Темпы и объёмы строительства жилья в Хабаровске снизились на 20%

Фото: img.27r.ru

Хабаровчане, чья покупательская способность за последние пару лет упала в разы, предпочитают делать приобретения на вторичном рынке жилья – по более демократичным ценам, а если уж и берут помещения в новостройках, то это, как правило, квартиры эконом-класса: «элитное» жилье и апартаменты большой площади теперь не в чести. Об этом РИА "27 Регион" сообщили в пресс-службе администрации г. Хабаровск .

Жителей дальневосточной столицы интересуют малогабаритные, смарт-квартиры и квартиры-студии. Именно на них и делается основная ставка как муниципальными, так и частными застройщиками. В общей сложности в 2017 году, несмотря на нестабильную обстановку на строительном рынке, в Хабаровске запланировано сдать в эксплуатацию почти 300 тысяч квадратных метров жилья, из которых порядка 20% приходится на долю муниципальных застройщиков. Об этом рассказал начальник отдела городского департамента архитектуры, строительства и землепользования Вячеслав Тюгун.

«В прошлом году в нашем городе в строй было введено немногим более 220 тысяч квадратных метров жилья – это несколько меньше, чем планировалась: выполнение годового плана весьма осложнили дома, возведенные компанией «Дальспецстрой». Из 7 жилых домов, которые она должна была сдать в эксплуатацию, процедуру ввода тогда прошли только два. На сегодняшний день несданными остались четыре дома в Волочаевском городке. Их общая площадь – около 3,6 тысячи квадратных метров. Теперь ими занимается правопреемник ликвидированного «Дальспецстроя» - Федеральное государственное унитарное предприятие «Главное военно-строительное управление №6» (ФГУП ГВСУ №6). По информации, полученной нами от Министерства обороны, эти дома будут введены в строй в нынешнем августе. Так что надеемся наверстать упущенное в реализации прошлогоднего плана в году текущем», - рассказал он.

Говоря о судьбе жилых домов, возведением которых занимался «Дальспецстрой», в недавнем прошлом – самый крупный из хабаровских застройщиков, Андрей Тюгун отметил, что под вопросом сейчас судьба 13 многоэтажек: они должны были быть сданы в 2017 году, но теперь сроки их ввода в эксплуатацию смещаются на 2018-2019 годы. Не исключено, что эти высотки превратятся в долгострой.

Впрочем, о крахе хабаровской строительной отрасли в целом речи не идет. «Сейчас, несмотря на тяжелые экономические условия, только муниципальными застройщиками возводятся 6 отличных домов общей площадью 55,4 тысячи квадратных метров. Они расположены в жилом комплексе «Восточный», на улицах Суворова, Пионерской, Алексеевской и Совхозной. Половину из этих высоток строит ООО «Фонд жилищного строительства», - сказал он.

Сейчас этот муниципальный застройщик возводит большой 9-этажный семиподъездный жилой дом на улице Совхозной в районе Ореховой сопки – первый в жилом комплексе «Березки». Он рассчитан на 283 квартиры, большинство из которых хабаровчане уже выкупили по федеральной программе «Жилье для российской семьи»: непроданными остались лишь 70 квартир, не вошедших в данный проект. Фундамент второго дома этого микрорайона будет заложен в текущем году. «Еще на улице Пионерской строим две «высотки» - на 19 и 25 этажей. В общей сложности в них к концу текущего года смогут справить новоселье 308 хабаровских семей. Здесь же в августе этого года планируем начать строительство третьего высотного дома», - рассказал директор «Фонда жилищного строительства» Алексей Савин.

По его словам, можно было бы построить и больше, но дольщики не спешат вкладывать свои кровные в строительство жилья в надежде, что стоимость квадратного метра снизится. По мнению Алексея Савина и данным аналитиков, пристально следящих за ситуацией на жилищном и строительном рынках, надежда эта, увы, тщетна: стоимость заветного метра продолжает расти. По сравнению с прошлым годом она увеличилась на 2,5-3% и теперь средняя цена «квадрата» составляет от 50 до 80 тысяч рублей (в зависимости от района города и класса постройки).

