Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Умный дом» для хабаровчан: Сбербанк предлагает кредит по ставке 8,4%

ЖК «Корф» ждет поклонников самого надежного будущего 15 мая, AmurMedia. Сбербанк совместно с хабаровскими застройщиками запускает программу льготного ипотечного кредитования под ставку 8,4%. Такими доступными условиями уже заинтересовались многие хабаровчане, рассматривающие вариант проживания в "умном" жилом комплексе "Корф", сообщил корр. ИА AmurMedia коммерческий директор ГК "Архстрой" Артем Трифонов.

С конца марта в Сбербанке действует совместная с застройщиками программа кредитования по льготной ставке 8,4% для покупки жилья в новостройках. В программу может войти любой застройщик, готовый выполнить три условия: жилье не должно быть введено в эксплуатацию, застройщик должен принять участие в субсидировании базовой ставки по ипотечному кредиту, максимальный срок которого — 7 лет.

Стоит отметить, что сейчас ставка по ипотечным продуктам в среднем по рынку значительно выше льготной — не 8,4%, а 10,4%. Разницу в 2 процентных пункта застройщики и Сбербанк делят между собой следующим образом: застройщики компенсируют 1,5 процентных пункта, а Сбербанк — 0,5 процентных пункта.

Пока партнерами банка по этой программе в Хабаровском крае являются шесть застройщиков, предложивших хабаровчанам свои объекты высокой степени готовности. Среди них "умный" ЖК "Корф", задуманный и выпестованный ООО "Уют" (ГК "Архстрой").

Комплекс расположен в центре города в хорошо развитом районе между улицей Владивостокской и переулком Ленинградский. Здесь давно налажена социальная и транспортная инфраструктура: в двух шагах Амурский бульвар, три школы, детсады, кинотеатр "Дружба", несколько торгово-развлекательных центров, остановки общественного транспорта.

ЖК "Корф" — это первый проект компании, воплощающий хайтековский подход к идее максимального комфорта и безопасности. 19-этажный дом и огороженная придомовая территория изолированы от внешнего, порой слишком шумного воздействия улицы. Здесь постоянно ведется видеонаблюдение, строгая система распознавания государственных номеров автомобилей пропускает в дом только "своих", то есть право въезда на территорию имеют только жильцы, два входа на территорию — с востока и запада, причем на западном — домофонная панель видеосвязи с жильцами и консьержем.

Въезд на территорию ЖК "Корф" с ул. Владивостокской. Фото: ГК "Архстрой"

Въезд на территорию ЖК "Корф" из переулка Ленинградского. Фото: ГК Архстрой

Вход в жилую часть здания. Фото: ГК Архстрой

Вход в административную часть здания. Фото: ГК Архстрой

Архитектурные элементы фасада ЖК "Корф". Фото: Архстрой

Ниши для кондиционеров. Фото: ГК Архстрой

1 / 6

В доме три бесшумных лифта, интерьер выполнен в спокойных домашних тонах.

Лифт. Фото: Архстрой

Фойе в ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

Фойе в ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

Лифтовой холл в ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

Коридор жилого этажа ЖК "Корф". Фото: ГК Архстрой

1 / 5

Но подлинной "фишкой" этого проекта стала система "умный дом", которая призвана при помощи IT-технологий сделать проживание в этом доме предельно удобным и приятным.

— Система автоматизации "умный дом" позволяет автоматизировать все электроприборы, розетки и выключатели, чтобы ими можно было управлять дистанционно с вашего мобильного устройства, настраивая нужные сценарии: можно вызвать лифт, включить сигнализацию или сварить чашку настоящего кофе, — рассказал Артем Трифонов. — Хочу отметить, что первоначально мы думали об открытии здесь магазина, чтобы придать привлекательности нашим административным площадям, расположившимся на первых двух этажах, но затем, когда на чаши весов мы положили соображения изолированности, а, следовательно, повышенной безопасности территории, и соображения привлекательности нежилых помещений, то выбор сделали в пользу безопасности будущих жильцов.

