Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чтобы снести аварийный дом, нужно маневрировать

Чтобы создать условия для ускорения темпов реализации адресных программ по сносу и расселению аварийных многоквартирных домов, в экспертно-консультативный совет Госдумы направлен проект федерального закона. Он предполагает изменения в статьи 95 и 106 Жилищного кодекса РФ.
Один из вариантов решения проблемы аварийных домов - создать условия для использования маневренного фонда. Дело в том, что у    инвесторов есть интерес к приобретению права развития застроенных территорий и расселения жителей из аварийного и подлежащего сносу жилья. Однако из-за того, что прежде всего придется расселить жителей, затем снести их дома, а уже потом на их месте построить новые, темпы реализации строительных намерений недостаточно высокие. Из чего следует, что инвестиционные процессы в сложившихся экономических условиях особо нуждаются в государственной поддержке и содействии органов местного самоуправления.
-    Нужно понимать, что ветхое жилье, которое в скором времени станет аварийным, сегодня имеется в большинстве муниципальных образований. Есть оно даже на тех территориях, которые являются потенциальными районами застройки, - говорит депутат госдумы от Хабаровского края Борис Гладких. - Сегодня застройщик должен сначала приобрести жилье, то есть сделать существенное вложение, чтобы расселить этих людей, а затем приступать к строительству. Это один из основных факторов, из-за которого потенциальный инвестор не спешит заниматься застройкой таких территорий.
На территории многих муниципальных образований есть земельные участки, где необходимо снести старое ветхое жилье и на его месте построить новое. Там есть все условия, чтобы минимизировать инфраструктурные затраты застройщика, что, безусловно, скажется и на стоимости квадратного метра. Улучшится и внешний облик города, если снесут бараки.    Однако освоение таких территорий требует значительных ресурсов, прежде всего на начальном этапе, когда людей нужно куда-то расселять.
- Если будет построен маневренный фонд, то в него можно будет расселять жителей аварийных домов. Застройщик будет сносить ветхие и на этом месте строить новые, - разъясняет Борис Гладких. - После их сдачи муниципалитет переселит граждан в новое жилье в том же районе, где они жили. То есть основная идея изменений    - предоставить муниципалитету право использовать маневренный фонд под временное расселение людей из ветхого жилья.
В данном случае может возникнуть вопрос: вдруг инвестор ничего не построит? Но здесь у жителей есть гарант. Поскольку программа развития застройки территорий будет проводиться с участием муниципалитета и фактически утверждаться им, то те граждане, которые будут расселены в маневренный фонд, могут рассчитывать на контроль и вмешательство в строительство домов со стороны власти.
Если даже застройщик обанкротится и придет на эту территорию новый, граждане по-прежнему будут претендовать на новое жилья. Безусловным условием застройки этой территории будет предоставление квартир в государственную муниципальную собственность и собственникам, которые жили на этом участке.
Сейчас часто жителей переселяют из аварийного и ветхого жилья в совершенно другие районы города.    Бывает так, что человек жил в центре, а будет жить на окраине. Если развивать предложенный инструмент решения данной проблемы, то жителям будет предоставлено жилье в том же районе, где они жили, но уже абсолютно новое.
Сейчас проект федерального закона находится на оценке в экспертно-консультативном совете. Он еще не внесен в Госдуму, в настоящий момент только проходит так называемое нулевое чтение. Если он его пройдет, то будет вынесен на обсуждение в совместные рабочие группы,    а в дальнейшем направлен в Госдуму для окончательного принятия.   
О. ГЛЕБОВ.

DSC_0257.JPG - Министерство ЖКХСегодня, 21 сентября, состоялась рабочая встреча директора НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта" А. В. Сидоровой с представителями администрации городского поселения "Город Бикин" заместителем главы Д. Я.
22.09.2017 Министерство ЖКХ
20 сентября 2017 года в режиме видеоконференцсвязи состоялось очередное заседание Рабочей группы Правительства Хабаровского края (штаба) по контролю за ходом подготовки объектов топливно-энергетического комплекса и жилищ
22.09.2017 Министерство ЖКХ
Remont-krovlia - ProKhab.RuХабаровск, 22 сентября 2017 года — PROkhab.  Повернув с улицы Краснореченской в Южный микрорайон, редкий хабаровчанин обратит внимание на две соседствующие «хрущевки» – дом №42 и №42А – недалеко от торгового центра.
