Новости города БезФормата.Ru
Хабаровск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чтобы строить много, но не дорого, нужны новые краевые программы

Сегодня хабаровчане предпочитают покупать экономичное жилье - потесней, но подешевле. Самыми востребованными на рынке стали 1-2-комнатные «хрущевки», с меньшим по сравнению с панельной застройкой метражом. Красивый ремонт теперь тоже не принципиален - на вершине спроса «убитые» прежними жильцами квартиры.
По наблюдению президента «Региональной гильдии риелторов ДФО» Дмитрия Серова, прогадали предприимчивые, казалось бы, покупатели, успевшие на заре экономического кризиса приобрести недвижимость, рассчитывая чуть позже продать ее подороже. Теперь жилье стоит даже дешевле, чем до кризиса.
И вторичный рынок переживает, насколько это возможно в современных условиях, «второе дыхание» в ущерб новостройкам. Впрочем, здесь тоже есть движение и какой-никакой спрос - особенно среди покупателей, попадающих под условия господдержки для льготного приобретения жилья.
Об этом говорили на заседании краевого правительства, посвященном государственной программе «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае». Она стартовала еще в 2013 году. За первые три года на нее потрачено более 10 млрд рублей, а на 2017 запланировано еще 1,54 млрд финансирования.
Главная цель программы - строительство нового жилья, и, несмотря ни на что, за три года в крае уже сданы полтора миллиона квадратных метров - заметно больше, чем за тот же период до ее старта. В 2017 планируют сдать еще 425,4 тысячи кв. метров. Примерно треть финансирования уходит на обеспечение квартирами ветеранов, детей-сирот и поддержку молодых и многодетных семей.
Исполняющий обязанности заместителя краевого правительства по вопросам строительства Константин Пепеляев сообщил, что наш край по темпам наращивания новых квадратных метров занимает третье место в ДФО. Вместе с тем хватает и проблем, которые предстоит решать. Например, наследие «Дальспецстроя» - 13 недостроенных многоэтажек в разных районах Хабаровска. Четыре из них довели до ума, а еще девять планируют отдать в краевую или муниципальную собственность для дальнейшего обустройства и последующего заселения льготниками.
Особая гордость нашей территории - не имеющая аналогов в России поддержка семей, где подрастают трое и больше детей. Им закрывают долги по ипотеке. Константин Пепеляев заметил, что за время этой акции в крае выросла рождаемость, а губернатор Вячеслав Шпорт потребовал продолжать такую форму поддержки.
В правительстве сошлись на том, чтобы, определив конкретные потребности, разработать очередную программу, которая будет не только закрывать ипотечные долги многодетных, но и в принципе мотивировать молодых людей, готовых к приобретению жилья по льготным ценам, создавать семьи и, что называется, улучшать демографическую ситуацию в крае.
Константин Пепеляев вкратце обрисовал стратегию развития строительства до 2030 года. Главными ее задачами министр видит создание основ для массовой застройки и тесное сотрудничество с муниципалитетами и участниками рынка.
В Хабаровском районе, как прокомментировал губернатор, «идут правильной дорогой». Например, в Тополево в прошлом году выросли 26 новых домов, а сейчас активно строится Мичуринское.
Одновременно, по мнению Вячеслава Шпорта, необходима ревизия неиспользуемых участков. Ведь заморожены «Николаевский сад», предназначенные для застройки площади возле Восточного и Краснореченского.
Главный же тормоз роста строительства жилья - донельзя изношенные сети. Глава Хабаровского района Денис Удод видит выход в конфессиях, и губернатор поддержал идею отдать муниципальные объекты инвесторам, которые окупят расходы за счет тарифов на воду, канализацию и тепло.
Мэр Комсомольска-на-Амуре Андрей Климов планирует в этом году сдать 28 тыс. кв. метров новостроя, а уже в 2018 обеспечить льготным жильем все молодые семьи. Внимание градоначальника сейчас сосредоточено на микрорайоне «Парус», который находится в зоне ТОР «Комсомольск». Планируется возвести 60 тыс. кв. метров за три года, но всю картину портят инвесторы, которые задирают цену по 46 тыс. рублей за метр, что дороговато для льготных программ.
