Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чтобы снести аварийный дом, нужно маневрировать

Чтобы создать условия для ускорения темпов реализации адресных программ по сносу и расселению аварийных многоквартирных домов, в экспертно-консультативный совет Госдумы направлен проект федерального закона. Он предполагает изменения в статьи 95 и 106 Жилищного кодекса РФ.
Один из вариантов решения проблемы аварийных домов - создать условия для использования маневренного фонда. Дело в том, что у    инвесторов есть интерес к приобретению права развития застроенных территорий и расселения жителей из аварийного и подлежащего сносу жилья. Однако из-за того, что прежде всего придется расселить жителей, затем снести их дома, а уже потом на их месте построить новые, темпы реализации строительных намерений недостаточно высокие. Из чего следует, что инвестиционные процессы в сложившихся экономических условиях особо нуждаются в государственной поддержке и содействии органов местного самоуправления.
-    Нужно понимать, что ветхое жилье, которое в скором времени станет аварийным, сегодня имеется в большинстве муниципальных образований. Есть оно даже на тех территориях, которые являются потенциальными районами застройки, - говорит депутат госдумы от Хабаровского края Борис Гладких. - Сегодня застройщик должен сначала приобрести жилье, то есть сделать существенное вложение, чтобы расселить этих людей, а затем приступать к строительству. Это один из основных факторов, из-за которого потенциальный инвестор не спешит заниматься застройкой таких территорий.
На территории многих муниципальных образований есть земельные участки, где необходимо снести старое ветхое жилье и на его месте построить новое. Там есть все условия, чтобы минимизировать инфраструктурные затраты застройщика, что, безусловно, скажется и на стоимости квадратного метра. Улучшится и внешний облик города, если снесут бараки.    Однако освоение таких территорий требует значительных ресурсов, прежде всего на начальном этапе, когда людей нужно куда-то расселять.
- Если будет построен маневренный фонд, то в него можно будет расселять жителей аварийных домов. Застройщик будет сносить ветхие и на этом месте строить новые, - разъясняет Борис Гладких. - После их сдачи муниципалитет переселит граждан в новое жилье в том же районе, где они жили. То есть основная идея изменений    - предоставить муниципалитету право использовать маневренный фонд под временное расселение людей из ветхого жилья.
В данном случае может возникнуть вопрос: вдруг инвестор ничего не построит? Но здесь у жителей есть гарант. Поскольку программа развития застройки территорий будет проводиться с участием муниципалитета и фактически утверждаться им, то те граждане, которые будут расселены в маневренный фонд, могут рассчитывать на контроль и вмешательство в строительство домов со стороны власти.
Если даже застройщик обанкротится и придет на эту территорию новый, граждане по-прежнему будут претендовать на новое жилья. Безусловным условием застройки этой территории будет предоставление квартир в государственную муниципальную собственность и собственникам, которые жили на этом участке.
Сейчас часто жителей переселяют из аварийного и ветхого жилья в совершенно другие районы города.    Бывает так, что человек жил в центре, а будет жить на окраине. Если развивать предложенный инструмент решения данной проблемы, то жителям будет предоставлено жилье в том же районе, где они жили, но уже абсолютно новое.
Сейчас проект федерального закона находится на оценке в экспертно-консультативном совете. Он еще не внесен в Госдуму, в настоящий момент только проходит так называемое нулевое чтение. Если он его пройдет, то будет вынесен на обсуждение в совместные рабочие группы,    а в дальнейшем направлен в Госдуму для окончательного принятия.   
О. ГЛЕБОВ.

На новой площадке для подготовки к сдаче норм ГТО в парке ДОФ постоянно идут тренировки 15 февраля 2015 года Хабаровск перешел на районное управление городом.
25.04.2017 Тихоокеанская звезда
Многие жители края так до сих пор и не разобрались - почему стали платить больше за ОДН Во многих многоквартирных домах Хабаровского края выросла плата ОДН за электроэнергию, в отдельных случаях - в два, а то и - в 10 раз.
25.04.2017 Тихоокеанская звезда
22 апреля дворы и улицы дальневосточной столицы приводило в порядок более 40 тысяч человек – представители общественности, предприятий и организаций, воинских частей,
24.04.2017 Khabara.Ru
Более 40 тысяч горожан приняли участие в субботнике в Хабаровске - ИА АмурПрессБолее 40 тысяч человек приняли участие в городском субботнике в Хабаровске, сообщили РИА «АмурПРЕСС» в пресс-службе мэрии.
24.04.2017 ИА АмурПресс
22 апреля дворы и улицы дальневосточной столицы приводило в порядок более 40 тысяч человек – представители общественности, предприятий и организаций, воинских частей, учебных заведений .
24.04.2017 Администрация г.Хабаровска
В рамках субботника комсомольчане собрали 543 тонны мусора - KomCity.RuГородские власти подводят итоги масштабной уборки города, продолжавшейся в пятницу и субботу .
24.04.2017 KomCity.Ru
Доходы казны Хабаровска в 2017 году составят 14,3 млрд. руб. - ИА АмурПрессНа 2 миллиарда 239 миллионов рублей увеличен объем доходов хабаровской казны в 2017 году.
25.04.2017 ИА АмурПресс
Сотрудники полиции совместно с представителями Центрального Суда г.
25.04.2017 УМВД по Хабаровскому краю
JPG Файл - УМВД по Хабаровскому краюУчастие в турнире по мини-футболу, состоявшемся в одном из спортивных комплексов, приняли несколько команд учеников первых и вторых классов школ № 27 и 37 города Хабаровска.
25.04.2017 УМВД по Хабаровскому краю
В Хабаровске прошёл смотр судов Государственной инспекции по маломерным судам МЧС России - МЧС по Хабаровскому краю25 апреля 2017 года в Хабаровске на базе Хабаровского отделения Центра Государственной инспекции по маломерным судам МЧС России (ГИМС) состоялся смотр готовности маломерных судов подразделений Главного управления МЧС Рос
25.04.2017 МЧС по Хабаровскому краю
Первое преступление произошло в Индустриальном районе. 32-летний злоумышленник в магазине по продаже обуви похитил у покупательницы из кармана брюк мобильный телефон стоимостью около 20 тысяч рублей.
25.04.2017 УМВД по Хабаровскому краю