22.09.2017 ProKhab.Ru
goryachaya-voda - ProKhab.RuХабаровск, 22 сентября 2017 года — PROkhab.
22.09.2017 ProKhab.Ru
20 сентября 2017 года в режиме видеоконференцсвязи состоялось очередное заседание Рабочей группы Правительства Хабаровского края (штаба) по контролю за ходом подготовки объектов топливно-энергетического комплекса и жилищ
22.09.2017 Министерство ЖКХ
Последние новости - 27Region.RuСогласно утвержденному графику испытаний тепловых трасс с 00-00 часов 18 сентября до 20-00 часов 22 сентября 2017 года проводятся гидравлические испытания трубопроводов тепловых сетей зоны ХТЭЦ № 3 на плотность и прочность.
22.09.2017 27Region.Ru
3.JPG - Министерство ЖКХПовернув с улицы Краснореченской в Южный микрорайон, редкий хабаровчанин обратит внимание на две соседствующие "хрущевки" – дом №42 и №42А – недалеко от торгового центра.
21.09.2017 Министерство ЖКХ
20 сентября 2017 года в режиме видеоконференцсвязи состоялось очередное заседание Рабочей группы Правительства Хабаровского края (штаба) по контролю за ходом подготовки объектов топливно-энергетического комплекса и жилищ
22.09.2017 Министерство ЖКХ
DSC_0257.JPG - Министерство ЖКХСегодня, 21 сентября, состоялась рабочая встреча директора НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта" А. В. Сидоровой с представителями администрации городского поселения "Город Бикин" заместителем главы Д. Я.
22.09.2017 Министерство ЖКХ
Почему счета не от нашего ТСЖ
- В нашем доме создано товарищество собственников недвижимости. Короче, ТСН.
Тихоокеанская звезда
Счётчик выбирает жилец, а не управляющая компания
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку - Уважаемая редакция, помогите разобраться.
Тихоокеанская звезда
Реновация в Хабаровске: «хрущёвские» квадраты можно обменять на «зеленое» жилье
Выгодно купить жилплощадь с индивидуальной планировкой в новом доме и увеличить доход от квартиры, которую собственник сдает в аренду, предлагает команда первого на Дальнем Востоке дома по зеленому стандарту «Культура».
Тихоокеанская звезда
Бедность толкнула хабаровского таксиста на ограбление магазина - ИА АмурПрессВ Хабаровске задержали 28-летнего уроженца села Петропавловка, который, по данным полиции, неделю назад совершил ограбил продуктовый магазин в Индустриальном районе краевого центра, сообщает портал Губерния .
22.09.2017 ИА АмурПресс
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюСотрудники уголовного розыска отдела полиции №3 УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре задержали 41-летнего подозреваемого в серии краж видеорегистраторов из салонов транспортных средств.
21.09.2017 УМВД по Хабаровскому краю
Оперативная обстановка на территории Хабаровского края на 22 сентября 2017 г. - МЧС по Хабаровскому краюЗа прошедшие сутки в населенных пунктах на территории края ликвидировано 6 пожаров, из них в жилом секторе – 5, на прочих объектах – 1. Для ликвидации загораний и пожаров привлекалось 84 человека и 24 единицы техники.
22.09.2017 МЧС по Хабаровскому краю
Итоги кинофестиваля "Кино без барьеров" - Министерство социальной защиты населенияВ период с 18 по 21 сентября 2017 года на территории Советско-Гаванского муниципального района состоялось уникальное событие: 1 кинофестиваль "Кино без барьеров".
22.09.2017 Министерство социальной защиты населения
«Нелюбовь» Андрея Звягинцева выдвинута на «Оскар» - ИА АмурПрессНазван российский претендент на премию «Оскар». За главную награду американской киноакадемии поборется фильм Андрея Звягинцева «Нелюбовь».