К дому прилегает подземно-наземная парковка, причем ее асфальтированная кровля сослужит свою службу не один раз: на крыше будут размещены детская и спортплощадка с тренажерами, зона отдыха с фонтаном, беседками и зелеными насаждениями. По периметру будут установлены надежные ограждения.


Строящаяся парковка ЖК "Корф", на крыше которой будут детская и спортивная площадки. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

Поскольку дом находится вблизи от оживленных городских магистралей, особое внимание было уделено звукоизоляции: в квартирах предусмотрена стяжка пола с заложенным слоем звукоизоляции, материалы, снижающие уровень шума, идут и по стенам, чтобы избежать "соседского" шума, на окнах — пятикамерные профили со стеклопакетами. Надежными стеклопакетами снабжены балконы и лоджии, что поможет не только укрыться от уличного гула, но и сберечь тепло. Фасад проложен тремя слоями теплоизоляции, облицовка выполнена из керамогранита.

Коммерческий директор ГК "Архстрой" Андрей Трифонов. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

Балкон в ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

Квартиры в ЖК "Корф". Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia

1 / 5

— В стоимость квартиры входят также высококачественные стальные входные двери, которые не нужно менять при въезде, так как они идеально вписываются в отделку коридоров, где над интерьером поработали дизайнеры. Также каждая квартира укомплектована стальными радиаторами с терморегуляторами, соответственно счетчики не только на электричество и воду, но и отопление. Еще в обязательный комплект входят видеодомофоны, которые позволяют получить сигнал с вызовной панели, — отметил Артем Трифонов. — Хочу также напомнить, что наша компания предлагает возможность объединения нескольких квартир, так как несущих стен в квартирах нет, строение — каркасно-монолитное, а перегородки и проемы — кирпичные. Кстати, восемь квартир мы уже объединили, и сейчас в доме не 136 квартир, а 128.

По планам строительство ЖК "Корф" должно было закончиться в конце сентября 2017 года, но компания идет с опережением графика, и строительство завершится летом 2017 года. Работы выполнены на 95%, продано уже около 80% квартир.

— По субсидированной ставке мы выделили ряд квартир, расположенных в середине этажа. Стоимость квадратного метра в этих квартирах от 74 до 76 тысяч рублей, причем метраж вполне демократичный: одно— и двухкомнатные квартиры площадью 57, 60 и 88 кв. метров. То есть минимальная цена за квартиру — от 4,3 до 4,5 млн рублей. Еще осталось порядка 15 квартир, — сказал Артем Трифонов. — Вообще очень многих горожан заинтересовали условия кредитования Сбербанка по такой выгодной ставке 8,4% годовых.

Стоит отметить, что для тех горожан, кто по каким-либо причинам не смог попасть в программу кредитования по ставке 8,4%, Сбербанк приберег еще один бонус — услугу "Электронная регистрация".

Благодаря этой услуге будущий владелец жилья получает возможность при проведении регистрации сделки получить скидку в размере 0,5% ставки, которая для него установлена. Главное и самое убедительное преимущество электронной регистрации в том, что он может оформить сделку не выходя из офиса Сбербанка. Теперь ему не надо будет тратить силы и время, чтобы подать, а потом забрать документы из Росреестра или из МФЦ.

Удобны и сроки регистрации: максимальный срок — до 7 дней, а в среднем по Хабаровску и Хабаровскому краю регистрация занимает 3-4 дня.

К услугам тех, кто хочет воспользоваться этим сервисом дистанционно, сайт Сбербанка domclick.ru (домклик.ру). На этом сайте любой клиент может самостоятельно подать заявку на ипотечный кредит и в случае положительного ответа следующий свой визит совершить уже в отделение банка.

Справка: Какие застройщики в Хабаровске работают по льготной программе кредитования под ставку 8,4%?