Подъем расценок обусловлен постоянным удорожанием строительных материалов, повышением тарифов и стоимости подключения новых объектов к коммуникациям и общегородским сетям, а также возросшей конкуренцией между застройщиками – каждый борется за покупателя, как может. «Решая вопросы реализации построенного нами жилья, мы изыскиваем возможности не только удовлетворить потребности потенциальных новоселов, но и облегчить груз их финансовых затрат: ведем переговоры с банками о предоставлении сниженных и льготных ипотечных ставок, предлагаем приобрести у нас квартиры в рассрочку под процент ниже ипотечного. Впрочем, даже несмотря на эти меры, желанной дешевизны дольщикам ждать не стоит – спада цен на жилье, по крайней мере, в новостройках, уже не будет», - резюмировал Савин.

Последние новости Хабаровского края по теме:
Темпы и объёмы строительства жилья в Хабаровске снизились на 20%

Последние новости - 27Region.Ru
Темпы и объёмы строительства жилья в Хабаровске снизились на 20% - Хабаровск
Хабаровчане, чья покупательская способность за последние пару лет упала в разы, предпочитают делать приобретения на вторичном рынке жилья – по более демократичным ценам, а если уж и берут помещения в новостройках, то это,
03:11 12.07.2017 27Region.Ru
- Хабаровск
Темпы и объемы строительства жилья в Хабаровске снизились на 20%. Хабаровчане, чья покупательская способность за последние пару лет упала в разы,
19:17 11.07.2017 NewskHab.Ru
- Хабаровск
Хабаровчане, чья покупательская способность за последние пару лет упала в разы, предпочитают делать приобретения на вторичном рынке жилья – по более демократичным ценам, а если уж и берут помещения в новостройках, то это,
17:18 11.07.2017 Khabara.Ru
- Хабаровск
Темпы и объемы строительства жилья в Хабаровске снизились на 20%. Хабаровчане, чья покупательская способность за последние пару лет упала в разы,
17:18 11.07.2017 Администрация г.Хабаровска
 
По теме
Сергей Чернышов: «Расселение 759 аварийных домов невозможно без решения вопроса на федеральном и краевом уровнях» Жильцы дома № 13 на ул.
26.07.2017
 
 
 
В пригороде Хабаровска уничтожают игровые автоматы - ИА Открытый город. Хабаровск Четверо мужчин решили зарабатывать деньги криминальным способом. Началась операция по уничтожению 631 игрового автомата, которые были изъяты следователями у злоумышленников, организовавших сеть подпольных игровых залов,
16.07.2018 ИА Открытый город. Хабаровск
Родная природа, друзья и движение… Отличное у всех настроение! - Министерство культуры 10 июля в зоосаде «Приамурский» им. В.П. Сысоева для детей с ограниченными возможностями здоровья из детского дома № 2 было проведено занятие с использованием технологии зоотерапии.
16.07.2018 Министерство культуры
Выставку о Курской битве представил в Хабаровске московский Музей Победы - ИА АмурПресс В хабаровском краевом музее имени Н.И. Гродекова открылась тематическая выставка «Курская дуга» на основе материалов из фондов московского Музея Победы, сообщает пресс-служба музея.
14.07.2018 ИА АмурПресс
Жара на льду - ХК Амур «Амур» провел первый двусторонний матч в нынешнее межсезонье. Состав команды был традиционно разделён на «оранжевых» и «белых», а понаблюдать за игрой собрались тренеры и сотрудники клуба, а также представители СМИ.
16.07.2018 ХК Амур
Общественный транспорт провоцирует аварийные ситуации на перекрестках краевого центра (фото) - Администрация г.Хабаровска Ежедневно на пересечениях улиц Большой – Вяземской, Волочаевской – Ленина, Калинина – Ленина и других фото-видеокамеры фиксируют нарушения правил дорожного движения.
16.07.2018 Администрация г.Хабаровска
До конца 2020 года большая часть трассы Лидога – Ванино будет обеспечена экстренной связью - Министерство ИТ и связи Автор: Вячеслав Реутов Правительство края, Тихоокеанский государственный университет и ПАО «МТС» подписали трехстороннее соглашение о сотрудничестве по организации системы аварийной экстренной связи на автодороге Лидо
16.07.2018 Министерство ИТ и связи
Новое соглашение о взаимодействии подписано между Правительством Хабаровского края и ФАС России - Министерство экономического развития Автор: Вячеслав Реутов Сегодня состоялась встреча первого заместителя Председателя Правительства края по экономическим вопросам Василия Шихалёва и заместителя руководителя Федеральной антимонопольной службы Максима Овчинникова.
16.07.2018 Министерство экономического развития