22.09.2017 ИА АмурПресс
Концерт творческих коллективов Томпонского района Якутии и хора детской школы искусства города Якутска - КНОТОК  Древними якутскими ритуалами удивят хабаровчан к годовщине образований Якутской АССР  24 сентября 2017 года в 18.00 в Хабаровской краевой филармонии (ул.
22.09.2017 КНОТОК
Где погрузиться в живую историю - Хабаровский Экспресс
Где погрузиться в живую историю
23 сентября в музее истории Хабаровска пройдет театрализованное мероприятие «Живая история».
Хабаровский Экспресс
«Пермские боги» поселились в Хабаровске - Хабаровский Экспресс
«Пермские боги» поселились в Хабаровске
Редчайшие деревянные православные скульптуры впервые за свою историю принял Хабаровский археологический музей.
Хабаровский Экспресс
Минкультуры не разрешило школьникам смотреть «Гоголь. Начало»
На премьеру мистического триллера «Гоголь. Начало» актриса Лукерья Ильяшенко и фигуристка Анастасия Гребенкина пришли, как на Хэллоуин.
Тихоокеанская звезда
Торжественное открытие фестиваля «Новое поколение» состоялось в Хабаровске - ИА Открытый город. ХабаровскВ мероприятии примут участие несколько тысяч человек (ФОТО). В Хабаровске проходит Дальневосточный спортивный фестиваль студентов «Новое поколение-2017», торжественное открытие которого прошло вчера вечером.
22.09.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Хабаровский «СКА-Нефтяник» начал защиту титула с победы - ИА Открытый город. ХабаровскВ своем стартовом матче на Кубке России армейцы учинили разгром кемеровскому «Кузбассу» (ФОТО).
22.09.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
физкультурно-спортивный фестиваль Хабаровского края по видам спорта среди инвалидов - Министерство социальной защиты населенияС 16 по 20 сентября 2017 года состоялся открытый XXIII физкультурно-спортивный фестиваль Хабаровского края по видам спорта среди инвалидов с нарушением  функций опорно-двигательного аппарата.
22.09.2017 Министерство социальной защиты населения
Хабаровск присоединится к Всемирному дню ходьбы - Хабаровский Экспресс
Хабаровск присоединится к Всемирному дню ходьбы
В этом году Всемирный день ходьбы будет проводиться на всей территории Российской Федерации 30 сентября.
Хабаровский Экспресс
Юные хабаровчане на первенстве Европы завоевали "золото" и "серебро" - Хабаровский Экспресс
Юные хабаровчане на первенстве Европы завоевали "золото" и "серебро"
Хабаровские кикбоксеры завоевали три золотых и одну серебряную медали первенства Европы.
Хабаровский Экспресс
«Амур» уступил, но вошёл в зону плей-офф
Свой предпоследний матч самой длительной выездной серии сезона 5 сентября с челябинским «Трактором» хоккеисты «Амура» начали довольно активно и создали несколько опасных моментов у ворот Василия Демченко.
Тихоокеанская звезда
Завод по переработке промышленной конопли могут построить в Хабаровске - ИА Открытый город. ХабаровскОн будет производить до 50 видов продукции. В индустриальном парке «ХЗСК» недалеко от Хабаровска могут построить завод по переработке промышленной конопли, сообщает «Открытый город».
22.09.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Торжественное открытие фестиваля «Новое поколение» состоялось в Хабаровске - ИА Открытый город. ХабаровскВ мероприятии примут участие несколько тысяч человек (ФОТО). В Хабаровске проходит Дальневосточный спортивный фестиваль студентов «Новое поколение-2017», торжественное открытие которого прошло вчера вечером.
22.09.2017 ИА Открытый город. Хабаровск
Осенняя вакцинация от клещей начнется 1 октября - ИА АмурПрессПланируется привить около 4 тысяч горожан. Как рассказали в управлении здравоохранения администрации, вакцина есть в медицинских учреждениях города.
22.09.2017 ИА АмурПресс
«СКА-Хабаровск» вышел в 1/8 Кубка России - Министерство спортаАвтор: "Спорт-Экспресс" Московский клуб вышел вперед после точного удара Виктора Земченкова на 48-й минуте.
22.09.2017 Министерство спорта
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ.
22.09.2017 Администрация г.Хабаровска