На сегодня по программе кредитования по льготной ставке 8,4% Сбербанка можно приобрести жилье в шести жилищных комплексах Хабаровска:

ЖК "Пионерский" ЖК "Березки" (ООО "Фонд жилищного строительства"), и ЖК "Южный парк" ( ООО "Управление инвестиционных программ г. Хабаровска" ), ЖК "Культура" ( ООО "Рациополис" ), ЖК "Campo Verde" ( ООО "Зеленое поле" ), ЖК "Корф" (ООО "Уют"), а также жилой дом по ул. Запарина (ООО "Реалстрой" ).

У всех застройщиков, чьи дольщики получили право кредитоваться под ставку 8,4%, объекты высокой степени готовности.

В период с 06.03.2017 г. по 31.05.2017 г. включительно заемщику предоставляется возможность оформить жилищный кредит по ставке 8,4% годовых при условии подачи заявки у компании-партнера, участника акции (перечень застройщиков на сайте — www.sberbank.ru. ) на жилищный кредит на первичном рынке в рамках программы кредитования "Приобретение строящегося жилья" с учетом условий "Акции для застройщиков" и с учетом индивидуальной схемы кредитования с установлением индивидуальной процентной ставки по кредитам физических лиц, предоставляемых Банком на инвестирование объектов недвижимости, возводимых и реализуемых застройщиками/инвесторами – партнерами Банка, а также при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика/созаемщика и заключения договора по направлению документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде (услугу оказывает ООО "Центр недвижимости от Сбербанка" (ООО "ЦНС"), ОГРН 1157746652150, адрес места нахождения: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19). В случае отказа заемщика /созаемщика от продления договора страхования жизни и здоровья на второй и каждый последующий год действия кредитного договора ставка по кредиту в указанные периоды будет составлять 9,4% годовых. Данная ставка не суммируется с другими акциями, особыми условиями и специальными программами Сбербанка. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, годовая процентная ставка в рамках данной программы по кредиту будет составлять 8,9% при условии заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика, при отказе от заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика годовая процентная ставка будет составлять 9,9%. Минимальная сумма кредита – 300 000 руб. Максимальный размер кредита определяется на основании оценки платежеспособности заемщика/созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 15% стоимости кредитуемого жилого помещения, при этом для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения. Срок кредита – от 12 до 84 месяцев включительно. Сумма кредита для конкретного заемщика определяется индивидуально и зависит от срока кредита, предоставляемого обеспечения, финансового состояния заемщика. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Количество квартир в рамках данного предложения ограничено.

Подробная информация по условиям кредитования – по телефонам справочной службы 8 800 555 55 50 и 900 или на www.sberbank.ru . Услуга по электронной регистрации сделки является платной и доступна в офисе застройщика, являющегося партнером ООО "ЦНС", при наличии полного пакета документов всех участников сделки, работоспособности сайта domclick.ru и портала Росреестра.

Подробную информацию об услуге, о её стоимости и порядке предоставления Вы можете узнать по телефонам: 8 800 555 55 50 и 900 или на domclick.ru. Изменение условий производится банком в одностороннем порядке. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015.

