Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чтобы снести аварийный дом, нужно маневрировать

Чтобы создать условия для ускорения темпов реализации адресных программ по сносу и расселению аварийных многоквартирных домов, в экспертно-консультативный совет Госдумы направлен проект федерального закона. Он предполагает изменения в статьи 95 и 106 Жилищного кодекса РФ.
Один из вариантов решения проблемы аварийных домов - создать условия для использования маневренного фонда. Дело в том, что у    инвесторов есть интерес к приобретению права развития застроенных территорий и расселения жителей из аварийного и подлежащего сносу жилья. Однако из-за того, что прежде всего придется расселить жителей, затем снести их дома, а уже потом на их месте построить новые, темпы реализации строительных намерений недостаточно высокие. Из чего следует, что инвестиционные процессы в сложившихся экономических условиях особо нуждаются в государственной поддержке и содействии органов местного самоуправления.
-    Нужно понимать, что ветхое жилье, которое в скором времени станет аварийным, сегодня имеется в большинстве муниципальных образований. Есть оно даже на тех территориях, которые являются потенциальными районами застройки, - говорит депутат госдумы от Хабаровского края Борис Гладких. - Сегодня застройщик должен сначала приобрести жилье, то есть сделать существенное вложение, чтобы расселить этих людей, а затем приступать к строительству. Это один из основных факторов, из-за которого потенциальный инвестор не спешит заниматься застройкой таких территорий.
На территории многих муниципальных образований есть земельные участки, где необходимо снести старое ветхое жилье и на его месте построить новое. Там есть все условия, чтобы минимизировать инфраструктурные затраты застройщика, что, безусловно, скажется и на стоимости квадратного метра. Улучшится и внешний облик города, если снесут бараки.    Однако освоение таких территорий требует значительных ресурсов, прежде всего на начальном этапе, когда людей нужно куда-то расселять.
- Если будет построен маневренный фонд, то в него можно будет расселять жителей аварийных домов. Застройщик будет сносить ветхие и на этом месте строить новые, - разъясняет Борис Гладких. - После их сдачи муниципалитет переселит граждан в новое жилье в том же районе, где они жили. То есть основная идея изменений    - предоставить муниципалитету право использовать маневренный фонд под временное расселение людей из ветхого жилья.
В данном случае может возникнуть вопрос: вдруг инвестор ничего не построит? Но здесь у жителей есть гарант. Поскольку программа развития застройки территорий будет проводиться с участием муниципалитета и фактически утверждаться им, то те граждане, которые будут расселены в маневренный фонд, могут рассчитывать на контроль и вмешательство в строительство домов со стороны власти.
Если даже застройщик обанкротится и придет на эту территорию новый, граждане по-прежнему будут претендовать на новое жилья. Безусловным условием застройки этой территории будет предоставление квартир в государственную муниципальную собственность и собственникам, которые жили на этом участке.
Сейчас часто жителей переселяют из аварийного и ветхого жилья в совершенно другие районы города.    Бывает так, что человек жил в центре, а будет жить на окраине. Если развивать предложенный инструмент решения данной проблемы, то жителям будет предоставлено жилье в том же районе, где они жили, но уже абсолютно новое.
Сейчас проект федерального закона находится на оценке в экспертно-консультативном совете. Он еще не внесен в Госдуму, в настоящий момент только проходит так называемое нулевое чтение. Если он его пройдет, то будет вынесен на обсуждение в совместные рабочие группы,    а в дальнейшем направлен в Госдуму для окончательного принятия.   
О. ГЛЕБОВ.

В этом году в Хабаровске благоустроят почти 150 дворовых территорий - ИА Открытый город. ХабаровскСредства на них выделят в рамках двух муниципальных программ. Сегодня, 24 апреля, на заседании Хабаровской городской Думы обсудили вопрос благоустройства дворов в 2018 году, сообщает «Открытый город».
24.04.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Vnlayvtjxai65qyxvkmu - 27Region.RuВ Хабаровске согласно графику с 23 по 27 апреля 2018 года проводятся испытания трубопроводов тепловых сетей зоны ТЭЦ № 1 на максимальную температуру теплоносителя.
24.04.2018 27Region.Ru
1.JPG - Министерство ЖКХКак предотвратить непредвиденные расходы, избежать необоснованных претензий,
23.04.2018 Министерство ЖКХ
Более тысячи тонн мусора доставлено за субботник на перегрузочную станцию «Северная» (фото) - Администрация г.ХабаровскаЭто почти в два раза больше, чем в обычные дни. Добровольно наводить порядок в своих дворах вышли жители многоквартирных домов.
23.04.2018 Администрация г.Хабаровска
Около 44 тысяч горожан вышли на субботник в Хабаровске - ИА Открытый город. ХабаровскВ администрации города подводят итоги генеральной уборки города. Администрация Хабаровска подводит итоги общегородского субботника, который состоялся 21 апреля, сообщает «Открытый город».
