Жителям рассказали о начислении платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества

Фото: urgk.khabkrai.ru

В информационной встрече с жителями приняли участие заместитель начальника управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства края Виктория Кашевская и член Общественного совета при управлении, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп» Ольга Беленькая. Мероприятие прошло на базе единой информационной площадки — Центра ЖКХ. 

 

 

В ходе встречи с собственниками многоквартирных домов Ольга Беленькая рассказала об актуальных изменениях в отрасли ЖКХ. Она отметила, что было принято два федеральных законопроекта о внесении изменений в жилищный кодекс РФ.

 

Первого августа 2017г. Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон №258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который уточняет порядок оплаты коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

 

— Уже неоднократно обсуждалось, что с 1 января этого года ОДН стал жилищной услугой. Ранее всем, независимо от того, есть в МКД общедомовой прибор учета или нет, в равной степени начисляли оплату на содержание общего имущества по нормативу. Собственники стали активно обращаться с этими вопросами и с первого июля были внесены изменения в Жилищный кодекс. Изменения коснулись 156 статьи, согласно которой Жилищный Кодекс предлагает несколько вариантов расчета за содержание общего имущества, — отметила Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп».

 

Первый вариант расчета: в силу закона, по умолчанию собственникам в течение года оплата за содержание общего имущества начисляется по нормативу, как это и было с января месяца и в конце года будет производиться корректировка этой суммы, исходя из фактических показаний общедомового прибора учета.

 

Второй вариант: в домах с автоматической системой снятия показаний учета – вся разница между общедомовым и индивидуальным потреблением распределяется среди всех жильцов ежемесячно пропорционально их площади.

 

Третий вариант: за него собственники должны проголосовать на общем собрании, выбрав один из двух расчетов. Первый — за основу берутся показания общедомового прибора учета за прошлый год, выявляется среднемесячная величина и в течение текущего года начисления происходят по среднемесячной величине. В конце года делается корректировка исходя из фактических показаний. Второй — вся разница между общедомовым и индивидуальным прибором учета будет ежемесячно распределяться пропорционально площади среди всех жильцов в жилых и нежилых помещениях.

 

Также изменения коснулись и капитального ремонта. Федеральным законом от 29.07.2017 № 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» внесены изменения в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. С учетом изменений устанавливается, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимся предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (данное положение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года).

 

Указанное правило применяется к новым собственникам, являющимся как гражданами (переход права собственности в порядке приватизации), так и юридическими лицами вне зависимости от их организационно-правовой формы, в том числе органам власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (далее — новый собственник).

 

Отметим, волновали жителей многоквартирных домов в рамках занятия и другие вопросы, не касающиеся изменений в жилищной отрасли.

Напомним, следующее занятие «Школы грамотного потребителя» состоится 28 ноября, в центре ЖКХ, по улице Некрасова, 55.

По информации СРО НП "ЖКХ-Групп".

Фото: fondgkh.ru

 

 
По теме
Прокуратура Краснофлотского района г. Хабаровска провела проверку по обращению жителя многоквартирного дома № 58 по ул.
26.09.2017
За сутки с дорог Хабаровска убрано более 130 кубометров мусора - ИА Открытый город. Хабаровск На дорогах работало 193 единицы техники предприятий благоустройства. По состоянию на 7 утра 17 июля в Хабаровске нет отключений горячей и холодной воды, сообщает «Открытый город».
17.07.2018
 
 
Хабаровчане задают работы матросам-спасателям: экстремальное купание в Амуре продолжается, несмотря на запрет - Администрация г.Хабаровска С начала лета в Хабаровске утонули четверо человек, один из которых – ребенок: в конце июня мальчик, купавшийся в Амуре в районе поселка Красная речка, не справился с сильным течением.
17.07.2018 Администрация г.Хабаровска
Родная природа, друзья и движение… Отличное у всех настроение! - Министерство культуры 10 июля в зоосаде «Приамурский» им. В.П. Сысоева для детей с ограниченными возможностями здоровья из детского дома № 2 было проведено занятие с использованием технологии зоотерапии.
16.07.2018 Министерство культуры
Выставку о Курской битве представил в Хабаровске московский Музей Победы - ИА АмурПресс В хабаровском краевом музее имени Н.И. Гродекова открылась тематическая выставка «Курская дуга» на основе материалов из фондов московского Музея Победы, сообщает пресс-служба музея.
14.07.2018 ИА АмурПресс
Сергей Сокуренко: «Футбол – праздник для всех» - Единая Россия День российского футбола предложено отмечать как памятную дату по инициативе «Единой России» «22 октября может стать праздником футбола для всех россиян, любящих эту игру»,
17.07.2018 Единая Россия
Ранее в ходе мониторинга социальных сетей сотрудниками УМВД России по Хабаровскому краю выявлена публикация, в которой размещен видеоматериал о нанесении побоев мужчиной спящему гражданину.
17.07.2018 УМВД по Хабаровскому краю
Главное управление провоело ревизию всех региональных нормативных правовых актов ДФО, в которых выявлены противоречия федеральному законодательству - Минюст В целях совершенствования деятельности по обеспечению единства правового пространства Российской Федерации Главное управление Минюста России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области совместно с территориальным
17.07.2018 Минюст
Автобусные остановки заменят в Хабаровске - Администрация г.Хабаровска Поручение подготовить реестр остановочных пунктов, которые нуждаются в ремонте, дал исполняющий обязанности мэра города Сергей Кравчук.
17.07.2018 Администрация г.Хабаровска