В России вновь появилась возможность приобрести жильё в кредит без оплаты первоначального взноса.
10.06.2017 Khabara.Ru
С 7 июня ВТБ24 и розничный бизнес банка ВТБ снижают ставки по ипотеке. Кредит на покупку готового жилья или квартиры в новостройке теперь можно оформить по ставке 10% годовых с учетом программы «Больше метров – меньше ставка».
08.06.2017 Khabara.Ru
Альфа-Банк объявил финансовые итоги деятельности за первое полугодие 2017 года - ИА АмурПрессБанковская группа «Альфа-Банк», в которую входит ABH Financial, АО «Альфа-Банк» и дочерние компании,
23.08.2017 ИА АмурПресс
Как распознать финансовую пирамиду - рекомендации ЦБ - ИА АмурПрессПриумножение сберегаемых денежных средств - естественное, рациональное желание человека, стремящегося обеспечить свое будущее.
22.08.2017 ИА АмурПресс
Для назначения ежемесячной денежной выплаты заявители (законные представители в случае обращения несовершеннолетних беременных) обращаются в сектора или отделы социальной работы с населением комитетов администрации город
22.08.2017 Khabara.Ru
Самая большая проблема нынешней Незалежной в настоящий момент — это, судя по украинским СМИ, визит Владимира Путина в Крым, который там сейчас освещается даже более подробно, чем в Российской Федерации.
22.08.2017 Khabara.Ru
[img=right]http://ren.tv/sites/default/files/styles/640x360/public/field/image/2017/34/depositphotos_81799770_original.jpg?itok=1N-pFMnY[/img] Ученые из Новой Шотландии рассказали,
22.08.2017 Khabara.Ru
Несырьевой экспорт - Министерство экономического развитияОтсутствие длинных кредитов и слабая узнаваемость компаний — ключевые проблемы российского несырьевого экспорта     По данным Российского экспортного центра (РЭЦ),
22.08.2017 Министерство экономического развития
Устойчивая тенденция к росту налоговых поступлений в бюджет отмечена в  Хабаровском крае - УФНСПо итогам деятельности Управления Федеральной налоговой службы по Хабаровскому краю за 1 полугодие 2017 года в консолидированный бюджет Российской Федерации (с учетом крупнейших налогоплательщиков) поступило 58,9 млрд ру
22.08.2017 УФНС
Похоже, очередное выездное заседание Совета по предпринимательству края в Комсомольске-на-Амуре может стать причиной кадровых перемен в структурах, которые работают со средним и малым бизнесом.
22.08.2017 Тихоокеанская звезда
Москва, 21 августа. Сегодня на Московской финансовой бирже были прекращены торги по паре: украинская гривна — российский рубль.
22.08.2017 Khabara.Ru
Убийце Андрея Драчева в Хабаровске грозит пожизненное лишение свободы - ИА Открытый город. ХабаровскРасследование уголовного дела находится на контроле руководства краевого следственного управления.
23.08.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
В Совгавани с траулера украли промысловое оборудование - ИА АмурПрессСледователями Ванинского линейного отдела МВД России на транспорте направлено в суд уголовное дело по факту кражи рыбопоискового оборудования, сообщили РИА АмурПРЕСС в пресс-службе Дальневосточной транспортной полиции..
23.08.2017 ИА АмурПресс
«Эстима» не пропустила мотоцикл — подробности столкновения машины и мотоцикла на Орехова - KomCity.RuВ ГИБДД озвучили подробности столкновения на улице Орехова, произошедшего вчера в вечернее время.
23.08.2017 KomCity.Ru
Тревожное воскресенье на улице Бондаря
В многоквартирном жилом доме по улице Бондаря в Хабаровске произошёл хлопок газовоздушной смеси В минувшее воскресенье жители кирпичной десятиэтажки по улице Бондаря пережили настоящее потрясение.
Тихоокеанская звезда
Погоня за острыми ощущениями ведёт в больницу
«Мне совсем не интересно читать ваши нравоучения по поводу отсутствия экипа.
Тихоокеанская звезда
Опасность для жизни на двух колёсах
- С первого июня в Хабаровске уже зарегистрировано 19 ДТП с участием мотоциклов и мопедов, где серьезно пострадали или погибли их водители.
