовых. Данная ставка не суммируется с другими акциями, особыми условиями и специальными программами Сбербанка. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, годовая процентная ставка в рамках данной программы по кредиту будет составлять 8,9% при условии заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика, при отказе от заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика годовая процентная ставка будет составлять 9,9%. Минимальная сумма кредита – 300 000 руб. Максимальный размер кредита определяется на основании оценки платежеспособности заемщика/созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 15% стоимости кредитуемого жилого помещения, при этом для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения. Срок кредита – от 12 до 84 месяцев включительно. Сумма кредита для конкретного заемщика определяется индивидуально и зависит от срока кредита, предоставляемого обеспечения, финансового состояния заемщика. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Количество квартир в рамках данного предложения ограничено.

Подробная информация по условиям кредитования – по телефонам справочной службы 8 800 555 55 50 и 900 или на www.sberbank.ru . Услуга по электронной регистрации сделки является платной и доступна в офисе застройщика, являющегося партнером ООО "ЦНС", при наличии полного пакета документов всех участников сделки, работоспособности сайта domclick.ru и портала Росреестра.

Подробную информацию об услуге, о её стоимости и порядке предоставления Вы можете узнать по телефонам: 8 800 555 55 50 и 900 или на domclick.ru. Изменение условий производится банком в одностороннем порядке. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015.