В ответ губернатор обратил внимание мэра на статистику от генерального директора «Фонда жилищного строительства» Алексея Савина. Это предприятие регулярно сдает многоквартирные дома в разных районах Хабаровска не дороже 35 тыс. рублей за квадрат благодаря форме долевого участия. В итоге 165 семей уже заключили договоры на готовящийся к сдаче многоквартирный дом в микрорайоне «Березки», а осенью будет заселен еще один дом на 140 квартир. Спад объема продаж здесь выровняли в сотрудничестве с банком, снизив для своих покупателей кредитную ставку до 8.4%.
Вячеслав Шпорт заметил, что город Юности, получивший статус «президентского внимания», сейчас должен строиться по максимуму. По подсчетам Андрея Климова, чтобы закрыть все существующие очереди и расселить нуждающихся, необходимы еще 350 тыс. кв. метров. Оснащенный сетями и дорогами «Парус» становится все более привлекательным, и в прошлом году здесь впервые начали строить за счет частных инвесторов. Но городу этого мало.
- Собирайте целевую аудиторию, - порекомендовал мэру губернатор. - Преференций у города сейчас много, инвесторы придут строить предприятия, на которых без жилья некому будет работать. Необходимы амбициозные задачи. Сделайте рабочую программу вместе с министром. Есть федеральные программы, но нужны и наши. Строить надо много!
Елена РОМАНОВА.

Автор: Елена РОМАНОВА
24 ледовые переправы открыты в Хабаровском крае - Комитет по гражданской защитеВ Хабаровском крае продолжается открытие ледовых переправ. На сегодняшний день движение транспорта разрешено на 24 зимних дорогах.
22.01.2018 Комитет по гражданской защите
Краевая столица готова принять участников Чемпионата мира по бенди - Министерство культурыГостиницы Хабаровска готовы принять участников и болельщиков 38 Чемпионата мира по хоккею с мячом 2018 года.
22.01.2018 Министерство культуры
Khabara.Ru В с. Троицкое Нанайского района состоялся открытый чемпионат по лыжным гонкам на призы главы Нанайского района.
22.01.2018 Khabara.Ru
Дальневосточная столица встретит юбилей в «оранжевом настроении». Важное для города решение о его праздничном визуальном стиле было принято в минувшую субботу на заседании оргкомитета по подготовке ко Дню города.
22.01.2018 Khabara.Ru
Школьники в ТОГУ разработали проекты облагораживания территорий Хабаровска - ТОГУ20 января в Тихоокеанском государственном университете при поддержке краевого Министерства ЖКХ прошел первый этап воркшопа «Общественные пространства – пространства для общения»,
22.01.2018 ТОГУ
Женская сборная России по хоккею прилетела в Хабаровск - Министерство спортаЖенская сборная России по хоккею прилетела в Хабаровск для проведения учебно-тренировочного сбора в преддверии Олимпийских Игр 2018 года.
22.01.2018 Министерство спорта
"Семейный очаг" - Министерство социальной защиты населенияСовременный взгляд на социальную и профессиональную успешность заключается в том, что успешность не дается человеку от рождения, а формируется.
22.01.2018 Министерство социальной защиты населения
Хабаровчанка помогла задержать опасного маргинала - ИА Открытый город. ХабаровскВозбуждены два уголовных дела. В правоохранительные органы за помощью обратилась хабаровчанка, у которой неизвестный  в салоне автобуса из кармана пуховика похитил смартфон стоимостью 52 тысячи рублей.
22.01.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Последние новости - 27Region.RuЗа минувшие сутки чрезвычайных ситуаций на территории Хабаровского края не произошло.
22.01.2018 27Region.Ru
"Вечер в музее или Музейный ЧЕТВЕРГ"!!! - Музей изобразительных искусствТеперь четверг не «рыбный», а «музейный»… Друзья!!! Впервые в Музее изобразительных искусств 25 января стартует акция «Вечер в музее» или «Музейный четверг» !