Тихоокеанская звезда
Оказалось, что музыкантов из Хабаровского края на Родине действительно любят сильнее, чем остальных.
23.08.2017 Тихоокеанская звезда
- Три года мы проводили акцию на Мылкинской дамбе. Именно там спасатели и горожане живой стеной противостояли стихии.
23.08.2017 Тихоокеанская звезда
01 - ХКМ им Н.И. ГродековаС 4 по 10 августа всероссийский молодежный образовательный форум «Таврида» объединил в Крыму несколько сотен молодых преподавателей истории и сотрудников музеев со всей страны от Хабаровска до Калининграда.
22.08.2017 ХКМ им Н.И. Гродекова
В Дальневосточном художественном музее покажут монашеский быт
17 августа в 17:00 в выставочном зале Дальневосточного художественного музея открывается выставка, посвященная 15-летию Свято-Петропавловского женского монастыря,
Тихоокеанская звезда
На Всемирном фестивале Хабаровский край представят в 3D
Хабаровский край в составе российской делегации примет активное участие в XIX Всемирном фестивале молодежи и студентов и представит свою экспозицию на площадке,
Тихоокеанская звезда
Стань знатоком родного края
Дальневосточная государственная научная библиотека с 1 июля объявила краеведческую виртуальную викторину «Водные сокровища Хабаровского края».
Тихоокеанская звезда
Неважное начало - ХК Амур22.08.17. «Нефтехимик» (Нижнекамск) - «Амур» (Хабаровск) 2:0 (0:0;1:0;1:0) Голы: 1:0 – Порядин (Авцин, Огурцов, 22:25); 2:0 – Пиганович (Сергеев, Сэкстон, 41:56, бол.).
23.08.2017 ХК Амур
"Амурские тигры" начнут сезон серией игр на нейтральном поле - ИА АмурПрессМолодёжная Хоккейная Лига представила календарь предстоящего сезона, сообщает пресс-служба клуба.
23.08.2017 ИА АмурПресс
В воскресенье в Хабаровске "Спартак" и "СКА" сыграют двумя составами: основным и молодежным - ИА АмурПрессГлавные команды «Спартака» и  "СКА-Хабаровск" начнут игру в 18:00 по хабаровскому времени, «молодежки» - в 11:00, сообщает сайт хабаровского круба.
23.08.2017 ИА АмурПресс
Ничья на выезде - почти победа
14 мая нынешнего года хабаровские и тосненские футболисты уже встречались друг с другом на поле стадиона «Электрон» в Великом Новгороде.
Тихоокеанская звезда
Чемпион мира из реанимации не вернулся
Молодой здоровый мужчина, чемпион мира и Европы по пауэрлифтингу, хабаровчанин Андрей Драчев умер ранним утром воскресенья в реанимационном отделении ККБ № 2, куда его доставила «Скорая помощь» с черепно-мозговой травмой,
Тихоокеанская звезда
«Амур» стал третьим на турнире в Омске
Последнюю игру на омском турнире памяти Виктора Блинова хабаровский «Амур» проводил с «Барысом» из Астаны.
Тихоокеанская звезда
23 августа в 10.37 на пульт пожарно-спасательной службы Хабаровска поступил вызов: в девятиэтажном жилом доме по улице Вострецова, 17 произошло возгорание.
23.08.2017 Тихоокеанская звезда
Подозреваемый в убийстве - AmurMedia.RuАнонимность и конфиденциальность гарантируются 23 августа, AmurMedia. Объявлено вознаграждение за информацию, которая поможет в установлении местонахождения подозреваемого в убийстве Андрея Драчева,
23.08.2017 AmurMedia.Ru
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюПолмиллиона рублей гарантировано за информацию, способствовавшую задержанию объявленного в федеральный розыск подозреваемого в убийстве.
23.08.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Ванинские партийцы отметили День главного государственного символа России - Единая РоссияАкция «Триколор» и патриотический автопробег объединили более сотни жителей Ванинского района Во вторник, 22 августа россияне отметили День государственного Флага РФ.
23.08.2017 Единая Россия
Проститься с трагически погибшим Андреем Драчёвым хабаровчане смогут 24 августа - AmurMedia.RuПохороны чемпиона мира и Европы по пауэрлифтингу пройдут на Центральном кладбище Хабаровска 23 августа, AmurMedia.
23.08.2017 AmurMedia.Ru