В России вновь появилась возможность приобрести жильё в кредит без оплаты первоначального взноса.
10.06.2017 Khabara.Ru
С 7 июня ВТБ24 и розничный бизнес банка ВТБ снижают ставки по ипотеке. Кредит на покупку готового жилья или квартиры в новостройке теперь можно оформить по ставке 10% годовых с учетом программы «Больше метров – меньше ставка».
08.06.2017 Khabara.Ru
Экономика Хабаровска в 2018 году продолжит развиваться - ИА Открытый город. ХабаровскК концу 2018 года численность населения возрастет до 621 тысячи человек. В 2018 году уровень экономической активности в краевой столице будет нарастать.
21.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
ВТБ профинансировал магаданские предприятия почти на 9 млрд рублей - ИА АмурПрессПо итогам 2017 года ВТБ предоставил предприятиям Магаданской области кредитов на 8,9 млрд рублей (рост в 2,6 раза к 2016 году).
21.02.2018 ИА АмурПресс
Предлагается проиндексировать социальные пенсии на 2,9 % с 1 апреля 2018 года - Министерство социальной защиты населенияСоответствующий  проект постановления  Правительства России подготовлен Минтрудом России.
21.02.2018 Министерство социальной защиты населения
Комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект об освобождении от обложения налогом на доходы физических лиц ежемесячных выплат, которые граждане получают в связи с рождением или усыновлением первого и второго ребёнка - Министерство социальной защиты населенияС 1 января 2018 года введена дополнительная государственная поддержка в виде ежемесячной выплаты семьям в связи с рождением или усыновлением первого ребёнка и ежемесячной выплаты из средств материнского капитала в связи
21.02.2018 Министерство социальной защиты населения
Оплатить проезд в Хабаровске теперь можно банковской картой и мобильными устройствами - AmurMedia.RuВ краевой столице начала действовать электронная система оплаты 20 февраля, AmurMedia.
20.02.2018 AmurMedia.Ru
4,6 млн рублей взыщут с «Восточного фонда сбережений» в пользу пенсионеров в Хабаровске - AmurMedia.RuСуд удовлетворил шесть исковых заявлений 20 февраля, AmurMedia. Прокурор Центрального района г. Хабаровска через суд защитил права пенсионеров, которым кредитный потребительский кооператив не выплатил личные суммы сбережений,
20.02.2018 AmurMedia.Ru
Об итогах развития экономики края за январь 2018 г. - Министерство экономического развитияНа заседании Правительства Хабаровского края рассмотрены экономические итоги развития края за январь 2018 года.
20.02.2018 Министерство экономического развития
4,6 млн рублей взыщут с «Восточного фонда сбережений» в пользу пенсионеров в Хабаровске - AmurMedia.RuСуд удовлетворил шесть исковых заявлений 20 февраля, AmurMedia. Прокурор Центрального района г. Хабаровска через суд защитил права пенсионеров, которым кредитный потребительский кооператив не выплатил личные суммы сбережений,
20.02.2018 AmurMedia.Ru
Фонд развития промышленности планирует снизить ставки по кредитам до 3-4% - Министерство экономического развитияФонд развития промышленности планирует снизить ставки по кредитам для предприятий с 5% до 3 - 4%.
20.02.2018 Министерство экономического развития
В Комсомольске-на-Амуре задержан мужчина, подозреваемый в убийстве своей сожительницы - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета РФ по Хабаровскому краю 29–летний мужчина подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.
20.02.2018 Следственный комитет
Последние новости - 27Region.RuЗа прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 9 пожаров, из них в жилом секторе – 7, на прочих объектах – 2. Для ликвидации загораний и пожаров привлекалось 126 человек и 36 единиц техники.
21.02.2018 27Region.Ru
Три «скорых» работали на месте страшного ДТП в Хабаровске - AmurMedia.RuВызволять людей из покореженных машин пришлось силами спасателей (ВИДЕО) 21 февраля, AmurMedia.
21.02.2018 AmurMedia.Ru
Она откроется в 9.20 в музее изобразительных искусств. Участникам конференции будет продемонстрирован фрагмент кадетского балла.
21.02.2018 Администрация г.Комсомольска-на-Амуре
Защитников Отечества чествовали сегодня в Хабаровске - ИА Открытый город. ХабаровскПраздник 23 февраля всегда пользовался в народе особенным уважением (ФОТО;ВИДЕО).
19.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
"Милонга: Танцуй! Люби! Живи!" - Музей изобразительных искусств3 марта 2018 г. в 16.00 в Музее изобразительных искусств состоится вечернее мероприятие «Милонга.
20.02.2018 Музей изобразительных искусств
Хабаровск готовится к Чемпионату России по самбо - ИА Открытый город. ХабаровскТурнир пройдет 2-4 марта в СЗК «Платинум арена» (ФОТО). 2-4 марта 2018 года в Хабаровске состоится Чемпионат России по самбо.
20.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Хабаровский «СКА-Нефтяник» принимает «Родину» - ИА Открытый город. ХабаровскМатч состоится сегодня, 21 февраля, в арене «Ерофей». 21 февраля в 19.00 «СКА-Нефтяник» проведет очередной матч регулярного чемпионата России.
21.02.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Анонс событий Хабаровска на 21 февраля (среда) - Khabara.RuБодрого утра, мой город! 😁 В арене «Ерофей» пройдет матч между «СКА-Нефтяником» и «Родиной», а в баре Crossroad сыграют в «Квиз, плиз».
21.02.2018 Khabara.Ru
В ходе проведения мониторинга средних цен на нефтепродукты в г. Хабаровск в течение 22.01.2018-28.01.2018 наблюдалось следующее: 1. АО «ННК-Хабаровскнефтепродукт»: 1.1 мелкооптовые цены на нефтепродукты не изменились;
21.02.2018 Хабаровское УФАС
Сотрудники Управления МВД России по городу Хабаровску задержали   подозреваемых в хищении имущества из транспортных средств хабаровчан   с ущербом порядка 50 тысяч рублей.
21.02.2018 УМВД по Хабаровскому краю
Последние новости - 27Region.Ru23 февраля в Хабаровске в честь Дня защитника Отечества пройдет праздничный салют.
21.02.2018 27Region.Ru
Последние новости - 27Region.RuЗа прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 9 пожаров, из них в жилом секторе – 7, на прочих объектах – 2. Для ликвидации загораний и пожаров привлекалось 126 человек и 36 единиц техники.
21.02.2018 27Region.Ru
Дальневосточные спасатели проверили готовность «Арго» и «Хивусов» - МЧС по Хабаровскому краюНа территории Хабаровского края, и всего Дальневосточного региона, начался очередной, четвертый, этап профилактической акции «Безопасный лед».
21.02.2018 МЧС по Хабаровскому краю