23.04.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
0 175dca 1045e971 orig - 27Region.RuПо состоянию на 7.00 часов 20 апреля в Хабаровске нет отключений отопления и горячего водоснабжения.
20.04.2018 27Region.Ru
В этом году в Хабаровске благоустроят почти 150 дворовых территорий - ИА Открытый город. ХабаровскСредства на них выделят в рамках двух муниципальных программ. Сегодня, 24 апреля, на заседании Хабаровской городской Думы обсудили вопрос благоустройства дворов в 2018 году, сообщает «Открытый город».
24.04.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Vnlayvtjxai65qyxvkmu - 27Region.RuВ Хабаровске согласно графику с 23 по 27 апреля 2018 года проводятся испытания трубопроводов тепловых сетей зоны ТЭЦ № 1 на максимальную температуру теплоносителя.
24.04.2018 27Region.Ru
1.JPG - Министерство ЖКХКак предотвратить непредвиденные расходы, избежать необоснованных претензий,
23.04.2018 Министерство ЖКХ
24 апреля 2018 года около 16.07 (хбр) на пульт пожарно-спасательной службы города Хабаровска поступила информация о пожаре на крыше пятиэтажного дома по улице Чкалова Оперативно прибывшие пожарные расчеты обнаружили,
25.04.2018 NewskHab.Ru
Оперативная обстановка на территории Хабаровского края на 25 апреля 2018 г. - МЧС по Хабаровскому краюТехногенные пожары За прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 10 пожаров,
25.04.2018 МЧС по Хабаровскому краю
We8ysaqa6pp4ypknsjca - 27Region.RuЗа минувшие сутки чрезвычайных ситуаций на контроле нет. Землетрясений не зарегистрировано.
25.04.2018 27Region.Ru
Музыка Вебера, Сальери и Моцарта в прочтении именитого дирижера звучала в Хабаровске - AmurMedia.RuНа два часа большой зал хабаровской филармонии наполнился энергетикой виртуозов эпохи классической музыки 24 апреля, AmurMedia.
24.04.2018 AmurMedia.Ru
день панорамы - ХКМ им Н.И. Гродекова«День панорамы» учрежден в Гродековском музее в 2015 году в честь 40-летия панорамы «Волочаевская битва» - одной из самых ярких жемчужин музея.
24.04.2018 ХКМ им Н.И. Гродекова
«Эскадрилья Героев» пролетит в небе над Хабаровском - Министерство культурыКраевая патриотическая акция «Эскадрилья Героев», посвященная 73-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне, пройдет в Хабаровске 9 мая.
24.04.2018 Министерство культуры
Вышли на третье! - ДВГУПСПоследние этапы для команды ДВГУПС выдались очень удачными, что позволило значительно улучшить наши позиции в спартакиаде трудовых коллективов г. Хабаровска.
24.04.2018 ДВГУПС
Хабаровские спортсмены на чемпионате мира по киокусинкай в Токио. Фото: Министерство физической культуры и спорта Хабаровского края - AmurMedia.RuСоревнования прошли в Токио 20-22 апреля 23 апреля, AmurMedia. Хабаровчанка Ксения Засорина стала чемпионкой мира по киокусинкай.
23.04.2018 AmurMedia.Ru
Лучших спортсменов ЦСКА наградили в Хабаровске - Министерство спортаВ краевой филармонии наградили лучших спортсменов хабаровского подразделения Центрального спортивного клуба Армии.
24.04.2018 Министерство спорта
Горячую воду отключили в 391 доме Хабаровска - ИА Открытый город. ХабаровскВ краевой столице проводятся испытания трубопроводов тепловых сетей зоны ТЭЦ № 1.
25.04.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
24 апреля 2018 года около 16.07 (хбр) на пульт пожарно-спасательной службы города Хабаровска поступила информация о пожаре на крыше пятиэтажного дома по улице Чкалова Оперативно прибывшие пожарные расчеты обнаружили,
25.04.2018 NewskHab.Ru
Оперативная обстановка на территории Хабаровского края на 25 апреля 2018 г. - МЧС по Хабаровскому краюТехногенные пожары За прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 10 пожаров,
25.04.2018 МЧС по Хабаровскому краю
Перевозчики Хабаровска переходят на летнее расписание - AmurMedia.RuПоследний рейс у некоторых маршрутов будет совершаться позднее 24 апреля, AmurMedia.
24.04.2018 AmurMedia.Ru
Третья очередь тепличного комплекса «Восток» открылась в Комсомольске-на-Амуре - Правительство Хабаровского краяВ Комсомольске-на-Амуре открылась третья очередь тепличного комплекса компании «Агрокомплекс «Восток».
23.04.2018 Правительство Хабаровского края