22.01.2018 Музей изобразительных искусств
Православный дуэт поздравил хабаровчан с Крещением - ИА Открытый город. ХабаровскНеобычной премьерой порадовал поклонников вокально-инструментальный дуэт в составе Анны Хрустовой (вокал) и Григория Зосимова (гитара).
22.01.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Историко-этнографическая экспедиция «Пути Великих Свершений», стартовавшая из Хабаровска, добралась до Чумикана - ИА АмурПрессНаучная историко-этнографическая экспедиция «Пути Великих Свершений», стартовавшая 15 января из Хабаровска, достигла своей конечной точки,
22.01.2018 ИА АмурПресс
Хабаровский «Амур» был бессилен против СКА - ИА Открытый город. ХабаровскВ Санкт-Петербурге «тигры» проиграли ведущему клубу КХЛ со счетом 0:5. В чемпионате КХЛ прошли очередные матчи.
22.01.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Хабаровские футболисты поборются за путёвку в Сочи - Министерство спортаДесять команд из детских домов Хабаровска, Комсомольска-на-Амуре, Амурска и с. Найхин в течение трёх дней боролись за путёвку во Владивосток.
22.01.2018 Министерство спорта
Женская сборная России по хоккею прилетела в Хабаровск - Министерство спортаЖенская сборная России по хоккею прилетела в Хабаровск для проведения учебно-тренировочного сбора в преддверии Олимпийских Игр 2018 года.
22.01.2018 Министерство спорта
Знак ГТО смогут получить люди с ограниченными возможностями - Хабаровский Экспресс
Знак ГТО смогут получить люди с ограниченными возможностями
В 2018 году пройти испытания и получить знак Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» смогут жители края с ограниченными возможностями,
Хабаровский Экспресс
Чемпионат мира по хоккею с мячом (группа А) пройдёт в Хабаровске с 29 января по 4 февраля - Хабаровский Экспресс
Чемпионат мира по хоккею с мячом (группа А) пройдёт в Хабаровске с 29 января по 4 февраля
Краевой центр примет мировые соревнования по бенди уже в третий раз. В Хабаровск приедут восемь сборных команд: Россия, Швеция, Венгрия, Казахстан, Финляндия, Норвегия, Германия, США.
Хабаровский Экспресс
В дальневосточной столице наградили лучших спортсменов - Хабаровский Экспресс
В дальневосточной столице наградили лучших спортсменов
Традиционный торжественный прием спортсменов, тренеров и работников отрасли «Физическая культура и спорт» прошел в Хабаровске.
Хабаровский Экспресс
24 ледовые переправы открыты в Хабаровском крае - Комитет по гражданской защитеВ Хабаровском крае продолжается открытие ледовых переправ. На сегодняшний день движение транспорта разрешено на 24 зимних дорогах.
22.01.2018 Комитет по гражданской защите
Дальневосточная столица встретит юбилей в «оранжевом настроении». Важное для города решение о его праздничном визуальном стиле было принято в минувшую субботу на заседании оргкомитета по подготовке ко Дню города.
22.01.2018 Khabara.Ru
Краевая столица готова принять участников Чемпионата мира по бенди - Министерство культурыГостиницы Хабаровска готовы принять участников и болельщиков 38 Чемпионата мира по хоккею с мячом 2018 года.
22.01.2018 Министерство культуры
Ветеран Великой Отечественной войны в Хабаровске погиб в результате коммунальной аварии - AmurMedia.RuПо данному факту возбуждено уголовное дело 22 января, AmurMedia. В Хабаровске возбуждено уголовное дело по факту смерти ветерана Великой Отечественной войны в результате жилищно-коммунальной аварии,
22.01.2018 AmurMedia.Ru
Khabara.Ru В с. Троицкое Нанайского района состоялся открытый чемпионат по лыжным гонкам на призы главы Нанайского района.
22.01.2018 Khabara.Ru